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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 979,66
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Objekt
Im 10. Wiener Gemeindebezirk gelangt dieses zukünftige Geschäftslokal ab sofort zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Straßenzugang sowie einen Zugang vom Stiegenhaus.
Das Objekt wird
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übergeben wie liegt und steht und besteht aktuell aus einer Fläche. Eine Zusammenlegung mit der Nachbarfläche samt Sanierung in Absprache mit dem Eigentümer ist möglich.
Top 4-5 | 65,61 m²: Klimatisiertes Eck-Geschäftslokal samt Straßen- und Stiegenhauszugang.
Top 6-9 | 89,06 m²: Bestehet aktuell aus Wohnungen welche mit Top 4-5 zusammengelegt und als Geschäftsfläche genutzt werden kann.
Die Fensterflächen des Geschäftslokals garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Durch die Nähe zur frequentierten Quellenstraße ist es besonders für Handels und Dienstleistungsbetriebe ein perfekter Ort. Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt.
Verkehrsanbindung
In wenigen Gehminuten
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.644,04
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Top moderne Bar-Lounge mit edler Ausstattung – Ihre Chance!"
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Stil und Komfort in dieser exklusiven Lounge Bar Café in 1100 Wien.
Das Objekt wurde komplett neu eingerichtet und bietet eine moderne,
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hochwertige Ausstattung. Die großzügige Nutzfläche von ca. 310m² im Innenbereich und ein ca. 60m² großer Schanigarten machen dieses Lokal zu einer attraktiven Gelegenheit für Gastronomen.
Profitieren Sie von einem etablierten, treuen Kundenkreis und einer hochwertigen, modernen Einrichtung mit edlen Möbeln.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 310m², ergänzt durch einen ca. 60m² großen Schanigarten.
Im Innenbereich stehen Ihnen ca. 120 Sitzplätze zur Verfügung, während der Schanigarten Platz für 43 Gäste bietet.
Der ca. 60m² große Schanigarten ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Erdgeschoss mit ca. 192m² verfügt über eine stilvolle Bar einem DJ-Pult und gemütliche Sitzgelegenheiten, die zum Verweilen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.644,04
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Top moderne Bar-Lounge mit edler Ausstattung – Ihre Chance!"
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Stil und Komfort in dieser exklusiven Lounge Bar Café in 1100 Wien.
Das Objekt wurde komplett neu eingerichtet und bietet eine moderne,
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hochwertige Ausstattung. Die großzügige Nutzfläche von ca. 310m² im Innenbereich und ein ca. 60m² großer Schanigarten machen dieses Lokal zu einer attraktiven Gelegenheit für Gastronomen.
Profitieren Sie von einem etablierten, treuen Kundenkreis und einer hochwertigen, modernen Einrichtung mit edlen Möbeln.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 310m², ergänzt durch einen ca. 60m² großen Schanigarten.
Im Innenbereich stehen Ihnen ca. 120 Sitzplätze zur Verfügung, während der Schanigarten Platz für 43 Gäste bietet.
Der ca. 60m² große Schanigarten ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Erdgeschoss mit ca. 192m² verfügt über eine stilvolle Bar einem DJ-Pult und gemütliche Sitzgelegenheiten, die zum Verweilen
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.284,00
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Erstklassige Frequenzlage!
In einmaliger Top-Lage, mit dem Kohlmarkt um die Ecke sowie der nur 2 Gehminuten entfernten U-Bahn-Station gelangt dieses kleine aber feine Geschäftslokal zur Vermietung.
Das Geschäftslokal ist straßenseitig
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ausgerichtet und befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst schicken Altbaus.
Ein barrierefreier Zugang würde ebenfalls zur Verfügung stehen.
Für ausreichend Stauraum sorgen Kellerabteile, welche angemietet und bequem über den Aufzug erreicht werden können.
Die Details im Überblick:
ablösefrei
Mietdauer: 5 Jahre
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
einmalige Kosten für Mietvertragserstellung: 250,-- Euro zzgl. 20% USt.
Mietvertragsvergebührung = 1% des auf die Vertragsdauer entfallenen Bruttomietzinses
monatliche Nettomiete inkl. BK und Heizkosten, exkl. 20% USt.: 2.495,-- Euro
monatliche Bruttomiete inkl. BK, Heizkosten und 20% USt.: 2.994,-- Euro
Lage &
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Quelle: immo.kurier.at
€ 602,83
1 Zi.
1140 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Sie sind auf der Suche nach einen Beauty/Friseur Salon als Firmenstandort in Wien? Dann möchte ich Ihnen eine optimale Gelegenheit zu einer Standortsübernahme präsentieren! Diese Lokal mit moderner und hochwertiger Ausstattung kann vielseitig
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verwendet werden. Es handelt sich bei dem Objekt um ein Weitergabe, das Geschäft ist gut etabliert und kann sofort betrieben werden.
Beste Voraussetzungen für Ihren Betrieb ist die Lage, diese zeichnet sich durch die zentrale Lage auf der Hütteldorfer Straße aus.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
49er Bim in 3 min Gehminuten erreichbar
Unbefristet Mietdauer
1 Räume mit Glasfront
4 Arbeitsplätze mit fixen Sesseln
2 Haarwaschplätze
Küchentheke
Frequenz Lage
Mietübersicht
Hauptmietzins € 532,38
Betriebskosten € 70,45
20% Ust. € 120,57
_______________________________
monatl. Gesamt € 723,40
Investitionsablöse 50.000,- € auf Verhandlungsbasis
Bei erfolgreicher Vermittlung sind 3 BMM + 5%
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Neu
1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 5.139,07
270,08
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftsfläche mit großzügiger Auslagenfront von ehemaligem Nahversorger zu mieten
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Neu
1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.129,00
1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Eine einzigartige Gelegenheit erwartet Sie inmitten der pulsierenden Stadt Wien! Dieses geräumige Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet Ihnen die perfekte Plattform für Ihr Unternehmen. Mit einer großzügigen Fläche von 135m² und einer
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monatlichen Miete von 2.151,90 € ist diese Immobilie sowohl für etablierte Unternehmen als auch für aufstrebende Start-ups eine ideale Wahl.
Das Geschäftslokal befindet sich in einer zentralen Lage im 15. Bezirk Wiens und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit mehreren Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofshaltestellen in unmittelbarer Nähe ist Ihr Geschäft für Kunden und Mitarbeiter bequem zu erreichen.
Das Gebäude, in dem sich das Geschäftslokal befindet, ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein modernes Erscheinungsbild. Die großzügigen Schaufensterfronten bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehmen und Ihre Produkte ansprechend zu präsentieren und Aufmerksamkeit zu erregen.
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.913,53
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Nordbahnstraße 41.
Fläche: ca. 97 m²
Zustand: Edelrohbau
Fertigstellung: Dezember 2024
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Sanierung: Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch, gegen Verrechnung mit der Miete
Mietkonditionen:
Mietverhältnis: Unbefristet
Mindestmietdauer: 5 Jahre
Kaution: 3 bis 6 Monatsmieten
Miete: EUR 17/m2 zzgl. BK = 1:913,53 zzgl. Ust.
Lage und Nutzung:
Die Lage im neuen Nordbahnviertel bietet eine tolle Umgebung mit durchschnittlicher Frequenz. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind zahlreiche Branchen und diverse Nutzungskonzepte umsetzbar.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.313,11
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Schweidlgasse 24.
Fläche: ca. 371 m²
Zustand: Edelrohbau
Fertigstellung: Dezember 2024
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Sanierung: Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch, gegen Verrechnung mit der Miete
Mietkonditionen:
Mietverhältnis: Unbefristet
Mindestmietdauer: 5 Jahre
Kaution: 3 bis 6 Monatsmieten
Miete: EUR 17/m2 zzgl. BK = 7.313,11 zzgl. Ust.
Lage und Nutzung:
Die Lage im neuen Nordbahnviertel bietet eine tolle Umgebung mit durchschnittlicher Frequenz. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind zahlreiche Branchen und diverse Nutzungskonzepte umsetzbar.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.557,90
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Nordbahnstraße 41.
Fläche: ca. 79 m²
Zustand: Edelrohbau
Fertigstellung: Dezember 2024
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Sanierung: Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch, gegen Verrechnung mit der Miete
Mietkonditionen:
Mietverhältnis: Unbefristet
Mindestmietdauer: 5 Jahre
Kaution: 3 bis 6 Monatsmieten
Miete: EUR 17/m2 zzgl. BK = 1.557,90 zzgl. Ust.
Lage und Nutzung:
Die Lage im neuen Nordbahnviertel bietet eine tolle Umgebung mit durchschnittlicher Frequenz. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind zahlreiche Branchen und diverse Nutzungskonzepte umsetzbar.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.324,87
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Nordbahnstraße 41.
Fläche: ca. 118 m²
Zustand: Edelrohbau
Fertigstellung: Dezember 2024
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Sanierung: Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch, gegen Verrechnung mit der Miete
Mietkonditionen:
Mietverhältnis: Unbefristet
Mindestmietdauer: 5 Jahre
Kaution: 3 bis 6 Monatsmieten
Miete: EUR 17/m2 zzgl. BK = 2.324,87 zzgl. Ust.
Lage und Nutzung:
Die Lage im neuen Nordbahnviertel bietet eine tolle Umgebung mit durchschnittlicher Frequenz. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind zahlreiche Branchen und diverse Nutzungskonzepte umsetzbar.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.514,29
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Schweidlgasse 24.
Fläche: ca. 178 m²
Zustand: Edelrohbau
Fertigstellung: Dezember 2024
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Sanierung: Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch, gegen Verrechnung mit der Miete
Mietkonditionen:
Mietverhältnis: Unbefristet
Mindestmietdauer: 5 Jahre
Kaution: 3 bis 6 Monatsmieten
Miete: EUR 17/m2 zzgl. BK = 3.514,29 zzgl. Ust.
Lage und Nutzung:
Die Lage im neuen Nordbahnviertel bietet eine tolle Umgebung mit durchschnittlicher Frequenz. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind zahlreiche Branchen und diverse Nutzungskonzepte umsetzbar.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.998,60
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Video
Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen dieses erstklassige Geschäftslokal in hervorragender Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk präsentieren zu dürfen. Das Geschäftslokal befindet sich in der Siemensstraße und bietet eine großzügige Fläche
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von 159 Quadratmetern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Lage:
Das Objekt liegt in einer belebten Gegend mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Siemensstraße ist bekannt für ihre zahlreichen Gewerbe- und Geschäftseinrichtungen, was für eine hohe Kundenfrequenz sorgt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen erleichtert.
Ausstattung und Ausbau:
Der Eigentümer wäre bereit unter gewissen Voraussetzungen, die Kosten des Ausbaus zu übernehmen/mitzutragen. Dies bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen zu gestalten. Ob Ladengeschäft, Büro
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 961,00
4 Zi.
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur Vermietung gelangt ein Portallokal /EG – 5 Räume, Auslagen und 3 normale Fenster mit einer Fläche von 85m² in der Hetzendorfer Straße 147 / Ecke Kiningergasse 2, 1120 Wien.
Direkter Zugang von der Straße plus Eingang durch den Hausflur
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gegeben. Das Geschäftslokal geht auf 2 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich. 3 Räume strassenseitig, 1. Raum über 30 m² mit 3 Auslagen und 1 weiterer Raum mit ca. 10 m² mit einem Fenster und ein Raum mit ca. 25 m² mit 2 Fenstern versehen. Die hinteren Räume mit ca. 8 m² - einer ist derzeit mit einem Küchenblock sowie Dusche und sep. WC ausgestattet der andere wurde als Lager mit Wasseranschluss verwendet. Der Mietgegenstand verfügt u.a. über eine neuwertige Gasetagenheizung u. Telefonanschluss. Das gesamte Haus ist in einem guten Zustand. Der Mietgegenstand würde sich als Dienstleistungs- bzw. Handelsbetrieb, Büro, Schauraum etc. eignen. KEINE GASTRONOMIE! Parkflächen vor dem Haus sind halbwegs gut verfügbar.
Das
Top
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.029,22
2 Zi.
1030 Wien 3.,Landstraße
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Zur Vermietung offeriert sich ein exklusiver Friseursalon in unmittelbarer Nähe zur Landstraße Hauptstraße im 3. Wiener Bezirk.
+++ Bitte beachten Sie: Das abgebildete Bild dient lediglich als Symbolfoto +++
Dieses moderne Etablissement befindet
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sich im Erdgeschoss eines bezaubernden Altbaus und besticht durch eine großzügige Glasvitrine, welche eine ansprechende Präsentation der angebotenen Dienstleistungen ermöglicht. Die Nutzfläche beträgt 69,78 Quadratmeter. Der Salon beeindruckt mit seinem zeitgenössischen Design. Ein etablierter Kundenstamm von über 8000 Personen, der seit 2020 durch den Friseurbetrieb gepflegt wird, ist bereits vorhanden.
Ausstattung:
- Fläche: 69,78 m²
- Bodenbelag: Parkett
- Heizung: Fußbodenheizung
- Sanitäreinrichtungen: 2
- 3 erfahrene Stylisten
- 4 Schneideplätze
- 2 Waschanlagen
- Klimatisierung
* 8000+ Kundendatenbank *
Kosten und Vertragsdetails:
- Gesamtmiete: € 2.029,22 (inklusive Betriebskosten und 20 % Umsatzsteuer)
-
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 894,22
1200 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Quick Facts: Pasettistraße I 105qm Nutzfläche I zwei Eingänge I großzügiger Raum I Partylocation I Veranstaltungsraum uvm.
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699 1188 7600
Pasettistraße - hier wartet ein großzügig geschnittenes
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Gewerbelokal im Souterrain einer gepflegten Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende auf Sie. Das Lokal bietet zwei Eingänge, der Hauptzugang befindet sich straßenseitig auf der Pasettistraße. Zusätzlich ist das Objekt mit Fliesen, Gas, Pissoir und getrennten Toiletten ausgestattet.
Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 894,22 zzgl. 20Prozent Ust.
Lage und Infrastruktur
Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die schnelle Erreichbarkeit der U-Bahn- und S-Bahnstationen Dresdner Straße und Handelskai gegeben. Diverse Bus- und Straßenbahnlinien liegen ebenfalls in Gehweite. Wie bereits erwähnt ist die Nähe zum Einkaufszentrum Millenium City mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Shops und
Top
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.828,16
1200 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: EG - Gate 1
Top: F
Fläche: ca.48 m²
Miete netto/m²: ab € 45,00
BK netto/m²: € 4,10
MF‐G = Mietfläche lt. GIF;
Verfügbar ab 09/2025
Allgemeine Objektübersicht
Die Attraktivität des RIVERGATE
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für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. U-Bahn, S-Bahn, Autobushaltestellen und die Autobahnanbindungen A22 und A23 liegen im direkten Nahbereich des RIVERGATE. Mit der Realisierung des RIVERGATE an der Donau wird ein ohnehin begehrter Standort weiter
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 6.773,21
45,18
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Top frequentierte Geschäftsfläche Nähe Stephansdom - 1010 Wien - zu mieten
Top
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 8.457,00
1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Quick facts: Repräsentatives Haus - Stilaltbau - beste Lage - optimale Aufteilung - hell - Lift - ausgezeichnete Infrastruktur - Mietvertragsdauer nach Vereinbarung
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Irene Lindenberger 01/526 26 36
Zur Vermietung
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gelangt eine Geschäftsfläche auf der äußeren Mariahilferstraße, Nähe Westbahnhof und Ikea, mit einer Gesamtnutzfläche von 460,00qm. Diese teilen sich in 320qm Erdgeschoßfläche und 140qm Untergeschoß auf. Die zu vermietende Fläche verfügt über einen Lastenaufzug, Haupt- und Hintereingang, 2 Toiletten, Garderobe, Lagerflächen und einen Technikraum.
Lage und Infrastruktur
Die unmittelbare Nähe zum Westbahnhof gewährt die beste Erreichbarkeit. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, kleinere Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Bars und Restaurants sind schnell zu Fuß zu erreichen. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U6 und U3 sowie den Straßenbahn-Linien 52 und 60. Ausreichend
Top
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 9.279,46
1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Die gegenständliche Fläche wurde bis vor kurzer Zeit als Fitnesscenter betrieben.
Somit sind getrennte WCs und eine eigene Damengarderobe noch vorhanden.
Der Säulenabstand beträgt 7m und die Innenmaße der Fläche sind ca. 34x30m.
Sollten Sie
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Interesse haben, stehe ich Ihnen gerne für weiterführende Gespräche und eine Besichtigung zur Verfügung.
Sie erreichen mich am besten unter +43 676 84 333 12 40
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches