Einzelhandelsflächen & Läden zur Miete in Wien - 03. Bezirk, Landstraße

Top Premium Geschäftslokal und Büro - Ecke Erdbergstraße
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Quelle: immo.kurier.at
€ 5.744,01
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
MODERNE GESCHÄFTS- UND BÜROFLÄCHE AB SOFORT ZUR VERMIETUNG TOLLE LAGE - TOP AUSSTATTUNG Tolle, top ausgestattete Geschäfts- und Bürofläche in sehr guter Lage in der Apostelgasse im 3. Bezirk im Wohnpark Erdberg. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF
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EINEN BLICK • moderne Ausstattung • voll ausgestattete Küche • Damen WC, Herren WC • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung • ausgezeichnete Nahversorgung (SPAR Supermarkt nebenan) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung • U3 Nähe MEHR FOTOS UND DETAILS AUF ANFRAGE! KONTAKT Robert Fried robert.fried@hubner-immobilien.com +43 664 88 296 010 Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! ___Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3936,96 zzgl 20% USt.Betriebskosten €849,72 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
Top Premium Quartier The Marks - 279m2 großes Geschäftslokal, vielseitig nutzbar!
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€ 5.807,06
Gesamtbelastung
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Einzelhandel
Vermietet wird ein Geschäftslokal im 3. Gemeindebezirk Landstraße. Das Geschäftslokal hat eine Größe von 279,84 m2 und kann vielseitig genützt werden. Das Objekt befindet sich im neu geschaffenen Quartier "The Marks" mit insgesamt zirka 1200
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neu errichteten Wohnungen. Das Viertel bietet neben einer hervorragenden Infrastruktur ein hohes Maß an Lebensqualität. Das Lokal wird schlüsselfertig übergeben und besteht derzeit aus einem 235 m2 großen Verkaufsraum sowie getrennten Toilettenanlagen für Gäste und Personal.  Die Miete verseht sich exklusive Heizung und Warmwasser, diese erfolgt durch Fernwärme. Das Lichtkonzept kann gegen Ablöse übernommen werden. Der Mietvertrag ist ein Hauptmietvertrag und wird auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption vergeben.  Kaution:  6 Monatsmieten  Provision: 3 BMM + 20 % UST   Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Firmenname, Adresse, Telefonnummer,
Top Premium Neu Geschäftslokal am Modenapark - Neulinggasse
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.113,59
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
ZUR VERMIETUNG Geschäftslokal im 3. Bezirk in schöner Lage beim Modenapark. ERSTZAHLUNG • Kaution: 6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Kündigungsverzicht: 3 J Befristung 10J (Option auf Verlängerung) • Heizung
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Akonto (Fernwärme): € 82,27 netto + 20% MwSt. Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €829,14 zzgl 20% USt.Betriebskosten €98,85 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €185,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1113,59------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:182.4 kWh/(m²a)Klasse
Top Premium *** Top-Friseursalon +++ in der Nähe von Landstraßer Hauptstraße ZU MIETEN ***
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€ 2.029,22
2 Zi.
Gesamtbelastung
1030 Wien 3.,Landstraße
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Zur Vermietung offeriert sich ein exklusiver Friseursalon in unmittelbarer Nähe zur Landstraße Hauptstraße im 3. Wiener Bezirk. +++ Bitte beachten Sie: Das abgebildete Bild dient lediglich als Symbolfoto +++ Dieses moderne Etablissement befindet
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sich im Erdgeschoss eines bezaubernden Altbaus und besticht durch eine großzügige Glasvitrine, welche eine ansprechende Präsentation der angebotenen Dienstleistungen ermöglicht. Die Nutzfläche beträgt 69,78 Quadratmeter. Der Salon beeindruckt mit seinem zeitgenössischen Design. Ein etablierter Kundenstamm von über 8000 Personen, der seit 2020 durch den Friseurbetrieb gepflegt wird, ist bereits vorhanden. Ausstattung: - Fläche: 69,78 m² - Bodenbelag: Parkett - Heizung: Fußbodenheizung - Sanitäreinrichtungen: 2 - 3 erfahrene Stylisten - 4 Schneideplätze - 2 Waschanlagen - Klimatisierung * 8000+ Kundendatenbank * Kosten und Vertragsdetails: - Gesamtmiete: € 2.029,22 (inklusive Betriebskosten und 20 % Umsatzsteuer) -
Top Premium Exklusive Geschäftsfläche im 3. Bezirk - 1030 Wien zu mieten
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€ 5.139,07
270,08 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftsfläche mit großzügiger Auslagenfront von ehemaligem Nahversorger zu mieten
Top Premium Neu Geschäftslokal direkt in der Neulinggasse bzw. am Modenapark in 1030 Wien zu mieten
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€ 1.212,34
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: EG Top: V Fläche: 63,78 m² Miete netto/m²: € 13,00 BK netto/m²: € 1,55 HZ/m² netto : € 1,29 Allgemeine Objektübersicht In einem schönen Jahrhundertwendehaus kommt direkt am Modenapark , dein ca.
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64 m² große Geschäftslokal zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in eine Verkaufsfläche im Eingangsbereich, in ein Büro, einen Lagerraum und einen Sanitärbereich. Der Zugang zum Objekt erfolgt über die Neulinggasse als auch über das allgemeine Stiegenhaus. Das Geschäftslokal wird übergeben wie liegt und steht. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: ab sofort Energieausweis HWB:185 kWh/m²a Lage Der Modenapark, eine etwa 8.000 m2 große Parkanlage wurde im Jahr 1700 als Ziergarten angelegt. Den italienisch-mondänen Namen „Modena“ verdankt der Park seiner ursprünglichen Besitzerin Erzherzogin Beatrix d´Este von Modena (1750-1829). Wenige Schritte weiter,
Top Premium Moderne individuell gestaltbare Retailfläche 369 m2 in 1030 Wien
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Quelle: immo.kurier.at
€ 5.833,00
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Moderne individuell gestaltbare Retailfläche in 1030 Wien Die Retailfläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude mit attraktiver Architektur im 3. Bezirk. Die Fläche wird neuwertig übergeben und kann auf die Wünsche des Mieters
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angepasst werden. weitere Ausstattungskriterien: + Klimaanlage + flexible Raumeinteilung + außenliegender, elektrischer Sonnenschutz + Teeküchenanschlüsse + 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen   Lage und Erreichbarkeit: PKW/LKW: in unmittelbarer Nähe befinden sich Auffahrten zur Südosttangente bzw. A23 Öffentlich: in weniger als 20 Minuten mit den Öffis im Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof: U-Bahn U3 "Schlachthausgasse", Straßenbahn 18 & 71, Bus 74A, S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15, CAT Infrastruktur: optimale Infrastruktur: in unmittelbarer Umgebung gibt es Supermärkte und Lokale, auf der nahegelegenen Hauptstraße findet man alles für den täglichen Bedarf   Allgemein
Top Premium Geschäftsfläche im Landmarx
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Geschäftsfläche im Landmarx

Quelle: immo.kurier.at
€ 7.798,34
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die auffallende Architektur des Baukörpers erregt nicht nur in Österreich Aufsehen, sondern findet auch international Beachtung. Das vom Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH und dessen Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und
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Herfried Peyker entworfene Gebäude umfasst eine Bruttogeschossfläche von rund 134.000 m². Nun können auch Sie Mieter in diesem außergewöhnlichen Gebäude werden und dadurch Ihrem Unternehmen eine junge, moderne und dynamische Visitenkarte ausstellen. Die Grundrisse sind sehr flexibel und in verschiedenen Varianten möglich. Im Gebäude selbst stehen Ihnen PKW- und Motorradstellplätze zur Verfügung. Seit 2014 steht ein autarker Gebäudeteil mit einer Gesamtfläche von rund 14.000m² für die Vermietung zur Verfügung. BK: EUR 3,60/ netto/ m²/ inkl. Heizung & Kühlung