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1/13
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80,09
m2
Nettingsdorfer Straße, 4053 Haid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gartenwohnung mit fast 400 m² großen eigenen Garten
Immer schon von einem Haus geträumt aber zu teuer ?
Hier finden Sie die ideale Lösung!
Eine Erdgeschoßwohnung mit einem 386 m² großem Garten lädt zum Genießen ein.
Die Wohnung wurde
...
vor einigen Jahren saniert und bietet aufgrund der höheren Decken ein herrliches Raumgefühl.
Die Ausstattung ist hochwertig. Im günstigen Kaufpreis ist eine Einbauküche inkludiert. Das Wohnzimmer hat den direkten Zugang in den Garten. Der großzügige Gartenpavillon mit den Schatten spendenden Baumbestand ist ein Traum und ist selten zu finden.
Zur Wohnung gehören ein großes helles Kellerabteil und 2 Stellplätze.
In wenigen Minuten erreicht man das Haidcenter. Schule und Bahnhof sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
80,09
m2
4053 Haid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gartenwohnung mit fast 400 m² großen eigenen Garten
Immer schon von einem Haus geträumt aber zu teuer ?
Hier finden Sie die ideale Lösung!
Eine Erdgeschoßwohnung mit einem 386 m² großem Garten lädt zum Genießen ein.
Die Wohnung wurde
...
vor einigen Jahren saniert und bietet aufgrund der höheren Decken ein herrliches Raumgefühl.
Die Ausstattung ist hochwertig. Im günstigen Kaufpreis ist eine Einbauküche inkludiert. Das Wohnzimmer hat den direkten Zugang in den Garten. Der großzügige Gartenpavillon mit den Schatten spendenden Baumbestand ist ein Traum und ist selten zu finden.
Zur Wohnung gehören ein großes helles Kellerabteil und 2 Stellplätze.
In wenigen Minuten erreicht man das Haidcenter. Schule und Bahnhof sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
480
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***ANLEGER AUFGEPASST***
Profitable Eleganz: Ihr nächstes Investmentziel im Wohn- und Geschäftsbereich!
Wohnen-Büro-Lager-Garten - Ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Enns!
Willkommen in Enns, einem Ort, der nicht nur durch seine
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malerische Umgebung, sondern auch durch eine exzellente Infrastruktur besticht.
Inmitten eines gemischten Baugebiets präsentiert sich dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus als wahre Perle für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einem ausgezeichneten Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe bietet die Liegenschaft nicht nur Wohnraum, sondern auch ein perfektes Umfeld für geschäftliche Aktivitäten und Lagermöglichkeiten.
HARD FACTS
- 5 Mietwohnungen mit ca. € 4.000,- Nettomiete / Monat
- Circa 200 m² Lager beheizbar mit fiktiver Nettomiete ca. € 1.000,- / Monat
- 7 Einzelzimmer im Obergeschoss mit je ca. 350,- Nettomiete somit € 2.450,- / Monat
- Gesamt rund € 7.500,- Nettomiete / Monat
- Nettojahreseinnahmen von ca.
Passende Immobilien in der Umgebung von Linz-Land:
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1/33
€ 449.900,00
6 Zi.
207
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus mit 2 Wohneinheiten mit Potenzial für mehr Nutzfläche
Sehr schöner Dachausbau mit 2 Extrazimmer
Großzügige etwa gut 40 m² Terrasse im OG in südöstlicher Ausrichtung
Der ehemalige Geschäftsbereich und Lagerraum (35 m²) kann zu einer
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Garage umgebaut oder als Büro
genutzt werden.
Die Dacheindeckung inklusive der Kaltschalung wurde 2023 komplett erneuert.
Der Keller hat zusätzlich einen separaten Zugang
Die Heizung wurde 2010 erneuert und auf Gas umgestellt
Topfinanzierung bei Bedarf.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir
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Neu
1/19
Preis auf Anfrage
5 Zi.
152
m2
Makartstraße, 4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Schönes Haus mit 38er Ziegel und Thermoputz, Doppelgarage und Vollkeller und Gartenhütte in einer ruhigen Seitenstrasse in St. Martin/Traun. Alle Fenster haben Fensterbalken (Ausnahme Badezimmer)
Heizung mit Wasserwärmepumpe. Eigener Brunnen für
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Pool etc.
Es gibt im Haus eine Sauna, die auf Wunsch verbleiben könnte aber nicht muss.
Fussbodenheizung im ganzen Haus. Das Haus ist ein kleines Energiewunder mit HWB 70 und 250 Euro Betriebskosten inkl. Heizung und Strom monatlich.
3 große Schlafzimmer und ein Bad.
1 Schlafzimmer und kleines Bad im EG, Wohnzimmer/Esszimmer Küche, gemütlicher Holzofen.
4 Kellerräume
Das Haus ist ab 1.6.2025 verfügbar.
Besichtigungen fast jederzeit möglich.
LEGEN SIE IHR ANGEBOTAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
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1/10
€ 790.000,00
14 Zi.
260
m2
Industriestraße 25, 4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Liegenschaft mit Garten und Balkon im Mischbaugebiet***
Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten direkt vor den Toren Linz!
Im Mischbaugebiet M mit einer Geschossflächenzahl von 0,4, offene Bauweise sind 2 Vollgeschosse möglich.
Das Haus
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wurde vormals als Arbeiterwohnstätte genutzt. Es bietet Platz für ca. 15 Personen.
Wenn Sie Platz für Ihre Mitarbeiter, Heimbewohner, betreutes Wohnen oder die Großfamilie suchen dann besteht hier die Möglichkeit diese zu erwerben.
Sehr gute Verkehrsanbindung!
Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar!
Sicher - Transparente - Komfortabel - Fair
Der Verkauf wird über das Digitale Angebotsverfahren - kurz DAVE abgewickelt.
Der angegebene Preis ist als Startpreis zu verstehen und kann sich je nach Marktlage bzw. Gebotshöhe verändern.
Die Angebotsabgabe ist ohne Finanzierungsvorbehalt und nach Besichtigung möglich.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.remax.at/dave
DAVE
Wir haben Ihr Interesse geweckt? -
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Neu
1/18
€ 186.000,00
3 Zi.
71,91
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Im Ortsteil St. Martin-Traun befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Stock ohne Lift mit zwei Loggien.
Tolle Ruhelage, hier erwartet Sie 1A-Lebensqualität mit schönem grünen Ausblick von der Loggia.
Zur Verfügung stehen: Zwei
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Schlafzimmer (ein Zimmer davon mit Loggia), ein Wohnzimmer mit Loggia, Bad und WC getrennt, Wohnküche, Vorraum.
Die Küche ist möbliert und im Kaufpreis inkludiert.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen, Schulen, Kindergarten, Freizeitaktivitäten, dies alles erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die Heizung ist mit Gas, es gibt auch die Möglichkeit an die Fernwärme anzuschließen, da diese schon im Haus ist.
Die Gesamtanlage ist Baujahr 1963 und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Diverse Stellplätze stehen für die Eigentümer zur Verfügung (Allgemeinfläche).
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Keller befindet sich auch ein Fahrradraum.
Die Lage zur Stadt Linz und das Preis-Leistungsverhältnis und auch die
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Neu
1/12
€ 159.000,00
2 Zi.
60,81
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Einbauküche
möbliert
Wannenbad
Die ca. 61 m² große Wohnung, die in einem Gebäude aus dem Jahr 1963 liegt, bietet nach umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2005, einen guten Wohnkomfort. Diese Maßnahmen umfassten die Anbringung eines Vollwärmeschutzes an der
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Fassade, die Erneuerung des Dachs, den Austausch aller Fenster, sowie eine elektrische Sanierung.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und freundlich. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Küche ist funktional und bietet genügend Platz für moderne Elektrogeräte und Stauraum.
Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein großes Bett, sowie zusätzliche Möbel, wie einen Kleiderschrank oder eine Kommode. Auch hier sorgen die neuen Fenster für eine angenehme Helligkeit und ein gutes Raumklima.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne inkl. Dusche und verfügt über ausreichend Platz für weitere Raumgestaltungsmöglichkeiten.
Der Vollwärmeschutz an der