Uno Immobilien
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/9
€ 1.229,92
100
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen am Froschberg!
Zur Vermietung steht eine schöne großzügige 100 m² Wohnung im 6.OG mit Lift, die sich wie folgt aufteilen:
Vorraum
WC
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche mit Essbereich
Diele zu den Schlafräumen und Badezimmer
2-3
...
Schlafzimmer
Bad
Im Mietpreis ist bereits die Küche und der Abstellplatz direkt vorm Haus enthalten. Beheizt wird die Wohnung mit Nachtstromheizung-Radiatoren.
Der ruhige Balkon bietet eine schöne Aussicht....hier werden Sie sich bestimmt wohl fühlen.
Die Immobilie befindet sich am Linzer Froschberg. Diese sehr ruhige, grüne und trotzdem zentrumsnahe Wohngegend bietet viele Freizeitmöglichkeiten, eine ASKÖ Sportanlage u.v.m.. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ganz in der Nähe befinden sich Kindergarten, Volksschule, Ärzte etc..Haustiere sind nicht erlaubt.
Zögern sie nicht und nutzen Sie die Chance für diese interessante Immobilie! Für weitere Fragen oder eine
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1/8
Preis auf Anfrage
2 478
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Baurecht gesucht, mindestens 10 Jahre und maximal 99 Jahre.
MB Widmung in bester Umgebung .
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1/7
Preis auf Anfrage
3 000
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Ein Grundstück mit MB Widmung mit einem kleinen Eckerl B.
Nur durch eine Straße von unserem anderen Grundstück mit 5800 m2 und B-Widmung getrennt.
Langfristig auf Baurecht zu vergeben.
Wir bauen auch Ihre Wunschhalle under vermieten Ihnen das
...
gesamte Package
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1/6
Preis auf Anfrage
11 259
m2
4407 Dietach
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Zur Vermietung oder Baurecht steht dieses Grundstück mit Betriebsbau-Widmung in guter Lage. Umgeben von Einzelhandelsflächen wie zum Beispiel dem OBI-Markt, Bellaflora, dem Star Movie Steyr uvm. (teilweise Gemeinde Dietach) Das Zentrum von Steyr
...
ist in unmittelbarer
Nähe und auch die Ausfahrt Enns-West der Westautobahn A1 ist nur ca. 17 Kilometer entfernt.
Derzeit gibt es eine Betriebsbauwidmung aber die Gemeinde Dietach möchte eine Geschäftsflächenwidmung anstreben und einen Betrieb der in die dortige Handelsstruktur passt.
Es könnte sich natürlich auch ein Industriebetrieb ansiedeln
Weitere Details auf Anfrage .
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1/4
€ 1.250,00
4 Zi.
97,25
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Tolle Gelegenheit für eine große Familie, Wohngemeinschaft oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!!
Diese 97 m2 große, helle Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Dreifamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Wohnung
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bietet Ihnen 2 große Schlafzimmer, 1 kleineres Schlafzimmer/Büro mit separaten Eingang, 1 Badezimmer mit Wanne, WC, Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer. Vom ca. 37 m2 großem Wohn- /Esszimmer, sowie dem kleineren SZ/Büro gelangt man jeweils auf einen Balkon. Beheizt wird das Haus mit Gas, Fenster wurden gerade 2025 erneuert. Gerne können in Absprache mit dem Vermieter Änderungen vorgenommen werden.
Parkmöglichkeiten stehen in der Straße zur Verfügung. Der HWB wird nachgereicht.
Miete inkl. Bk und Heizkosten: € 1.250,- , Strom extra. Haustiere sind nicht erlaubt.
Durch die gute Lage, können Sie in nur wenigen Gehminuten Lebensmittelmarkt, Apotheke, Kindergarten und Schule erreichen. Die Autobahn oder PlusCity erreichen Sie ebenfalls
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1/4
Preis auf Anfrage
2 Zi.
56,95
m2
4563 Micheldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen in der Wohnanlage Serafin im Herzen von Micheldorf!
In bester Lage in Micheldorf OÖ, im ehemaligen Firmengebäude entstehen 10 Mietwohnungen, umgeben von der markanten Bergwelt Oberösterreichs, in einer charaktervollen Gemeinde.
Bei dem
...
Projekt handelt es sich um Neubauten mit Eigentums- und Mietwohnungen. Diese hellen freundlichen 2-3 Zimmer Wohnungen bekommen eine Größe von ca. 57 m² bis 92 m² mit Küche und hochwertiger Ausstattung. Bei der Planung wurde auf eine gute Belichtung durch schöne große Fenster geachtet. Eine südlich ausgerichtete Terrasse, teilweise mit Eigengarten oder ein Balkon in den OG (ausgenommen Top 2), ein KFZ-Abstellplatz und ein Abstellraum (ausgen. Top 7 und Top 10) gehören zu dem Mietobjekt.
Selbstverständlich gibt es einen Lift, Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplätze. Beheizt wird mit einer Pelletheizung.
Verfügbare Mietwohnungen ab Sommer 2025:
Aufstellung Räume und Miete bitte per Expose anfordern!
Betriebskosten € 3,50/m2 und
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1/6
€ 11.418,00
9 515
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Geplant ist eine Halle mit 3586 m2 (auch teilbar) und 350 m2 Büro (erweiterbar). Fertigsstellung der Halle mit Büro Ende 2023 Kein Bebauungsplan
Hallenhöhe 5 bis 8 Meter.
Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin unter 0664
...
3601171Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €9515 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1903------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11418
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1/5
€ 11.350,80
9 459
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Grundstück mit B Widmung direkt an der B 1 in Hörsching. Kein Bebauungsplan
Zuführt von der Rückseite (wie bei Polytec).
Nur langfristige Verfügbarkeit sinnvoll - mindestens 30 Jahre bis maximal 99 Jahre.
Kürzere Zeiten auf Anfrage aber
...
denkbar
Das Nachbargrundstück hat auch B Widmung mit 9500 m2 und wäre auch verfügbarAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €9459 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1891,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11350,8
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1/2
Preis auf Anfrage
2 Zi.
56,95
m2
4563 Micheldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen in der Wohnanlage Serafin im Herzen von Micheldorf!
In bester Lage in Micheldorf OÖ, im ehemaligen Firmengebäude entstehen 10 Mietwohnungen, umgeben von der markanten Bergwelt Oberösterreichs, in einer charaktervollen Gemeinde.
Bei dem
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Projekt handelt es sich um Neubauten mit Eigentums- und Mietwohnungen. Diese hellen freundlichen 2-3 Zimmer Wohnungen bekommen eine Größe von ca. 57 m² bis 92 m² mit Küche und hochwertiger Ausstattung. Bei der Planung wurde auf eine gute Belichtung durch schöne große Fenster geachtet. Eine südlich ausgerichtete Terrasse, teilweise mit Eigengarten oder ein Balkon in den OG (ausgenommen Top 2), ein KFZ-Abstellplatz und ein Abstellraum (ausgen. Top 7 und Top 10) gehören zu dem Mietobjekt.
Selbstverständlich gibt es einen Lift, Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplätze. Beheizt wird mit einer Pelletheizung.
Verfügbare Mietwohnungen ab Sommer 2025:
Raum TOP1 TOP2 TOP3 TOP4 TOP6 TOP7 TOP8 TOP9 TOP10
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1/4
Preis auf Anfrage
16 471
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Es sind 2 Grundstücke nebeineander aber im gleichen Besitz. Darum könnte man die gesamt Fläche für eine Bebauung nutzen.
B Widmung, es sind also alle Betriebstypen erlaubt.
Langfristig auf Basis Baurecht zu vergeben. Auf Wunsch bauen wir Ihr
...
Wunschgewerbeobjekt
Es gibt keinen Bebauungsplan.
Gewerbe
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1/19
Preis auf Anfrage
6 Zi.
152,5
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gleich neben dem Bahnhof und neben der Busdrehscheibe von Wels werden im Connexgebäude 155 m2 modernes Büro verkauft welches klimatisiert ist.
2 Tiefgaragenplätze sind im Preis inkludiert.Auf Wunsch könnten auch alle Büromöbel verbleiben.
Die
...
Wände sind aus Rigips und können ohne viel Aufwand verändert werden.
alle weiteren Details auf Anfrage
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1/18
€ 1.507,50
5 Zi.
128,19
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ein sehr schönes Büro im 1. Stock eines sehr gepflegten Vierkanters. Voll möbliliert inkl Besprechnungszimmer, Damen und Herrentoilette, kleine Küche .
Es sind 4 Parkplätze dabei, die 139.20 extra kosten im Monat und weitere Parkplätze
...
könnten dazu gemietet werden.
BK inkl. Heizung im Monat 250 Euro.
Ergibt eine Gesamtmiete inkl. Ust von 1.671,28 monatlich inkl. 4 Parkplätze und BK
Geheizt wird mit einer 2023 erneuerten Hackschnitzelheizung die am letzten Stand der Technik ist.
Die Heizkosten werden mittels elektronischem Wärmemengenmesser ISTA gemessen.
Die Straßenbahnhaltestelle ist 400 Meter entfern und zur A 7 Auffahrt sind es 4 KIlometer.
An der Hofecke gibt es eine LKW Umkehrmöglichkeit (20 Meter Radius).
Es gibt einen eigenen Serverschrank und eine Leerverrohrung für Glasfaserinternet.
Fotos und Plan auf Anfrage
Etwaige Lagerflächen auf AnfrageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1507,5 Umsatzsteuer
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1/24
Preis auf Anfrage
15 Zi.
780
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Im Bürohaus werden gerade letzte Renovierungsarbeiten durchgeführt und es könnte in Kürze übernommen werden.
Mehrere Räume in verschiedenen Größen,Teeküchen, getrennte WC´s in jeder Etage, riesiger Besprechungsraum und ein großes Archiv.
...
Anschlußtechnisch ist alles vorhanden.
Große Dachterasse mit tollem Ausblick.
Über 20 Aussenparkplätze.
Heizung und Strom sind nicht in den BK und daher gesondert mit örtlichen Anbietern abzurechnen.
Die Kaution ist in Form von einer Bankgarantie zu hinterlegen.
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1/16
Preis auf Anfrage
94
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
an der Leondfeldnerstrasse gelegen am am grünen nördlichen Stadtrand von Linz. Beim Objekt gibt es viele Parkplätze und einen Lift.
Derzeit gibt es im obersten Stock ein tolles Loft mit 254 m2, bestehen aus 2 großen Räumen und ausreichend
...
Sanitär und einem kleinen Lagerraum. ein 79m 2 Büro das sich als Praxis eignen würde.Es gibt einen repräsentativen Empfang und einen tollen Balkon und ausreichend Sanitär.
Die beiden Objeke liegen nebeneinander, man könnte sie auch gemeinsam mieten.
Im Erdgeschoss gibt es auch noch einen tollen Gewölberaum mit 160 m2 der gleich neben dem Cafe liegt.
Auch das Cafe wäre auf Anfrage zu pachten.
alle Mietpreise auf Anfrage. Die sind aber verhältnismässig günstig.
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1/13
€ 1.800,00
180
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Es wird ein Gastronomiebetrieb in Schwanenstadt zur Übernahme angeboten. Der Nachmieter erhält mit der Ablöse die komplette Innenausstattung, einschließlich Küche, Tische, Dekorationen und Gartenbestuhlung mit Markise sowie die Schankanlage,
...
ohne die Verpflichtung zu einem Biervertrag. Die Betrag der Ablöse € wird nach der Besichtigung mit dem derzeitigen Pächter/ Eigentümer für das Frühjahr 2025 vereinbart.
Aktiver Gastrobetrieb mit Stammkunden und guten Umsätzen zur Übernahme 2025!
Die Nettomiete des Lokales beträgt derzeit 1500 Euro+ 20% Ust.
Der Gastraum im Lokal bietet Platz für 46 Gäste, zusätzlich gibt es einen Gasgarten mit 30 m² und circa 36 Sitzplätzen. Das gut eingeführte Lokal hat viele Stammgäste und ist sechs Tage die Woche geöffnet, bietet Mittagstisch sowie ab 17:00 Uhr a´ la carte an.
Firmen und Geschäfte in der nahen Umgebung am Stadtplatz sichern den Umsatz und Ertrag über das ganze Jahr!
Für weitere Informationen lade ich Sie ein,
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1/10
Preis auf Anfrage
550
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Das Objekt liegt zentrumsnahe in Traun und hat eine M Widmung. Produktion nicht möglich. Lagerung ja .LKW Zufahrt möglich.
Es gibt 420 m2 Halle in mehreren Räumen mit 3 bis 3,50 Meter Höhe in gutem Zustand mit Rolltor - unbeheizt.
130 m2 modernes
...
Büro welches mit Strompanelen beheizt wird. Büro ist mit schöner Außenterasse - 60 m2
75 m2 überdachte Außenfläche mit 5 Meter Höhe und ca. 800 m2 Außenfläche asphaltiert..
Das Objekt ist sofort verfügbar.Büro und Lager getrennt mietbar. Natürlich reduziert sich da der Preis.
Man könnte auch nur die halbe Halle mieten.
Preis und weitere Details auf Anfrage.
Es gäbe noch eine zusätzliche Halle mit ca. 230 m2 daneben und nochmals ein Büro mit 90 m2
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1/14
Preis auf Anfrage
360
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
In der Nähe der Uni und gleich nahe der Autobahnauffahrt Dornbach gelegen dieses
1998 errrichtete tolle Gewerbeobjekt mit Zubau 8,5 Meter Halle 500 m2 2004. Eingeschränkte MB Widmung.
Gasbeheizt sind Teile der Halle. Günstige Betriebskosten.
...
Glasfaserinternetanbindung und 2 E Ladestationen (nur Verkabelung vorbereitet)
Auf Wunsch verbleiben Hochregallager im Gebäude und schöne Schreibtische und Schränke für die 360 m2 Büro. Eigenes Lagermeisterbüro
Es gibt einen großzügigen Sozialraum mit Küche.
1 LKW Anpassrampe 2,8m x 2,8 m
Ein Überlager mit 8,5 Meter Höhe gebaut 2004
2 ebenerdige Rolltore bis 2,9 Meter
PV Anlage und Solaranlage für Warmwasser
Hochwertige Alarmanlage
RAuch und Wärmeabzuganlage
Brandmeldeanlage
Das 1420 m2 große Hauptlager hat eine Höhe von 5,5 Meter.
Glasfaser und W Lan Accesspoints im Lager
500 Meter zum Kindergarten, Bank mit Bankomat 300 Meter, Post 750 Meter , Polizei 550 Meter
Straßenbahn 450 Meter, Bus 120 Meter,
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1/14
Preis auf Anfrage
400
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Mietpreis auf Anfrage
Die Gewerbeliegenschaft teilt sich wie folgt auf:
• ca. 400 m² Büroflächen inkl. NR und rund 40 Parkplätzen
• 2 Hallenbaukörpern je 8 m Höhe bis zur Krankante. Die größeren Hallen haben eine Höhe von 12
...
Metern.(Maße ca. 22 x 56 m und 20 x 85 m) mehrere Kräne ( von 16 bis 25 Tonnen) Toreinfahrten 7,50 x 5 m und 5 x 6,70 m
• ca. 4.000 m² beheizte Hallennutzflächen (inkl. Spritzkabine, Magazinräume, Lackraum uvm.) Die Magazinräume und eine Nebenhalle sind ca. 5 Meter hoch.
• ca. 700 m² Flugdächer
• Baujahre bis 2015 und vorher
Die Liegenschaft ist mit einem hohen Zaun bzw. Mauer eingezäunt und hat zur Gänze B- Widmung und ist von 2 Seiten zufahrbar. Man kann mit LKW in die Halle fahren.
Die Liegenschaft ist zur Gänze gasbeheizt und wäre sehr rasch verfügbar,
Alles außer Halle 7 wäre sofort verfügbar. Siehe Flächenaufstellung in der Beilage.
Eine Besichtung wäre jederzeit möglich
Weitere Details auf Anfrage
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1/10
Preis auf Anfrage
972
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zum vermieten steht dieses verkehrsgünstig gelegene Gewerbeobjekt (Lagerfläche ink. ca. 150 m2 Bürofläche ist 972 m2
Genügend Freistellplätze zur Anmietung werden hier auch geboten.
Verkehrsgünstige zentrale Lage in Pasching-Wagram. Fußweg
...
zur Straßenbahn nur 3 - 5 Minuten.
Widmung: Mischbaugebiet
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: EUR 4,90/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. EUR 1,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Gas, exkl. Strom)
- Parkplatz-Kosten monatl. netto: EUR 20,00/PP zzgl. 20% USt
Mietdauer:auch unbefristet möglich
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Detailplan auf Anfrage !!!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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1/10
€ 1,00
212
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
16 neue Betriebsstätten werden hinter Backaldrin errichtet und viele davon schon ab 1.3. 2026 übergeben. B Widmung, also alle Gewerbe sind erlaubt.
Mehr als 30 Hallen von 47 m2 bis 399 m2 sind noch verfügbar. 6, 5 Meter Höhe,Hallentiefe 10 Meter,
...
sehr energiesparende und umweltschonend gebaut.
Alle Objekt im modernene Betriebsparkt haben Wasseranschluss, Waschbecken, Heizlüfter und Steckdosen.
Geheizt wird mit Fernwärme. Fotovoltaikstrom verfügbar.
Auch ein Büroturm ist geplant.
Der Standort Frischeisstrasse liegt nahe dem Autobahnanschluss St. Florian/Asten.
. Autostellplätze .Fertigstellung mit unserem Partnernetzwerk auf schlüsselfertig möglich
Es können Zwischenwände oder Zwischendecken eingezogen werden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Musterbeispiele auf Anfrage.
MIETPREISE uns freie Größen AUF ANFRAGE KAUFPREIS AUF ANFRAGE
MIETVERTRAG SCHON JETZT MÖGLICH
Wir haben auch vergleichbare Objekte in ´Buchkirchen und ins Ansfelden und in
Wohnen
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Neu
1/21
€ 249.000,00
6 Zi.
103
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Günstige Maisonette-Wohnung in Ansfelden steht zum Kauf.
Erbaut wurden die Schwedenhäuser 1979 und im Jahr 2024 modernisiert, sie erstrecken sich auf zwei Etagen
(EG+UG).
Aufteilung:
-Wohnfläche 103 m² Inkl. Untergeschoß
-Gesamtnutzfläche
...
182 m²
-6 Zimmer - 5 mögliche Schlafräume
-1 ausgestattete Einbauküche
-1 Badezimmer mit Dusche
-2 WC
Die Wohnung ist in guter Lage.
Keine zugewiesener Parkplatz, Kaufmöglichkeit besteht und freie Parkplätze entlang der Straße.
Preise:
• monatliche Kosten (BK+HK inkl. MWSt): € 230,69
Lage
• Region: Linz-Land (Bezirk)
Entfernungen:
Kinder / Schulen:
Kindergarten 0.06 km
Grundschule 1.61 km
Realschule 1.72 km
Gymnasium 3.74 km
Hauptschule 2.84 km
Nahversorgung:
Einkaufsmöglichkeiten 3.44 km
Gaststätten 0.16 km
Verkehr:
Fernbahnhof 3.15 km
Autobahn 0.25 km
Bus 0.08 km
Sonstige:
Zentrum Linz 15 km
PARKMÖGLICHKEIT GEGEN GEBÜHRAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.2 kWh/(m²a)Klasse
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Neu
1/19
€ 225.000,00
3 Zi.
88
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Günstige Maisonette-Wohnung in Ansfelden steht zum Kauf.
Erbaut wurden die Schwedenhäuser 1979 und im Jahr 2024 modernisiert, sie erstrecken sich auf zwei Etagen
(EG+UG).
Aufteilung:
-Wohnfläche 88 m²
-Gesamtnutzfläche 122 m²
-2 mögliche
...
Schlafräume
-1 Wohnzimmer
-1 ausgestattete Einbauküche
-1 Badezimmer
-2 Hobbyräume
-1 WC+Pissoir
Die Wohnung ist in guter Lage.
Keine zugewiesener Parkplatz, Kaufmöglichkeit besteht und freie Parkplätze entlang der Straße.
Preise:
• Nebenkosten: € 119,73
• Heizkosten: € 82,16
• monatliche Kosten (inkl. MWSt): € 201,89
Lage
• Region: Linz-Land (Bezirk)
Entfernungen:
Kinder / Schulen:
Kindergarten 0.06 km
Grundschule 1.61 km
Realschule 1.72 km
Gymnasium 3.74 km
Hauptschule 2.84 km
Nahversorgung:
Einkaufsmöglichkeiten 3.44 km
Gaststätten 0.16 km
Verkehr:
Fernbahnhof 3.15 km
Autobahn 0.25 km
Bus 0.08 km
Sonstige:
Zentrum Linz 15 km
PARKMÖGLICHKEIT GEGEN GEBÜHRAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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1/20
€ 215.000,00
3 Zi.
78
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr gepflegte und barrierefrei erreichbare 3-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage im Linzer Stadtzentrum nahe Hafenstraße, Winterhafen und Posthof
Lage:
Hier wohnen Sie im aufstrebenden Linzer Hafenviertel in einer ruhigen Wohnsiedlung unweit der
...
Donaupromenade und des Donaustrandes. Die nächstgelegene Bushaltestelle der Linz Linien liegt fußläufig 3 Minuten entfernt, die nächstgelegene Auffahrt auf die Linzer Stadtautobahn 3 Fahrminuten, die nächsten Nahversorger rund 1 Kilometer.
Highlight:
Die Wohnung hat eine südseitige Loggia mit angenehmer Größe, liegt in einer ruhigen Straße und ist äußerst gepflegt.
Grundriss:
3 Zimmer auf rund 78 m2 Wohnfläche zuzüglich 6,5 m2 Loggia im 1. Liftstock - mit einem über 22 m2 großen Wohnzimmer, einem großen und einem kleineren Schlafzimmer und einer Wohnküche mit mit gemütlichem und hellem Essplatz. Das Wohnzimmer und die Wohnküche sind über eine Schiebetüre verbunden.
Allgemeinflächen:
Der Bewohnergemeinschaft stehen im
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1/22
Preis auf Anfrage
5 Zi.
183
m2
4251 Sandl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sandl liegt auf 927 Meter Meereshöhe und hat ca. 1500 Einwohner. Es gibt Kindergarten, Volkschule und neue Mittelschule mit Schwerpunkt Sport dort.
Es gibt einen SPARMARKT und einen tollen Hofladen dort.
Nach FREISTADT sind es 14 Kilometer und nach
...
Linz 49 Kilometer wo man wegen der Autobahn bis Freistadt in 37 Minuten ist.
Der Bungalow wurde 2024 erbaut und ist belagsfertig. Es gibt eine Luftwärmepumpen die schon eingebaut ist und eine fertige Garage, Terasse etc. und Rolläden.
Wir würden Hilfestellung für die Fertigstellung bieten.
Besichtigungen jederzeit möglich.
LEGEN SIE IHR ANGEBOT
Es gibt ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum und eingenem Badezimmer, 2 Kinderzimmer mit einem kleinen Kinderbad.
Esszimmer/Küche und Wohnzimmer sind verbunden aber durch eine Mauer getrennt.
39 m2 überdachte Terasse., 39 m2 Garage, einige Abstellräume.Eine 13 m2 Waschküche und 7 m2 Technikraum.
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1/37
Preis auf Anfrage
7 Zi.
187,22
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Intelligentes Haus / modernste Technik mit Bus-System in St. Magdalena - Autarkes wohnen in schöner Wohngegend! 1 Garage aber 2 Autoabstellplätze
105 m2 Garten. HWB 20 trotz Gasheizung
Nahe Uni Linz
Das Niedrigenergiehaus ist mit
- kontrollierter
...
Wohnraumlüftung
- hocheffizienter Solaranlage für Warmwasser
- zentraler Staubsaugeranlage
- qualitativer Raffstoranlagemit 180° Z-Profilen
- einbruchhemmenden Fenster und Türportalen
- individuellen Gartenanlagen (inkl. bequemen Hochbeeten)
- Garagen-Abstellplatz
- und einem Kaminanschluss für separate Kacheltherme ausgestattet.
-Marmorbäder
Großzügige Raumhöhe mit hohem Türformat: 2,50 m
3 Terassen
Eine außergewöhnlich Bleibe für Leute mit erlesenem Geschmack
Derzeit ist das Haus noch bis Aprill 2025 um 2200 Euro netto pro Monat plus BK vermietet. Der Mietvertrag könnte verlänget werden.
Der Neubaupreis eine Hauses in dieser Güte liegt bei ca. 7000 Euro pro m2.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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1/61
Preis auf Anfrage
4 Zi.
229
m2
4362 Bad Kreuzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentrumsnahe gelegen im Kneippkurort Bad Kreuzen, 8 Kilometer von der Donau entfernt, ca. 2500 Einwohner, gute Infrastruktur.
Die Holzbauteile wurden nach biologischen Geschtspunkten eingebaut.
Erbaut im Jahr 2002 in leichter sonniger Hanglage auf
...
einem Grundstück von 3192 m2 welches zur Gänze Bauland ist, umsäumt von riesigen Steinmauern.
Eine herrliche Rundumaussicht bis zur Burg Clam, Strudengau und bei klarem Wetter zum Ötscher.
Es gibt ein Doppelcarport überdacht und 3 weitere Abstellplätze und ein Gartenhaus. Das Dopppelcarport ist als Garage genehmigt und kann jederzeit mit einem Tor versehen werden.
Auf 229 m² Wohnfläche wird man sich nie beengt fühlen (ohne UG).
Highligts sind das Biotop, der Indoorpool mit direktem Terassenzugang, Ruheraum und Wellnessbereich.
Massivbauweise mit architektonisch tollen Holztrambalken, 2 Kachelöfen, 2 herrliche Terassen, 2 Balkone, eine innovtive Erdwärmeheizung und eine zentrale Staubsaugeranlage. Die Flächenkollektoren
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1/22
€ 469.000,00
7 Zi.
270
m2
4085 Waldkirchen am Wesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nahe dem Ortszentrum gelegenee Haus einer Unternehmerfamilie. Darum gibt es viel exquisiten Parkett und Marmorböden.
Das Haus hat 2 Eingänge. Von der Seite ist es ein Bungalow mit Keller und wenn man unten neben der Garage reingeht muss man
...
hinaufgehen vom Keller in den Wohnbereich und es ist ein Haus mit Keller.
Das Haus hat 3 Garagen und 5 Autoabstellplätze. 75 % des Daches wurden im Sept 2023 neu eingedeckt.
Geheizt wird wahlweise mit Fernwärme oder Öl. Neben den Garagen gibt es einige größere Kellerräume und ein kleines Badezimmer im UG
Im oberen Bereich gibt es ein riesiges Wohnzimmer, eine tolle Terasse und ein großes Bad und 3 Schlafräume und einen Wintergarten.
Es gibt 3 Gartenzonen, 2 davon sehr gepflegt.
Das Dach das einen Hagelschaden hat wird gerade komplett erneutert.
Das Haus bietet eine enorme Wohnqualität.
In Waldkirchen am Weser gibt es eine gute Infrastruktur.Die Nibelungenstrasse entlang der Donau Richtung Passau und ´Eferding ist nur wenige
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1/38
€ 749.000,00
10,5 Zi.
258
m2
5211 St. Ulrich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tolles großes Wohnhaus mit Büroanbau und Doppelgarage in Ruhelage in der Nähe von Straßwalchen auf 1576 qm Grundstück!
Gesamtwohnfläche von ca. 260 qm und Nebenflächen.
Genießen Sie die natürliche Umgebung des angrenzendes Salzburger
...
Flachgaues für Ihr Familienglück in attraktiver Lage mit faszinierendem Fernblick auf die umgebene Landschaft!
Diese sonnige Immobilie lädt Sie ein, die Seele baumeln zu lassen und zu entspannen sowie die Hektik des Alltages hinter sich zu lassen.
Dieses traditionelle Landhaus wurde 1999 in 38 cm Ziegelmassivbauweise mit Thermoputz und geschalten Keller errichtet.
Beschreibung Raumaufteilung:
Der Eingang befindet sich neben der Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt/ Büro und Besprechungsraum und 3 Kellerräumen sowie den Heizraum mit einer Ölheizung.
Im Erdgeschoß befinden sich die Küche/Speis mit offenen Esszimmer/Erker und Wohnzimmer und WC und Wirtschaftsraum mit Dusche.
1 OG teilt sich auf 4 Schlafzimmern mit Badezimmer, extra WC
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1/33
Preis auf Anfrage
5 Zi.
233
m2
4722 Peuerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus besticht durch Großzügigkeit und liegt am Margaretenberg, einem exklusiven Ortsteil von Peuerbach wo es nur neue Häuser gibt und wo die Aussicht ganz toll ist.
Neben einer 40 m2 Garage gibt es einen 9,72 m2 Technikraum wo man auch Dinge
...
abstellen kann neben einem 6,58 m2 Abstellraum
Es gibt einen einladenden ´Eingangsbereich mit 9,55 m2 Vorraum, ein WC und dann 100 m2 Wohnküchenessbereich für Familienleben und geselliges Beisammensein und dazu noch eine 29 m2 Terasse im EG mit direktem Zugang.
im OG gibt es 2 geräumige Kinderzimmer mit je 21,39 m2 und ein Elternschlafzimmer mit 21 m2 mit angrenzendem 12,45 m2 Bad.
Es gibt auch ein 5,33 m2 Kinderbad, 23, 68 m2 Galerie und einen 9 m2 Balkon und 74 m2 Dachterasse mit herrlichem Ausblick nebst einem 7 m2 Abstellraum.
Gebaut wurde mit 50 er Ziegel, effiziente Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung und Wandkühlung. und mit einem Knx Smart Home System wird es ein intelligentes Haus welches Sie vom
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1/11
Preis auf Anfrage
8 Zi.
270
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Eine sehr große Doppelhaushälfte nahe der Dauphinestrasse in der Neuen Heimat.
Es wird mit Gas geheizt und es gibt einen kleinen Keller.
Im EG gibt es eine kleine Küche und 2 Badezimmer und 2 Schlafzimmer, und eine 2. schöne, neue Küche und ein
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Wohnzimmer
Und eine Terasse mit Grillzone.
im OG gibt es 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und 2 Badezimmer
Das Haus ist sehr gepflegt.
Gewerbe
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1/19
€ 444.800,00
6 Zi.
152,5
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gleich neben dem Bahnhof und neben der Busdrehscheibe von Wels werden im Connexgebäude 155 m2 modernes Büro verkauft welches klimatisiert ist.
2 Tiefgaragenplätze sind im Preis inkludiert.Auf Wunsch könnten auch alle Büromöbel verbleiben.
Die
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Wände sind aus Rigips und können ohne viel Aufwand verändert werden.
alle weiteren Details auf Anfrage
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1/23
Preis auf Anfrage
2 000
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses MODERNE Objekt, auf 2552 m² Grundfläche, befindet sich in bester Lage (Autobahnauffahrt A1 Knoten Haid). Ausgestattet wrude es sowohl im Innen- als auch im Außenbereich nur mit den hochwertigsten Materalien.Gasheizung , Parkettböden,
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Photovoltaik am Dach.
mehrere Balkone
In den Betriebskosten ist alles inkludiert.
15 Parkplätze., davon 11 in der Tiefgarage .
Für Eigentnutzung könnten 749 m2 Büro freigemacht werden
Highlights:
- bepflanztes Becken im Außenbereich / Naturstein im öffentlichen Bereich
- Personalküche
- moderne Aufzugsanlage
- Brandmelde- und Überwachungsanlagen
- Automatische Raumregelung (Vollklimatisierung) in den Büroräumen für Heizen und Kühlen
- Kühldecke
- Doppelboden
- Lamellenvorhänge
- Zugangsregelung mittels Fingerprint-Technologie
derzeit 21.000 Euro Nettomieteinnahmen pro Monat. Das entspricht einer Rendite von ca. 6,5 % unverhandelt
Es gibt nur langjährige Mieter.
LEGEN SIE IHR ANGEBOTAngaben gemäß gesetzlichem
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1/11
€ 675.000,00
12 Zi.
650
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf stehen im Welser Dienstleistungszentrum 1 (WDZ1) diese Büroflächen (von ca. 70 m² bis zu ca. 722 m²) mit zahlreichen Parkplätzen direkt vor dem WDZ 1. Beste Infrastruktur, Freiparkflächen und eine Tiefgarage in einem ausgezeichneten
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Lageumfeld ist geboten. In optimaler Lage umgeben von mehreren Dienstleistungszentren, dem Ibis-Hotel, Lebensmittelmärkten, usw. profitieren Sie auch noch von einer perfekten Autobahnanbindung (Wels-West).
Der derzeitige Mieter , das Arbeitsinspektorat zieht Ende Februar 2024 aus. Derzeitige Jahresnettomieteinnahme 80.000 Euro netto
Das Büro wird neu ausgemalen und besenrein übergeben.
MAN KÖNNTE AUCH NUR DAS HALBE BÜRO KAUFEN, Preis auf Anfrage
HIGHLIGHTS:
- 12 Büroräume
- Besprechungsraum (bis zu 70m²)
- getrennte WC Anlagen (Beeinträchtige, Damen, Herren, Dusche)
- Teeküche
- Archiv
- Serverraum
- 16 Stellplätze (4 in der Tiefgarage, 12 Aussenplätze verfügbar)
- Zentralheizung / Fernwärme
- Rollstuhlgerecht /
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1/14
Preis auf Anfrage
11 167
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Die Projektliegenschaft befindet sich in Linz Süd, im Betriebsgebiet um den Franzosenhausweg mit perfekter Anbindung an das Linzer Stadtgebiet über A7 und an die Westautobahn A1 und umfasst 11167 m2. Das 2800 m2 große Nachbargrundstück wäre
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auch käuflich und hat auch MB Widmung.
Es liegen Planungen für ein Projekt mit folgenden Parametern vor: Diese Planung könnte kostenfrei übernommen werden aber es ist natürlich kein Muss.
Bauteil 1:
Light Industrial / Logistics: 2.151 m²
Office: 65 m² EG, 260 m² 1.OG - ges. 325 m²
Bauteil 2:
Light Industrial / Logistics: 1.140 m²
Office: 65 m² EG, 258m2 1.OG - ges. 323 m²
Bauteil 3:
Light Industrial / Logistics: 1.802 m²
Office: 121 m² EG, 232 - ges. 353 m²
Widmung: Gemischtes Baugebiet MB1 - für betriebliche Nutzung geeignet
Das Projekt kann in vorentwickeltem Zustand von einem Projektentwickler oder Eigennutzer erworben werden.
DAS GRUNDSTÜCK KANN ABER AUCH OHNE PLANUNG GEKAUFT WERDEN
Man könnte das
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1/10
Preis auf Anfrage
1 066,09
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Es ist eine Stahlhalle, 6,5 Meter hoch, Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung. 2 große Tore.. B Widmung. Alle Gewerke möglich.
Wasseranschluss.
Die Halle könnte auch anders gebaut werden. Derzeit ist kein Zwischengeschoß geplant. wäre aber auch
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möglich.
Bauzeit 6 Monate.
Auflistung:
Bauteil A - 541,92 m²
Bauteil B - 566,71 m²
Grundstück: 2.388,50 m²
Bebaute Fläche: 1.108,63 m²
Nutzfläche: 1.066,09 m²
Asphaltfläche: 483,95 m²
Parkplätze 18 Stück
Grünfläche: 755,92 m²Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:137.0 kWh/(m²a)
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1/25
Preis auf Anfrage
34 018
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Diese Liegenschaft befindet sich unweit der A1 Auffahrt Salzburgerstraße .
Eine Bushaltestelle befindet sich 2 Gehminuten vor der Liegenschaft.
Das Objekt ist ab sofort frei und verfügbar und könnte auch auf Baurechtsbasis gemietet werden.
Gut
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auszudenken wäre, das sich in diesem Bereich Firmen jeglicher Sparten, egal ob Lagerung, Produkion oder sonstige Tätigkeiten ansiedeln könnten, da genügend Frei- ,Produktion- und Lagerfläche vorhanden sind.
Teile des Objektes wurden zwischen 1959 und 1970 errichte (Büroflachen) , und in den darauf folgenden Jahren laufend adaptiert und erweitert.
Das Gebäude der Produktions- Lagerhallen wurde 1992 errichtet, wobei 2007 in Teile des Gebäudes Böden, Wände usw. erneuert wurden.
Das ganze Areal besteht aus Bürogebäuden, Lagerbereichen, Produktionen und Nebengebäuden.
Die reichlich vorhandenen Freiflächen garantieren Platz zum Abstellen und rangieren von LKW´s , Container bzw. Fahrzeuge aller Art
Das Objekt ist dem Alter
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1/12
Preis auf Anfrage
3 438
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Büro- und Geschäftsgebäude befinde sich in Vöcklabruck.
das Objekt teilt sich wie folgt auf:
- 2.033 m² Bürofläche
- 916 m² Geschäftsfläche
- 489 m² Werkstatt/Keller/Lager
Abstellplätze im Freien teilweise überdacht.
Das
...
Gebäue wird mittels Fernwärme beheizt, die Wärmeabgabe erflgt über Heikörper.
Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde vor wenigen Jahren teilweise umgebaut und modernisiert, es wurden unter anerem die fenster erneuert.
Ein außenliegender Sonnenschutz wurde ebenfalls angebracht.
Im EG befinden sich Geschäfts- und Büroflächen.
Im 1. und 2. OG befinden sich ausschließlich Büroflächen.
Ein behördlich genehmiger Ausbau des 3. OG für Wohnungen liegt vor.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs,Banken, Ämter, Schulen usw.
Die Flächenwidmung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Geschossbezogene Widmung: Bauland/Gemischtes Baugebiet
Geschäftsgebiet neu - ROP mit gemischtem Warenangebot G
Geschoss 1
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1/12
Preis auf Anfrage
1 405
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses Büro- und Geschäftsgebäude befinde sich in Vöcklabruck.
das Objekt teilt sich wie folgt auf:
- 2.033 m² Bürofläche
- 916 m² Geschäftsfläche
- 489 m² Werkstatt/Keller/Lager
Abstellplätze im Freien teilweise überdacht.
Das
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Gebäue wird mittels Fernwärme beheizt, die Wärmeabgabe erflgt über Heikörper.
Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde vor wenigen Jahren teilweise umgebaut und modernisiert, es wurden unter anerem die fenster erneuert.
Ein außenliegender Sonnenschutz wurde ebenfalls angebracht.
Im EG befinden sich Geschäfts- und Büroflächen.
Im 1. und 2. OG befinden sich ausschließlich Büroflächen.
Ein behördlich genehmigter Ausbau es 3. OG in Wohnungen liegt vor.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs,Banken, Ämter, Schulen usw.
Die Flächenwidmung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Geschossbezogene Widmung: Bauland/Gemischtes Baugebiet
Geschäftsgebiet neu - ROP mit gemischtem Warenangebot G
Geschoss 1
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1/12
Preis auf Anfrage
1 405
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dieses Büro- und Geschäftsgebäude befinde sich in Vöcklabruck.
das Objekt teilt sich wie folgt auf:
- 2.033 m² Bürofläche
- 916 m² Geschäftsfläche
- 489 m² Werkstatt/Keller/Lager
Abstellplätze im Freien teilweise überdacht.
Das
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Gebäue wird mittels Fernwärme beheizt, die Wärmeabgabe erflgt über Heikörper.
Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde vor wenigen Jahren teilweise umgebaut und modernisiert, es wurden unter anerem die fenster erneuert.
Ein außenliegender Sonnenschutz wurde ebenfalls angebracht.
Im EG befinden sich Geschäfts- und Büroflächen.
Im 1. und 2. OG befinden sich ausschließlich Büroflächen.
Ein behördlich genehmigter Ausbau des 3. OG für Wohnungen liegt vor
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs,Banken, Ämter, Schulen usw.
Die Flächenwidmung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Geschossbezogene Widmung: Bauland/Gemischtes Baugebiet
Geschäftsgebiet neu - ROP mit gemischtem Warenangebot G
Geschoss 1
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1/9
Preis auf Anfrage
8 000
m2
4623 Gunskirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Ein alter Bauernhof mit ca. 5000 m2 Dorfgebietswidmung im Grenzgebiet Gunskirchen/Wels. Wobei ca. 2000 m 2 reines Bauland hinter dem Bauenrhof inklludiert sind. Am restlichen Grund steht der Bauernhof.
Der Bauernhof wäre sanierbar und hat auch einen
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großen Stadl der z.B als Reithalle verwendbar wäre.
Zusätzlich ca. 3000 m2 Bauerwartungsland in Siedlungslage.
Weiters wären noch 3 Hektar bestes Ackerland auf Anfrage auch verfügbar. Auch nahe gelegen.
Firma
UNO Immobilien in Pasching
Adresse
Kirchengasse 1, 4061 Pasching
Telefon
+43 7229 70533
E-Mail
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