5310 Mondsee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
möbliert
Zentrale Lage; 1. Lift-Obergeschoss, Vorraum, 4 großzügige (nach Bedarf möblierte) Büros, Besprechungszimmer, Küche, WC und Abstellraum; Tiefgaragen Parkplatz optional verfügbar.
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Attraktive Bürofläche im Herzen von Vöcklabruck zu vermieten!
Die Bürofläche verfügt über ca. 199,90 m² und befindet sich im Zentrum von Vöcklabruck.
Mit dem vorhandenen Lift oder durch das Stiegenhaus gelangt man zur barrierefreien
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Bürofläche.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
ca. 184,47 m² im Erdgeschoß
- 3 Büroeinheiten (EG)
- 1 Besprechungsraum (EG)
- 1 Teeküche (EG)
- 1 Archiv (1.OG)
- 1 Empfang (EG)
- 2 WC´s (Damen und Herren WC im EG)
- 1 Serverraum (EG)
ca. 15,43 m² (Archiv) im 1. Obergeschoß
Alle Räume, bis auf Teeküche und Nassräume, sind mit Teppichböden ausgestattet und werden mittels Fernwärme beheizt.
Eine Klimaanlage ist ebenfalls für die gesamte Bürofläche vorhanden und kann individuell gesteuer werden.
In der Tiefgarage können 2x Stellplätze angemietet werden, weiters können auch noch 2x Freiplätze angemietet werden.
Kundenparkplätze vorhanden.
Das Bürocenter liegt nur wenige Minuten von einer nahegelegenen Bushaltestelle
4802 Ebensee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Sie sind den Kinderschuhen eines Betriebes oder Ideenschmiede mit entsprechenden Administrationsaufwand entwachsen und suchen Büro- oder Ausstellungsflächen mit einer zentralösterreichischen, schönen Lage, dann sind Sie hier genau richtig.
Im
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Industriegebiet "Steinkogel" in Ebensee Richtung Bad Ischl liegend, wurde hier 1993 ein modernes Verwaltungsgebäude mit 4 Etagen mit jeweils 615m² Nutzfläche errichtet.
Zur Vermietung stehen die beiden oberen Etagen (2. und 3. OG) mit einer Gesamtfläche von 1.230 m² zur Verfügung.
Im 2. Obergeschoß befindet sich derzeit neben den 4 Toilettenanlagen eine große Ausstellungsfläche welche vom Mieter an seine Bedürfnisse angepasst werden kann.
Im 3. Obergeschoß verfügen Sie über 15 Büroräume, Teeküche, Empfangsbereich, 4 Toilettenanlagen und div. Nebenräume.
Ein Lift im großzügig gestalteten Zugangsbereich ist obligatorisch.
Ihre Kunden oder Mitarbeiter können rd. 1km von der B145 entfernt ca. 170 Parkplätze zur Mitbenutzung,
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Die historische Liegenschaft befindet sich direkt im Zentrum von Bad Ischl, in 1A-Lage.
Auf gut 107m², aufgeteilt auf 5 Räume mit einer Raumhöhe von 3,60 Meter, bieten sich hier unterschiedlichste Gestaltungmöglichkeiten für Ihr neues
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Arbeitsumfeld.
Ob Büro, Ordination oder auch Therapieräume. Hier lässt sich einiges verwirklichen. Auf derselben Ebene befinden sich 2 Toiletten.
Sämtliche Räume sind an das Glasfasernetz angebunden!
Zwei PKW-Abstellplätze mitten in der Stadt inklusive.
Die ausgewiesene Miete versteht sich inkl. anteiliger Heizkosten und ohne Strom.
Verfügbar ab sofort. Ein Energieausweis ist in Arbeit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4655 Vorchdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung stehen moderne Büroflächen sowie eine variabel teilbare Lager-/Produktionshalle in erstklassiger Verkehrslage direkt an der Autobahnabfahrt Vorchdorf.
Es besteht die Möglichkeit das Objekt als gesamtes anzumieten oder aber auch
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nur Teile der Gewerbeliegenschaft - ganz individuell, je nach Bedarf.
Das Objekt verfügt über:
ca. 515m² Bürofläche
ca. 90m² Bürocontainer
ca. 2010m² Halle
50 Parkplätze
Fakten:
Moderne Büroflächen – BJ 2023, flexible Mietoptionen (auch Teilflächen verfügbar), hochwertig und modern ausgestattet, klimatisiert, Fußbodenheizung, Sonnenschutz
Top Lager-/Produktionshalle – abtrennbar und individuell anpassbar, flexible Mietoptionen (auch Teilflächen verfügbar), mit separaten Eingängen, LKW-Toren und direkter Zufahrt, teilweise klimatisiert, Fußbodenheizung
Perfekte Erreichbarkeit – direkte Anbindung an die Autobahn A1
Hervorragende Sichtbarkeit & Werbefläche – ideal für Dachwerbung und Firmenschilder
4655 Vorchdorf
Immobilientyp: Industrie
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung stehen moderne Büroflächen sowie eine variabel teilbare Lager-/Produktionshalle in erstklassiger Verkehrslage direkt an der Autobahnabfahrt Vorchdorf.
Es besteht die Möglichkeit das Objekt als gesamtes anzumieten oder aber auch
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nur Teile der Gewerbeliegenschaft - ganz individuell, je nach Bedarf.
Das Objekt verfügt über:
ca. 515m² Bürofläche
ca. 90m² Bürocontainer
ca. 2010m² Halle
50 Parkplätze
Fakten:
Moderne Büroflächen – BJ 2023, flexible Mietoptionen (auch Teilflächen verfügbar), hochwertig und modern ausgestattet, klimatisiert, Fußbodenheizung, Sonnenschutz
Top Lager-/Produktionshalle – abtrennbar und individuell anpassbar, flexible Mietoptionen (auch Teilflächen verfügbar), mit separaten Eingängen, LKW-Toren und direkter Zufahrt, teilweise klimatisiert, Fußbodenheizung
Perfekte Erreichbarkeit – direkte Anbindung an die Autobahn A1
Hervorragende Sichtbarkeit & Werbefläche – ideal für Dachwerbung und Firmenschilder
Gürtlerstraße 4, 4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
In unserem Bürogebäude sind Büro- und Dienstleistungsflächen zur individuellen Verwendung (z. B.: für Handelsbetriebe, Ärzte, Rechtsanwälte, Versicherungen, technische Büros, usw.) zu vermieten.
Das Stockwerk umfasst ca. 118 m2.
Das
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Gebäude ist mit einem barrierenfreien Lift ausgestattet.
Sämtliche Lärmschutzfenster sind beschattet (elektrisch).
Das Objekt hat eine Fußbodenheizung.
Als Zutrittskontrolle wird ein Fingerprintsystem verwendet.
Provisionsfrei
Bitte rufen Sie 0676 705 17 25 zur Klärung offener Fragen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
4644 Scharnstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Genießen Sie das tolle Ambiente im vollständig renovierten "Herrenhaus" am schönen Almfluss!
SEHR SCHÖNE Praxis oder Büro oder Kanzleiräumlichkeiten machen das Arbeiten mit Ihren Patienten oder Klienten zur GROSSEN FREUDE!
Mit
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Geschäftspartnern und KollegINNen können Sie sich kulinarisch im Restaurant "Geyerhammer" verwöhnen lassen.
VERWIRKLICHEN SIE HIER IHRE SELBSTÄNDIGKEIT !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2360,59 Betriebskosten inkl Heizkosten €462,96 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2823,55------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.1 kWh/(m²a)Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Büro/Praxis im Tiefparterre in charmanter Stadtvilla in zentrumsnaher, ruhiger Lage: Vorraum, Wartebereich / Anmeldung, 2 Bürozimmer, Personal/Teeküche, WC. 2 Kfz-Stellplätze gehören zum Mietgegenstand.
4810 Gmunden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Sie suchen moderne Büroräumlichkeiten für effizientes Arbeiten?Diese Büroräumlichkeit im Projekt " OST 18" bietet all das und noch viel mehr:einen geräumigen Empfangs- und Bürobereich3 weitere helle und großzügige Büroräume, zwei davon mit
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Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse eine möblierte Teeküche als Ort der Begegnung und des kreativen Austausches eine durchdachte Raumgestaltung, welche Produktivität und Wohlbefinden fördertein strapazierfähiger Bodenbelag reduziert Lärm und ermöglicht ein komfortables ArbeitenTiefgaragenplätze, welche auf Wunsch separat angemietet werden könnenLage: Das Projekt "OST 18" liegt in der Mitte zwischen Gmunden und Ohlsdorf. Sie erreichen die Nordumfahrung in ca. einer Fahrminute, die Autobahnanschlussstelle Regau in ca. 10 Fahrminuten, Gmunden Zentrum in ca. 5 Fahrminuten.Mittels Citybushaltestelle vor der Haustüre sind Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden bestens mit der Umgebung vernetzt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Büro, Werkstatt / Halle in unmittelbarer Nähe zur A1, ca. 270 m² Gesamtnutzfläche, 3,2 Tonnen Kran, Mietdauer nach Vereinbarung.
4860 Lenzing
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zur Verfügung stehen ein großer Büroraum, ein weiterer Raum und ein WC im DG. 2 KfZ-Stellplätze stehen beim Gebäude bei Bedarf (optional) zur Verfügung. Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn Auffahrt Seewalchen
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erreicht man in 4 Minuten. Im nahen Umkreis (Seewalchen, Lenzing, Timelkam, Vöcklabruck) befinden sich Nahversorger, Schulen, Ärzte, etc.
4644 Scharnstein
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Parkmöglichkeit
PRÄSENTIEREN SIE sich direkt an der Hauptstraße von Scharnstein!
Der Fördergenossenschaft "Lebenswertes Almtal" als Eigentümerin des Mietobjektes ist es wichtig, dass das Objekt im ZENTRUM von Scharnstein ein BELEBTES HAUS werden soll.
Das
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Erdgeschoss MUSS GESCHÄFTLICH benützt werden, das Obergeschoss je nach Bedarf PRIVAT ODER GESCHÄFTLICH !
Geeignet für Kanzlei, Büro, Physiotherapie, Ordination, Atelier, Geschäft, Frisör, Werkstätte, Versicherung, Beratung, Reparaturservice...
Zwei separate Eingänge - Verbindungstür vorhanden wenn gewünscht!
ARBEITEN UND WOHNEN im schönen ALMTAL in ZENTRALER LAGE!
Hier haben Sie alles "unter einem Hut"!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1450 Betriebskosten inkl Heizkosten €500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
4644 Scharnstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Mit dem Auto direkt vor Ihrem Praxis- oder Büroeingang parken und im schönen Almtal arbeiten!
Genießen Sie das tolle Ambiente im vollständig renovierten "Herrenhaus" am schönen Almfluss!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €785,46
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Betriebskosten inkl Heizkosten €165,06 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €950,52------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.1 kWh/(m²a)Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
Büroflächen in Laakirchen mit perfekter Verkehrsanbindung
Lage
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in Steyrermühl und bieten eine ideale Verkehrsanbindung, nur etwa 1 km von der A1 Autobahnauffahrt Laakirchen West entfernt. Diese Lage
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ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Büros
Die Büroflächen sind jeweils rund 25 m² groß und können bei Bedarf auch zusammengelegt werden. Jedes Büro ist mit einem Telefonschluss und Glasfaserinternetanschluss ausgestattet, um eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung zu gewährleisten. Im Sommer wird das Büro durch eine Kühldecke gekühlt und im Winter durch eine Deckenheizung erwärmt.
In diesem Bürogebäude stehen zwei Besprechungsräume und ein Seminarraum zur separaten Anmietung auf Stundenbasis zur Verfügung. Diese sind für den Internetzugang mit einem Glasfaserkabel, mit diversen Präsentationsmitteln und einem Beamer ausgestattet.
Besondere Merkmale
- Ideal für kleine
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Jetzt NEU bei uns!! Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für eine Ordination, ein Büro oder als Wohnung!!
Die Nutzfläche beträgt circa 110 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss direkt am Stadtplatz in Schwanenstadt. Es stehen ausreichend
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Parkplätze zur Verfügung, was für Kunden oder Besucher sehr praktisch ist.
Die mietbare Nutzfläche ist bequem mit einem Lift erreichbar und besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem WC, Sanitärräumen und einem Vorraum. Die Räume sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Mietpreis beträgt 700 € zzgl. Betriebskosten in Höhe von 2,5 € pro Quadratmeter, die monatlich anfallen.
Die Kaution beträgt 2500 Euro und die Küchennutzung ist in der Miete includiert.
Die Lage am Stadtplatz bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen
4800 Attnang-Puchheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro in Attnang-Puchheim, 36 m², Klimaanlage, Parkplätze, gute Verkehrsanbindung, Bahnhofsnähe, sofort verfügbar
4655 Vorchdorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Teilbare Büro- und Lagerflächen in Alleinlage. Knapp 1468 m² Lager- und Produktionsflächen auf Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Zuzüglich noch ca. 490 m² Büroflächen aufgeteilt auf allen 3 Geschoßen. Die Lagerhallen können je nach Bedarf
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gekühlt oder beheizt werden, zusätzlich steht ein 3 Tonnen Lastenlift zur Verfügung. In den Produktionsflächen wurden Landwirtschaftliche Produkte abgefüllt, die dafür notwendigen Maschinen bleiben bei Bedarf bestehen und können verwendet werden. Ausreichend Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich im 8 Autominuten entfernten Vorchdorf und führt auf die A1. Teilweise barrierefrei.
4844 Regau
Immobilientyp: Industrie
Lager-/Produktionshalle samt Bürogebäude in Regau zu vermieten! Teilbar!
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 22.859m² befindet sich dieses repräsentative Gewerbeobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 5.648,30m². Das Objekt verfügt über
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ca. 4.991,65m² Lager- bzw. Produktionsfläche sowie ca. 656,65m² Bürofläche.
AUFTEILUNG:
Büro:
- ca. 278,15m² (EG)
- ca. 378,50m² (1. OG)
optional sind auch ca. 154,22m² (2. OG) anmietbar
Lager:
- ca. 4.991,65m² (EG)
optional sind auch ca. 594,94m² (2. OG) anmietbar
Neben einer Brandmeldeanlage, Rauch- & Wärmeabzugsanlagen sowie vier LKW-Laderampen verfügt dieses Objekt ebenfalls über ein ebenerdiges Sektionaltor. Die Lagerflächen im 2. Obergeschoss sind bequem mit einem Lastenlift erreichbar.
Aufgrund der idealen Lage nahe Vöcklabruck ist eine gute & schnelle Erreichbarkeit für Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen garantiert. Die B145 sowie die A1 Westautobahn befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.
Des Weiteren
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Es wird ein Gastronomiebetrieb in Schwanenstadt zur Übernahme angeboten. Der Nachmieter erhält mit der Ablöse die komplette Innenausstattung, einschließlich Küche, Tische, Dekorationen und Gartenbestuhlung mit Markise sowie die Schankanlage,
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ohne die Verpflichtung zu einem Biervertrag. Die Betrag der Ablöse € wird nach der Besichtigung mit dem derzeitigen Pächter/ Eigentümer für das Frühjahr 2025 vereinbart.
Aktiver Gastrobetrieb mit Stammkunden und guten Umsätzen zur Übernahme 2025!
Die Nettomiete des Lokales beträgt derzeit 1500 Euro+ 20% Ust.
Der Gastraum im Lokal bietet Platz für 46 Gäste, zusätzlich gibt es einen Gasgarten mit 30 m² und circa 36 Sitzplätzen. Das gut eingeführte Lokal hat viele Stammgäste und ist sechs Tage die Woche geöffnet, bietet Mittagstisch sowie ab 17:00 Uhr a´ la carte an.
Firmen und Geschäfte in der nahen Umgebung am Stadtplatz sichern den Umsatz und Ertrag über das ganze Jahr!
Für weitere Informationen lade ich Sie ein,