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1/32
€ 19,50
3 Zi.
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen topmoderne Büroflächen mit einzigartiger Infrastruktur!
Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise
...
an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen – nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden.
Miete: Netto € 19,50/m2 zzgl. BK & Ust.
Miete Netto € 4.485,00 zzgl. BK Netto € 1.127,00 = Netto Gesamt € 5.612,00 zzgl. 20% Ust. € 1.122,40 = Brutto Gesamt € 6.734,40
Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung!
Miete exkl. Garagenstellplätze. Preis, Anzahl und Verfügbarkeit sind noch zu besprechen.
Standard Ausbau: Noch zu verhandeln.
Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf!
Kaution: Höhe noch zu verhandeln.
Willkommen in einer vollkommen neuen Arbeitswelt!
Dieses Objekt ist mehr als nur ein Büro. Es ist die moderne Symbiose aus Arbeit und Leben – jetzt auch
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1/34
Quelle:
immo.kurier.at
€ 11,00
7 Zi.
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem hochwertig und komplett sanierten historischen Fabriksgebäude der ehemaligen Ankerbrotfabrik gelangt ein multifunktionales und äußerst großzügiges Loft zur Vermietung!
In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative
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industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungsräume. Zu den Eigentümern und Mietern zählen zahlreiche namhafte Agenturen, Künstler, Galerien, Privatschulen und Büros im Kreativbereich.
Das Loft bieten vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Unter anderem können die Räumlichkeiten als repräsentativer Firmensitz mit modernen Loft - Büroflächen, Veranstaltungsräume, Atelier- und Ausstellungsräume, Galerie und Kunstraum, Showroom, Foto- Musik- oder Filmstudios, Tanzschule etc. verwendet werden. Erreichbar ist das Loft über mehrere Zugänge (Hof & Stiegenhaus).
Die auf den Fotos teilweise abgebildeten Möbel und Gegenstände gehören den Vormietern und sind
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1/31
Quelle:
immo.kurier.at
€ 550,00
1 Zi.
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem hochwertig und komplett sanierten historischen Fabriksgebäude der ehemaligen Ankerbrotfabrik gelangt 1 Büroraum sowie außerdem bis zu 2 Arbeitsplätze in einem Gemeinschaftsbüro - Loft zur Vermietung!
In der Brotfabrik Wien wurde den
...
sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungsräume. Zu den Eigentümern und Mietern zählen zahlreiche namhafte Agenturen, Künstler, Galerien, Privatschulen und Büros im Kreativbereich.
Die bestens ausgestatteten Räumlichkeiten befinden sich in einem wunderschön ausgebauten Loft in der Brotfabrik Wien und bieten vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Erreichbar ist das Loft barrierefrei mittels Personenlift.
Es steht 1 ca. 24m2 großer Raum (Raum 2 im Grundriss) sowie bis zu 2 Arbeitsplätze im Gemeinschaftsbereich (Arbeitsplätze bei Küche/Bar im Grundriss) zur Vermietung.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören:
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Neu
1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.345,00
3 Zi.
83,5
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das neu errichtete Hofgebäude in der Klopstockgasse überzeugt durch seine ruhige Lage und die funktionale Gestaltung. Mit einer Gesamtfläche von ca. 83,50 m² eignet es sich ideal für Bürobetriebe, die eine angenehme Arbeitsumgebung suchen. Die
...
großzügige Freifläche vor dem Gebäude bietet zudem die Möglichkeit, diese als Terrasse zu nutzen – ideal als zusätzlicher Aufenthaltsbereich oder für kurze Pausen an der frischen Luft.
Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und sind mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien ausgestattet. Das Objekt ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über Strom betrieben wird, und verfügt über eine Photovoltaikanlage am Dach. Der 80–100-Liter-Warmwasserboiler im Abstellraum sorgt für eine unabhängige Warmwasserversorgung, wobei die Wartung jährlich durch den Mieter erfolgt.
Raumaufteilung und Flächen
Zimmer 1: 14,08 m²
Zimmer 2: 16,65 m²
Zimmer 3: 29,72 m²
Küche: 6,39 m²
Vorraum: 7,85 m²
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.345,00
3 Zi.
83,5
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das neu errichtete Hofgebäude in der Klopstockgasse überzeugt durch seine ruhige Lage und die funktionale Gestaltung. Mit einer Gesamtfläche von ca. 83,50 m² eignet es sich ideal für Bürobetriebe, die eine angenehme Arbeitsumgebung suchen. Die
...
großzügige Freifläche vor dem Gebäude bietet zudem die Möglichkeit, diese als Terrasse zu nutzen – ideal als zusätzlicher Aufenthaltsbereich oder für kurze Pausen an der frischen Luft.
Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und sind mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien ausgestattet. Das Objekt ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über Strom betrieben wird, und verfügt über eine Photovoltaikanlage am Dach. Der 80–100-Liter-Warmwasserboiler im Abstellraum sorgt für eine unabhängige Warmwasserversorgung, wobei die Wartung jährlich durch den Mieter erfolgt.
Raumaufteilung und Flächen
Zimmer 1: 14,08 m²
Zimmer 2: 16,65 m²
Zimmer 3: 29,72 m²
Küche: 6,39 m²
Vorraum: 7,85 m²
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 5.163,00
13 Zi.
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einmalige Gelegenheit!
Zum vergeben steht ein Büro mit ca. 280m2. Es besteht die Möglichkeit das Objekt in einer Trennvorschlag mit Rigipswände separat zu machen. Siehe Pläne im Expose!
Es sind 13 Räume/Büros oder für Praxis/Ordination
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Direkt ins Büroräumlichkeiten im dritten Obergeschoß mit Lift!
Mehrere Arbeitsbereiche
Rezeption
Teeküche
3 Toiletten
2 Abstellräume
Starkstrom
Zentralheizung
Aufzug
Extra:
Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, die 15 Stellplätze bietet, gegen Aufpreis kann man Mieten. Pro Stellplatz 120€
Strom ist vom Mieter direkt anzumelden!
Alle Flächen sind Bruttoflächen.
Beste Infrastruktur:
Das Bürogebäude bietet Ihnen eine Adresse, die Ihr Unternehmen mitten im Herzen Wiens.
Zahlreiche Cafe’s und Restaurants, einige Hotels, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie internationale Geschäftsadressen unterstützen die Attraktivität dieses Standortes.
Der Bahnhof City Wien West ist 10 Minuten
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1/38
Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.445,70
3 Zi.
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video
Zur Vermietung gelangen topmoderne Büroflächen mit einzigartiger Infrastruktur!
Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise
...
an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen – nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Die Flächen können auch komplett ausgestattet werden.
Miete: Netto € 16,-/m2 zzgl. BK & Ust.
Miete Netto € 3.248,00 zzgl. BK Netto € 1.197,70 = Netto Gesamt € 4.445,70 zzgl. 20% Ust. € 889,14 = Brutto Gesamt € 5.334,84
Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung!
Miete exkl. Garagenstellplätze. Preis, Anzahl und Verfügbarkeit sind noch zu besprechen.
Standard Ausbau: Noch zu verhandeln.
Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf!
Kaution: Höhe noch zu verhandeln.
Willkommen in einer vollkommen neuen Arbeitswelt!
Dieser Standort ist mehr als nur ein Büro. Es ist die
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1/38
Quelle:
immo.kurier.at
€ 16,00
3 Zi.
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video
Zur Vermietung gelangen topmoderne Büroflächen mit einzigartiger Infrastruktur!
Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise
...
an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen – nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Die Flächen können auch komplett ausgestattet werden.
Miete: Netto € 16,-/m2 zzgl. BK & Ust.
Miete Netto € 3.248,00 zzgl. BK Netto € 1.197,70 = Netto Gesamt € 4.445,70 zzgl. 20% Ust. € 889,14 = Brutto Gesamt € 5.334,84
Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung!
Miete exkl. Garagenstellplätze. Preis, Anzahl und Verfügbarkeit sind noch zu besprechen.
Standard Ausbau: Noch zu verhandeln.
Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf!
Kaution: Höhe noch zu verhandeln.
Willkommen in einer vollkommen neuen Arbeitswelt!
Dieser Standort ist mehr als nur ein Büro. Es ist die
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1/51
Quelle:
immo.kurier.at
€ 16,00
8 Zi.
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen Büroflächen samt Balkon eines topmodernen Gebäudes mit BREEAM - Outstanding Zertifizierung und einzigartiger Infrastruktur!
Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die
...
speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an.
In ausgezeichneter Lage, Hightech-Ausstattung und vielen exklusiven Mieter-Services. Der hochwertige Innenausbau sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Flexibel bei höchster Flächeneffizienz.
Standard Ausbau: Noch zu verhandeln.
Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf!
Kaution: Höhe noch zu verhandeln.
Miete: Netto € 16,00/m2 zzgl. BK & Ust.
Miete Netto € 15.376,00 zzgl. BK Netto € 4.708,90 = Netto Gesamt € 20.084,90 zzgl. 20% Ust. € 4.016,98 = Brutto Gesamt € 24.101,88
Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung!
Miete exkl. Garagenstellplätze. Direkt im Haus gibt es diverse
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1/51
Quelle:
immo.kurier.at
€ 20.084,90
8 Zi.
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen Büroflächen samt Balkon eines topmodernen Gebäudes mit BREEAM - Outstanding Zertifizierung und einzigartiger Infrastruktur!
Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die
...
speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an.
In ausgezeichneter Lage, Hightech-Ausstattung und vielen exklusiven Mieter-Services. Der hochwertige Innenausbau sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Flexibel bei höchster Flächeneffizienz.
Standard Ausbau: Noch zu verhandeln.
Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf!
Kaution: Höhe noch zu verhandeln.
Miete: Netto € 16,00/m2 zzgl. BK & Ust.
Miete Netto € 15.376,00 zzgl. BK Netto € 4.708,90 = Netto Gesamt € 20.084,90 zzgl. 20% Ust. € 4.016,98 = Brutto Gesamt € 24.101,88
Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung!
Miete exkl. Garagenstellplätze. Direkt im Haus gibt es diverse
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.175,00
4 Zi.
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das Büro befindet sich in einer ruhigen Gasse
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und ist teils in den noch ruhigeren Innenhof ausgerichtet. In Gehreichweite befinden sich Oberdöbling und die Silbergasse mit den Anbindungen an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomen sind ebenso fußläufig erreichbar.
Highlights:
RUHIGE LAGE
BALKON
ALLE ZIMMER ZENTRAL BEGEHBAR
INFOS ZUM BÜRO
STOCKWERK: 1. Stock mit Lift
BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
NUTZFLÄCHE: Ca. 117,23 m²
BALKON: Ca. 7,13 m²
ZIMMER: 4
MÖBLIERT: Teeküche ja; Rest nach Vereinbarung
HEIZUNG: Gasetagenheizung (Wartung durch Mieter)
FAHRRADABSTELLRAUM: Ja
KELLERABTEIL: Ja
MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre
KONDITIONEN
Mietvertrag auf 5 bis 10 Jahre
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1/26
Quelle:
immo.kurier.at
€ 9,70
4 565
m2
Brehmstraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
***Attraktive Büroflächen zwischen Wien Hauptbahnhof und U3 Zippererstraße***
Entdecken Sie unsere flexiblen und anpassbaren Büroflächen in verschiedenen Größen von ca. 217 m² bis 4.565 m², verteilt über mehrere Etagen. Diese moderne
...
Büroeinheit bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Arbeitsbereich individuell zu gestalten und auf Ihre Bedürfnisse zuzuschneiden. Sichern Sie sich Ihre Bürofläche in einem modernen und repräsentativen Bürogebäude im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering. Das Gebäude verfügt über 8 Etagen mit verschiedenen Büroflächen, die optimal für Unternehmen unterschiedlicher Größe geeignet sind. Beim Betreten des Gebäudes werden Sie von einem frisch renovierten Foyer und einem freundlichen Portier empfangen, der zu den Geschäftszeiten vor Ort ist. Zwei großzügige Personenlifte gewährleisten einen komfortablen Zugang zu den Büroetagen.
Verfügbare Objekte:
Top D1 - 1.OG - 271m2 Nfl. - EUR 9,70/m2 Nettomiete - EUR 3,85/m2
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1/26
Quelle:
immo.kurier.at
€ 9,70
271
m2
Brehmstraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
***Attraktive Büroflächen zwischen Wien Hauptbahnhof und U3 Zippererstraße***
Entdecken Sie unsere flexiblen und anpassbaren Büroflächen in verschiedenen Größen von ca. 217 m² bis 4.565 m², verteilt über mehrere Etagen. Diese moderne
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Büroeinheit bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Arbeitsbereich individuell zu gestalten und auf Ihre Bedürfnisse zuzuschneiden. Sichern Sie sich Ihre Bürofläche in einem modernen und repräsentativen Bürogebäude im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering. Das Gebäude verfügt über 8 Etagen mit verschiedenen Büroflächen, die optimal für Unternehmen unterschiedlicher Größe geeignet sind. Beim Betreten des Gebäudes werden Sie von einem frisch renovierten Foyer und einem freundlichen Portier empfangen, der zu den Geschäftszeiten vor Ort ist. Zwei großzügige Personenlifte gewährleisten einen komfortablen Zugang zu den Büroetagen.
Verfügbare Objekte:
Top D1 - 1.OG - 271m2 Nfl. - EUR 9,70/m2 Nettomiete - EUR 3,85/m2
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1/26
Quelle:
immo.kurier.at
€ 9,70
741
m2
Brehmstraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
***Attraktive Büroflächen zwischen Wien Hauptbahnhof und U3 Zippererstraße***
Entdecken Sie unsere flexiblen und anpassbaren Büroflächen in verschiedenen Größen von ca. 217 m² bis 4.565 m², verteilt über mehrere Etagen. Diese moderne
...
Büroeinheit bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Arbeitsbereich individuell zu gestalten und auf Ihre Bedürfnisse zuzuschneiden. Sichern Sie sich Ihre Bürofläche in einem modernen und repräsentativen Bürogebäude im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering. Das Gebäude verfügt über 8 Etagen mit verschiedenen Büroflächen, die optimal für Unternehmen unterschiedlicher Größe geeignet sind. Beim Betreten des Gebäudes werden Sie von einem frisch renovierten Foyer und einem freundlichen Portier empfangen, der zu den Geschäftszeiten vor Ort ist. Zwei großzügige Personenlifte gewährleisten einen komfortablen Zugang zu den Büroetagen.
Verfügbare Objekte:
Top D1 - 1.OG - 271m2 Nfl. - EUR 9,70/m2 Nettomiete - EUR 3,85/m2
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.432,57
1 Zi.
106,98
m2
Janis-Joplin-Promenade 14, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese ca 106 m² große Bürofläche an der Janis-Joplin-Promenade im Herzen der Seestadt. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahre 2019. Die Fläche bietet Ihnen ein helles und freundliches Arbeitsklima
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mit Blick auf den Asperner See. Durch die Nähe zur U2 Seestadt und den umliegenden Parkhäusern ist sowohl für Öffi- als auch Autofahrer bestens vorgesorgt.
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) Neubau
-) ausgezeichnete Lage
-) begrüntes Haus
-) Gemeinschaftsterrasse
-) barrierefrei
Geschäftslokal 1.07:
Dieses top-moderne Geschäftslokal mit ca. 106,98 m² Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet folgende Ausstattung:
Ausstattungsstandard:
Die Ausstattung des Büros zeichnet sich durch eine hohe Qualität sowie einen modernen Stil aus:
Abstellraum
Toilette
Teeküche
Vollwärmeschutzfassade
3-fach verglaste Fenster
barrierefrei
Photovoltaik für
Top
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.878,58
182,18
m2
Donaufelder Straße 205, 1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Einzelhandel
In hervorragender Lage des 22.Bezirks - direkt auf der Donaufelder Straße und somit in unmittelbarer Nähe zur U1 - Kagraner Platz - gelangt diese geräumige Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit ca. 182m2 zur Vermietung.
Auf Grund der Lage und der
...
vorherrschenden Gegebenheiten können Sie hier unterschiedliche Nutzungen realisieren - sei es eine barrierefreie Praxis/Ordination, eine ertragreiche Einzelhandelsfläche, Büros oder Produktionsstätten oder eine Gastronomie mit kalter Küche. Hier stehen Ihnen etliche Möglichkeiten zur Verfügung. Derzeit befindet sich die Liegenschaft in einem belagsfertiger Zustand. somit man hier seine persönlichen Wünsche umsetzen kann.
Das Objekt liegt in einem 2024 fertiggestellten Neubau und bietet auf Grund der straßenseitigen Schaufenster in Richtung der Donaufelder Straße auch eine hervorragende Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten.
Das Geschäftslokal wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Die Provision bezahlt der Abgeber. Warten
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.878,80
182,18
m2
Donaufelder Straße 205, 1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In hervorragender Lage des 22.Bezirks - direkt auf der Donaufelder Straße und somit in unmittelbarer Nähe zur U1 - Kagraner Platz - gelangt diese geräumige Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit ca. 182m2 zur Vermietung.
Auf Grund der Lage und der
...
vorherrschenden Gegebenheiten können Sie hier unterschiedliche Nutzungen realisieren - sei es eine barrierefreie Praxis/Ordination, eine ertragreiche Einzelhandelsfläche, Büros oder Produktionsstätten oder eine Gastronomie mit kalter Küche. Hier stehen Ihnen etliche Möglichkeiten zur Verfügung. Derzeit befindet sich die Liegenschaft in einem belagsfertiger Zustand. somit man hier seine persönlichen Wünsche umsetzen kann.
Das Objekt liegt in einem 2024 fertiggestellten Neubau und bietet auf Grund der straßenseitigen Schaufenster in Richtung der Donaufelder Straße auch eine hervorragende Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten.
Das Geschäftslokal wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Die Provision bezahlt der Abgeber. Warten
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.947,70
1130 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Das angebotene Mietobjekt befindet sich in einer hochfrequentierten Lage im 13. Wiener Bezirk Hietzing und eignet sich ideal für ein Geschäftslokal oder einen Gastronomiebetrieb. Es verfügt über eine Gesamtfläche von 55,58 m², die flexibel
...
genutzt werden kann. Ergänzt wird das Objekt durch eine Terrassenfläche, die optional mitgemietet werden kann und sich insbesondere für gastronomische Konzepte anbietet.
Der Pavillon wird modernisiert, und im Zuge dessen wird auch der Boden erneuert, um den Raum optisch und funktional aufzuwerten.
Der Grundriss ist gut geschnitten und effizient nutzbar, wodurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen. Große Fensterflächen sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit und natürliche Belichtung, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht.
Das Objekt liegt direkt an einer hochfrequentierten Straße mit einer Mischung aus Anwohnern, Besuchern des Tiergartens Schönbrunn und Passanten. Dank der ausgezeichneten
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1/8
€ 3.947,70
1130 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Das angebotene Mietobjekt befindet sich in einer hochfrequentierten Lage im 13. Wiener Bezirk Hietzing und eignet sich ideal für ein Geschäftslokal oder einen Gastronomiebetrieb. Es verfügt über eine Gesamtfläche von 55,58 m², die flexibel
...
genutzt werden kann. Ergänzt wird das Objekt durch eine Terrassenfläche, die optional mitgemietet werden kann und sich insbesondere für gastronomische Konzepte anbietet.
Der Pavillon wird modernisiert, und im Zuge dessen wird auch der Boden erneuert, um den Raum optisch und funktional aufzuwerten.
Der Grundriss ist funktional und gut nutzbar, wodurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen. Große Fensterflächen sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit und natürliche Belichtung, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht.
Das Objekt liegt direkt an einer hochfrequentierten Straße mit einer Mischung aus Anwohnern, Besuchern des Tiergartens Schönbrunn und Passanten. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur –
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 145,00
1050 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI DER ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGEN DIESE 7 FREIHSTEHENDEN TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!
Ausstattung:
+ 7 freistehende Tiefgaragenplätze
+ Personenaufzug
+ Zufahrt über
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Siebenbrunnengasse - Ausfahrt Richtung Stolberggasse
Lage
SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 5. Bezirks (Wiedner Hauptstraße-Margaretenstraße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U4-Station Pilgramgasse und die Linien 62, 65, 12A, 13A + 14A sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete pro Stellplatz: € 145,00 inklusive Betriebskosten-20 % MwSt., per Monat
Kaution: € 435,00 per Überweisung;
3 BMM Vermittlungsprovision: € 434,99 inkl. 20 % MwSt.,
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 200,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
Vergebührung beim Finanzamt: ca. € 52,20
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei,
Bezug nach Vereinbarung, monatliche Kündigung