Top
Premium
1/11
€ 5.028,00
8,5 Zi.
410,65
m2
Pizza-Mann-Strasse 1, 4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
BESPRECHUNG - TEEKÜCHE - PARKPLÄTZE - KLIMATISIERT
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 410,65 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: 1.OG
Parkplätze: 5 anmietbar zu je € 40,00 netto
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: € 7,30
...
Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese ca. 410 m² große, klimatisierte Bürofläche im 1. Stock dieses Bürogebäudes verspricht eine praktische Raumaufteilung mit einem Empfangsbereich 2 Besprechungszimmern und mehreren Büroräumen verschiedener Größen. Auf gleicher Ebene befindet sich eine gut ausgestattete Teeküche mit Sozialbereich sowie getrennte Sanitäranlagen. Eine EDV-Grundverkabelung ist bereits vorhanden und die vorhandenen Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch übernommen werden. Die angegebenen Betriebskosten inkludieren auch bereits die Heizkosten und den Stromverbrauch.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Bürohaus liegt gut sichtbar an der B1 nur wenige Meter von der Kreuzung mit der B 139 in
Top
Premium
1/10
€ 1.633,62
126,05
m2
Kremstalstraße 90, 4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Zur Vermarktung gelangt hier eine moderne Bürofläche mit ca. 126,05 m² im 2. OG (mit Lift!) im Haus Kremstalstraße 90 in 4050 Traun.
Bei Bedarf kann die Fläche auf ca. 150 m² vergrößert werden!
Das Gebäude wurde erst 2015/1016
...
generalsaniert und durch den Einbau eines Liftes auch barrierefrei gemacht.
Im 1. OG befindet sich zudem eine behindertengerechte Toilette!
Alle Fensterflächen verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz, die Fenster sind mit einer 3-fach Verglasung versehen.
Die gesamte Fläche wurde mit einem strapazierfähigen Vinylboden in Fliesenoptik versehen und die Fläche kann nach eigenen Wünschen adaptiert werden.
Parkplätze sind vorhanden, der Preis liegt hier bei ca. EUR 35,-- (inkl. BK & 20 % USt.).
Zusätzliche Keller- bzw. Lagerflächen sind leider nicht verfügbar.
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muss mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Aus gegebenem
Top
Premium
1/10
€ 12.505,54
1 471,24
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Optimale Büroflächen in Traun zu vermieten!
Diese Bürofläche besteht aus mehreren Geschoßen und befindet sich in einem Büro- und Wohnhaus in zentraler Lage in Traun.
AUFTEILUNG:
- EG ca. 495,18m²
- 1. OG ca. 597,96m²
- 2. OG ca. 378,10m²
...
Alle Ebenen verfügen über auseichend Platz für 2- bis 3-Personen-Büros, div. Besprechungsräume, Praxen, allgemeine Flächen für Wartebereich, Teeküchen als auch genügend Sanitärräume.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 8,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: in Bearbeitung
Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
In der hauseigenen Tiefgarage können ausreichend Parkplätze zu je monatl. netto € 60,00/PP zzgl. BK und 20% USt verrechnet werden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gericht, der Bürgermeister, etwaigige Geschäfte als auch Cafés und Restaurants.
Nicht weit entfernt befindet sich auch Bus und
Top
Premium
1/11
€ 4.000,00
124,47
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
Multifunktionale Gewerbeimmobilie mit Lager, Büro und großzügiger Freifläche in Traun zu vermieten!
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet eine optimale Kombination aus Lagerfläche, Büro und großzügiger Außenfläche.
Das Objekt verfügt
...
über insgesamt ca. 452,51m² Lagerfläche, ein Büro von ca. 124,47m² und eine großzügige Außenfläche von ca. 850m², wovon ca. 75m² überdacht sind.
Darüber hinaus stehen 10 Freistellplätze zur Verfügung.
Die Lagerhalle erstreckt sich über sechs Räume. Durch die Aufteilung auf einzelne Räumlichkeiten wird eine geordnete Organisation ermöglicht, was besonders für Unternehmen mit unterschiedlichen Lageranforderungen von Vorteil ist.
Das Büro teilt sich auf in drei Büroräume sowie einen Aufenthaltsraum, eine Küche, einen Gang und zwei WCs.
Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn macht diesen Standort besonders für MitarbeiterInnen attraktiv.
Zudem befinden sich Supermärkte und Gastronomiebetriebe in
Top
Premium
1/12
€ 6.025,05
223,15
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Fläche im Med Center Traun zu vermieten!
Diese großzügige Fläche mit einer Gesamtfläche von 223,15 m² steht zur Vermietung bereit. Sie bietet nicht nur eine beeindruckende Verkaufsfläche, sondern verfügt auch über ein Badezimmer, ein
...
barrierefreies WC sowie einen gemütlichen Aufenthaltsraum und ein geräumiges Lager. Dank der großflächigen Fensterfronten wird die Räumlichkeit von reichlich Tageslicht durchflutet, wodurch eine angenehme Helligkeit entsteht.
Besonders hervorzuheben ist, dass diese Fläche ausschließlich an Mieter vermietet wird, die einen klaren Bezug zum Gesundheitswesen haben. Diese Einschränkung unterstreicht die Ausrichtung des Med Centers auf Gesundheit und Wohlbefinden.
Im Med Center Traun sind derzeit sechs Hausärzte, zwei Kinderärzte, drei Internisten und zwei Fachärztinnen für Psychiatrie angesiedelt. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Fachgeschäft für Bandagen und Orthopädie sowie eine Apotheke.
AUFTEILUNG:
- ca. 172,66m²
Top
Premium
1/11
€ 6.500,00
177,21
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Industrie
Multifunktionale Gewerbeimmobilie mit Lager, Büro und großzügiger Freifläche in Traun zu vermieten!
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet eine optimale Kombination aus Lagerfläche, Büro und großzügiger Außenfläche.
Das Objekt verfügt
...
über insgesamt ca. 661,54m² Lagerfläche, ein Büro von ca. 177,21m² und eine großzügige Außenfläche von ca. 1.288,80m², wovon ca. 223,80m² überdacht sind.
Darüber hinaus stehen ausreichend Freistellplätze zur Verfügung.
Die Lagerhalle erstreckt sich über 9 Räume. Durch die Aufteilung auf einzelne Räumlichkeiten wird eine geordnete Organisation ermöglicht, was besonders für Unternehmen mit unterschiedlichen Lageranforderungen von Vorteil ist.
Das Büro teilt sich auf in sechs Büroräume sowie einen Aufenthaltsraum, eine Küche, einen Gang und drei WCs.
Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn macht diesen Standort besonders für MitarbeiterInnen attraktiv.
Zudem befinden sich Supermärkte und
Top
Premium
1/8
€ 9.291,69
1 093,14
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Optimale Büroflächen in Traun zu vermieten!
Diese Bürofläche besteht aus zwei Geschoßen, die bei Bedarf um ein weiteres Geschoß im 2. OG erweitert werden können.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Traun.
AUFTEILUNG:
- EG ca.
...
495,18m²
- 1.OG ca. 597,96m²
Die Flächen sind mit einer innenliegenden Treppe als auch mittels eigenem Lift verbunden.
Alle Ebenen verfügen über auseichend Platz für 2- bis 3-Personen-Büros, div. Besprechungsräume, Praxen, allgemeine Flächen für Wartebereich, Teeküchen als auch genügend Sanitärräume.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 8,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: in Bearbeitung
Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
In der hauseigenen Tiefgarage können ausreichend Parkplätze zu je monatl. netto € 60,00/PP zzgl. BK und 20% USt verrechnet werden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gericht, der
Top
Premium
1/20
Preis auf Anfrage
300
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Halle, Industrie
Verkehrsgünstig gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Trauner Kreuzung, präsentiert sich dieses Gewerbeobjekt (Lager /Hallenflächen) mit integrierten Büroflächen an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt zwischen Linz und Wels, unweit dem Zentrum der
...
Stadt Traun und der PLUS-City.
Nicht nur mit dem Auto gut und rasch zu erreichen, auch eine sehr gute öffentliche Anbindung mit Bus oder Straßenbahn ist gegeben.
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich derzeit im Bau und sollte Ende 2023 fertiggestellt werden.
Derzeit stehen noch Büro- und Hallenflächen in verschiedensten Größen und Kombinationen zur Verfügung.
Eine Mitgestaltung des Mieters für seine speziellen Anforderungen, sowohl in den Büro- als auch in den Hallenflächen sind möglich!
Die hochwertig und hell gestalteten Büroflächen sind vollständig klimatisiert, die Beheizung erfolg über eine Luftwärmepumpe.
Das Gewerbeobjekt mit einer Binderunterkante von ca. 8,50m wird samt Vorbereitung für eine Kranbahn sowie
Top
Premium
1/6
€ 4.532,10
302,14
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einzelhandel
Balkon / Terrasse
Garten
Hochwertige Geschäftsfläche mit optimaler Sichtbarkeit in Traun zu vermieten!
Diese Geschäftsfläche befindet sich in Traun direkt an der Kremstalstraße und garantiert somit eine perfekte Sichtbarkeit sowie eine tolle Anbindung an den Verkehr.
...
Aufgrund der großen Glasfronten und der Lage an der vielbefahrenen Durchzugsstraße eignet sich das Objekt hervorragend für Bewerbungsmöglichkeiten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Terrasse sowie ein großer Garten der zur anmietbaren Fläche angehört.
Vor dem Objekt befinden sich 3 Kundenparkplätze zu monatl. netto € 36,00/PP zzgl. 20% USt.
Des weiteren können Tiefgaragenplätze je nach Verfügbarkeit zu monatl. netto € 90,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden.
AUFTEILUNG:
- Verkaufsfläche/Schauraum
- Lager
- Teeküche
- Büro
- Diele
- Toiletten
- Terrasse
- Garten
Die Fläche ist um ca. 122m² erweiterbar.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 13,50 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: €
Top
Premium
1/6
€ 4.532,10
302,14
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Garten
Hochwertige Bürofläche mit Garten und optimaler Sichtbarkeit in Traun zu vermieten!
Diese Bürofläche befindet sich in Traun direkt an der Kremstalstraße und garantiert somit eine perfekte Sichtbarkeit sowie eine tolle Anbindung an den Verkehr.
...
Aufgrund der großen Glasfronten und der Lage an der vielbefahrenen Durchzugsstraße eignet sich das Objekt hervorragend für Bewerbungsmöglichkeiten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Terrasse sowie ein großer Garten der zur anmietbaren Fläche angehört.
Vor dem Objekt befinden sich 3 Kundenparkplätze zu monatl. netto € 36,00/PP zzgl. 20% USt.
Des weiteren können Tiefgaragenplätze je nach Verfügbarkeit zu monatl. netto € 90,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden.
AUFTEILUNG:
- Großraumbüro
- Lager
- Teeküche
- Chefbüro
- Diele
- Toiletten
- Terrasse
- Garten
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 13,50 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Strom- und
Top
Premium
1/7
€ 2.500,00
52,74
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Industrie
Multifunktionale Gewerbeimmobilie mit Lager, Büro und Freifäche in Traun zu vermieten!
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet eine optimale Kombination aus Lagerfläche, Büro und großzügiger Außenfläche.
Das Objekt verfügt über insgesamt
...
ca. 209,03m² Lagerfläche, ein Büro von ca. 52,74m² und eine großzügige Außenfläche von ca. 438,80m², wovon ca. 148,80m² überdacht sind.
Die Lagerhalle erstreckt sich über drei Räume. Durch die Aufteilung auf einzelne Räumlichkeiten wird eine geordnete Organisation ermöglicht, was besonders für Unternehmen mit unterschiedlichen Lageranforderungen von Vorteil ist.
Das Büro teilt sich auf in drei Büroräume sowie ein WC.
Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn macht diesen Standort besonders für MitarbeiterInnen attraktiv.
Zudem befinden sich Supermärkte und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 2.500,00
- Betriebskosten monatl. netto: in
Top
Premium
1/5
€ 1.559,52
129,96
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Büroflächen - Erstbezug - nach Mieterwunsch in Traun zu vermieten!
In unmittelbarer Nähe zur Trauner Kreuzung entstehen Büroflächen mit ausreichend Tiefgaragenplätze.
Die Bürofläche verfügt über ca. 129,96m² und ist barrierefrei mittels
...
Lift erreichbar.
Wünsche und Anregungen des Mieters werden während der Fertigstellungsphase gerne berücksichtigt.
In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit ausreichend Parkplätze zu monatl. netto € 90,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden.
Bus- sowie Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar sowie das EKZ Pluscity ist nur wenige Minuten entfernt.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins Bürofläche monatl. netto: € 10,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen nach Verbrauch abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: ab 3 Jahre
Unverbindliches,
Top
Premium
1/24
€ 1,00
3 000
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Eine hochmoderne 700 m2 Halle und eine 600 m2 Halle mit 8,50 Meter Unterkante und Kranmöglichkeit. Großzügige Freiflächen
plus Büros bis 1700 m2 möglich. MB Widmung aber es sind auch diverse Produktionen möglich.
In Traun gleich neben der
...
Salzburgerstrasse. Schneller Anschluss zu Autobahn und Schnellstrassen
Alle Details auf Anfrage.
Verhandelbar !!! Hängt von der Mietdauer ab
Das sind schon Preise für 2024
BAUBEGINN ERFOLGT !!! FERTIGSTELLUNG Frühjar 2024
PREISE AUF ANFRAGE
Wir haben auch noch eine hochwertige Halle auch für Logistiker in Pasching und eine in Ried im TraunkreisAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1
Top
Premium
1/3
€ 14.743,24
1 551,92
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekte teilbare Bürofläche für Schulungsunternehmen in Traun zu vermieten!
Diese im 1. Obergeschoss gelegene Bürofläche in Traun erstreckt sich über großzügige ca. 1.551,92m² (inkl. Stiegenhaus) und ist, um den uneingeschränkten Zugang
...
zu gewährleisten, barrierefrei erreichbar. Das Objekt weist eine perfekte Raumaufteilung mit idealen Raumgrößen für Schulungszwecke auf. Der Großteil dieser Räume verfügt über großzügige, natürliche Belichtungsflächen. Des Weiteren stehen im gesamten Stockwerk ausreichend Sanitäranlagen zur Verfügung. Optional stehen Lagerflächen zur Verfügung.
Raumaufteilung:
- 5x Büro
- 9x Schulungsraum
- 2x Präsentationsraum
- 2x Seminarraum
- 2x Teeküche
- 6x Sanitäranlagen
- Abstellraum
- Lager
- EDV
Bei Bedarf können Parkplätze um monatl. € 20,-/PP zzgl. 20 % USt angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20% USt
- Betirebskosten monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und
Top
Premium
1/3
€ 32.907,91
3 463,99
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekte Bürofläche für Schulungsunternehmen in Traun zu vermieten!
Diese Bürofläche in Traun erstreckt sich über zwei Geschoße und großzügige ca. 3.463,99m² (inkl. Stiegenhaus) und ist, um den uneingeschränkten Zugang zu gewährleisten,
...
barrierefrei erreichbar. Das Objekt weist eine perfekte Raumaufteilung mit idealen Raumgrößen für Schulungszwecke auf. Der Großteil dieser Räume verfügt über großzügige, natürliche Belichtungsflächen. Des Weiteren stehen in beiden Stockwerken ausreichend Sanitäranlagen zur Verfügung.
Raumaufteilung:
- 13x Büro
- 10x Schulungsraum
- 2x Präsentationsraum
- 2x Seminarraum
- 2x Teeküche
- 11x Sanitäranlagen
- 3x Abstellraum
- Lager
- EDV
Bei Bedarf können Parkplätze um monatl. € 20,-/PP zzgl. 20 % USt angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20% USt
- Betirebskosten monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Die ideale Lage in Traun garantiert einen
Top
Premium
1/3
€ 1.840,96
122,73
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Industrie
Hochwertige Gewerbefläche mit optimaler Sichtbarkeit in Traun zu vermieten!
Diese Gewerbefläche befindet sich in Traun in unmittelbarer Nähe zur Trauner Kreuzung und garantiert somit eine perfekte Sichtbarkeit sowie eine tolle Anbindung an den
...
Verkehr.
Aufgrund der großen Glasfronten eignet sich das Objekt hervorragend zur Bewerbung Ihrer Geschäftsfläche.
Vor dem Objekt befinden sich 2 Kundenparkplätze zu monatl. netto € 36,00/PP zzgl. 20% USt.
Des weiteren können Tiefgaragenplätze je nach Verfügbarkeit zu monatl. netto € 90,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 13,50 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: ab 3 Jahre
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen
Top
Premium
1/3
€ 1.840,96
122,73
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochwertige Bürofläche mit optimaler Sichtbarkeit in Traun zu vermieten!
Diese Bürofläche befindet sich in Traun in unmittelbarer Nähe zur Trauner Kreuzung und garantiert somit eine perfekte Sichtbarkeit sowie eine tolle Anbindung an den
...
Verkehr.
Aufgrund der großen Glasfronten eignet sich das Objekt hervorragend zur Bewerbung Ihrer Geschäftsflächen.
Vor dem Objekt befinden sich 2 Kundenparkplätze zu monatl. netto € 36,00/PP zzgl. 20% USt.
Des weiteren können Tiefgaragenplätze je nach Verfügbarkeit zu monatl. netto € 90,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 13,50 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: ab 3 Jahre
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und
Top
Premium
1/7
€ 2.859,60
244,23
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
unterkellert
Im sehr zentral gelegenen Postgebäude Traun stehen die im ersten Stock (kein Lift) gelegenen Büroräume zur Vermietung.
Die großzügigen, hellen Räume, in denen vormals die BAWAG eingemietet war, befinden sich in gutem Zustand, sind jedoch noch
...
in den Farben der Bank gehalten (rote Teppiche usw.)
Auch Parkplätze können in ausreichender Zahl gemietet werden (angerenzender geschotterter Parkplatz).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1700 zzgl 20% USt.Betriebskosten €488 zzgl 20% USt.Heizkosten €195 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €476,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2859,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:79.07 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Top
Premium
1/5
€ 8.112,00
1 000
m2
Zaunermühlstrasse 8, 4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Objetkbeschreibung:
Diese Gewerbeliegenschaft bietet 800 m2 Büroflächen und 200 m2 Archiv bzw Lagerflächen aufgeteilt auf Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Neben einem Großraumbüro mit 174 m2, befinden sich 7 Einzelbüros zwischen 9 und 45 m2
...
im 1. Obergeschoss. Im 2 Obergeschoss befindet sich ein großer Besprechungsraum und ein eigener Showroom.
Lage:
Dieses Bürogebäude liegt zwischen namhaften Unternehmen wie "Transgourmet, Hoval, Pappas Mercedes". Die Auffahrt zur A7 Franzosenhausweg erreichen sie in 2 Autominuten. Die nächste Bushaltestelle in ca 10 Minuten zu Fuß.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Netto € 3,--/m2 für Lagerflächen im KG und sonstige Allgemeinflächen
Netto € 8,50/m2 für Büroflächen
Betriebskosten: Netto € 400,00 / Monat
Sollten Sie Fragen dazu haben, steht ihnen Herr Lukas Gabriel unter 0664/ 9272 515 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €6360 zzgl 20%
Top
Premium
1/8
Preis auf Anfrage
796
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büros (davon 317 m² im OG und 290 m² im EG
und in ca. 140 m² im weiteren Bürotrakt:
- WC Anlagen
- Garderoben
- Waschräume
- Allgemeinräume, wie z.B. Teeküchen und Pausenräume
- Aussenstellplätze
- Klimaanlage
Die Liegenschaft
...
befindet sich im Ortsteil St. Martin/Traun, in dem nördlich der Westautobahn und westlich der Mühlkreisautobahn situierten Gewerbegebiet. Die Anbindung mit dem Auto/LKW ist dank unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstellen der A7 „Linz-Franzosenhausweg“ (2km) und der A1 „Knoten Linz“ (5km) sehr gut. Die öffentliche Anbindung ist durch die Bahnhöfe „St. Martin bei Traun“ und „Bahnhof Traun“ gegeben.
Es gibt 796m2 Büro verteilt auf 3 Etagen und 223 m2 Archiv/Lager. Man muss nicht das Ganze mieten
Details auf Anfrage