Gewerbe mieten in Leonding

Top Premium Moderne, hochwertige Bürofläche im Business Point Leonding!
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€ 5.443,79
6 Zi.
252,89 m2
Gesamtbelastung
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Neuwertige Bürofläche Business Point Leonding zu vermieten! Die freie Fläche in diesem modernen Gebäude beträgt ca.246,89m² und befindet sich im EG. - GEBÄUDEKONZEPT MIT FLEXIBILITÄT - Auf der Liegenschaft Kornstraße in 4060 Leonding
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wurde im Zuge der Projektentwicklung ein H-förmiger Gebäudekomplex mit zentralem Aufschließungskern und einer verwertbaren Gesamtnutzfläche inklusive Nebenflächen von ca. 3.000 m² sowie ca. 30 Stellplätze in der Tiefgarage und ca. 38 Freiparkplätze entwickelt. Die Wärmeerzeugung und Kühlung des Gebäudes erfolgt über eine innovative Wärmepumpen Anlage. Die Nutzung der vorhandenen Erdwärmeenergie wird zusätzlich mit solarer Energiegewinnung ergänzt. Die Wärme-und Kälteverteilung innerhalb des Gebäudes erfolgt über Fan Coils. Dies schafft eine Unabhängigkeit von ständig steigenden Heizkosten. Der erzielte Kostenvorteil gegenüber einer herkömmlichen Wärme-und Kälteerzeugung ergibt einen Kostenvorteil von ca. 0,40-0,50 €
Top Premium Büro-/Ordinations-/Studio-/ oder Geschäftsflächen mit individuellen Ausbau-/Mitgestaltungsmöglichkeiten - Mögliche Einh…
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€ 2.673,67
171,17 - 171,17 m2
Gesamtbelastung
Salzburger Straße 320, 4060 Leonding
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei
ACHTUNG, nähere Informationen zu den EINZELNEN Geschäfts-/Büroflächen finden Sie auch unter dem Link:  Gewerbe in der Salzburger Straße - WAG Leonding Doppl / Salzburger Straße : ( Provisionsfrei ) BEFRISTUNG MINDESTENS 4 JAHRE, MAXIMAL 12
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JAHRE! Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser Standort an der Salzburger Straße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen oder Handelsunternehmen). Sie können zwischen vier Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 171,17 m², Nr. 2 mit 191,49 und Nr. 3 mit 247,80 m² bzw. eine Kombination aus den ersten beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über großzügige Kellerabteile. Es stehen pro Fläche 6 bzw. 7 Freiparkplätze zur Verfügung. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu entwickelten Wohn- u. Gewerbeimmobilie mit rund 71 Miet- und
Top Premium Hochwertiges Büro direkt an der Meixnerkreuzung!
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€ 2.165,09
3 Zi.
156,89 m2
Gesamtbelastung
Dr. Herbert-Sperl-Ring 2, 4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Fußbodenheizung klimatisiert Parkmöglichkeit
AUSGEZEICHNETE LAGE - PARKPLÄTZE - GUTE INFRASTRUKTUR - HOCHWERTIGE STANDARDS QUICKFACTS Bürofläche: ca. 156,89 m² Raumaufteilung: Empfang, Doppelbüro, offene Bürofläche, Besprechung, Teeküche Stockwerk: 2. OG Klima: ja Parkplätze:
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anmietbar (€ 45,00 / Außenstellplatz) WC Anlagen: getrennt Nettomiete / m²: € 10,00 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Das moderne Büro-, Dienstleistungs- und Geschäftsareal befindet sich direkt an der Leondinger Meixnerkreuzung, eingebettet in hervorragender Infrastruktur (Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Gastronomie, Apotheke, Bank,...). Im 2. Obergeschoss des Bürohauses "A 4" steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 156 m² zur Verfügung. Das Büro verfügt über einen offenen Empfangsbereich, ein Doppelbüro, eine offene Bürofläche für 6 bis 8 Personen, einen Besprechungsraum und einen Sozialraum mit Teeküchenanschlüssen. Ausstattungsfeatures im Überblick: > 3-Fachverglasung > Außenjalousien > Boden- und
Top Premium 362,66 m² Büro-/Ordinations- u. Geschäftsflächen auf einer Ebene mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten direkt an der Salzbu…
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€ 4.351,92
362,66 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Salzburger Straße 320, 4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei
Leonding Doppl / Salzburger Straße 322 : ( Provisionsfrei ) Ihre neue SCHLÜSSELFERTIGE Gewerbefläche! Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser
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Standort an der Salzburger Straße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen oder Handelsunternehmen). Sie können zwischen vier Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 171,17 m², Nr. 2 mit 191,49 und Nr. 3 mit 247,80 m² bzw. eine Kombination aus den ersten beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über großzügige Kellerabteile. Es stehen pro Fläche 6 bzw. 7 Freiparkplätze zur Verfügung. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu entwickelten Wohn- u. Gewerbeimmobilie mit rund 71 Miet- und Eigentumswohnungen an der Hörrgasse/Salzburger Straße. - Gewerbefläche mit 171,17 m², 191,49 m² und 247,80 m², die ersten beiden sind kombinierbar -
Top Premium 171,17 m² Büro-/Ordinations- u. Geschäftsflächen auf einer Ebene mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten direkt an der Salzbu…
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€ 2.054,04
171,17 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Salzburger Straße 320, 4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei
Leonding Doppl / Salzburger Straße 322 : ( Provisionsfrei ) Ihre neue SCHLÜSSELFERTIGE Gewerbefläche - Erweiterbar auf bis zu 362,66 m²! Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit
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flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser Standort an der Salzburger Straße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen oder Handelsunternehmen). Sie können zwischen vier Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 171,17 m², Nr. 2 mit 191,49 und Nr. 3 mit 247,80 m² bzw. eine Kombination aus den ersten beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über großzügige Kellerabteile. Es stehen pro Fläche 6 bzw. 7 Freiparkplätze zur Verfügung. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu entwickelten Wohn- u. Gewerbeimmobilie mit rund 71 Miet- und Eigentumswohnungen an der Hörrgasse/Salzburger Straße. - Gewerbefläche mit 171,17 m², 191,49 m² und 247,80 m², die
Top Premium 247,80 m² Büro-/Ordinations- u. Geschäftsflächen auf einer Ebene mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten direkt an der Salzbu…
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€ 2.973,60
247,8 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Salzburger Straße 320, 4060 Leonding
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei
Leonding Doppl / Salzburger Straße 316 : ( Provisionsfrei ) Ihre neue SCHLÜSSELFERTIGE Gewerbefläche! Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser
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Standort an der Salzburger Straße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen oder Handelsunternehmen). Sie können zwischen vier Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 171,17 m², Nr. 2 mit 191,49 und Nr. 3 mit 247,80 m² bzw. eine Kombination aus den ersten beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über großzügige Kellerabteile. Es stehen pro Fläche 6 bzw. 7 Freiparkplätze zur Verfügung. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu entwickelten Wohn- u. Gewerbeimmobilie mit rund 71 Miet- und Eigentumswohnungen an der Hörrgasse/Salzburger Straße. - Gewerbefläche mit 171,17 m², 191,49 m² und 247,80 m², die ersten beiden sind kombinierbar -
Top Premium 191,49 m² Büro-/Ordinations- u. Geschäftsflächen auf einer Ebene mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten direkt an der Salzbu…
1/17
€ 2.297,88
191,49 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Salzburger Straße 320, 4060 Leonding
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei
Leonding Doppl / Salzburger Straße 320 : ( Provisionsfrei ) Ihre neue SCHLÜSSELFERTIGE Gewerbefläche - Erweiterbar auf bis zu 362,66 m²! Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit
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flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser Standort an der Salzburger Straße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen oder Handelsunternehmen). Sie können zwischen vier Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 171,17 m², Nr. 2 mit 191,49 und Nr. 3 mit 247,80 m² bzw. eine Kombination aus den ersten beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über großzügige Kellerabteile. Es stehen pro Fläche 6 bzw. 7 Freiparkplätze zur Verfügung. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu entwickelten Wohn- u. Gewerbeimmobilie mit rund 71 Miet- und Eigentumswohnungen an der Hörrgasse/Salzburger Straße. - Gewerbefläche mit 171,17 m², 191,49 m² und 247,80 m², die
Top Premium Fine Dining "Bergdiele"! Modernisiertes Restaurant mit Gastterasse in Linz/Leonding zu vermieten!
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€ 4.400,00
470 m2
Gesamtbelastung
4060 Leonding
Immobilientyp: Gastgewerbe
Balkon / Terrasse unterkellert
Gehobenes Gastronomielokal mit Gastterrasse, Weinkeller und Wohnmöglichkeit in Linz/Leonding zu vermieten! Dieses modernisierte Gastrolokal mit ca. 144m² Nutzfläche bietet eine einzigartige Möglichkeit, hochwertige kulinarische Erlebnisse in
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angesehener Lage in Linz/Leonding anzubieten. Das Objekt ist modern und elegant eingerichtet und bietet Ihren Gästen eine warme und einladende Atmosphäre in der Gaststube. Die Bar sowie die Gastroküche ist mit hochwertigsten Elektrogeräten ausgerüstet. Eine großzügige, mit elektrischen Jalousien ausgestattete, überdachte Gastterrasse mit angrenzendem schön angelegetem Garten sorgt in den warmen Jahreszeiten für zusätzliche Verabreichungsplätze. Eine separate Raucherlounge rundet das Angebot ab. Im Kellergeschoß befindet sich der extravagante Weinkeller der sich hervorragend zur Präsentation von heimischen Weinen anbietet. Nebenan befindet sich eine geräumige Kellerbar mit Sitzgelegenheiten, welche auch als Separée für
Top Premium Attraktive Bürofläche mit ca. 250 Parkplätzen und großzügigen Außenflächen im Leondinger Gewerbegebiet zu vermieten!
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€ 15.090,00
1 006 m2
Gesamtbelastung
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse klimatisiert Parkmöglichkeit
Attraktive Bürofläche mit ca. 250 Parkplätzen und großzügigen Außenflächen im Leondinger Gewerbegebiet zu vermieten! Diese großzügige Bürofläche befindet sich im Obergeschoß einer Lagerhalle im Leondinger Gewerbegebiet und verteilt sich
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auf drei Ebenen (EG, 1. OG, 2. OG), die mittels Lift miteinander verbunden sind. Die großzügigen Büroräumlichkeiten bieten dem neuen Mieter viele verschiedene Verwendungsmöglichkeiten. Die diversen Räumlichkeiten können je nach Bedarf zB als Büro, Schulungs-, Besprechungs- oder Aufenthaltsräume verwendet werden. Neben den Büroflächen bietet dieses Objekt auch eine ca. 30m² große Lagerfläche sowie eine gemütliche 25m² große Loggia. Daneben verfügt das Objekt über zahlreiche getrennte Damen/Herren WCs, Umkleidekabinen sowie Duschräumlichkeiten. Zusätzlich sind außerdem bis zu 400m² Lagerfläche anmietbar (Preis auf Anfrage). Die Aufteilung der einzelnen Geschoße ist wie folgt: EG - ca. 143m²: - 2x Büro -
Top Premium Büro voll möbiliert in einem Bauernhof nahe Harter Plateau- 400 Meter zur Straßenbahn
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€ 1.507,50
5 Zi.
128,19 m2
Gesamtbelastung
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
möbliert Parkmöglichkeit
Ein sehr schönes Büro im 1. Stock eines sehr gepflegten Vierkanters. Voll möbliliert inkl Besprechnungszimmer, Damen und Herrentoilette, kleine Küche . Es sind 4 Parkplätze dabei, die 139.20 extra kosten im Monat und weitere Parkplätze
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könnten dazu gemietet werden. BK inkl. Heizung im Monat 250 Euro. Ergibt eine Gesamtmiete inkl. Ust von 1.671,28 monatlich inkl. 4 Parkplätze und BK Geheizt wird mit einer 2023 erneuerten Hackschnitzelheizung die am letzten Stand der Technik ist. Die Heizkosten werden mittels elektronischem Wärmemengenmesser ISTA gemessen. Die Straßenbahnhaltestelle ist 400 Meter entfern und zur A 7 Auffahrt sind es 4 KIlometer. An der Hofecke gibt es eine LKW Umkehrmöglichkeit (20 Meter Radius). Es gibt einen eigenen Serverschrank und eine Leerverrohrung für Glasfaserinternet. Fotos und Plan auf Anfrage Etwaige Lagerflächen auf AnfrageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1507,5 Umsatzsteuer
Top Premium Büro mit Lagerfläche und Parkplätzen in Leonding in der 1. Reihe!
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€ 4.185,60
6,5 Zi.
381 m2
Gesamtbelastung
Meixnerstrasse 1, 4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
BÜRO - SCHAURAUM - WERBEFLÄCHE - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 381 m² Raumaufteilung: Plan derzeit in Erstellung, Grundriss veränderbar Stockwerk: EG Parkplätze: Freistellplätze zu je € 40,00 netto WC Anlagen: 2 getrennt
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Nettomiete / m²: € 7,85 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt eine ca. 381 m² große Bürofläche im Erdgeschoss dieser Gewerbeliegenschaft. Neben 3 Büroräumen verschiedener Größen verfügt das Objekt über einen großzügigen Besprechungsraum mit Teeküche und einen Archivraum. Selbstverständlich sind getrennte Sanitäranlagen vorhanden. Hervorzuheben ist eine mit der Geschäfts-/Bürofläche verbundene Lagerfläche samt Rolltor. Die vorhandenen Büromöbel können ablösefrei übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit für Ihr Unternehmen eine großzügige Werbefläche an der Gebäudefassadenblende zu nutzen. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Büroobjekt liegt im Erdgeschoss des Gebäudes
Top Premium 150 m² Büro mit Besprechungsraum und Parkplätzen in Leonding!
1/10
€ 1.962,60
5,5 Zi.
147 m2
Gesamtbelastung
Edtstraße 14, 4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert Parkmöglichkeit
BÜRO - BESPRECHUNG - ARCHIV - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 147 m² Raumaufteilung: laut Plan, veränderbar Stockwerk: 1. OG Parkplätze: bis 10 Freistellplätze zu je € 35,00 zzgl. € 5,00 BK WC Anlagen: 2 getrennt Nettomiete /
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m²: € 9,50 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt eine ca. 147 m² große Bürofläche im 1. Stock dieser Gewerbeliegenschaft. Neben 3 Büroräumen verschiedener Größen verfügt das Objekt über einen großzügigen Besprechungsraum, eine Teeküche und einen Archivraum. Selbstverständlich sind getrennte Sanitäranlagen vorhanden. Der große Besprechungsraum könnte auch als Verkaufs-/Austellungsfläche genutzt werden. Aufgrund von weiteren Investitionen in die Energieeffizienz des Gebäudes wird der Energieausweis im Moment neu erstellt. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Büroobjekt liegt im 1. Stock des Gebäudes Edtstraße 14 im Harterfeld/Leonding. Regelmäßige Straßenbahn- und Busverbindungen
Top Premium 1600 m² Bürofläche auf einer Ebene Nähe PlusCity!
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€ 22.013,21
1 595,16 m2
Gesamtbelastung
Peintner Straße, 4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug Parkmöglichkeit
EFFIZIENT - NACHHALTIG - FLEXIBEL - ZUKUNFTSWEISEND QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: 1.595,16 m² Raumaufteilung: flexibel gestaltbar Stockwerk: 1. OG Parkplätze: Freistellplätze Nettomiete / m²: ab € 10,00 Bezugstermin: nach Vereinbarung
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OBJEKTBESCHREIBUNG Diese Bürofläche mit ca. 1.595 m² erstreckt sich über das gesamte 1. OG der darunter liegenden Lidl Filiale. Derzeit noch im Edelrohbau, bietet sich dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit die Fläche nach eignen Vorstellungen und Anforderugen auszubauen. Die flexible und modulare Raumaufteilung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Räumlichkeiten haben aufgrund großer Fensterflächen und Dachfenstern viel Tageslicht. Die Bauweise ermöglicht den Einbau eines Doppelbodens und einer abgehängten Decke je nach Wunsch. Ausreichend Stellplätze inkl. E-Tankstellen sind vorhanden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Diese Neubaufläche liegt äußerst gut sichtbar an der Kürnbergstraße an der Hauptzufahrt zum
Top Premium Büro - Praxis in Top Leondinger Lage! ca. 156 m²
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€ 2.165,09
4 Zi.
156,89 m2
Gesamtbelastung
Dr. Herbert-Sperl-Ring A4, 4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Top - Büro - Praxisflächen - in Top Leondinger Lage! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl die Straßenbahnhaltestelle als auch eine Bushaltestelle befinden sich keine 500 Meter vom Standort entfernt. Aber auch mit dem Auto
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ist man hier perfekt aufgehoben, zur Stadtautobahn A7 sind es knapp 12 Fahrtminuten oder ca. 4 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bank, Post, .... alles ist in der direkter Umgebung vorhanden! Ein Aufzug bringt Sie und Ihre Kunden bequem in den zweiten Stock, wo das Büro mit seinen ca. 156 m² nach Süd-West ausgerichtet ist. Ein großer Empfangsraum mit getrennten Toilettanlagen führt in alle Büro- und Wirtschaftsräume. Der Serverrraum im Anschluss bietet zustätzlich die Möglichkeit eine kleine Mitarbeiterküche zu installieren, des weiteren folgt ein ca. 12m² großes Archiv oder Lagerraum. Nach Süd - Westen ausgerichtet mit großen Fensterfronten, befinden sich die beiden Büroräume. Alle Räume sind mit
Top Premium Attraktive Gewerbeimmobilie mit Schauraum, Büros, Lagerflächen und Werkstatt in Leonding zu vermieten!
1/10
€ 15.231,41
1 554,27 m2
Gesamtbelastung
4060 Leonding
Immobilientyp: Industrie
Attraktive Gewerbeimmobilie für die Fahrzeugbranche mit Schauraum, Büros, Lagerflächen und Werkstatt zu vermieten! Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet insgesamt ca. 1.554,27m² Innenfläche und ca. 3.500m² Freifläche, ideal für
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Unternehmen in der Fahrzeugbranche. Der repräsentative Schauraum mit ca. 495m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige, lichtdurchflutete Fläche zur Präsentation von Neu- und Gebrauchtfahrzeugen. Über eine Treppe gelangen Sie vom Schauraum in drei separate Büroräume, die sich optimal für Kundengespräche eignen, sowie in zwei Archive, die reichlich Stauraum für Dokumente bieten. Die gesamte Bürofläche beläuft sich auf ca. 175m². Vom Empfangsbereich aus sind ein Aufenthaltsraum, die angrenzende Werkstatt sowie die diversen Lagerflächen direkt erreichbar. Die Werkstatt erstreckt sich über ca. 870m² und ist mit zwei Rolltoren für einfache Anlieferung und Abholung ausgestattet. Fünf Hebebühnen
Top Premium Mietobjekt in TOP LAGE 159 m2 verfügbar
1/10
Preis auf Anfrage
513 m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung
Mietobjekt am Harterplateau mit Büro-, Handels-, Dienstleistungs-, Gastronomie-, Geschäfts- und Verkaufsflächen – hochwertig ausgestattet, mit bester Infrastruktur und Parkplätzen. Die Zufahrt zu diesem Grundstück erfolgt über die B 139
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Kremstalstr., sowie von der Herder Straße. Die B 139 ist eine stark frequentierte Straße, eine öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden. Vor dem Komplex befinden sich eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle. Verfügbare Flächen: 525 m2 im 3. Stock und 207 m² im 2. Stock im Gebäude, indem sich das Restaurant "Taifun" befindet. Nettomiete € 10/m² BK ca. € 1,80/m² (netto) Eine Vielzahl von Parkplätzen steht direkt am Objekt zur Anmietung bereit (EUR 45,- zzgl. USt pro Stellplatz mtl.). Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und
Top Premium Leonding | Büro • Praxis • Studio mit perfekter Anbindung!
1/8
€ 1.174,20
1 Zi.
77 m2
Gesamtbelastung
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
"Büro • Praxis • Studio" mit einer perfekter Verkehrsanbindung ! Beste Erreichbarkeit ist aufgrund der öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung gewährleistet. Die LILO Haltestelle ist keine 200 Meter entfernt, somit erreicht man
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den Linzer Hauptbahnhof in wenigen Minuten, und eine Bushaltestelle der Linie 17 liegt sprichwörtlich fast direkt vor der Haustüre. Das Büro befindet sich im Untergeschoß in einer ruhigen Seitenstraße zur Ruflingerstraße in Leonding - Bergham. Die Fensterfront nach Osten hin gewährleistet ausreichend Tageslicht. Das Büro besteht aus einem Raum, ist aber bei Bedarf selbstverständlich auch teilbar. Alle Installationen befinden sich auf Stand der Technik und gewährleisten ein perfektes Arbeitsumfeld. Ein Parkplatz ist für € 40,- direkt vor dem Haus seperat anmietbar, bei Bedarf gibt es auch die Möglichkeit für weitere Abstellplätze. Verfügbar: ab sofort Mietverhältnis: befristet, Dauer - zu vereinbaren Die Heiz- und
Top Premium Schöne Bürofläche mit Lager in belebter Lage zwischen Leonding und Traun (Doppl-Hart)
1/10
€ 3.153,30
313 m2
Gesamtbelastung
4060 Leonding / Doppl
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Geschäftsfläche im Erdgeschoss bietet eine zentrale Lage in Leonding, direkt an der belebten Haidfeldstraße. Sie bietet somit ausgezeichnete Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz, optimal erreichbar durch die Nähe zur Dopplerkreuzung und den
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öffentlichen Nahverkehr. Die Gesamtfläche beträgt 313 m², aufgeteilt in 213 m² Bürofläche und 100 m² Lagerfläche. Aktuell wird sie als Türen- und Bodenstudio genutzt; diese Nutzung endet Ende August. Schauböden können entfernt, Bürotrennwände und Basisbeleuchtung übernommen werden. Zwei fest zugewiesene Parkplätze gehören zur Geschäftsfläche, zusätzliche Parkplätze können angemietet werden. Derzeit sind drei weitere Parkplätze vor dem Haus fix angemietet, und es besteht die Möglichkeit, hinter dem Haus zu parken. Eine Anlieferung ist über einen Zugang von hinten möglich. Diese Geschäftsfläche bietet ideale Bedingungen für verschiedenste Geschäftskonzepte. Vereinbaren Sie noch heute einen
Top Premium geräumige Geschäftsfläche zwischen Leonding und Traun (Doppl-Hart)
1/17
€ 3.153,30
313 m2
Gesamtbelastung
4060 Leonding / Doppl
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese attraktive Geschäftsfläche im Erdgeschoss bietet eine hervorragende Möglichkeit für Einzelhändler, Dienstleister oder Gewerbetreibende, die eine zentrale Lage in Leonding suchen. Das Objekt befindet sich direkt an der belebten
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Haidfeldstraße und bietet somit eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz. Durch die Nähe zur Dopplerkreuzung und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ist die Erreichbarkeit für Kunden optimal gewährleistet. Fläche: Gesamtfläche: 313 m² Verkaufsfläche: 213 m² Lagerfläche: 100 m² Aktuelle Nutzung: Derzeit wird die Fläche als Türen- und Bodenstudio genutzt. Der aktuelle Mieter bleibt noch bis Ende August in den Räumlichkeiten. Auf Wunsch kann der aktuelle Mieter seine verschiedenen Schauböden entfernen. Die von ihm eingebauten Bürotrennwände und die Basisbeleuchtung verbleiben im Lokal. Parkmöglichkeiten: Inklusive: 2 Parkplätze Optional: Möglichkeit zur Anmietung weiterer Parkplätze auf Anfrage
Top Premium NEUBAU: Moderne Büro-/ Ordinationsflächen gleich neben der Pluscity EDELROHBAU MIT BAUKOSTENZUSCHUSS
1/9
Preis auf Anfrage
1 595,16 m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In unmittelbarer Nähe zur Plus City, entsteht ein moderner Neubau in zweigeschoßiger Bauweise. GUT SICHTBAR VON DER WELSER STRASSE Im Erdgeschoss wird eine der modernsten und nachhaltigsten Lidl-Filialen Österreichs errichtet, im Obergeschoss
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entstehen topmoderne Räumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.545 m². Bereits während der Planungs- und Ausbauphase können die Wünsche des neuen Mieters berücksichtigt werden. Die flexible und modulare Raumaufteilung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, die Aufteilung und Vermietung von mehreren, kleineren Einheiten ist ebenfalls möglich. Die Räumlichkeiten werden dank großer Fensterflächen über sehr viel Tageslicht verfügen. Ein barrierefreier Zugang wird mit dem Aufzug oder getrennt über eine Treppe möglich sein. Das Mietobjekt wird über ausreichend Stellplätze inkl. E-Tankstellen verfügen. Der Standort ist aufgrund der guten Anbindung an den ÖPNV auch bequem ohne PKW erreichbar, eine Straßenbahnhaltestelle