Büro voll möbiliert in einem Bauernhof nahe Harter Plateau- 400 Meter zur Straßenbahn

4060 Leonding

€ 1.507,50
Gesamtbelastung
5
Zimmer
128,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Grundstück
12 000 m2
Büroflächen
128,19 m2
Nutzfläche
128,19 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9441399
Anbieter-ID
4507
Stand vom
27.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.500,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.507,50
Anzahl Separates WC
2
möbliert
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
105 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Ein sehr schönes Büro im 1. Stock eines sehr gepflegten Vierkanters. Voll möbliliert inkl Besprechnungszimmer, Damen und Herrentoilette, kleine Küche . Es sind 4 Parkplätze dabei, die 139.20 extra kosten im Monat und weitere Parkplätze könnten dazu gemietet werden. BK inkl. Heizung im Monat 250 Euro. Ergibt eine Gesamtmiete inkl. Ust von 1.671,28 monatlich inkl. 4 Parkplätze und BK Geheizt wird mit einer 2023 erneuerten Hackschnitzelheizung die am letzten Stand der Technik ist. Die Heizkosten werden mittels elektronischem Wärmemengenmesser ISTA gemessen. Die Straßenbahnhaltestelle ist 400 Meter entfern und zur A 7 Auffahrt sind es 4 KIlometer. An der Hofecke gibt es eine LKW Umkehrmöglichkeit (20 Meter Radius). Es gibt einen eigenen Serverschrank und eine Leerverrohrung für Glasfaserinternet. Fotos und Plan auf Anfrage Etwaige Lagerflächen auf Anfrage

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1507,5
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1507,5
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)

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Herr Mag. Franz Neubauer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Franz Neubauer
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

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