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1/28
€ 660.000,00
6 Zi.
175
m2
4600 Lichtenegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz und Komfort bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der schönen Stadt Wels in Oberösterreich steht dieses traumhafte Einfamilienhaus zum
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Verkauf. Auf einer Wohnfläche von 175m² bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage suchen. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Familienhaus oder für Paare mit Homeoffice, hier finden Sie genügend Raum für Ihre persönlichen Wünsche.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschön gestaltete Garten, mit einem großen Pool, einem Teich, Gartenhütten und Spielhaus sowie einer Terrasse die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der perfekte Ort für gemütliche Grillabende mit dem selbsterbauten
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1/12
€ 205.000,00
4 Zi.
101
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In der Welser Gartenstadt befindet sich diese Wohnung: In optimaler Ausrichtung, in Ruhelage und mit aller Infrastruktur in direkter Umgebung.
Die großzügig bemessene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer nur vierstöckigen
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Wohnanlage. Die südwestliche Ausrichtung bietet viel Sonnenlicht. Von der großen Loggia sind die Berge sichtbar und die ausgewachsenen Bäume der Gartenanlagen können die Sicht nicht versperren.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung: Die Küche ist ein eigener, abgetrennter Raum, der auch Platz für den Esstisch einer Familie bietet. Weiters verfügt die Wohnung über ein großes Wohnzimmer und drei Schlafzimmer.
Das Badezimmer und die Toilette sind ebenfalls jeweils eigene Räume. Das Badezimmer hat einen zusätzlichen Duschraum. Das Vorzimmer verfügt über eine Garderobe im Eingangsbereich und einen großen Einbauschrank, der den Platz optimal ausnutzt.
Weitere Highlights:
Eigener überdachter
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1/25
€ 1.280.000,00
6 Zi.
1 847
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Grundstück
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese Villa wurde in den 1920-iger Jahren in Massivbauweise errichtet und steht bis heute im Familienbesitz. Das Haus ist großzügig ausgebaut, voll unterkellert, verfügt über hohe repräsentative Räume, und ein Dachgeschoss mit Potential.
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Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über ein parkähnliches Grundstück (südlich ausgerichtet) mit einer gepflegten großzügigen Gartenanlage - in Summe ca. 1.847 m² im Mischbaugebiet.
Die Liegenschaft eignet sich daher für eine vielseitige Nutzung, für gewerbliche Zwecke oder einen aus- und umbaufähigen Wohnbau (siehe Bebauungsplan).
Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert, die Liegenschaft ist kurzfristig verfügbar.
Raumaufteilung und Gestaltung:
Eingangsbereich
WC separat + Handwaschbecken
Kellergeschoss
Heizraum
Bad mit Wanne + Handwaschbecken
Werkstattraum
3 Lagerräume
1 Lagerraum mit Selche
Holzlagerraum
Garderobe
Weinkeller
Lagerraum mit Brunnentechnik
Erdgeschoss
Garderobe
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
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1/11
€ 650.000,00
7 Zi.
178
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung:
Diese Familien-Perle bietet in jeder Hinsicht alles, was das anspruchsvolle Herz begehrt: Barrierefreiheit im Erdgeschoß mit einem wunderschönen Garten, sowie ein kleines Kinderparadies im Obergeschoß. Im Jahr 2011 wurde das
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gesamte Erdgeschoß generalsaniert und um einen Zubau im Wohnbereich erweitert. Im Jahr 2017 wurde, mit viel Bedacht auf den Erhalt von gewissen Elementen des Altbestandes, auch das Obergeschoß komplett erneuert. Es wurden unter anderem sämtliche Leitungen erneuert und Fenster getauscht und mit Rollläden versehen. Eine Garage mit vorgelagertem Carport und einem zusätzlichen Abstellplatz bieten genügend Raum für den privaten Fuhrpark. Barrierefrei, über einen betonierten Aufgang, gelangt man in das großzügige Vorzimmer. Ein Flur führt im vorderen Bereich in zwei Schlafzimmer und einen Umkleideraum. Das Badezimmer ist sehr großzügig ausgeführt, mit ebener XL-Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Badewanne mit Ausblick in den
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1/13
€ 2.790.000,00
8 Zi.
396,23
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung:
Schnörkelloses Design für die Liebhaber der klaren Linien, Technik für begeisterte Connaisseurs und ein unnachahmliches Wohngefühl für wahre Genießer: dieses luxuriöse Anwesen spielt in jeder Hinsicht „alle
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Stückerln“. Ein perfekter, lichtdurchfluteter Grundriss, geprägt von groß-zügigen, ineinanderfließenden Funktionsbereichen, Luft-räumen und spannenden Sichtachsen… und ein Raumprogramm, das zum einen keine Wünsche offen lässt und zum anderen noch die Flexibilität bietet zum vollwertigen „Wohnen auf einer Ebene“. Grundsätzlich muss man dieses Haus persönlich sehen und spüren, um alles zu erfassen, … an dieser Stelle der Versuch, einige der Highlights herauszuheben… In der aktuellen Nutzung sind die Bereiche klar gegliedert: im EG findet das Tages-Leben statt, im OG befinden sich die Rückzugs-& Privatbereiche. Das EG teilt sich im Groben in drei Bereiche, nämlich den „Service-Bereich“ mit
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1/32
€ 329.000,00
4,5 Zi.
100
m2
Hölzlstraße, 4600 Wels
Immobilientyp: Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese Immobilie punktet mit ihrer zentralen und doch ländlichen Lage. Über kurze Wege finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
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Außerdem stehen Ihrer Familie in diesem Stadtteil ein Kindergarten und eine Volks- und Hauptschule zur Verfügung, welche mit dem Bus (Haltestellen in unmittelbarer Nähe) in wenigen Minuten erreichbar sind. Sie erreichen das Zentrum von Wels in ca. 4,5 km/5 Min., die Landeshauptstadt Linz in ca. 40 km/30 Min.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
In ruhiger Stadtrandlage empfängt Sie dieses sehr gepflegte, kuschelige Einfamilienhaus. Über die Diele gelangen Sie in die Küche und weiter in das Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein weiteres Zimmer, dem der Wintergarten angeschlossen ist. Von hier aus haben Sie den Blick und Ausgang in den Garten. Ein
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1/11
€ 219.000,00
2 Zi.
80,12
m2
Johannisgasse, 4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Zentrum mit fußläufiger Erreichbarkeit aller Geschäfte und Gastronomiebetriebe der Innenstadt - aber keine Beeinträchtigung durch den Verkehrslärm der Stadt. Wer auf der Suche nach dieser seltenen Kombination ist, wird hier fündig!
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Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten mit einer 50 m² großen Wohnküche und einem fast 19 m² großen Schlafzimmer - eine perfekte Wohnung für Singles oder Paare, die das Innenstadtleben genießen möchten.
Die Küche wurde 2011 sehr hochwertig und modern, aber doch zeitlos eingerichtet und mit Siemens-Geräten ausgestattet.
Die Wohnräume verfügen über Parkettböden, das Badezimmer über Badewanne und Dusche.
Die gesamte Wohnung ist südseitig ausgerichtet mit folgender Raumaufteilung:
Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß, es gibt keinen Lift.
Es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenplatzes in ca. 150 m Entfernung um ca. € 100,00 pro Monat.
Der
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1/8
€ 199.000,00
3 Zi.
90,32
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
klimatisiert
möbliert
Wannenbad
Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage im Welser Stadtteil Neustadt und überzeugt mit seiner geschickten Raumaufteilung. Die Wohnung teilt sich auf in: neuwertiger Küche samt allen notwendigen Geräten,
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lichtdurchflutetes/gemütliches Ess- und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit jeweils eigener Loggia, Bad mit Badewanne, separates WC. Die vor kurzem durchgeführte Sanierung: neue Küche, neues Bad, neuer Vorraum inkl. Fenstertausch ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne Renovierungsarbeiten. Nahversorger, Banken, Arzt und Apotheke sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Nicht barrierefrei.
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1/8
€ 448.000,00
170
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohlfühloase mit großem Pool in verkehrsberuhigter Wohnsiedlung
Liebevoll eingerichtet und in sehr guter Nachbarschaft befindet sich dieses Schmuckstück. Perfekt geeignet für Ihre Familie oder auch für ein neues DAHEIM zum "Arbeiten und
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Wohnen".
Das Erdgeschoss würde sich perfekt als Praxis/Geschäftsraum anbieten oder auch als nette Wohnung mit einer Diele, WC, extra Bad mit Dusche, 2 Zimmer und einer netten Küche. Hier ist jedoch noch einiges zu renovieren, denn der Altbau ist nicht überall auf dem neuesten Stand.
Über eine wunderschöne Treppe kommen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie ein neues Badezimmer mit Dusche, WC, ein Wirtschafts- oder Ankleideraum, 2 Zimmer, ein sehr großer Wohn-/Essbereich und eine tolle Küche. Vom Wohnzimmer kommen Sie direkt in den Wintergarten, dort haben Sie die Möglichkeit gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen. Wenn Sie möchten, natürlich auch mit Beschattung! Dieser Platz könnte zu Ihrem
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 215.000,00
3 Zi.
92
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Wels : Eine ganz besondere Familien Eigentumswohnung ( auch für 2 Kinder möglich ) in toller Lage - perfekte Infrastruktur - unverbaubarer Ausblick auf die Alpen - große Küche mit Essbereich - Loggia ( Süd-West ) - eigener Kfz
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Abstellplatz - thermische Sanierung bereits durchgeführt ! u.v.m
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine Herr Kalcher Manfred 0664 8410 744
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
€ 209.000,00
4 Zi.
100
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Blick auf Traunstein! Großräumige Wohnung mit unbezahlbarem Ausblick
Diese vollmöblierte 4-Zimmer-Wohnung in Wels bietet viel Raum für Selbstgestaltung und sorgt für eine außerordentliche Wohlfühlatmosphäre. Hier genießen Sie gleichzeitig
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die letzten Sonnenstrahlen sowie die Berglandschaft in vollen Zügen. Lassen Sie sich selbst überraschen und vereinbaren Sie einen Termin!
Lage:
Das Objekt liegt im Stadtteil Lichtenegg und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und verschiedene Arztpraxen. Fußläufig ist alles in unter 5 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Haus.
Raumaufteilung:
1 Vorraum
1 Korridor
1 Wohnzimmer
1 Küche
3 Zimmer
1 Badezimmer
1 Abgetrenntes WC
Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 448.000,00
6 Zi.
170
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus
Eine Wohlfühloase mit großem Pool in verkehrsberuhigter Wohnsiedlung
Liebevoll eingerichtet und in sehr guter Nachbarschaft befindet sich dieses Schmuckstück. Perfekt geeignet für Ihre Familie oder auch für ein neues DAHEIM zum "Arbeiten und
...
Wohnen".
Das Erdgeschoss würde sich perfekt als Praxis/Geschäftsraum anbieten oder auch als nette Wohnung mit einer Diele, WC, extra Bad mit Dusche, 2 Zimmer und einer netten Küche. Hier ist jedoch noch einiges zu renovieren, denn der Altbau ist nicht überall auf dem neuesten Stand.
Über eine wunderschöne Treppe kommen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie ein neues Badezimmer mit Dusche, WC, ein Wirtschafts- oder Ankleideraum, 2 Zimmer, ein sehr großer Wohn-/Essbereich und eine tolle Küche. Vom Wohnzimmer kommen Sie direkt in den Wintergarten, dort haben Sie die Möglichkeit gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen. Wenn Sie möchten, natürlich auch mit Beschattung! Dieser Platz könnte zu Ihrem