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1/2
€ 7.560,00
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zur Verpachtung gelangt dieses Geschäftslokal bei den Stadtbahnbögen nahe der U-Bahn Station Nußdorfer Straße. Perfekt geeignet als Party Location: ob Disco, Lounge, Bar oder Café - die rund 200m2 Fläche bietet ausreichend Platz für Ihr
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Vorhaben. Im Erdgeschoss befindet sich die Bar und Tanzfläche (80m2) und auf der ersten Ebene finden Sie ausreichend Sitzmöglichkeiten zum Verweilen. Ein Damen sowie Herren WC finden Sie ebenfalls im oberen Bereich.
Laut dem Eigentümer ist ein Nebengeschäft erlaubt: zum Beispiel eine Kombination aus Café und Supermarkt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gute öffentliche Anbindung
- vielseitig nutzbar
- sehr gute Raumaufteilung
- Kombination aus Cafe und Supermarkt möglich = Nebengeschäft
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine
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€ 19.091,68
1 178,01
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftsfläche mit einmaligem Layout und Teilungsvariante in der Porzellangasse
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Neu
1/16
€ 1.200,00
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: Souterrain
Nutzfläche: ca. 51,48 m²
Miete netto/m²: € 17,78
BK netto/m²: € 1,64
Allgemeine Objektübersicht
Direkt in der Servitengasse gelangt ein neu saniertes, modern ausgestattetes Objekt mit
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ca. 52 m² zur Vermietung. (KEIN DIREKTER STRASSENZUGANG)
Das Atelier, unweit der Porzellangasse, bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und ist ab sofort bezugsfertig.
Die Fläche, die mit einer offenen Raumgestaltung inklusive versiegeltem Estrich punktet, ist mit einer modernen Teeküche und einem Bad inklusive Dusche und Toilette ausgestattet.
Das Objekt verfügt über mehrere Fenster, die für genügend Tageslicht sorgen. Es ist barrierefrei zugänglich.
Ideal für unterschiedliche Geschäftskonzepte und Branchen.
Der Gemeinschaftsgarten darf mitgenutzt werden.
Ideal für unterschiedliche Geschäftskonzepte und Branchen.
Mietvertragsdauer: 5 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar ab
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1/10
€ 965,00
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Flächen- und Kostenübersicht
Stock: Souterrain
Top: 2
Fläche: ca. 49,80 m²
Miete netto/m²: € 13,86
Betriebskosten netto/m²: € 2,27
Objektbeschreibung
In toller Lage des 9. Bezirks, unweit der Liechtensteinstraße, kommt in einem sanierten
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Altbau eine Büro/Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 50 m² und aufgeteilt auf 2 Zimmer zur Vermietung.
Das Objekt verfügt des Weiteren über eine vollausgestattete, offene Teeküche, einen Sanitärbereich und einen Zugang in den Innenhof.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Mietdauer:befristet auf 3,5 Jahre
Kaution: 3 - 6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: ab sofort
Energieausweis
HWB: 164,2 kWh/m²a
Lage
Das Haus liegt zentral im 9. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Liechtensteinparks.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Straßenbahnlinien 5, 33, 37 und 38, sowie die Buslinie 40A und die U-Bahn-Station der Linien U4 und U6 bestens gegeben.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, einladende Gastronomie,
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1/8
€ 1.068,80
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
PROVISIONSFREI für den Mieter I Atelier/Büro I Nähe Franz Josefs Bahnhof!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11887600
Zur Vermietung gelangt ein Büro mit ca. 60qm im Erdgeschoss eines Jahrhundertwendehauses.
Zugang von der
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Straße mit Auslage, begrünter Innenhof + Lager.
Das Büro liegt in einer ruhigen Seitengasse, und ist öffentlich sehr gut angebunden.
Nettomiete EUR 950,00 zzgl. 20 Prozent USt.
Betriebskosten netto EUR 118,80 zzgl. 20 Prozent USt.
Energieausweis: HWB 189,20
Nähe Straßenbahnlinie 5, 33, D
U4 und U6 Nähe
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11887600