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1/20
€ 190.000,00
4 Zi.
89,08
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Eigentumswohnung in Asten – OÖ
•89,04 m² Eigentumswohnung mit verglaster Loggia 7,13 m²
•6. Liftstock
•ca. 1982 errichtet und 2011 saniert
•4 Zimmer, Bad, WC, möblierte Küche, Vorraum
•sehr gepflegt, bleibt teilweise möbliert
...
•eigenes Kellerabteil
•Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum
•öffentliche Parkplätze vorm Haus
•gute Infrastruktur
•Übergabe Mitte 2024
Kaufpreis: € 190.000,--
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
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1/15
€ 399.000,00
3 Zi.
108,08
m2
Stelzhamerstraße 15, 4061 Pasching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Zum Kauf steht diese sehenswerte DG-Wohnung im Ortsteil Langholzfeld in der beliebten Gemeinde Pasching - Nur einen Steinwurf von der PlusCity entfernt.
Das äußerst gepflegte, ziegelmassive Wohnhaus mit nur drei Wohnungen wurde im Jahr 1977 erbaut
...
und 2013 umfangreich renoviert bzw. um ein Stockwerk erweitert.
Die Wohnung TOP 3 mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und einer Terrasse von ca. 7,40 m² entstand aufgrund dieses DG-Aufbaus und ist dementsprechend in einem sehr guten, modernen Zustand.
Im Zuge der Aufstockung wurde selbstverständlich auch das gesamte Dach sowie Heizung und Elektrik erneuert. Ebenso wurde das Haus mit einem Vollwärmeschutz versehen.
Raumaufteilung I 2. OG / DG (kein Lift):
- Stilvolles Entrée I Diele
- Abstellraum mit Warmwasserboiler und Waschmaschinenanschluss
- Modernes Tageslicht Badezimmer mit Dusche und WC
- Küche mit Essbereich und Terrasse
- Weiterer Abstellraum bzw. Kleiderschrank
- Zwei große Zimmer (auch ideal für eine WG
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1/12
€ 220.000,00
2 Zi.
66,65
m2
Audorf 17, 4532 Kematen an der Krems
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Der "Wohnpark Audorf" ist eine kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten rund 4 km außerhalb des Ortszentrums von Kematen an der Krems kurz vor der Gemeinde Rohr im Kremstal.
Das Gebäude wurde 2013-2014 in Massivbauweise errichtet und ist voll
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unterkellert.
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist südwestlich ausgerichtet.
Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC mit Fenster, Diele
Die Zimmer sind mit 36,6 m² (Wohnküche) und 15,4 m² (Schlafzimmer) sehr großzügig geschnitten.
Der Wohnraum ist durch die südwestliche Ausrichtung ausgesprochen hell und freundlich.
Die Wohnung ist befristet bis 31.7.2026 vermietet.
Die hochwertige Ausstattung umfasst: Ziegel-Massiv-Bauweise, Kunststoff-Alu-Fenster 3-fach verglast, Ziegeldach, Tür-Schließsystem, gemeinsame SAT-Anlage, Fußbodenheizung, Eichendielenparkett geölt, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen, zeitlose Küchen, außergewöhnlich
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1/10
€ 423.000,00
276,78
m2
4063 Hörsching / Neubau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Haid bei Hörsching mit optionalen Wohnrecht. Mit einer Wohnfläche von ca. 276 m² und einer Grundstücksfläche von großzügigen 1.733 m². Zusätzlich bietet das Haus vier Garagen sowie
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mehrere Außenstellplätze vor dem Haus. Die Wohnräume verteilen sich auf drei Einheiten, eine Erdgeschosswohnung, eine Maisonette-Wohnung und eine Dachgeschosswohnung. Diese Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist derzeit teilvermietet.
Das Zinshaus befindet sich in einer Siedlung in Haid bei Hörsching. Die Lage punktet mit guter Infrastruktur mit Arzt, Schule, Kindergarten, Bahnhof, Bistros und viel mehr in unmittelbarer Nähe.
Baujahr: 1876 • Umfassende Modernisierung: 1999 • Bauweise: Massivbau • Heizung: Gastherme (Radiatoren) • 4 Garagen • mehrere Außenstellplätze • Schallschutzfenster • Fischteich mit Umwälzpumpe • Überwachungsanlage • Zustand: renovierungsbedürftig •
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1/17
€ 199.000,00
2,5 Zi.
65,52
m2
Ruflinger Straße 3, 4061 Pasching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Diese nette 2,5-Zimmer-Anlegerwohnung (der auf 3 Jahre befristete Mietvertrag endet am 31. März 2026) liegt im 2. OG (ohne Lift!) in der Ruflinger Straße 3 in 4061 Pasching, einem ruhig gelegenen und sehr gepflegten Mehrparteienhaus, unweit vom
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Paschinger Ortszentrum entfernt.
Die insgesamt ca. 65,52 m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß), einer separaten Toilette, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer (mit Küche), einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und eine ca. 7,39 m² große Loggia, welche nach Osten hin ausgerichtet ist und vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Die im Sommer 2017 neu eingebaute Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Nischenrückwand, Spüle und Armatur
Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Vor dem Haus gibt es ausreichend Parklpätze für die Bewohner des Hauses.
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1/8
€ 308.000,00
6 Zi.
128
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Charmantes Zweifamilienhaus in Enns mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einen 828 m² großen Grundstück in Enns. Das Haus mit Wohnrecht ist vollunterkellert und bietet einen großzügigen Garten mit Garage, Carport sowie einen Balkon. Es
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wurde laufend saniert und befindet sich in einem guten Zustand und ist ideal als Generationshaus geeignet!
Dieses Zweifamilienhaus liegt im gefragten Enns und bietet eine perfekte Mischung aus Natur und hervorragender Anbindung. Hier genießen Sie eine naturnahe Umgebung, ohne auf die komplette Infrastruktur des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie bequem in nur 20 Minuten.
Möglichkeit einer Anzahlung z.B.: EUR 100.000,- und Raten über die Wohnrechtsdauer!
Baujahr: 1953 | laufende Sanierungen, zuletzt 2011 • Wohnrecht • Heizung: Gas mit Radiatoren • Fenster: 3-fach mit Rollos •
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1/11
€ 39.500,00
356
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Grundstück ist ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Es verfügt über einen modernen Pool und eine umweltfreundliche Solardusche für angenehme Erfrischung. Die Gartenhütte bietet zusätzlichen Komfort durch Sonnen- und Windschutz und
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ist ausbaufähig, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen.
Ausstattung:
Wasser- und Kanalanschluss: Das Grundstück ist mit einem Wasser- und Kanalanschluss ausgestattet, was Ihnen einen hohen Komfort und eine einfache Nutzung ermöglicht.
Pool: Ein Pool lädt zum Entspannen und Erfrischen an heißen Sommertagen ein.
Solardusche: Die umweltfreundliche Solardusche sorgt für eine angenehme Erfrischung im Freien.
Gartenhütte: Die Hütte steht etwas erhöht und bietet daher einen schönen Ausblick über das Grundstück. Sie ist ausbaufähig und kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Zusätzlich verfügt die Gartenhütte über einen Sonnen- und Windschutz, der Ihnen einen angenehmen Aufenthalt auch bei
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1/9
Preis auf Anfrage
6 Zi.
163
m2
4502 Weichstetten
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
1 Doppelhaushälfte in Weichstetten gebaut - 2022/2023. Weichstetten gehört zur Gemeinde St. Marien und ist in Linz- Land. 20 Minuten nach Linz., 397 m2 Grundstück pro Haus.
EG riesiges Wohnzimmer mit 54 m², Küche, Gästezimmer, 18 m² Terasse,
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Technikraum, Dusche/WC, 26 m² Garage
OG 4 Schlafzimmer, Badezimmer, 78 m² TERASSE, WC
Fussbodenheizung. Fensterbänke innen und außen sind aus Granit.
Da Haus ist sehr hochwertig gebaut.
Gartenzäune werden noch gemacht vom Verkäufer.
schlüsselfertig gegen Aufpreis möglich. Schlüsselfertig wäre komplett auch mit Küche.
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1/9
€ 329.000,00
75
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Willkommen in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung, die durch Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche moderne Annehmlichkeiten besticht. Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt, und ist der perfekte Ort für Ihr neues
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Zuhause.
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch die südliche Ausrichtung der Wohnung noch verstärkt wird. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein und ist der Mittelpunkt des täglichen Lebens.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die sonnige Loggia, die ideal ist, um die frische Luft und die Sonne zu genießen. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen oder den Morgen mit einem Kaffee beginnen.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, die Ihnen den Komfort bieten, immer einen sicheren und geschützten
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1/17
€ 820.000,00
1 033
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
*** NATURIDYLLE AM MICHALSBERG - MIT ALTBESTAND ***
Diese Liegenschaft befindet sich hoch oben am Michaelsberg, in einem der begehrtesten Nobelviertel der Stadt. Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet ihnen nicht nur eine privilegierte Lage an
...
einem sonnenverwöhnten Südhang, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die malerische Umgebung. Das bestehende Haus mag seine besten Tage hinter sich haben und würde besser Platz für Neues schaffen.
Das Anwesen besticht durch seinen alten Baumbestand, der eine natürliche Kulisse für Ihre Privatsphäre schafft. Ein wertvolles Stück Land, das Raum für Ihre individuellen Gestaltungsräume bietet.
Die Wohnlage auf dem Michaelsberg bietet nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Stadt Linz und die umliegenden Gemeinden. Dank der Nähe zur Autobahn sind Sie in nur wenigen Minuten im Zentrum von Linz und können die vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebote der Stadt nutzen.
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1/17
€ 820.000,00
1 033
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** NATURIDYLLE AM MICHALSBERG - MIT ALTBESTAND ***
Diese Liegenschaft befindet sich hoch oben am Michaelsberg, in einem der begehrtesten Nobelviertel der Stadt. Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet ihnen nicht nur eine privilegierte Lage an
...
einem sonnenverwöhnten Südhang, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die malerische Umgebung. Das bestehende Haus mag seine besten Tage hinter sich haben und würde besser Platz für Neues schaffen.
Das Anwesen besticht durch seinen alten Baumbestand, der eine natürliche Kulisse für Ihre Privatsphäre schafft. Ein wertvolles Stück Land, das Raum für Ihre individuellen Gestaltungsräume bietet.
Die Wohnlage auf dem Michaelsberg bietet nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Stadt Linz und die umliegenden Gemeinden. Dank der Nähe zur Autobahn sind Sie in nur wenigen Minuten im Zentrum von Linz und können die vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebote der Stadt nutzen.
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1/9
€ 250.000,00
9 Zi.
400
m2
4531 Kematen an der Krems
Immobilientyp: Haus
WBS erforderlich
Viel Platz für die große FamilieDiese einzigartige Immobilie befindet sich direkt im Ortskern und gliedert sich in Erdgeschoß (über Straßenniveau), Obergeschoß, Dachgeschoß sowie eine ehemalige Geschäftsräumlichkeit, welche dem Haupthaus
...
vorgelagert ist und im Jahr 1966 geschaffen wurde.Erdgeschoß: 3 Zimmer, Bad, WC, Vorräume, Zugang zur großen Terrasse und Garten mit Pool.Obergeschoß: 6 Zimmer, Bad, WC, Vorraum.Geschäftsräumlichkeit: 1 großer Raum + Nebenräume.Im rückwärtigen, angrenzenden Teil des Obergeschoßes wurde mit dem Ausbau der Räumlichkeiten zu einem "Gartenhaus" begonnen, welches Zugang zu einer weiteren Terrasse und Garten bietet. Aufgrund der zentralen Lage, bietet das Haus viele Möglichkeiten derVerwendung. Mit etwas Geschick erstrahlt es im neuen Glanz.Die Heizung - Fernwärme wurde 2022 erneuert.
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1/9
€ 217.000,00
2 Zi.
50,4
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Neuwertige Eigentumswohnung in der GeranienstraßeDie Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2020 erbauten Gebäudes und bietet auf einer Wohnnutzfläche von ca. 50,40 m² eine sehr gute Raumaufteilung; der großzügige Balkon mit ca.
...
7,68 m² und einer guten Aussicht rundet das Angebot ab.Ausstattung:Kunststofffensterelektr. Raffstores mit Fliegengitternkontrollierte WohnraumlüftungFußbodenheizung (Warmwasser Linz AG)vollständig möbliert, keine zusätzliche AblöseLiftKellerabteil1 TG-Abstellplatz 1 Parkplatz im FreienDie Lage in der Geranienstraße bietet zudem eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz und auch Einkäufe sind sehr gut fußläufig zu bewältigen.
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1/8
€ 246.000,00
4 Zi.
90,24
m2
4484 Kronstorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Praktische 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon mit ca. 5,6 m² in idealer Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet zusätzlich ein Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz.
...
Perfekt geeignet für Familien, die ein komfortables und gut durchdachtes Zuhause suchen!
In dieser lebhaften und gleichzeitig angenehm ruhigen Gegend in Kronstorf genießen Sie eine Vielzahl an Möglichkeiten für Einkauf, Freizeit und kulinarische Erlebnisse. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem in direkter Umgebung erreichbar.
Die charmante Maisonette-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten gelangen Sie in das einladende Vorzimmer, das ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Sie direkt zum separaten Gäste-WC führt. Anschließend öffnet sich der Raum zum Herzstück der Wohnung: ein weitläufiger Wohn-Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Dieser
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1/9
€ 334.000,00
4 Zi.
140
m2
Weissenberg, 4053 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wohnen in Neuhofen an der Krems,
diese liebevoll dekorierte Wohnung kann bald Ihr Eigen sein.
Im Jahre 2013 wurde das Objekt generalsaniert.
Die Lage ist als absolute Ruhelage einzuordnen.
Diese helle Maisonette-Wohnung ist im oberen Geschoss mit 3
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Schlafzimmer aufgebaut.
Eine große Terrasse mit 18m² gehört ebenfalls zu dieser Familienwohnung.
Ebenso sind 2 Parkplätze im Preis inkludiert.
Im Preis inbegriffen ist auch die Einbauküche.
Der Autobahnanschluss Haid ist 6 Autominuten entfernt.
Nach Linz beträgt die Fahrzeit 22 Minuten.
Der Rücklagenstand weißt ein Guthaben von +34000€ aus (Stand 10-2023)
Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen? Prima!
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer Tel.0664 805565 337 oder
hannes.froschauer@oberbank.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.32Klasse Faktor
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1/9
€ 350.000,00
3 Zi.
79,3
m2
Grundstraße 12, 4501 Neuhofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
unterkellert
Großzügige 3- Zimmer Wohnung mit Gartenanteil in kleinem Mehrfamilienhaus!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein behagliches Wohngefühl in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Die Wohnung
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befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien, was ein harmonisches und privates Wohnen gewährleistet.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
▶Vorraum
▶ Wohnzimmer
▶ 2 Schlafzimmer
▶ Küche
▶ Badezimmer
▶ WC
▶ extra Abstellraum im selben Stock
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil dieser bietet genügend Platz für Gartenmöbel,
Grillabende und entspannte Stunden im Freien.
Weiteres verfügbar das Objekt noch über eine Einzelgarage sowie einen Carportabstellplatz.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien sorgt für eine angenehme Nachbarschaft
und eine ruhige Wohnatmosphäre.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen
vom Abgeber
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1/8
€ 200.000,00
2 Zi.
56,99
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnnutzfläche und ca. 8 m² Loggia/Balkon in östlicher Ausrichtung, im 3. Obergeschoss mit Lift, ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz sind inklusive. Ein Tiefgaragenplatz optional. Ideal
...
für Pärchen oder Singles!
Die moderne Wohnung beeindruckt mit einer tollen Aufteilung. Durch die Eingangstür gelangen Sie in das Vorzimmer, hier finden Sie genügend Platz für die Garderobe. Hinter der ersten Türe befindet sich ein separates WC mit Waschbecken. Anschließend finden Sie das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Vorzimmers gelangen Sie direkt in die offene Wohn- Essküche, mit vollausgestatteter Küche, Esszimmer und gemütlichen Wohnzimmer. Gegenüber der modernen Küche finden Sie das Schlafzimmer. Die Loggia vollendet das Raumprogramm und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer erreichbar.
Baujahr 2020 • Wohnfläche: 56,99 m² • Loggia/Balkon: ca.
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1/8
€ 248.000,00
2 Zi.
67,1
m2
Audorf 17, 4532 Kematen an der Krems
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Der "Wohnpark Audorf" ist eine kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten rund 4 km außerhalb des Ortszentrums von Kematen an der Krems kurz vor der Gemeinde Rohr im Kremstal.
Das Gebäude wurde 2013-2014 in Massivbauweise errichtet und ist voll
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unterkellert.
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist südlich ausgerichtet.
Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, Diele
Die Zimmer sind mit 29,40 m² (Wohnküche) und 17,84 m² (Schlafzimmer) sehr großzügig geschnitten.
Terrasse und Garten sind sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer begehbar.
Die Wohnung ist befristet bis 31.8.2025 vermietet.
Die hochwertige Ausstattung umfasst: Ziegel-Massiv-Bauweise, Kunststoff-Alu-Fenster 3-fach verglast, Ziegeldach, Tür-Schließsystem, gemeinsame SAT-Anlage, Fußbodenheizung, Eichendielenparkett geölt, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen, zeitlose Küchen, außergewöhnlich
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Neu
1/10
€ 785.000,00
921
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein Grundstück im exklusiven Vorort "Leonding" und möchten die Möglichkeit erhalten, hier Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses charmante Grundstück in 4060 Leonding bietet
...
nicht nur eine begehrte Lage nahe Linz, sondern auch zahlreiche Vorzüge, die wir Ihnen nicht vorenthalten möchten!
Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 921 m² besteht die Möglichkeit ein neues Bauprojekt zu verwirklichen – eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Lage!
Grundstücksdaten:
Bauland: 921 m²
Keine Reallasten bzw. Dienstbarkeiten eingetragen, bis auf das Restdarlehen des Verkäufers - welches bei Kauf selbstverständlich gelöscht und somit geldlastenfrei übergeben wird.
Grundstück ist im Grenzkataster eingetragen, das bedeutet zukünftig: Keine Streitigkeiten bezüglich Grundstücksgrenzverläufe!
Das Grundstück neigt sich von der Siedlungsstraße ausgehend mit einem Gefälle nach Süd-West.
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1/8
€ 439.000,00
6 Zi.
136
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nach Hause kommen und wohlfühlen! Diese charmante und lichtdurchflutete Haus verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung, gliedert sich in 3 Geschoße und ist für Familien bestens geeignet.Der Garten ist hübsch gestaltet und mit einer
...
Gerätehütte ausgestattet.Es handelt sich um den Erwerb von Wohnungseigentum (Haus + Carport), da sich auf demselben Grundstück (gesamt: ca. 884 m²) ein zweites Haus + Carport befindet.Flächen lt. Nutzwertgutachten bzw. PlanWohnfläche Haus: ca. 136 m²Nutzfläche Carport: ca. 14,17 m²Grundfläche: ca. 421,8 m²Aufteilung EG (ca. 89,38 m²)Wohnen/Kochen/Essen1 Schlafraum, 1 BüroDieleBad WCTerrasse (westseitig und teils überdacht)Aufteilung OG (ca. 47,38 m²)3 SchlafräumeGalerieBad (Wanne)WCBalkonKeller (ca. 93,34 m²)VorraumFreizeitraumTechnikraumHinweisPläne teilweise abweichend von der tatsächlichen Ausführung.LageDas Stadtzentrum von Enns befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Die Ortschaften Asten und St. Florian sind