Oberbank Immobilien-Service GesmbH
Immobilien dieses Anbieters
Gewerbe
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1/12
€ 1.428,00
5 Zi.
138
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In der Barockstadt Schärding
in 1A Lage bietet sich die Möglichkeit eine Fläche von 138m² zu mieten.
Situiert ist die Räumlichkeit im 3. OG, welches Sie mit dem Lift erreichen.
Die gesamte Fläche wurde 2022 neu renoviert.
Eine Küche wurde
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installiert, ebenso ein Bad mit Dusche und eine 2. Toilette.
In den hellen Räumlichkeiten sind überall Kabelkanäle installiert.
Im Objekt gehen weiters ein Hautarzt, ein Rechtsanwalt und ein Bäcker
ihrer beruflichen Tätigkeit nach.
Suchen Sie schon länger ein repräsentatives Büro/Ordination/Kanzlei,
dann sind Sie hier fündig geworden.
Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen? Prima!
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer Tel.0664 805565 337 oder
hannes.froschauer@oberbank.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1190 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/7
€ 1.458,44
3 Zi.
119,05
m2
4240 Freistadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ergreifen Sie die Chance,
profitieren Sie von der Frequenz der bereits bestehenden Mieter
und mieten Sie im modernen Oberbankgebäude Freistadt,
eine repräsentative Fläche von ca. 120m².
Mit dem Lift gelangen Sie in das 2. Obergeschoß.
Es
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erwarten Sie helle sonnendurchflutete Räume.
Geeignet für Büro, Ordination, Gemeinschaftspraxis usw.
Alle Räume können flächenmäßig an Ihre Wünsche angepasst werden.
Weiters ist noch eine Versicherungsagentur im Gebäude eingemietet.
Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen? Prima!
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer Tel.0664 805565 337 oder
hannes.froschauer@oberbank.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €988,12 zzgl 20% USt.Betriebskosten €137,85 zzgl 10% USt.Heizkosten €100,89 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/6
Preis auf Anfrage
5 Zi.
140,99
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Angeboten werden 140,99m² Bürofläche im Zentrum von Andorf,
welche aber auch als Praxisraum, Ordination, oder Kanzlei genutzt werden können.
Das Objekt befindet sich im 1.Stock .
Im Erdgeschoß ist eine Bank eingemietet.
Parkplätze stehen
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ausreichend zur Verfügung.
Auf Ihren Wunsch hin kann die Raumaufteilung abgeändert werden.
Sollte diese Immobilie Ihrer Vorstellung entsprechen,
sind wir gerne bereit Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Kontakt:
Hannes Froschauer
0664 805565 337 oder
hannes.froschauer@oberbank.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Wohnen
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1/16
€ 398.000,00
4 Zi.
93,33
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine neuwertige 4 Zimmerwohnung inkl. hochwertiger Küche, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz.
Die traumhaft geschnittene Wohnung mit ca. 93,33 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss inkl. Lift, besteht aus
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Küche/Essbereich/Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer (Dusche und Badewanne), WC, Vorraum, einer Terrasse Richtung Innenhof und besticht durch die beliebte Lage.
Eine DAN Einbauküche inkl. Natursteinplatte, Kochfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Dunstabzug wurde von den Eigentümern perfekt in den Wohnbereich integriert. Vom Wohn/Essbereich gelangen Sie auf die südseitig ausgerichtete Terrasse welche genügend Platz bietet und mit einem Stromanschluss ausgestattet wurde. Weitere Räumlichkeiten wie ein Schlafzimmer inkl. Kleiderschrank sowie ein Büro/Kinderzimmer bieten genügend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn/Essbereich kann bei Bedarf räumlich getrennt werden.
Das Badezimmer wurde mit einer
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1/15
€ 619.000,00
135
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie die Gelegenheit ein vor 4 Jahren errichtetes Einfamilienhaus in Ried im Innkreis zu erwerben.
Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Ried im Innkreis am Rande eine kleinen Siedlung.
Kein Lärm-Stille pur, und doch sind Sie in 5
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Gehminuten mitten in Zentrum.
Die umliegenden Wiesen werden in naher Zukunft nicht als Bauland gewidmet.
Das Highlight ist der wundervolle Salzwasserpool mit einer Größe von 21m²-L6m B3,5m T1,5m
Errichtet wurde das Objekt von einer bekannten Baufirma.
Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit der Essküche sowie Toilette, Garderobe und Technikraum.
Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Büro und das Badezimmer situiert.
Eine PV-Anlage gehört selbstverständlich ebenfalls zu diesem neuwertigen Haus.
Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe.
Das Haus ist neuwertig und in einem sehr sauberen und gepflegten Zustand.
Nutzen Sie die Chance ein neuwertiges EFH in Ried zu erwerben.
Dieses Objekt entspricht genau Ihren
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1/14
€ 189.900,00
2 Zi.
53
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine bereits sanierte 2 - Zimmer Terrassenwohnung inkl. DAN Küche in einer beliebten Siedlungslage.
Die traumhaft geschnittene Wohnung mit ca. 53,08 m² befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Lift, besteht aus einem hellen
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Wohn/Essbereich, einer hochwertigen DAN Küche inkl. E-Geräte sowie einem Backofen mit integrierter Mikrowelle, einem großzügigen Schlafzimmer, Vorraum, einem modernen Badezimmer inkl. WC und besticht durch die beliebte Lage und der Zentrumsnähe.
Der offene Wohn/Essbereich sowie der Ausgang von beiden Räumlichkeiten auf die großzügige Terrasse sind besonders positiv zu erwähnen. Auf der bereits erwähnten Terrasse haben Sie genügend Platz für Outdoormöbel um den Außenbereich perfekt nutzen zu können.
Die Wohnung wurde mit Laminat Böden in den Wohnbereichen sowie hochwertigen Fliesenböden im Sanitärbereich und dem Vorraum ausgestattet. Vom Vorraum gelangen sind bequem in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das Badezimmer wurde
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1/16
€ 309.000,00
3 Zi.
110
m2
4073 Wilhering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier haben Sie die Möglichkeit eine traumhafte Terrassenwohnung inkl. PKW Abstellplatz in einer absolut beliebten Siedlungslage zu erwerben.
Diese perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung mit ca. 110,40 m² Wohnfläche zzgl. einer Terrasse befindet
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sich im 2. Stock und besteht aus einem großzügigen Vorraum, einem Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche, WC, einem absolut großzügigen Wohn/Essbereich inkl. Küche, Kinderzimmer/Büro und einem Schlafzimmer. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet genügend Platz für die Familie und ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet worden. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den Terrassenbereich welcher einen herrlichen Ausblick bietet.
Weiters ist die Wohnung mit Parkettböden in den Wohnbereichen sowie Fliesenböden in den Sanitärbereichen und dem Vorraum ausgestattet worden. Das Badezimmer wurde mit 2 Waschbecken, einer Badewanne und einer zusätzliche Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist selbstverständlich auch
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1/23
€ 680.000,00
12 Zi.
270
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf gelangt ein bereits saniertes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Siedlungslage mit traumhaften Grundstück und verfügt über drei getrennt begehbare Wohneinheiten inkl. Garage, Carport, beheiztem Pool, mehreren Parkplätzen sowie
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herrliche Außenbereiche. Die Liegenschaft kann als Ein/Mehrfamilienhaus bzw. als Anlageobjekt perfekt genutzt werden.
Zwei der Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss, eine davon im neu errichteten Zubau, die dritte Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und ist über das Stiegenhaus erreichbar.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich die ersten beiden Wohnungen welche aktuell als eine große Einheit genutzt wird und eine Wohnfläche
von gesamt ca. 173 m² inkl. einer sonnig ausgerichteten Terrasse aufweist. Über die Terrasse gelangen Sie in den uneinsichtigen
Garten inkl. Poolbereich.
Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss bestehen aus zwei Einbauküchen sowie zwei Bädern und mehreren Räumlichkeiten welche perfekt
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1/10
€ 229.000,00
3,5 Zi.
86
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier haben Sie die Möglichkeit eine großzügige Balkonwohnung inkl. Garage Nahe dem Stadtzentrum von Linz zu erwerben.
Die Wohnung ist als Anlageobjekt sowie für Eigennutzer sehr interessant.
Die im 5. Liftstock situierte Wohnung mit ca. 86 m²
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Wohnfläche befindet sich am Fuße des Froschbergs an der Linzer Stadtgrenze und besteht aus einem hellen Wohnzimmer, Balkon mit Fernblick, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Küche, Abstellraum, Bad und WC.
Vom großzügigen und hellen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, welcher einen traumhaften Fernblick in die Berge ermöglicht, dieser ist zusätzlich mit einer Sonnenmarkise ausgestattet worden. Insbesondere ist die perfekte Raumaufteilung positiv zu erwähnen, sie bietet genügend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2004 erneuert, die Dämmung der Fassade und die Sanierung des Balkons erfolgten ebenfalls in diesem Jahr. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Ein Kellerabteil sowie
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1/10
€ 229.000,00
3,5 Zi.
86
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier haben Sie die Möglichkeit eine großzügige Balkonwohnung inkl. Garage Nahe dem Stadtzentrum von Linz zu erwerben.
Die Wohnung ist als Anlageobjekt sowie für Eigennutzer sehr interessant.
Die im 5. Liftstock situierte Wohnung mit ca. 86 m²
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Wohnfläche befindet sich am Fuße des Froschbergs an der Linzer Stadtgrenze und besteht aus einem hellen Wohnzimmer, Balkon mit Fernblick, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Küche, Abstellraum, Bad und WC.
Vom großzügigen und hellen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, welcher einen traumhaften Fernblick in die Berge ermöglicht, dieser ist zusätzlich mit einer Sonnenmarkise ausgestattet worden. Insbesondere ist die perfekte Raumaufteilung positiv zu erwähnen, sie bietet genügend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2004 erneuert, die Dämmung der Fassade und die Sanierung des Balkons erfolgten ebenfalls in diesem Jahr. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Ein Kellerabteil sowie
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1/16
€ 295.000,00
2 Zi.
78,74
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine hochwertige ca. 78,74 m² große Wohnung inkl. Loggia und 2 Tiefgaragenstellplätzen in einer beliebten Siedlungslage in Traun.
Die neuwertige Wohnung (Bj. 2019) verfügt über einen offenen Wohn/Essbereich inkl. Ausgang
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auf die sonnige Loggia, zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Kellerabteil und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Hier haben Sie die Möglichkeit ruhig zu wohnen und doch rasch im Zentrum von Linz zu sein.
Besondere Highlights der Wohnung sind die Loggia, der offene Wohn-Essbereich inkl. hochwertiger Ausstattung sowie die Möglichkeit eine neuwertige Immobilie erwerben zu können. Der Innenbereich ist mit moderner Technik, abgehängten Akustikdecken, indirekter Beleuchtung einer Fußbodenheizung (Fernwärme), einer Wohnraumlüftung, hochwertigen Parkettböden, großen Fensterfronten inkl. elektrischen Raffstores bzw. Rollläden und einer generell hochwertigen Ausstattung versehen worden. Der Wohnkomfort wird durch die Fußbodenheizung,
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1/14
€ 219.000,00
3 Zi.
71
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine neu sanierte 3 Zimmerwohnung inkl. Balkon und hochwertiger Küche.
Die helle Wohnung wurde hochwertig ausgestattet und präsentiert sich in sehr gutem Zustand, durch die Fenster an 3 Seiten ist die Wohnung sehr hell.
Diese
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Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche wurde von den Eigentümern hochwertig saniert, besticht durch ihre Helligkeit, deren Raumaufteilung und
besteht aus Küche, Essbereich/Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum und Balkon.
Sanierungsmaßnahmen wie eine komplette Wohnungssanierung, der Einbau einer Regendusche, der Einbau eines Badezimmerverbaus, eine WC-Komplettsanierung, neue Fliesen, hochwertige Echtholzparkettböden, neue Innentüren, abgehängte Decken inkl. Spots, eine hochwertige Küche inkl. Geräte und die Aufbereitung der kompletten Wände wurden durchgeführt.
Zusätzlich wurden neue Fenster (Schallschutzfenster), neue Heizleitungen sowie Heizkörper und neue Stromleitungen komplett neu
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1/14
€ 249.000,00
2 Zi.
71,8
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zu erwerben ist eine absolut ruhige Wohnung,
mit einer 5 Jahre alten Küche.
Die Tapeten an den Wänden müsste man erneuern.
Folgende Raumaufteilung ist gegeben. Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer,
Küche, Abstellraum, WC Extra, Bad, Vorraum.
Die Wohnung
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befindet sich im 3. OG, ein neuer Lift ist vorhanden.
Die gesamte Anlage ist sehr ruhig, genau so auch die Umgebung,
da sich gegenüber die Polizeidirektion befindet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Ein Abstellplatz für Ihr Fahrzeug kann günstig dazu gemietet werden.
Den Wohnungsplan finden Sie unten in den Beilagen.
Die nächsten S-Bahnhaltestellen sind 2 Minuten entfernt.
Die Rücklage beträgt €+30.002,30 per 28.07.2024.
Es stehen keine Renovierungsarbeiten am Gebäude an.
Diese Wohnung entspricht genau Ihren Vorstellungen?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer 0664 805565 337Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.0
Gewerbe
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1/10
Preis auf Anfrage
640,52
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1
Lage:
Die Räumlichkeiten befinden sich im Welser Dienstleistungszentrum 1, dem WDZ1. Ausgesprochen gut ausgestattet und sehr nachgefragt, verfügen die Dienstleistungszentren über eine zentrale Lage, sehr gute
...
Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Erfolgskonzept des WDZ 1 wurde in den weiteren Dienstleistungszentren weiterentwickelt und fortgesetzt.
Allgemeine Beschreibung:
Der Zugangsbereich und die Empfangshalle sind einladend, offen und modern gestaltet.
Selbstverständlich gibt es einen Lift und allgemeine Sanitärbereiche.
Derzeit sind elf Einheiten mit weiteren getrennten Räumlichkeiten (Archiv und Teeküche) vorhanden, wobei Änderungen aufgrund der Trockenbauweise sehr leicht vorgenommen werden können; das System ist variabel.
KFZ:
Vier Tiefgaragenplätze und zehn PKW-Stellplätze im Freien sind verfügbar und können zusätzlich erworben werden.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich
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1/10
Preis auf Anfrage
406,49
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1
Lage:
Die Räumlichkeiten befinden sich im Welser Dienstleistungszentrum 1, dem WDZ1. Ausgesprochen gut ausgestattet und sehr nachgefragt, verfügen die Dienstleistungszentren über eine zentrale Lage, sehr gute
...
Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Erfolgskonzept des WDZ 1 wurde in den weiteren Dienstleistungszentren weiterentwickelt und fortgesetzt.
Allgemeine Beschreibung:
Der Zugangsbereich und die Empfangshalle sind einladend, offen und modern gestaltet.
Selbstverständlich gibt es einen Lift und allgemeine Sanitärbereiche.
Derzeit sind sieben Einheiten mit weiteren getrennten Räumlichkeiten (Archiv und Teeküche) vorhanden, wobei Änderungen aufgrund der Trockenbauweise sehr leicht vorgenommen werden können; das System ist variabel.
KFZ:
Tiefgaragenplätze und PKW-Stellplätze im Freien sind verfügbar und können zusätzlich erworben werden.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich
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1/10
Preis auf Anfrage
234,03
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1
Lage:
Die Räumlichkeiten befinden sich im Welser Dienstleistungszentrum 1, dem WDZ1. Ausgesprochen gut ausgestattet und sehr nachgefragt, verfügen die Dienstleistungszentren über eine zentrale Lage, sehr gute
...
Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Erfolgskonzept des WDZ 1 wurde in den weiteren Dienstleistungszentren weiterentwickelt und fortgesetzt.
Allgemeine Beschreibung:
Der Zugangsbereich und die Empfangshalle sind einladend, offen und modern gestaltet.
Selbstverständlich gibt es einen Lift und allgemeine Sanitärbereiche.
Derzeit sind vier Einheiten, also vier getrennte Räumlichkeiten vorhanden, wobei Änderungen aufgrund der Trockenbauweise sehr leicht vorgenommen werden können; das System ist variabel.
KFZ:
Tiefgaragenplätze und PKW-Stellplätze im Freien sind verfügbar.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu.
Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter
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1/5
€ 920.000,00
268
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Betriebsliegenschaft inkl. Gastgarten, Keller und Lager in einer absolut begehrten Lage an der Hernalser Hauptstraße.
Die aktuell als Gastronomielokal genutzte Betriebsliegenschaft ist vollwertig
...
ausgestattet und verfügt neben einem großzügigen Gastraum über einen tollen Außenbereich, einen Vorraum inkl. Garderobe, ein Büro, Toilettenbereiche und ein Lager sowie einen großzügigen Kellerbereich. Technisch entspricht die Liegenschaft den aktuellen Bedürfnissen und besticht durch ihre perfekte Frequenzlage.
Aktuell wird die Liegenschaft als Gastronomielokal "Wein und Bierhaus" genutzt, der bestehende, befristete Pachtvertrag mit 4.346,60 EUR Nettomiete kann auf Wunsch übernommen werden bzw. mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist aufgelöst werden und in weiterer Folge Bestandsfrei an Sie als Käufer übergeben werden. Das Mobiliar ist nicht im Kaufpreis inkludiert und kann nach Abstimmung mit dem Pächter übernommen werden.
Adresse
Hauptplatz 10-11, 4020 Linz
Telefon
+43 0732 7802 - 0
Fax
+43 732 7802-2530
E-Mail
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