1170 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
NEUES MIETANBOT : ERFOLGSSTANDORT HERNALS- IHR BÜRO/ PRAXISRAUM!
An diesem exzellenten Standort- nähe AKH und Elterleinplatz- mit perfekter Infrastruktur und natürlich barrierefrei- bietet sich Ihnen im neu ausgebauten modernen Dachgeschoss die
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Möglichkeit, Ihre Praxis oder Ihr Büro zu eröffnen. Insgesamt stehen noch 4 Räume zur Auswahl , die bestens geeignet sind für eine Privatordination oder Physiopraxis oder für andere medizinische Einrichtungen sowie für Ihr Büro .
Neben den Vorteilen der Infrastruktur können Sie die Zusammenarbeit mit dem Röntgen-CT-MRT-Institut nutzen, das sich ebenfalls im Haus befindet. Von der zu mietenden Garage aus gelangen Sie mit dem Lift in die letzte Etage (alles kameraunterstützt und mit Alarmanlage ausgestattet) dieses repräsentativen Hauses.
Über die geräumige Rezeption wird sich Ihre Mitarbeiterin freuen, die Kunden/Patienten können in der modernen Lounge auf Sie ungestört warten und Ihr Raum ist mit Liege, Schreibtisch und
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Bei diesem exklusiven Büro handelt sich um eine Erstbezug Fläche, welche Teil eines außergewöhnlichen und designten Neubauprojekt ist.
Das Highlight des ca. 500 m² großem Büro sind die großzügigen Fensterfronten, die für ein freundliches
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und dynamisches Arbeitsumfeld bei warmer Lichteinstrahlung sorgen.
Die dem Büro vorgelagerte Terrassenfläche mit ihrer idyllischen Begrünung, bietet vielseitige Möglichkeiten. (Office-Event, Mitarbeiter Meetings, Auszeit in der Mittagspause)
Im besagten Projekt finden sich zahlreiche Benefits für Mitarbeiter:
-Fitnesscenter
-Gastronomie
-Bäckerei
-Friseur
-Zahlreiche Ärzte
-Diverse Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe
Um das Objekt in seiner Gesamtheit kennen zu lernen, laden wir Sie herzlichst zu einer gemeinsamen Führung ein.
Ein Projekt der SORAVIA Group
1030 Wien, Landstraße / Wien 3., Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
In der Dietrichgasse 25, 1030 Wien gelangt eine moderne, klimatisierte Bürofläche mit rd. 500 m² zur Vermietung! Mit großzügigem Tageslicht und einem "New-Work" Konzept überzeugt die Fläche auch mit ihrem unternehmerfreundlichen Design.
Das
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im Jahre 1973 errichtete Gebäude wurde 2019 umfassend modernisiert und in einen innovativen Workspace verwandelt. Bei der Materialauswahl wurde sorgfältig auf gute Qualität, Design wie auch seriöses Ambiente geachtet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass auf den Beispielbildern zwar Möblierungen vorhanden sind, die Bürofläche jedoch unmöbliert übergeben wird.
Auf 500 m² finden sich zahlreiche kleine Besprechungsräume für bspw. Online-Meetings oder Kundengespräche, sowie auch größere Besprechungsräume für Gesprächsrunden im Großformat. Zahlreiche gut verteilte Arbeitsplätze im "open-space" Look geben Ihrer Office-Fläche einen modernen "Touch".
Aufgrund der Tatsache, dass die Volksbank Wien im gegenständlichen
1230 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Fabrik1230 – Das neue Grätzlzentrum.
Aus dem Alten entsteht Neues.
Mitten in Atzgersdorf, einem der am schnellsten wachsenden Wohnbezirke Wiens, wird aus einer alten Fabrik ein lebendiges Grätzlzentrum. Am Areal der ehemaligen Sargerzeugung in
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Atzgersdorf entsteht mit der „Fabrik1230“ auf rund 10.000 m2 Nutzfläche ein durchdachter Mix aus einem modernen Bürogebäude, einem Gesundheitszentrum mit Ordinationsflächen und Apotheke sowie Gastronomie-, Gewerbe- und Kulturangeboten. Umgeben von über 4000 neu geschaffenen Wohnungen sowie dem schönen Naherholungsgebiet entlang des Liesingbachs, liegt die Fabrik1230 direkt neben dem neuen Bildungscampus Atzgersdorf der über 1.200 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volksschule und -Mittelschule versorgt.
WORK - Durchdachte Räume, modernste Technologien, viel Licht und Freiflächen. Die Fabrik1230 bietet die ideale Voraussetzung für Kreativität und Innovation.
HEALTH - In einer stetig wachsenden Wohngegend, bietet die
1080 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
barrierefrei
Einbauküche
Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!
In einer der besten Lagen Wiens gelangen im denkmalgeschützten Objekt Räumlichkeiten zur Vermietung. Im geschichtsträchtigen Haus stellt dieses Objekt mit einer Größe von ca. 200 m2 eine
...
Rarität dar und begeistert Individualisten und Visionäre, welche das Besondere schätzen.
Durch die ausgesprochen ruhige Lage eignet es sich besonders für einen Büro(Architektur-)betrieb, Kunsthandwerksbetrieb, Museum. Es besteht auch die Möglichkeit ein gediegenes Alt Wiener Café oder eine Konditorei zu betreiben.
Betriebsanlagengenehmigung, gültig bis Jänner 2025, sowie E-Befund vorhanden.
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Fabrik1230 – Das neue Grätzlzentrum.
Aus dem Alten entsteht Neues.
Mitten in Atzgersdorf, einem der am schnellsten wachsenden Wohnbezirke Wiens, wird aus einer alten Fabrik ein lebendiges Grätzlzentrum. Am Areal der ehemaligen Sargerzeugung in
...
Atzgersdorf entsteht mit der „Fabrik1230“ auf rund 10.000 m2 Nutzfläche ein durchdachter Mix aus einem modernen Bürogebäude, einem Gesundheitszentrum mit Ordinationsflächen und Apotheke sowie Gastronomie-, Gewerbe- und Kulturangeboten. Umgeben von über 4000 neu geschaffenen Wohnungen sowie dem schönen Naherholungsgebiet entlang des Liesingbachs, liegt die Fabrik1230 direkt neben dem neuen Bildungscampus Atzgersdorf der über 1.200 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volksschule und -Mittelschule versorgt.
WORK - Durchdachte Räume, modernste Technologien, viel Licht und Freiflächen. Die Fabrik1230 bietet die ideale Voraussetzung für Kreativität und Innovation.
HEALTH - In einer stetig wachsenden Wohngegend, bietet die
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
klimatisiert
Diese exklusive Bürofläche bietet eine einzigartige Arbeitsatmosphäre zwischen Originalelementen der ehemaligen Sargfabrik und modernen Fensterflächen. Dieses Atelier eignet sich ideal als Architektur- oder auch Kunstbüro!
Das Büro befindet
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sich am Gelände des frisch fertiggestellten Grätz’l-Zentrums „FABRIK 1230“ und weist eine Nutzfläche von etwa 115 m² auf.
Die Büros überzeugen mit ihrer intelligenten Aufteilung und modernster Ausstattung. Großzügige Fensterfronten sorgen für willkommene Lichteinstrahlung, die Ihnen zusätzlich eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet.
Das Projekt Fabrik1230 setzt auf Nachhaltigkeit und Individualität: Profitieren Sie neben den durchdachten Grundrissen auch vom Einsatz modernster Technologien, die eine nachhaltige Gestaltung des Arbeitsumfeldes in historisch wertvoller Substanz ermöglichen. Mit 100% erneuerbarer Primär-Energieversorgung leistet die "Fabrik1230" einen wichtigen Beitrag zur Reduktion von CO2-Emissionen. Die
1080 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!
In einer der besten Lagen Wiens gelangen im denkmalgeschützten Objekt Räumlichkeiten zur Vermietung. Im geschichtsträchtigen Haus stellt dieses Objekt mit einer Größe von ca. 200 m2 eine
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Rarität dar und begeistert Individualisten und Visionäre, welche das Besondere schätzen.
Durch die ausgesprochen ruhige Lage eignet es sich besonders für einen Büro(Architektur-)betrieb, Kunsthandwerksbetrieb, Museum. Es besteht auch die Möglichkeit ein gediegenes Alt Wiener Café oder eine Konditorei zu betreiben.
Betriebsanlagengenehmigung, gültig bis Jänner 2025, sowie E-Befund vorhanden.
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Fabrik1230 – Das neue Grätzlzentrum.
Aus dem Alten entsteht Neues.
Mitten in Atzgersdorf, einem der am schnellsten wachsenden Wohnbezirke Wiens, wird aus einer alten Fabrik ein lebendiges Grätzlzentrum. Am Areal der ehemaligen Sargerzeugung in
...
Atzgersdorf entsteht mit der „Fabrik1230“ auf rund 10.000 m2 Nutzfläche ein durchdachter Mix aus einem modernen Bürogebäude, einem Gesundheitszentrum mit Ordinationsflächen und Apotheke sowie Gastronomie-, Gewerbe- und Kulturangeboten. Umgeben von über 4000 neu geschaffenen Wohnungen sowie dem schönen Naherholungsgebiet entlang des Liesingbachs, liegt die Fabrik1230 direkt neben dem neuen Bildungscampus Atzgersdorf der über 1.200 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volksschule und -Mittelschule versorgt.
WORK - Durchdachte Räume, modernste Technologien, viel Licht und Freiflächen. Die Fabrik1230 bietet die ideale Voraussetzung für Kreativität und Innovation.
HEALTH - In einer stetig wachsenden Wohngegend, bietet die
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Fabrik1230 – Das neue Grätzlzentrum.
Aus dem Alten entsteht Neues.
Mitten in Atzgersdorf, einem der am schnellsten wachsenden Wohnbezirke Wiens, wird aus einer alten Fabrik ein lebendiges Grätzlzentrum. Am Areal der ehemaligen Sargerzeugung in
...
Atzgersdorf entsteht mit der „Fabrik1230“ auf rund 10.000 m2 Nutzfläche ein durchdachter Mix aus einem modernen Bürogebäude, einem Gesundheitszentrum mit Ordinationsflächen und Apotheke sowie Gastronomie-, Gewerbe- und Kulturangeboten. Umgeben von über 4000 neu geschaffenen Wohnungen sowie dem schönen Naherholungsgebiet entlang des Liesingbachs, liegt die Fabrik1230 direkt neben dem neuen Bildungscampus Atzgersdorf der über 1.200 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volksschule und -Mittelschule versorgt.
WORK - Durchdachte Räume, modernste Technologien, viel Licht und Freiflächen. Die Fabrik1230 bietet die ideale Voraussetzung für Kreativität und Innovation.
HEALTH - In einer stetig wachsenden Wohngegend, bietet die
1140 Wien / Wien 14., Penzing
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
barrierefrei
Parkmöglichkeit
1 Tiefgaragenplatz bequem über eine Rampe befahrbar. 2,10 m Einfahrtshöhe.
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
ROBIN - Inspired by Nature.
Der nachhaltigste Workspace der Stadt!
In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei
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separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf – für Visionäre, Innovatoren
all jene, die an eine bessere Zukunft glauben.
DYNAMISCHER STANDORT
aspern Seestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen und über 20.000 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Hier trifft hohe Lebensqualität auf dynamische Wirtschaftskraft. In den Erdgeschossen der drei Gebäude gewährleisten Gastronomiebetriebe und andere gewerbliche Angebote eine gute Versorgung und ein belebtes Umfeld. Da ROBIN Seestadt mit einem Minimum an Haustechnik auskommt, bieten die Gebäude mehr Nutzflächen und maximale
€ 2.908,59
3 Zi.
154,53
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir bieten Ihnen eine lichtdurchflutete Bürofläche mit drei separaten Zimmern, ideal für konzentriertes Arbeiten oder Meetings. Ein moderner Besprechungscubus steht Ihnen für vertrauliche Gespräche und kreative Meetings zur Verfügung. Die
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Räumlichkeiten wurden kürzlich im ansprechenden Industriedesign saniert und schaffen so eine moderne und inspirierende Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich verfügen Sie über eine eigene Küche und separate Sanitärräume, die Ihnen maximalen Komfort und Unabhängigkeit bieten. Das Büro ist mit Fernwärme und einer effizienten Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen.
Die Lage ist ideal – zentral gelegen und bestens angebunden an den öffentlichen Verkehr. Die U-Bahnlinie U4 sowie die Buslinien 59A, 14A und 13A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für den nächtlichen Heimweg ist gesorgt, dank des Nachtbusses.
Optional steht Ihnen die Möglichkeit zur Verfügung, einen Garagenstellplatz anzumieten.
Für
€ 29.900,00
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Vermietet werden dreigeschoßige Büroflächen (1./2.OG/UG) mit Keller eines renovierten Bürohauses in Wien-West im Gewerbepark beim Auhof-Center im 14. Bezirk, welches derzeit noch bis am 30.09.2024 als Firmenniederlassung von der Fa. Merck
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genutzt wird. Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.300 m2. Weiters besteht die Möglichkeit zur Anmietung von ca. 35 Stellplätzen am Grundstück.
Das Objekt wird mit einer Staffelmiete angeboten wie folgt: 1J. € 11,00 / 2J. € 12,00 / 3J. € 13,00 je pro m2 zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.
Das Objekt wird vermietet wie liegt und steht und ist ab 01.10.2024 verfügbar.
Aufteilung:
- Erdgeschoss: Empfangsbereich mit Lobby, mehreren Büroräumen und einem Sozialraum mit Küche.
- 1. Obergeschoss: 20 Zimmern, 1 Besprechungszimmer, einer Küche mit Sozialbereich, 2 Archiven und mehreren Sanitäranlagen (individuell begehbar).
- 2. Obergeschoss: 24 Zimmern, 1 Besprechungszimmer, einer Küche mit Sozialbereich,
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.490,73
2 Zi.
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Einzelraum-Bürofläche mit ca. 25m² Nutzfläche plus "Shared-Office-Spaces" und Nebenräumlichkeiten wie getrennten Toiletten, Thinktanks, Phonebooth sowie Gemeinschaftsküche mit traumhafter Terrasse. Mit einer
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bereits vorhandenen Teilmöblierung bieten die Büros die besten Voraussetzungen für den Start ihrer Tätigkeit.
Zusätzlich kann man um 100,00 Euro/Monat in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze anmieten.
Abgerundet wird dieses Angebot durch die aufstrebende Lage in der Dresdner Straße, Ecke Traisengasse. Hier wird man von der guten Infrastruktur und der öffentlichen Anbindung regelrecht verwöhnt.
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
- Sehr gute Lage
- Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Anbindung und Autobahn
- Variable Bürogrößen
- Hochwertige Ausstattung (Teilmöbliert)
- Gemeinschaftsküche mit traumhafter Dachterrasse
- Sonnenschutz
- Kühlung mittels Fan-Coils
- Heizung mittels
€ 482,40
1 Zi.
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Allgemeine Beschreibung
In frequenter Lage an der Ottakringerstrasse gelegen, befindet sich das Gassenlokal in einem gepflegten Altbau wobei eine eigenständige Geschäftsfläche mit rund 20m² ablösefrei zur sofortigen Vermietung zur Verfügung
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steht.
DAS GESCHÄFTSLOKAL WIRD VORRANGIG ALS JUWELIERLADEN; UHREN-/ SCHMUCKLADEN VERGEBEN.
Das Lokal ist branchen-typisch eingerichtet, äußerst gut beleuchtet und Richtung Süden ausgerichtet, sowie von allen Seiten sehr gut einsehbar. In unmittelbarer Umgebung um das Lokal befinden sich diverse Geschäfte für Güter des täglichen Gebrauchs.
Man profitiert von der umliegenden Geschäfte und auch von der unmittelbar angrenzenden Haltestelle - potentielle Kunden betrachten während der Wartezeit die Auslage.
SOLIDE VOLLAUSSTATTUNG mit PANZERGLAS, 2 TRESOREN, ALARMANLAGE, KAMERAÜBERWACHUNG, KLIMAANLAGE
Aufteilung
Verkaufsraum, Büro-/ Kassenbereich, Teeküche, externes WC
Ausstattung
Vollausstattung für Blumengeschäft, wie
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.657,48
4 Zi.
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
IN DER JOCHEN-RINDT-STRASSE GELANGT DIESES TOPGEPFLEGTE, KLIMATISIERTE 157 m2 NEUBAUBÜRO ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
NUTZFLÄCHE: 157 m2
+ Klimageräte
+ Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ 2 WC´s mit Dusche
+ Parkettböden und Fliesen
...
+ Aussenjalousien
+ Hauszentralheizung
+ 1 freistehender Autoabstellplatz
Lage
JOCHEN-RINDT-STRASSE mit sehr guter Infrastruktur des 23. Bezirks (Kolbegasse – Vösendorfer Straße – Tenschertstraße – Salmhoferstraße) und optimalen Verkehrsverbindungen wie die Linien 17A, 66A, 67 + N67 sowie die Anbindung zur A2 Süd Autobahn und Südosttangente sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete € 1.988,98 inklusive Betriebskosten-Autoabstellplatz- 20 % MwSt.
Heizungs-Akonto: € 455,23 inklusive 20 % MwSt. per Monat
3 BMM Kaution: € 7.340,00 per Überweisung;
Vergebührung beim Finanzamt: ca. € 2.000,00
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages € 180,00 inkl. 20 % MwSt.,
3 BMM
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.041,67
3 Zi.
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier steht Ihnen das gesamte Hof-Areal zur Verfügung!
Erstklassige Generalsanierung - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - Parketten - 3 Zimmer - Küchenvorbereitung - top modernes Badezimmer, u.v.m.
Kleinere bzw. Mittelklasse-Autos oder Motorräder
...
gelangen durch die Einfahrt in den Hof mit genug Platz
für 3 PKW.
Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit benötigen.
Die großzügigen 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine optimale Nutzung der Räume.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Pausen und Besprechungen an der frischen Luft zu genießen. Auch für Ihre Fahrzeuge ist ausreichend Platz vorhanden, denn neben einer Garage stehen Ihnen 3 Stellplätze zur Verfügung. Der Grünblick, den Sie von der Immobilie aus genießen können, schafft eine angenehme Atmosphäre und trägt zu einer entspannten Arbeitsumgebung
Quelle:
immo.kurier.at
€ 600,00
1 Zi.
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem hochwertig und komplett sanierten historischen Fabriksgebäude der ehemaligen Ankerbrotfabrik gelangt 1 Büroraum sowie außerdem bis zu 2 Arbeitsplätze in einem Gemeinschaftsbüro - Loft zur Vermietung!
In der Brotfabrik Wien wurde den
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sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungsräume. Zu den Eigentümern und Mietern zählen zahlreiche namhafte Agenturen, Künstler, Galerien, Privatschulen und Büros im Kreativbereich.
Die bestens ausgestatteten Räumlichkeiten befinden sich in einem wunderschön ausgebauten Loft in der Brotfabrik Wien und bieten vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Erreichbar ist das Loft barrierefrei mittels Personenlift.
Es steht 1 ca. 24m2 großer Raum (Raum 2 im Grundriss) sowie bis zu 2 Arbeitsplätze im Gemeinschaftsbereich (Arbeitsplätze bei Küche/Bar im Grundriss) zur Vermietung.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören:
Quelle:
immo.kurier.at
€ 20.317,90
9 Zi.
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen Büroflächen samt Balkon eines topmodernen Gebäudes mit BREEAM - Outstanding Zertifizierung und einzigartiger Infrastruktur!
Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die
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speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an.
In ausgezeichneter Lage, Hightech-Ausstattung und vielen exklusiven Mieter-Services. Der hochwertige Innenausbau sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Flexibel bei höchster Flächeneffizienz.
Standard Ausbau: Noch zu verhandeln.
Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf!
Kaution: Höhe noch zu verhandeln.
Miete: Netto € 15,00/m2 zzgl. BK & Ust.
Miete Netto € 15.315,00 zzgl. BK Netto € 5.002,90 = Netto Gesamt € 20.317,90 zzgl. 20% Ust. € 4.063,58 = Brutto Gesamt € 24.381,48
Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung!
Miete exkl. Garagenstellplätze. Direkt im Haus gibt es diverse