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1/5
€ 1.099.000,00
6 Zi.
400
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eine Ruhelage vom Allerfeinsten! Diese Gelegenheit kommt nicht alle Tage wieder, sind Sie bereit?
Diese tolle Immobilie wird Sie und Ihre Liebsten in kürzester Zeit überzeugen. Egal ob Sie vorhaben dieses immobiliare Schmuckstück selbst zu
...
bewohnen oder dieses zu entwickeln, hier können Träume wahr werden. In einer der besten Wohnlagen von Klosterneuburg, in einer absoluten Ruhelage, strotzt dieses Objekt förmlich mit Entwicklungs-Potenzial.
Raumaufteilung:
------------------
Erdgeschoss >
-) 1 Garten mit Gartenhaus -) 1 Wohnküche -) 1 Dusche -) 1 WC -) 1 Garten -) 1 Gartenhaus -) 2 Garagen
Obergeschoss >
-) 4 Zimmer -) 3 Terrassen -) 1 Küche -) 1 WC -) 1 Bad mit großer Wanne
Dachgeschoss >
-) 1 derzeit nicht ausgebaut!
Keller >
-) 1großer Keller
WICHTIG:
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-) 1 Wohneinheit ist unbefristet vermietet, an eine 91 jährige Dame
-) 1 Wohneinheit ist befristet vermietet, dieser läuft im Jahr 2025 aus
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie an und
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1/7
€ 1.350.000,00
1 287
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
3400 Klosterneuburg - DOPPELT HÄLT BESSERLage:Ruhig gelegen am WeidlingbachZahlreiche Heurige in der historischen NachbarschaftBeste Infrastruktur – fußläufig erreichbar: Spar, BILLA, Lidl, …In nur 20 min mit dem PKW in die Wiener
...
CityNutzfläche:ca. 1.287 m² Grundstück Detailinformationen:Bauland Wohngebiet25 % BebauungsdichteBauweise: offenBauklassen: I, II2 WohneinheitenVorentwurf für ein mögliches Doppelhaus ist bereits vorhanden.Kaufpreis:EUR 1.350.000,-Auf Wunsch kann das Grundstück „geteilt“ werden – es können dann zwei Wohnungseigentumsobjekt mit jeweils ca. 644 m² Grundfläche um a' EUR 675.00,- erworben werden.Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
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1/7
€ 675.000,00
644
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
3400 Klosterneuburg - Sonniger Baugrund im historischen KlosterneuburgLage:Ruhig gelegen am WeidlingbachZahlreiche Heurige in der historischen NachbarschaftBeste Infrastruktur – fußläufig erreichbar: Spar, BILLA, Lidl, …In nur 20 min mit dem
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PKW in die Wiener CityNutzfläche:Auf Wunsch kann das Grundstück „geteilt“ werden – es können dann zwei Wohnungseigentumsobjekt mit jeweils ca. 644 m² Grundfläche erworben werden.Detailinformationen:Bauland Wohngebiet25 % BebauungsdichteBauweise: offenBauklassen: I, II2 WohneinheitenVorentwurf für ein mögliches Doppelhaus ist bereits vorhanden.Kaufpreis:zwei Wohnungseigentumsobjekt mit jeweils ca. 644 m² Grundflächea` EUR 675.000,-Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne
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1/5
€ 348.000,00
3 Zi.
81
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen. Die Wohnung punktet mit ihrer hellen Atmosphäre und dem schönen Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet. Dank der guten
...
Verkehrsanbindung ist man schnell in der Stadt oder sogar in Wien. Zudem ist die Wohnung bereits voll ausgestattet und dank der Wärmepumpe auch energieeffizient. Hier gibt es keine zusätzlichen Renovierungskosten - ein echtes Angebot!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Raumaufteilung
- helle Wohnung
- Balkon mit Grünblick (süd-östlich)
- schnell in der Stadt und in Wien
- voll ausgestattet
- Wärmepumpe
- keine Extrakosten für Renovierungsarbeiten
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem
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1/2
€ 399.000,00
4 Zi.
79,95
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung - 4 getrennt begehbare Zimmer - Wohnesszimmer mit Küche und drei Schlafzimmer. Highlight : Nähe Park
Vom Vorzimmer geht es zu allen vier Zimmer. Abstellraum, WC und Bad ebenfalls getrennt begehbar. Daher ist die
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Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, Innenjalousien , neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
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Neu
€ 690.000,00
533
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hochwertiges Wohnen absolut zeitgemäß! Verlauft wir ein Grundstück im Grüntal mit Einreichplan und Baubewilligung für die Errichtung eines Wohnhauses mit 2 Wohneinheiten samt Garagen. Die Wohneinheiten sind über einen Lift und Treppen
...
erreichbar.
Die Wohneinheiten sind wie folgt geplant:
Top 1: ca. 90m2
Raumaufteilung: 2 Terrassen, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer Toilette
Top 2: Maisonette mit ca. 136m2
Raumaufteilung: 3 Terrasse, Wohnküche, 3 Zimmer, Badezimmer, 2 Toiletten, Pool
Vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676 561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
In der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
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Öffentlicher Verkehr:
In der Nähe.
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€ 390.000,00
1 746
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Außergewöhnliche und ansprechende Wohnruhelage! Auf diesem Hang-Grundstück ist ein Einfamilienhaus geplant. Das Grundstück wird mit Einreichplan und Baubewilligung verkauft! Moderne Architektur, perfekte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer
...
und Terrassenflächen sprechen für Wohnambiente auf höchstes Niveau.
Das Einfamilienhaus weist zwei Wohngeschosse auf und ein integriertes Stiegenhaus, welches über drei Geschosse geht. Der Zugang in den Wohnbereich und die
angebundene Garage liegen um eine Geschossebene tiefer. Beide Einfamilienhäuser werden spiegelgleich unmittelbar nebeneinander errichtet. Das ist geplante Haus liegt im südlichen Teil des Grundstücks.
Raumaufteilung:
EG: Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad, 2 weitere Zimmer, Badezimmer, Toilette, Vorzimmer, Terrasse,
OG: Wohnküche, Terrasse, Balkon, Toilette
KG: Garage, Vorraum und Abstellraum
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676 561 11 48
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€ 390.000,00
1 522
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie legen Wert auf Extravaganz? Ihr Geschmack unterscheidet sich vom Mainstream? Dann ist dieses Bauprojekt genau das richtige für Sie! Das Hang-Grundstück wird mit Einreichplan und Baubewilligung verkauft! Geplant ist ein Einfamilienhaus mit
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Carport und wunderbarem Ausblick, moderner Architektur, zeitgemäßer Raumaufteilung, lichtdurchfluteter Zimmer und Terrassenflächen.
Das Einfamilienhaus weist zwei Wohngeschosse auf und ein integriertes Stiegenhaus, welches über drei Geschosse geht. Der Zugang in den Wohnbereich und die
angebundene Garage liegen um eine Geschossebene tiefer. Beide Einfamilienhäuser werden spiegelgleich unmittelbar nebeneinander errichtet. Das ist geplante Haus liegt im nördlichen Teil des Grundstücks.
Raumaufteilung:
EG: Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad, 2 weitere Zimmer, Badezimmer, Toilette, Vorzimmer, Terrasse,
OG: Wohnküche, Terrasse, Balkon, Toilette
KG: Garage, Vorraum und Abstellraum
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
4 Zi.
131
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Klosterneuburg-Weidling steht dieses Einfamilienhaus zum Verkauf.
Das Haus wurde ca. 1908 errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 131m² über zwei Ebenen zuzüglich eines Kellerbereiches von ca. 28m². Das Grundstück bietet eine
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Gesamtfläche von 421m² (lt. Grundbuch) und ist mit einer Bebaubarkeiten von 40%, Bauklasse I und II sowie gekoppelter Bauweise gewidmet.
Im letzten Jahr wurde die Liegenschaft vom Eigentümer zu einem großen Teil umfassend saniert - Elektroleitungen (bis ins Dachgeschoß) wurden erneuert, Telekabel und Internet vorbereitet (Leerverrohrung), alle Wände im Garten- und Erdgeschoß saniert und gestrichen sowie auch alle Türstöcke und Türen.
Vor dem Einzug müssen noch die Bodenbeläge (teilweise), das Badezimmer, die Küche und die Heizung (derzeit voll funktionsfähig, aber veraltet) fertiggestellt bzw. eingebaut werden. In den angeführten Bereichen besteht somit die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche zu realisieren.
Derzeitige
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 380.000,00
3 Zi.
89,6
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Im wunderschönen Kierling in Klosterneuburg steht diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89m² Wohnfläche und 11,40 m² Balkon zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 2. Stock auf Stiege 2 der Wohnhausanlage. Das Highlight der Wohnung ist der
...
Blick ins Grüne. Die Wohnung ist so gelegen, dass kein Einblick in die Wohnräumlichkeiten gewährt wird.
Räumlichkeiten
Vom Vorraum aus gelangen Sie zu Ihrer linken Seite in den großzügigen Wohnbereich der Wohnung, der mit Zugang zum Balkon viel Licht bietet. Zu Ihrer rechten Seite befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch. Die Küche bietet viel Stauraum. Praktisch ist auch der Abstellraum, der sich neben der Küche befindet.
Ausstattung
In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.
Technische Informationen
Beheizt wird die Wohnung
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 188.000,00
2 Zi.
40
m2
3420 Kritzendorf
Immobilientyp: Wohnung
++ Provisionsfrei in St. Andrä Wördern ++ NEUBAU und ERSTBEZUG
++ PROJEKT FORTUNA - in 3423 St. Andrä Wördern, Tullner Straße 6
Auf einer Liegenschaft in der Tullner Straße 6 in 3423 St. Andrä Wördern entstehen 30 kompakte und moderne
...
Wohneinheiten zwischen 36 m² und 92 m².
++ 12 WOHNUNGEN WURDEN BEREITS VERKAUFT ++
++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++
Baubeginn: bereits erfolgt
Fertigstellung: bis Ende 2024
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die gesamte PROJEKTMAPPE inkl. der Bau – und Ausstattungsbeschreibung zu.
Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen ( 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen), hochwertiger Ausstattungsqualität und Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone.
Jeder Wohnung wird ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Erschließung zu den Wohnungen erfolgt durch interne Gehwege und mittels einer Liftanlage.
Eine FIXPREISGARANTIE ist ebenfalls gegeben!
Das große Highlight ist sicherlich der
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 310.000,00
3 Zi.
67
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
++ Provisionsfrei in St. Andrä Wördern ++ NEUBAU und ERSTBEZUG
++ PROJEKT FORTUNA - in 3423 St. Andrä Wördern, Tullner Straße 6
Auf einer Liegenschaft in der Tullner Straße 6 in 3423 St. Andrä Wördern entstehen 30 kompakte und moderne
...
Wohneinheiten zwischen 36 m² und 92 m².
++ 12 WOHNUNGEN WURDEN BEREITS VERKAUFT ++
++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++
Baubeginn: bereits erfolgt
Fertigstellung: bis Ende 2024
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die gesamte PROJEKTMAPPE inkl. der Bau – und Ausstattungsbeschreibung zu.
Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen ( 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen), hochwertiger Ausstattungsqualität und Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone.
Jeder Wohnung wird ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Erschließung zu den Wohnungen erfolgt durch interne Gehwege und mittels einer Liftanlage.
Eine FIXPREISGARANTIE ist ebenfalls gegeben!
Das große Highlight ist sicherlich der
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1/33
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.999.000,00
6 Zi.
178,19
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaus in begehrter Ruhelage – einziehen, wohnen und genießen!
In schöner Ruhelage am Ende einer Sackgasse liegt diese Traumimmobilie.
Die großzügige Raumaufteilung bietet genügend Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Moderne
...
Architektur vereint mit einer durchdachten Planung – nur das Beste für Ihr neues Zuhause.
Bei der Gestaltung der Wohn- und Schlafräume lag der Focus auf hochwertige Materialien und deren Verarbeitung innerhalb des Hauses. Die Wohn- und Schlafräume werden mit einem eleganten, gehobelten Echtholzparkettboden Eiche Landdiele ausgelegt. In den Nassräumen sowie dem Technikraum sind moderne Fliesen gelegt worden.
Die direkt vom Wohn- und Essbereich zugängige Terrasse ist in einem schönen Gartenbereich (mit vollautomatisiertem Bewässerungssystem) situiert, der aufgrund der Lage wenig Einblicke gewährt, sobald die Gartenplanung und Bepflanzung des Grundstücks abgeschlossen sind. Ein Highlight ist der Nirosta Edelstahl Swimmingpool
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 445.000,00
4,5 Zi.
116,24
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in grüner Oase!
In schöner Ruhelage situiert in einer Sackgasse liegt diese Immobilie.
Die großzügige Raumaufteilung bietet genügend Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie.
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006
...
auf einem Pachtgrund des Stiftes Klosterneuburg errichtet.
Der aktuelle Bestandzins beläuft sich auf € 8.745,02/Jahr netto valorisiert mit dem VPI 2020. Es wird ein unbefristeter Bestandsvertrag abgeschlossen. Der Vertrag kann an die nächsten Generation (zum Beispiel: den Kindern) übertragen werden.
Bei der Gestaltung der Wohn- und Schlafräume lag der Fokus auf hochwertigen Materialien und deren Verarbeitung innerhalb des Hauses. In den Nassräumen sind moderne Fliesen gelegt worden.
Eine Sauna befindet sich im Erdgeschoß.
Die direkt vom Wohn- und Essbereich zugängige Terrasse ist in einem schönen Gartenbereich situiert. Der Garten erstreckt sich bis zur Waldgrenze und ladet zu Spaziergängen direkt vom eigenen Garten aus
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1/72
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
229
m2
3400 Weidling
Immobilientyp: Haus, Villa
+ Individuelles (Landhaus) Cottage-Haus in einzigartiger Traumlage
+ Naturverbundenes, modernes Wohnen im grünem Wiener Speckgürtel
+ Zwei großzügige Wintergärten mit Fernblick, Swimmingpool
+ Naherholungsgebiet zu Wien (15 - 20 min)
...
Immobilienverkauf Übergabe bis 12 / 2024
.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein repräsentatives, individuelles, freistehendes Landhaus mit außergewöhnlichem Flair!
Das Wohnhaus verfügt über ca. 220 m² Wohnfläche mit einer großzügigen Terrasse, das Grundstück ist ca. 2900 m² groß und befindet sich in einer idyllischen Ruhelage.
Eine grüne Oase, dass sich in einen Großteil naturbelassene, schöne, parkähnliche Liegenschaft mit Alt-Baumbestand befindet. Romantische Wege mit verschieden Aussichtsebenen, eine bunte Pflanzenvielfalt und, je nach Jahreszeit, blühende Sträucher bieten Ruhe, Entspannung und Exklusivität (Erholung).
Das Anwesen befindet sich auf einer sonnigen nordwestlichen (Morgen & Abendsonne) Höhenlage –
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1/41
€ 1.500.000,00
5 Zi.
300
m2
3400 Weidlingbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Liegenschaft am Eintritt zum Weidlingbachtal besticht durch die besondere sonnige Waldrand-Ruhelage, wunderbaren Altbaumbestand und perfekte Anbindung nach Wien und Klosterneuburg.
Das erhaltenswerte Gebäude im Grünland
...
(ehemals eine Gärtnerei) kann mit viel Gespür in ihr zeitgemäßes weitläufiges Familiendomizil mit ca. 300 qm Wohn-Nutzfläche und ca. 5100 qm Park/Garten-Anlage oder für Permakultur/Selbstversorgung etc. verwandelt werden. Zur Zeit steht eine Wohnnutzfläche von 136 qm zur Verfügung.
Entdecken Sie mit uns und unserem beratenden Architekten-Team von 'gaupenraub' wie Sie durch behutsames Bewahren der bestehenden Gebäudestrukturen und Integration des Neuen Ihre ganz individuellen großzügigen Raumfolgen schaffen können.
BUNGALOW
Der Bungalow im MidCentury Stil, geplant von Arch. Dipl.Ing. Theo Wiala (Schüler von Anton Wotypka) wurde Anfang der 60er Jahre erbaut. Er besticht durch die klare Raumaufteilung und
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1/48
Quelle: immo.kurier.at
€ 580.000,00
3 Zi.
128,81
m2
3420 Kritzendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive DG-Maisonette wurde 2024 mit liebe zum Detail saniert und kann ab sofort bezogen werden. Diese befindet sich in einer Liegenschaft welche 2006/2007 errichtet wurde und mit einem Aufzug sowie einer Tiefgarage ausgestattet ist. Die
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Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit teilweise einer Raumhöhe von bis zu 5 m. Die nach Nord/Osten und Süd/Westen orientierten Terrassen, Balkone sowie die Loggia runden das exklusive und repräsentative Wohnerlebnis ab und ein Kamin sorgt für das entsprechende Ambiente.
Die Wohnung ist perfekt für Paare oder eine Familie mit 1 Kind und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, welche sich wie folgt gliedert:
Untere Ebene
Einladender Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe
Praktischer Abstellraum
sep. Gäste WC mit Handwaschbecken (ursprünglich war hier ein zweites Badezimmer geplant)
offene Wohnküche mit einer zeitlosen Einbauküche
Ausgang auf die nach N/O orientierte Terrasse, wo man seinen
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 669.000,00
5 Zi.
152
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Klosterneuburg Ölberg - im Grünen wohnen mit Blick auf die Weinberge und trotzdem die Öffis vor der Tür!
KEINE GARTENARBEIT UND DOCH RUNDUM GRÜN!
Die Facts für Sie in Kurzform - es fehlt an Nichts:
+ alle Räume auf EINER Ebene mit Weinberg-
...
und Gartenblick
+ 4 geräumige Schlafzimmer (ca. 16 + 16 + 17 m2), davon ein Master-Schlafzimmer mit ca. 21 m2
+ 2 Bäder + 2 WCs (Gäste-WC nebst Vorraum)
+ perfektes Layout mit funktionaler Trennung in Wohn- u. Privatbereich (vorgesetzte Tür zum 2. Vorraum)
+ gemütlicher familien-tauglicher Wohnbereich mit offener Küche von 41 m2 mit Südostausrichtung
+ sonniger Balkon vor dem Wohnbereich von ca. 15 m2 mit gutem Zuschnitt für einen Sitzplatz, Außenleuchte, Wasseranschluss
+ angenehme Raumhöhe
+ 2 Abstellräume
+ moderner 9-Personen-Lift und stufenloser Zugang barrierefrei und Kinderwagen-tauglich
+ EWE Einbauküche mit hochwertigen Geräten
+ Die Böden weisen einen neuen verlege-fertigen Estrich auf.
+ Alle Wände neu weiß
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
4 Zi.
166,6
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Weidlingbach ist eine Oase der Ruhe und Herzlichkeit, perfekt für Naturliebhaber und Familien, die die städtische Nähe schätzen. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und der schnellen Erreichbarkeit der Stadt Wien macht diesen Standort
...
besonders attraktiv. Hier genießen Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität!
Exklusive Liegenschaft, unschlagbarer Preis!
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 166 m², das im Jahr 1980 erbaut wurde. Dieses einzigartige Anwesen, perfekt in die natürliche Hanglage eingebettet, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 999 m². Die Architektur des Hauses harmoniert wunderbar mit der Umgebung, wodurch eine einladende und warme Atmosphäre entsteht.
Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens auf der Terrasse sitzen, umgeben von der sanften Hügellandschaft und dem üppigen Grün der Natur. Hier erleben Sie die friedliche Stille der frühen Stunden, unterbrochen nur vom Zwitschern der Vögel
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1/54
Quelle: immo.kurier.at
€ 790.000,00
5 Zi.
150
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte liegt in einer exklusiven und völlig ruhigen Wohngegend am Ölberg und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl mit einem traumhaften Ausblick.
150 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Ebenen.Leichte
...
Hanglage - Ideal!
Im Erdgeschoß befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche, ein sehr heller grosszügiger Wohnsalon samt Kamin für gemütliche Abende. Der Essbereich bietet Ihnen durch die rundum Verglasung einen traumhaften Blick. Eine uneinsehbare Terrasse mit einem Pavillon. Ein wunderschöner Garten ist zur einfachen Pflege mit einem automatischen Bewässerungssystem sowie einem Robonäher ist ebenso vorhanden.
Im Obergeschoß finden Sie ein großzügiges Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie ein großer Schrankraum.
Alle Fenster und Türen sind mit Insektenschutz und Außenjalousien ausgestattet.
Das Untergeschoß bietet ein helles Zimmer mit Ausgang durch den Wintergarten in den begrünten