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1/23
€ 1.050,00
4,5 Zi.
109
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Jetzt NEU bei uns!! Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für eine Ordination, ein Büro oder als Wohnung!!
Die Nutzfläche beträgt circa 110 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss direkt am Stadtplatz in Schwanenstadt. Es stehen ausreichend
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Parkplätze zur Verfügung, was für Kunden oder Besucher sehr praktisch ist.
Die mietbare Nutzfläche ist bequem mit einem Lift erreichbar und besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem WC, Sanitärräumen und einem Vorraum. Die Räume sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Mietpreis beträgt 700 € zzgl. Betriebskosten in Höhe von 2,5 € pro Quadratmeter, die monatlich anfallen.
Die Kaution beträgt 2500 Euro und die Küchennutzung ist in der Miete includiert.
Die Lage am Stadtplatz bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen
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1/11
€ 1.937,59
3 Zi.
167,63
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten in historischem Ambiente mit Stil und Eleganz!
Ein repräsentatives Büro am historischen Stadtplatz in Wels. Das Gebäude, in dem sich das stilvolle Büro im 2. Stock befindet, ist ein vierachsiges Wohnhaus mit barocker Fassade. Die
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Fenster sind mit Ornamenten verziert. Die Stuckarbeiten stammen aus dem zweiten Viertel des 18. Jahrhunderts.
Das ca. 167 m² große Büro ist mit Lift (2.OG) erreichbar, jedoch nicht barrierefrei. Zwei große Büroräume und ein kleiner Büroraum (kann auch als Besprechungszimmer genutzt werden) stehen zur Verfügung.
Weiters eine Teeküche, getrennte Toiletten und ein Serverraum.
Die Büroräume haben einen tollen Ausblick über den Stadtplatz.
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.
In diesem Haus ist im Erdgeschoss ein Café und in den anderen Ebenen befinden sich Büros.
Geschäfte und Restaurants sind in direkter Umgebung.
HWB: Klasse C
Miete:
Euro 2.325,11 inklusive Betriebskosten, Heizkosten und 20% USt., zzgl.
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1/15
Preis auf Anfrage
8 Zi.
126
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Im ehemaligen Hofrichterhaus aus dem 15. Jahrhundert befinden sich diese adaptierbaren Geschäftsflächen, die zur Vermietung ausgeschrieben werden. Eine gut gehende Steuerberatungskanzlei ist ausgezogen und somit warten diese sieben Räume + Empfang
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+ Teeküche und WC mit ca. 125 m² auf neue Belebung.
Teilweise können die Räumlichkeiten individuell adaptiert bzw. geteilt werden. Eine Renovierung wird nach den Wünschen der Mieter durchgeführt.
Je nach Höhe und Aufteilung der Adaptierungskosten erfolgt die Miet- und Betriebskostenverrechnung. Deswegen können diese noch nicht angegeben werden.
Machen Sie sich selbst ein Bild, ob dieses Ambiente Ihren Vorstellungen entspricht und vereinbaren Sie am besten einen Besichtigungstermin mit Hrn. Butz. Gerne übersenden wir Ihnen vorab ein Exposé mit Plan und näheren Auskünften.
Stellen Sie dazu eine Anfrage mit Angabe Ihres (Firmen-)Namen und Adresse.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot
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1/10
€ 1.050,00
3 Zi.
80,74
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Attraktives Büro, nur 3 bis 4 Autominuten vom Flughafen Hörsching entfernt, zu vermieten. Dieses interessante Büro befindet sich im 1. Stock eines modernen Bürogebäudes. Nicht nur der Flughafen, auch Pasching, Traun, Leonding oder Linz sind
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rasch zu erreichen.
Es stehen zur Verfügung: 3 Büroräume, eine große Teeküche – diese könnte auch etwas verkleinert und durch einfache Umbauten noch ein zusätzlicher Büroraum geschaffen werden, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschvorhang sowie ein separates WC. Die Beheizung erfolgt durch eine zentrale Pelletheizung, die Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung. Weiters ist ein PKW-Abstellplatz im Mietpreis inkludiert.
Diverse Änderungswünsche können mit dem Vermieter besprochen werden. Ein kurzfristiger Bezug ist problemlos möglich.
Die Heiz- und Stromkosten sowie Kaltwasser werden je nach Verbrauch abgerechnet.
Im 2. Stock des Gebäudes bestünde übrigens die Möglichkeit noch zusätzlich ca. 150 m² Bürofläche
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1/12
€ 7.054,70
436,98
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Träume werden wahr! Ein exklusives, repräsentatives Penthouse-Büro direkt im Zentrum der Stadt, gegenüber dem Schillerpark. Das ca. 437 m² große, barrierefreie Büro auf 2 Ebenen ist mit direktem Lift (5. OG und 6. OG) nur mit Schlüssel
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erreichbar und hat einen tollen Ausblick über die Stadt.
5. Obergeschoss:
+ direkter Liftausgang (mit Schlüssel)
+ 6 helle Büroräume (alle mit Klimaanlage und PC-Beleuchtung)
+ Teppichboden
+ Dach-Terrasse mit Ausblick ins Mühlviertel
+ voll ausgestattete Küche
+ 2 getrennte WC-Räume
6. Obergeschoss:
+ direkter Liftausgang (mit Schlüssel)
+ 1 großer, heller Raum (mit ca. 142m², teilbar), klimatisiert und mit Beleuchtung
+ repräsentative Dach-Terrasse mit Rundum-Blick auf Linz (ca. 45m², mit Wasser-Anschluss) und Balkon in den Innenhof
+ Teppichboden
+ Teeküche und Lager
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.
Mietdauer: 5 bis 10 Jahre (nach Vereinbarung)
In diesem Haus ist im Erdgeschoss ein Geschäftslokal
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1/19
€ 1.809,60
6 Zi.
145
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Optimal aufgeteilte Büroflächen mit großer Loggia in Ebelsberg zu vermieten!
Diese Bürofläche mit ca. 145m² befindet sich im 2. Obergeschoß eines Bürogebäudes in Linz-Süd.
Über das Stiegenhaus, oder den Lift gelangen Sie in die
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Bürofläche, welche wie folgt aufgeteilt ist:
- 6 Büroräume, 3 davon mit direktem Zugang auf die Loggia
- Damen/ Herren-Toiletten
- Serverraum
- Teeküche
Alle Büroräume schaffen dank der großformatigen Fenster viel Licht zum Arbeiten.
Fußläufig in wenigen Minuten erreichen Sie: Bäcker, Trafik, Supermarkt, Restaurants.
Zusätzlich zur hervorragenden Infrastruktur, befinden sich eine Bushaltestelle und die Haltestelle der Straßenbahn direkt vor dem Objekt.
Das ist Garantie für eine problemlose An- und Abreisemöglichkeiten, auch ohne Auto.
Natürlich befinden sich auch Parkmöglichkeiten direkt am Objekt oder in der Tiefgarage.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl., kalt: € 7,50/m² zzgl. USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl.: €2,90/m²
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1/12
€ 2.984,27
3 Zi.
163,79
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Die hier angeboten Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Büro-/Geschäftshauses an der Linzer Landstraße und eignet sich gleichermaßen als Büro, Praxis, Kanzlei oder für einen Schulungs-/Seminarbetrieb.
Die hofseitige Lage garantiert
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ein ruhiges, geräuscharmes Arbeitsumfeld und vereint darüber hinaus noch weitere Vorteile für die künftigen Mieter:
- Lage an der Landstraße gegenüber dem Palais Kaufmännischer Verein
- perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn), kurze Fahrt- oder Gehzeit zum Hauptbahnhof
- Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Türe bzw. im Haus
- Barrierefrei / Lift
- Parkhäuser in unmittelbarer Nähe (Zentralparkgarage Seilerstätte, Parkgarage Landstraße/Hessenplatz)
Die bereits begonnene Sanierung wird in Absprache mit den neuen Mietern fertiggestellt.
Ausgehend von der vorliegenden Visualisierung können Mieterwünsche zum jetzigen Zeitpunkt noch berücksichtigt werden.
Folgende
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1/10
€ 2.332,80
300
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Inmitten eines Industriegebiets mit namhaften Firmen befindet sich diese ca. 300m² Bürofläche im 1. OG.
Optional kann noch ein Archiv mit ca. 130m² angemietet werden.
Das Büro ist klimatisiert und überzeugt mit der großen Fensterfront.
Bei
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Bedarf können 5 PKW-Abstellplätze angemietet werden.
AUFTEILUNG:
- 1 Besprechungsraum mit WC
- ein großer Büroraum
- EDV-Raum
- Teeküche
- WC Damen / Herren
- Umkleide
- Waschraum
- Archiv
KONDITIONEN BÜRO:
Hauptmietzins: € 4,00/m² zzgl. 20% Ust.
Betriebskosten-Akonto: € 0,40/m² zzgl. 20% Ust. (ohne Strom, Heizung)
Kaution: 3 BMM
Widmung: Industriegebiet
Interesse?
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
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1/12
€ 1.853,87
3 Zi.
163,79
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Die hier angeboten Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Büro-/Geschäftshauses an der Linzer Landstraße und eignet sich gleichermaßen als Büro, Praxis, Kanzlei oder für einen Schulungs-/Seminarbetrieb.
Die hofseitige Lage garantiert
...
ein ruhiges, geräuscharmes Arbeitsumfeld und vereint darüber hinaus noch weitere Vorteile für die künftigen Mieter:
- Lage an der Landstraße gegenüber dem Palais Kaufmännischer Verein
- perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn), kurze Fahrt- oder Gehzeit zum Hauptbahnhof
- Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Türe bzw. im Haus
- Barrierefrei / Lift
- Parkhäuser in unmittelbarer Nähe (Zentralparkgarage Seilerstätte, Parkgarage Landstraße/Hessenplatz)
Die Bürofläche verfügt über große Fenster in den Innenhof und ist entweder über das Stiegenhaus oder barrierefrei über den Lift zugänglich. Sie ist für Mitarbeiter, Kunden und Klienten mit öffentlichen Verkehrsmitteln
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1/11
€ 948,20
2 Zi.
84
m2
4860 Lenzing
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zur Verfügung stehen ein großer Büroraum, ein weiterer Raum und ein WC im DG. 2 KfZ-Stellplätze stehen beim Gebäude bei Bedarf (optional) zur Verfügung. Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn Auffahrt Seewalchen
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erreicht man in 4 Minuten. Im nahen Umkreis (Seewalchen, Lenzing, Timelkam, Vöcklabruck) befinden sich Nahversorger, Schulen, Ärzte, etc.
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1/25
€ 1.327,00
182,78
m2
4616 Weißkirchen an der Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
In diesem schönen Bauernhof stehen Ihnen ausreichend Büroflächen zur Verfügung.Die zentrumsnahe Lage bietet ihnen eine perfekte Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Freiparkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind im Mietpreis enthalten. Das
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Mietobjekt präsentiert sich mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Jedes Geschoß verfügt zudem über einen eigenen Sanitärbereich mit mehreren Duschen und WC und bietet dadurch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit einer Flächenerweiterung bis zu 358 m². Nicht barrierefrei.
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1/18
€ 700,00
15
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
möbliert
Verschiedene Büro - Optionen in der wunderschönen Altstadt von Linz zu vermieten
Ihr neues Büro liegt mitten in der Altstadt von Linz.
Ein moderner Neubauteil in der Steingasse und ein aufwendig repräsentativ renovierter Altbauteil an der
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Promenade bilden die Mischung, die jeden Bürotraum erfüllen kann. Durch die zentrale Lage ist der Standort von überall aus rasch und bequem zu erreichen.
Besonderheiten:
• Attraktive Lage
• Professionelle Räumlichkeiten und Ausstattung
• Umfangreicher administrativer Support
• Konferenzräume schnell und flexibel buchen
• Viel Freiraum für Innovationen
*327 Arbeitsplätze
*66 Büros für 1-16 Arbeitsplätze
*25 Coworkingplätze
*Große Lounge / Businessclub
*2 Meetingräume
*Rezeption Mo-Fr
Ausstattung:
*Schnelles Glasfaser Business Internet
*Rezeptionsteam vor Ort
*Hochwertiges Mobiliar
Büro - Optionen:
*Office Space: vollausgestattete Büros für einen Arbeitsplatz
* Coworking: austauschen mit anderen Coworkern
*Virtual
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1/24
Preis auf Anfrage
15 Zi.
780
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Im Bürohaus werden gerade letzte Renovierungsarbeiten durchgeführt und es könnte in Kürze übernommen werden.
Mehrere Räume in verschiedenen Größen,Teeküchen, getrennte WC´s in jeder Etage, riesiger Besprechungsraum und ein großes Archiv.
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Anschlußtechnisch ist alles vorhanden.
Große Dachterasse mit tollem Ausblick.
Über 20 Aussenparkplätze.
Heizung und Strom sind nicht in den BK und daher gesondert mit örtlichen Anbietern abzurechnen.
Die Kaution ist in Form von einer Bankgarantie zu hinterlegen.
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Neu
1/18
€ 4.540,80
5 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Geschäfts- und Büroflächen im Zentrum von Linz
Lage Geschäft: Ecke Bürgerstraße – Humboldstraße – 4020 Linz
Beschreibung:
Perfekt gelegene Geschäfts- und Bürofläche mit ausgezeichneten Bewerbungsmöglichkeiten zu mieten!
Die
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Geschäftsfläche auf zwei Etagen verfügt über 185,94m² Verkaufsfläche im Erdgeschoß, 113,75m² Büroräumlichkeiten im Obergeschoss mit nutzbarer Terrasse und einen Abstellraum mit 12,35m² im Keller.
Optional: 4 Parkplätze im Innenhof können angemietet werden
Mietpreise:
•Hauptmietzins monatl. netto: € 3 600,-- (12/m²) zzgl. 20% Ust.
•Betriebskosten monatl. netto: € 484,-- zzgl. 20% Ust.
•Optional vier Parkplätze im Innenhof zu je netto € 110,-- zzgl. netto €5,-- Betriebskosten zzgl. 20% Ust. zu mieten.
Die monatlichen Kosten für Strom, Wärme (Fernwärme) und Wasser sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3
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1/19
€ 5.295,85
484,12
m2
Wildbergstraße 32, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen und modernen Immobilie für Ihr Büro oder Ihre Praxis? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der beliebten Stadt Linz, im Stadtteil Urfahr, befindet sich das Büro (Top 101) mit einer
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Gesamtfläche von ca. 484,12m² lt. Nutzwertgutachten. Mit einem monatlichen Gesamtmietpreis von EUR 6.260,28 brutto bietet diese Immobilie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten.
Sie benötigen mehr Platz? Kein Problem - das Büro Top 102 (ca. 214,45 m² lt. Nutzwertgutachten) kann gerne zusätzlich angemietet werden. Derzeit sind beide Einheiten durch eine Brandschutztüre miteinander verbunden. Die Gesamtfläche der beiden Tops beträgt lt. Nutzwertgutachten ca. 698,57 m². Die monatlichen Gesamtkosten betragen im Falle einer gemeinsamen Anmietung EUR 8.995,00.
Hardfacts:
ca. 484,12 m² Nutzfläche
bei Bedarf zusätzliche Anmietung von Top 202 möglich (= ca. 214,45 m²)
Fernwärme
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1/14
€ 2.396,19
2,5 Zi.
219
m2
Dragonerstraße, 4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Wels / Dragonerhöfe : GENERALSANIERT!!! MÖGLICHE BEFRISTUNGSDAUER ZWISCHEN 2 - 12 JAHRE!
Repräsentative und einzigartige Gewerbefläche im Ausmaß von 219,00 m² inkl. direkt angeschlossener Lagerfläche. Toplage mitten in Wels innerhalb der
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historischen Mauern der Dragoner Höfe! Die Räumlichkeiten befinden sich in der ehemaligen K.u.K. Dragonerkaserne und heben sich durch die besondere Architektur von herkömmlichen Geschäftsflächen deutlich ab. Das Gebäude liegt an der Zeileisstraße in einem sehr gut erschlossenen Gebiet (Nähe Autobahnanschlussstelle Wels West A9, Einkaufszentren und Zentrum Wels). Die Objekt Sanierungen sind weitestgehend abgeschlossen, zusätzlich entstanden attraktive Wohneinheiten und Gewerbelokale mit qualitativen Grünflächen und Innenhöfen mit ausreichend Parkmöglichkeiten.
Ausstattung:
Bei der Ausstattung und der Grundrissgestaltung verfügen Sie über weitreichende individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten, so dass die Räumlichkeiten optimal
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1/19
€ 768,29
3 Zi.
61,1
m2
Werndlstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Linz / Bindermichl / Geschäfts-/ Büro-/ Ordinationsfläche / Werndlstraße 19
Großzügige/s Geschäftslokal & Nutzfläche mit 61 m² mitten in Linz. Das Mietobjekt in der - TOPLAGE - Werndlstraße 19 ist individuell als Geschäft-/ Büro-/ oder
...
Ordinationsfläche nutzbar. Die Immobilie in frequentierter Lage ist harmonisch in den nachgefragten Stadtteil Bindermichl eingebettet.
Der Standort bietet Ihnen wichtige Wettbewerbsvorteile:
- gute Erreichbarkeit mit dem Auto dank naher Autobahnauffahrt A7 u. genügend Parkraum
- gute Erreichbarkeit mit Öffis, Bushaltestelle vor der Türe
- hohe Bewohnerdichte im Umfeld
- gute Passantenfrequenz
- im Verbund mit weiteren Gewerbetreibenden
- garantiert bestes Preis-/Leistungsverhältnis
- Potential ca. 15.000 WAG-Mieter in der Umgebung
Ausstattung:
Heizung: Fernwärme, Telefon- und Internetanschlussmöglichkeit
Lage:
Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 2500m
Bushaltestelle: 15m
Autobahnauffahrt: 250m
Flughafen: 7,0km
Kinder: Kindergarten:
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1/11
€ 2.869,44
7,5 Zi.
200,18
m2
Rudolfstrasse 55, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
BÜRO - ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT- ARCHIV - GARTEN
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 200,18 m²
Raumaufteilung: Planskizze auf Anfrage
Stockwerk: 1. OG
Balkon: ca.11,45 m²
Klima: vorhanden
EDV-Verkabelung: teilweise vorhanden
Beleuchtung: vorhanden
Lift:
...
nein
Sanitäranlagen: 3
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
In diesem Bürohaus mit gesamt ca. 600 m² Büronutzfläche besteht die Möglichkeit abgetrennte Büroeinheiten zwischen ca. 31 m² und ca. 210 m² Nutzfläche anzumieten. Die beschriebene Einheit liegt im Hochparterre des Gebäudes und besteht aus 7 Räumen zwischen ca. 13 m² und ca. 43 m².
Die Fläche ist individuell erweiterbar und kann bei Bedarf auch möbliert gemietet werden - Ideal für Start-Up Unternehmen. Hervorzuheben sind auch die im Haus verfügbaren Mitarbeiterwohneinheiten für Pendler. Ein großzügiger Innenhofgarten für Pausen im Grünen ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns über Ihren Anruf um mit Ihnen die Möglichkeiten im Detail zu
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1/11
€ 1.278,96
4,5 Zi.
106,58
m2
Rudolfstrasse 55, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
BÜRO - ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT- ARCHIV - GARTEN
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 106,58 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: 1. OG
Klima: vorhanden
EDV-Verkabelung: teilweise vorhanden
Beleuchtung: vorhanden
Lift: nein
Sanitäranlagen: 2
...
Teeküche: 1
Bezugstermin: sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
In diesem Bürohaus mit gesamt ca. 600 m² Büronutzfläche besteht die Möglichkeit abgetrennte Büroeinheiten zwischen ca. 31 m² und ca. 210 m² Nutzfläche anzumieten. Die beschriebene Einheit liegt im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus 4 Räumen zwischen ca. 14 m² und ca. 25 m². Das Objekt verfügt über eine Teeküche, 2 WC´s und eine Dusche.
Die Fläche ist individuell erweiterbar und kann bei Bedarf auch möbliert gemietet werden - Ideal für Start-Up Unternehmen. Hervorzuheben sind auch die im Haus verfügbaren Mitarbeiterwohneinheiten für Pendler. Ein großzügiger Innenhofgarten für Pausen im Grünen ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns über Ihren Anruf um mit
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1/10
€ 1.292,35
3 Zi.
127
m2
Landstraße 82, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Aufzug
klimatisiert
Zur Vermietung gelangt hier ein ca. 127 m² großes Büro im 1. OG (mit Lift!) im Haus Landstraße 82 in 4020 Linz.
Das Büro ist wie folgt aufgeteilt:
~ 1 kleines Büro straßenseitig
~ 1 großes Büro straßenseitig
~ 1 kleines Büro hofseitig
~
...
Teeküche (nicht möbliert!)
~ getrennte Toiletten
Die beiden in Richtung Landstraße ausgerichteten Büros verfügen über einen außenliegenden, elektrisch bedienbaren Sonnenschutz.
Vom EG gelangt man entweder mit dem Lift oder über das Stiegenhaus in das 1. OG, in dem sich nur diese eine Büroeinheit befindet.
An der Hausfront befinden sich 3 große Werbeflächen, welche vom neuen Mieter zusätzlich angemietet werden können (Preis nach Absprache!).
Die Bürofläche wird zu folgenden Konditionen vermietet:
im 1. Jahr beträgt die Nettomiete / m² EUR 5,--
im 2. Jahr beträgt die Nettomiete / m² EUR 7,--
im 3. Jahr beträgt die Nettomiete / m² EUR 9,--
Kündigungsverzicht nach Vereinbarung
Die Lage kann ohne Zweifel als TOP