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1/19
€ 1.380.000,00
470
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gehobenes Gastronomielokal mit Gastterrasse, Weinkeller und Wohnmöglichkeit in Linz/Leonding zu verkaufen!
Dieses modernisierte Gastrolokal mit ca. 144m² Nutzfläche bietet eine einzigartige Möglichkeit, hochwertige kulinarische Erlebnisse in
...
angesehener Lage in Linz/Leonding anzubieten.
Das Objekt ist modern und elegant eingerichtet und bietet Ihren Gästen eine warme und einladende Atmosphäre in der Gaststube.
Die Bar sowie die Gastroküche ist mit hochwertigsten Elektrogeräten ausgerüstet.
Eine großzügige, mit elektrischen Jalousien ausgestattete, überdachte Gastterrasse mit angrenzendem schön angelegetem Garten sorgt in den warmen Jahreszeiten für zusätzliche Verabreichungsplätze.
Eine separate Raucherlounge rundet das Angebot ab.
Im Kellergeschoß befindet sich der extravagante Weinkeller der sich hervorragend zur Präsentation von heimischen Weinen anbietet.
Nebenan befindet sich eine geräumige Kellerbar mit Sitzgelegenheiten, welche auch als Separée für
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1/19
€ 1.380.000,00
470
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Gastgewerbe
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gehobenes Gastronomielokal mit Gastterrasse, Weinkeller und Wohnmöglichkeit in Linz/Leonding zu verkaufen!
Dieses modernisierte Gastrolokal mit ca. 144m² Nutzfläche bietet eine einzigartige Möglichkeit, hochwertige kulinarische Erlebnisse in
...
angesehener Lage in Linz/Leonding anzubieten.
Das Objekt ist modern und elegant eingerichtet und bietet Ihren Gästen eine warme und einladende Atmosphäre in der Gaststube.
Die Bar sowie die Gastroküche ist mit hochwertigsten Elektrogeräten ausgerüstet.
Eine großzügige, mit elektrischen Jalousien ausgestattete, überdachte Gastterrasse mit angrenzendem schön angelegetem Garten sorgt in den warmen Jahreszeiten für zusätzliche Verabreichungsplätze.
Eine separate Raucherlounge rundet das Angebot ab.
Im Kellergeschoß befindet sich der extravagante Weinkeller der sich hervorragend zur Präsentation von heimischen Weinen anbietet.
Nebenan befindet sich eine geräumige Kellerbar mit Sitzgelegenheiten, welche auch als Separée für
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1/16
€ 413.500,00
87,67
m2
4492 Hofkirchen im Traunkreis
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Attraktive Freiflächen wie Loggien und Eigengärten. Perfekte Infrastruktur mit Cafe und weiteren Geschäft im Gebäude.
23 Tiefgaragenplätze.
Ideal für Anleger und Eigennutzer.
Hochwertige Ausstattung
Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
...
Tiefgaragenplatz (KP € 22.500,-) nicht im Kaufpreis enthalten.
Nach intensiver Projektvorbereitung soll nun im Frühjahr/Sommer 2024 der Baubeginn für das Mehrzweckgebäude mitten im Zentrum von Hofkirchen/Tr. erfolgen. Das Gebäude besteht aus zwei Geschäftslokalen, davon eines für ein Cafe/Bäckerei, Verkaufslokal und eine weiteres für ein Geschäft oder einen Dienstleister geeignet, zusätzlich stehen einige Büros und hochwertige Wohnungen, sowie 2 Penthouse-Wohnungen zur Verfügung. Es wird mit einem Lift ausgestattet und barrierefrei ausgeführt. Weiters verfügt es über eine Tiefgarage mit 23 Abstellplätzen und 7 Besucherparkplätzen im Freien vor den Ladenlokalen.
Die einzelnen Einheiten können schlüsselfertig oder auch
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1/16
€ 688.000,00
121,08
m2
4492 Hofkirchen im Traunkreis
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Attraktive Freiflächen wie Loggien und Eigengärten. Perfekte Infrastruktur mit Cafe und weiteren Geschäft im Gebäude.
23 Tiefgaragenplätze.
Ideal für Anleger und Eigennutzer.
Hochwertige Ausstattung
Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
...
Tiefgaragenplatz (KP € 22.500,-) nicht im Kaufpreis enthalten.
Nach intensiver Projektvorbereitung soll nun im Frühjahr/Sommer 2024 der Baubeginn für das Mehrzweckgebäude mitten im Zentrum von Hofkirchen/Tr. erfolgen. Das Gebäude besteht aus zwei Geschäftslokalen, davon eines für ein Cafe/Bäckerei, Verkaufslokal und eine weiteres für ein Geschäft oder einen Dienstleister geeignet, zusätzlich stehen einige Büros und hochwertige Wohnungen, sowie 2 Penthouse-Wohnungen zur Verfügung. Es wird mit einem Lift ausgestattet und barrierefrei ausgeführt. Weiters verfügt es über eine Tiefgarage mit 23 Abstellplätzen und 7 Besucherparkplätzen im Freien vor den Ladenlokalen.
Die einzelnen Einheiten können schlüsselfertig oder auch
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1/16
€ 457.900,00
90,39
m2
4492 Hofkirchen im Traunkreis
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
unterkellert
Attraktive Freiflächen wie Loggien und Eigengärten. Perfekte Infrastruktur mit Cafe und weiteren Geschäft im Gebäude.
23 Tiefgaragenplätze.
Ideal für Anleger und Eigennutzer.
Hochwertige Ausstattung
Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
...
Tiefgaragenplatz (KP € 22.500,-) nicht im Kaufpreis enthalten.
Nach intensiver Projektvorbereitung soll nun im Frühjahr/Sommer 2024 der Baubeginn für das Mehrzweckgebäude mitten im Zentrum von Hofkirchen/Tr. erfolgen. Das Gebäude besteht aus zwei Geschäftslokalen, davon eines für ein Cafe/Bäckerei, Verkaufslokal und eine weiteres für ein Geschäft oder einen Dienstleister geeignet, zusätzlich stehen einige Büros und hochwertige Wohnungen, sowie 2 Penthouse-Wohnungen zur Verfügung. Es wird mit einem Lift ausgestattet und barrierefrei ausgeführt. Weiters verfügt es über eine Tiefgarage mit 23 Abstellplätzen und 7 Besucherparkplätzen im Freien vor den Ladenlokalen.
Die einzelnen Einheiten können schlüsselfertig oder auch
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1/16
€ 583.200,00
104,4
m2
4492 Hofkirchen im Traunkreis
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Attraktive Freiflächen wie Loggien und Eigengärten. Perfekte Infrastruktur mit Cafe und weiteren Geschäft im Gebäude.
23 Tiefgaragenplätze.
Ideal für Anleger und Eigennutzer.
Hochwertige Ausstattung
Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
...
Tiefgaragenplatz (KP € 22.500,-) nicht im Kaufpreis enthalten.
Nach intensiver Projektvorbereitung soll nun im Frühjahr/Sommer 2024 der Baubeginn für das Mehrzweckgebäude mitten im Zentrum von Hofkirchen/Tr. erfolgen. Das Gebäude besteht aus zwei Geschäftslokalen, davon eines für ein Cafe/Bäckerei, Verkaufslokal und eine weiteres für ein Geschäft oder einen Dienstleister geeignet, zusätzlich stehen einige Büros und hochwertige Wohnungen, sowie 2 Penthouse-Wohnungen zur Verfügung. Es wird mit einem Lift ausgestattet und barrierefrei ausgeführt. Weiters verfügt es über eine Tiefgarage mit 23 Abstellplätzen und 7 Besucherparkplätzen im Freien vor den Ladenlokalen.
Die einzelnen Einheiten können schlüsselfertig oder auch
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1/16
€ 314.200,00
65,77
m2
4492 Hofkirchen im Traunkreis
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Attraktive Freiflächen wie Loggien und Eigengärten. Perfekte Infrastruktur mit Cafe und weiteren Geschäft im Gebäude.
23 Tiefgaragenplätze.
Ideal für Anleger und Eigennutzer.
Hochwertige Ausstattung
Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
...
Tiefgaragenplatz (KP € 22.500,-) nicht im Kaufpreis enthalten.
Nach intensiver Projektvorbereitung soll nun im Frühjahr/Sommer 2024 der Baubeginn für das Mehrzweckgebäude mitten im Zentrum von Hofkirchen/Tr. erfolgen. Das Gebäude besteht aus zwei Geschäftslokalen, davon eines für ein Cafe/Bäckerei, Verkaufslokal und eine weiteres für ein Geschäft oder einen Dienstleister geeignet, zusätzlich stehen einige Büros und hochwertige Wohnungen, sowie 2 Penthouse-Wohnungen zur Verfügung. Es wird mit einem Lift ausgestattet und barrierefrei ausgeführt. Weiters verfügt es über eine Tiefgarage mit 23 Abstellplätzen und 7 Besucherparkplätzen im Freien vor den Ladenlokalen.
Die einzelnen Einheiten können schlüsselfertig oder auch
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1/16
€ 267.300,00
55,69
m2
4492 Hofkirchen im Traunkreis
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
unterkellert
Attraktive Freiflächen wie Loggien und Eigengärten. Perfekte Infrastruktur mit Cafe und weiteren Geschäft im Gebäude.
23 Tiefgaragenplätze.
Ideal für Anleger und Eigennutzer.
Hochwertige Ausstattung
Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
...
Tiefgaragenplatz (KP € 22.500,00) nicht im Kaufpreis enthalten.
Garten (KP € 11.600,00) nicht im Kaufpreis enthalten.
Nach intensiver Projektvorbereitung soll nun im Frühjahr/Sommer 2024 der Baubeginn für das Mehrzweckgebäude mitten im Zentrum von Hofkirchen/Tr. erfolgen. Das Gebäude besteht aus zwei Geschäftslokalen, davon eines für ein Cafe/Bäckerei, Verkaufslokal und eine weiteres für ein Geschäft oder einen Dienstleister geeignet, zusätzlich stehen einige Büros und hochwertige Wohnungen, sowie 2 Penthouse-Wohnungen zur Verfügung. Es wird mit einem Lift ausgestattet und barrierefrei ausgeführt. Weiters verfügt es über eine Tiefgarage mit 23 Abstellplätzen und 7 Besucherparkplätzen im Freien vor den Ladenlokalen.
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1/16
€ 316.500,00
67,13
m2
4492 Hofkirchen im Traunkreis
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
unterkellert
Attraktive Freiflächen wie Loggien und Eigengärten. Perfekte Infrastruktur mit Cafe und weiteren Geschäft im Gebäude.
23 Tiefgaragenplätze.
Ideal für Anleger und Eigennutzer.
Hochwertige Ausstattung
Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
...
Tiefgaragenplatz (KP € 22.500,00) nicht im Kaufpreis enthalten.
Garten (KP € 18.700,00) nicht im Kaufpreis enthalten.
Nach intensiver Projektvorbereitung soll nun im Frühjahr/Sommer 2024 der Baubeginn für das Mehrzweckgebäude mitten im Zentrum von Hofkirchen/Tr. erfolgen. Das Gebäude besteht aus zwei Geschäftslokalen, davon eines für ein Cafe/Bäckerei, Verkaufslokal und eine weiteres für ein Geschäft oder einen Dienstleister geeignet, zusätzlich stehen einige Büros und hochwertige Wohnungen, sowie 2 Penthouse-Wohnungen zur Verfügung. Es wird mit einem Lift ausgestattet und barrierefrei ausgeführt. Weiters verfügt es über eine Tiefgarage mit 23 Abstellplätzen und 7 Besucherparkplätzen im Freien vor den Ladenlokalen.
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1/16
€ 454.080,00
133,5
m2
4492 Hofkirchen im Traunkreis
Immobilientyp: Einzelhandel
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Attraktive Freiflächen wie Loggien und Eigengärten. Perfekte Infrastruktur mit Cafe und weiteren Geschäft im Gebäude.
23 Tiefgaragenplätze.
Ideal für Anleger und Eigennutzer.
Hochwertige Ausstattung
Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
...
Tiefgaragenplatz (KP € 22.500,-) nicht im Kaufpreis enthalten.
Nach intensiver Projektvorbereitung soll nun im Frühjahr/Sommer 2024 der Baubeginn für das Mehrzweckgebäude mitten im Zentrum von Hofkirchen/Tr. erfolgen. Das Gebäude besteht aus zwei Geschäftslokalen, davon eines für ein Cafe/Bäckerei, Verkaufslokal und eine weiteres für ein Geschäft oder einen Dienstleister geeignet, zusätzlich stehen einige Büros und hochwertige Wohnungen, sowie 2 Penthouse-Wohnungen zur Verfügung. Es wird mit einem Lift ausgestattet und barrierefrei ausgeführt. Weiters verfügt es über eine Tiefgarage mit 23 Abstellplätzen und 7 Besucherparkplätzen im Freien vor den Ladenlokalen.
Die einzelnen Einheiten können schlüsselfertig oder auch
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1/16
€ 437.160,00
106,22
m2
4492 Hofkirchen im Traunkreis
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
unterkellert
Attraktive Freiflächen wie Loggien und Eigengärten. Perfekte Infrastruktur mit Cafe und weiteren Geschäft im Gebäude.
23 Tiefgaragenplätze.
Ideal für Anleger und Eigennutzer.
Hochwertige Ausstattung
Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
...
Tiefgaragenplatz (KP € 22.500,-) nicht im Kaufpreis enthalten.
Nach intensiver Projektvorbereitung soll nun im Frühjahr/Sommer 2024 der Baubeginn für das Mehrzweckgebäude mitten im Zentrum von Hofkirchen/Tr. erfolgen. Das Gebäude besteht aus zwei Geschäftslokalen, davon eines für ein Cafe/Bäckerei, Verkaufslokal und eine weiteres für ein Geschäft oder einen Dienstleister geeignet, zusätzlich stehen einige Büros und hochwertige Wohnungen, sowie 2 Penthouse-Wohnungen zur Verfügung. Es wird mit einem Lift ausgestattet und barrierefrei ausgeführt. Weiters verfügt es über eine Tiefgarage mit 23 Abstellplätzen und 7 Besucherparkplätzen im Freien vor den Ladenlokalen.
Die einzelnen Einheiten können schlüsselfertig oder auch
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1/29
Preis auf Anfrage
2 294
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
Ideales Gewerbeobjekt in Enns zu verkaufen! Auch Mietkauf ist möglich!
Dieses Gewerbeobjekt auf einer Grundstücksgröße von ca. 9.193m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.294m² besteht aus unbebauten Grundstücken, einer Halle samt
...
Lagerflächen und Büros sowie einem angrenzenden ehem. Wohnhaus, welches für Schulungs- und Bürozwecke genutzt wurde.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
- Lagerhalle (EG): ca. 977m²
- Lagerhalle Anbau (EG): ca. 220m²
- Archiv (OG): ca. 105m²
- Bürogebäude (EG): ca. 310m²
- Ehem. Wohngebäude (EG & OG): ca. 445m²
- Keller: ca. 237m²
Am Gelände stehen außerdem 25 asphaltierte Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden sowie ein LKW-Wendeplatz zur Verfügung.
Ein eigener Brunnen für Brauchwasser ist ebenfalls vorhanden.
Die Zufahrt erfolgt direkt über die Steyrer Straße, ca. 4km südlich von Enns.
Das Objekt ist aufgrund der Nähe zum Autobahnanschluss Enns Ost, ca. 1,5km entfernt, sehr gut gelegen.
KAUFPREIS:
auf Anfrage
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1/9
€ 1.600.000,00
500
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Industrie, Produktion
klimatisiert
BÜRO - LAGER - GASTRONOMIE - PARKPLÄTZE
QUICKFACTS
Grundstück: ca. 3.492 m² Baurecht
Bürofläche: ca. 500 m²
Lagerfläche: ca. 500 m²
Nebengebäude: ca. 150 m²
Nebenflächen: ca. 150 m²
Parkplätze: 22 PKW
Rampe: 3
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum
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Verkauf angeboten wird dieses spannende Anlegerobjekt auf einem Baurechtsgrundstück bestehend aus einem Bürogebäude mit angeschlossener Lagerhalle, einem eigenständigen Nebengebäude in welchem ein Gastronomiebetrieb angesiedelt ist.
Der Großteil der verfügbaren Flächen sind vermietet und die aktuell erwirtschaftete Istmiete beträgt ca. € 78.000 / Jahr (Sollmiete: ca. € 115.000 / Jahr (derzeit 1 Büro Leerstand)
Wir freuen uns Ihnen das Anlageobjekt im Detail vorstellen zu dürfen.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Objekt liegt gut sichtbar an der B1 nur wenige Meter von der Kreuzung mit der B 139 in Hörsching/Traun.
KONDITIONEN (NETTO)
Kaufpreis: € 1.600.000,00
KAUFNEBENKOSTEN
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 %
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1/17
€ 1.800.000,00
1 465
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie
Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen ehemaligen Handwerkermarkt und ausreichend Parkplätze vor der Türe. Die Halle kann mittels einer Gasheizung gewärmt werden. Es stehen genügend Zufahrtsmöglichkeiten zur und in die Halle zur
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Verfügung.
Das Grundstück weist laut Grundbuch eine Größe von ca. 6.192 m² auf.
Die Hallengröße beträgt ca. 45 m x ca. 33 m, somit ca. 1465 m².
Als besonderes Highlight gibt es hinter der Liegenschaft (auch eingezäunt) eine weitere befestigte Lagerfläche, welche mittels Zugangstüre mit der Hallenliegenschaft verbunden ist und von hinten befahren werden kann.
Als Flächenwidmung steht eine G3 (Fachmarkt ohne Lebensmittel) Widmung zur Verfügung.
Nutzen Sie die Möglichkeit, einen der wenigen Standorte in sehr guter frequentierter Lage zu erwerben.
Kaufpreis:
Netto Euro 1.800.000,-.
Käuferprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der
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1/25
Preis auf Anfrage
34 018
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Diese Liegenschaft befindet sich unweit der A1 Auffahrt Salzburgerstraße .
Eine Bushaltestelle befindet sich 2 Gehminuten vor der Liegenschaft.
Das Objekt ist ab sofort frei und verfügbar und könnte auch auf Baurechtsbasis gemietet werden.
Gut
...
auszudenken wäre, das sich in diesem Bereich Firmen jeglicher Sparten, egal ob Lagerung, Produkion oder sonstige Tätigkeiten ansiedeln könnten, da genügend Frei- ,Produktion- und Lagerfläche vorhanden sind.
Teile des Objektes wurden zwischen 1959 und 1970 errichte (Büroflachen) , und in den darauf folgenden Jahren laufend adaptiert und erweitert.
Das Gebäude der Produktions- Lagerhallen wurde 1992 errichtet, wobei 2007 in Teile des Gebäudes Böden, Wände usw. erneuert wurden.
Das ganze Areal besteht aus Bürogebäuden, Lagerbereichen, Produktionen und Nebengebäuden.
Die reichlich vorhandenen Freiflächen garantieren Platz zum Abstellen und rangieren von LKW´s , Container bzw. Fahrzeuge aller Art
Das Objekt ist dem Alter
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1/12
€ 298.000,00
819
m2
Turmweg 10, 4060 Leonding
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
Absolute Rarität in Premiumlage!
Dieses Grundstück könnte Ihr neues Projekt für Freizeitgestaltung auf höchstem Niveau werden.
Umgeben von einer beinahe unberührten Naturidylle finden Sie einen Rückzugsort mit riesigem Potenzial.
Hard
...
Facts:
- Grundstück mit ca. 819 m² - auch teilbar gemäß Kleingartenverordnung
- Die Errichtung eines Pools ist möglich
- Bestandsgebäude aus 1954 (Abbruch)
- Wasseranschluss vorhanden
- Kein Kanal (Senkgrube erforderlich)
- Strom kann eingeleitet werden und ein Parkplatz errichtet werden
- Wenige Minuten zum Stadtplatz Leonding
Eine Umwidmung in Bauland ist aktuell nicht möglich!
https://www.leonding.at/service/verordnungen/dauerkleingartenverordnung
Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen gerne unter 0664 88786860 zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie
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1/4
€ 595.067,10
278,15
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
SKY LIVING - Attraktive Neubau Bürofläche in Traun zu verkaufen!
Die angebotene, ca. 155,37m² große, Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß des geplanten Neubauprojekts SKY LIVING. In der ausgewiesenen Gesamtnutzfläche von ca. 278,15m² sind
...
neben den diversen Büroräumlichkeiten auch eine gemütliche Terrasse und ein großzügiger Garten enthalten.
Vom Eingangsbereich gelangt man zunächst in die Garderobe bzw. den Gang. In diesem Objekt befinden sich fünf Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen sowie ein Besprechungsraum inkl. Teeküche. Des weiteren verfügt diese Bürofläche über drei WCs - darunter ein Kunden-WC und ein behindertengerecht gestaltetes. Zusätzlich gibt es in diesem Objekt einen Abstellraum, einen Serverraum, als auch einen Druckerraum. Vom Besprechungsraum und den Büros 4 & 5 hat man Zugang zur Terasse und in weiterer Folge auch zum Garten.
Die Raumaufteilung ist aktuell wie folgt geplant:
- 5x Büro
- Besprechungsraum inkl. Teeküche
-
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1/4
€ 375.732,40
159,66
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
SKY LIVING - Attraktive Neubau Bürofläche in Traun zu verkaufen!
Die angebotene, ca. 97,34m² große, Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß des geplanten Neubauprojekts SKY LIVING. In der ausgewiesenen Gesamtnutzfläche von ca. 159,66m² sind
...
neben den diversen Büroräumlichkeiten auch eine gemütliche Terrasse, ein großzügiger Garten und ein ca. 4,37m² großes Kellerabteil enthalten.
Vom Eingangsbereich gelangt man zunächst in die Garderobe bzw. den Gang. In diesem Objekt befinden sich drei Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen sowie ein Besprechungsraum inkl. Teeküche. Des weiteren verfügt diese Bürofläche über zwei WCs - eines davon ist behindertengerecht gestaltet. Vom Besprechungsraum hat man Zugang zur Terasse und in weiterer Folge auch zum Garten.
Die Raumaufteilung ist aktuell wie folgt geplant:
- 3x Büro
- Besprechungsraum inkl. Teeküche
- 2x WC (1x behindertengerecht)
- Garderobe/Gang
- Terrasse
- Garten
Da es sich um einen Neubau handelt
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1/4
€ 1.145.624,00
528,85
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
SKY LIVING - Attraktive Neubau Bürofläche in Traun zu verkaufen!
Die angebotene, ca. 301,48m² große, Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß des geplanten Neubauprojekts SKY LIVING. In der ausgewiesenen Gesamtnutzfläche von ca. 528,85m² sind
...
neben den diversen Büroräumlichkeiten auch zwei gemütliche Terrassen und zwei großzügige Gärten enthalten.
Das Objekt teilt sich in zwei Hälften auf. Vom Eingangsbereich gelangt man zunächst in den westlich bzw. östlich ausgerichteten Teil des Gebäudes.
Im westlichen Teil befinden sich eine Garderobe (bzw. Gang), fünf Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen sowie ein Besprechungsraum inkl. Teeküche. Des weiteren verfügt der Westliche Abschnitt jeweils über ein Damen- bzw. Herren-WC, als auch über zwei behindertengerechte Toiletten und einen Abstellraum. Vom Besprechungsraum bzw. von den Büros 4 & 5 hat man Zugang zur "Terrasse West" und in weiterer Folge auch zum "Garten West".
Im östlich ausgereichteten Teil
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1/4
€ 190.749,00
94,92
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
SKY LIVING - Attraktive Neubau Bürofläche in Traun zu verkaufen!
Die angebotene, ca. 48,91m² große, Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß des geplanten Neubauprojekts SKY LIVING. In der ausgewiesenen Gesamtnutzfläche von ca. 94,92m² sind
...
neben den diversen Büroräumlichkeiten auch eine gemütliche Terrasse, ein großzügiger Garten und ein ca. 2,67m² großes Kellerabteil enthalten.
Vom Eingangsbereich gelangt man zunächst in die Garderobe. Von dort aus gelangt man zum Abstellraum, als auch zum WC. Dieses Objekt verfügt über zwei Büroräume - der größere davon kann auch als Besprechungsraum genutzt werden und verfügt über eine Teeküche. Von den beiden Büroräumlichkeiten aus gelangt man zur Terasse und in weiterer Folge auch in den Garten.
Die Raumaufteilung ist aktuell wie folgt geplant:
- 2x Büro/Besprechungsraum (inkl. Teeküche)
- WC
- Abstellraum
- Garderobe
- Terrasse
- Garten
-Kellerabteil
Da es sich um einen Neubau handelt verfügt das Objekt über