Gewerbe mieten in Wien

Top Premium An der U3 Johnstraße *** Geschäftslokal im Souterrain *** Meiselmarktnähe
1/6
€ 785,54
85 m2
Gesamtbelastung
1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.   Das helle Souterrainlokal hat einen
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direkten Zugang von der Hauptstraße und bietet ca. 90m² mit einem straßenseitigen Büro-/Verkaufsraum mit circa 80m².    - Gang WC (Alleinnutzung) - Wasserentnahme im Gemeinschaftskeller möglich - Wasseranschluss vorhanden - Kellerabteil   Der Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein! Einkommensnachweis erforderlich     Beziehbar ab März 2024 Mietdauer: Unbefristeter Hauptmietvertrag Kündigungsfrist: 1/4 Jährlich zum Quartal    Keine Vermietung an Gastronomie, Vereine o.ä. Es darf keine Lichtreklame angebracht werden Bei erhöhtem Wasserverbrauch muss vom Mieter ein Subzähler installiert werden (auf Kosten des Mieters)    HWB-ref = 156,16 kWh/m²a - Klasse E     Bruttomiete inkl. BK und 20% USt. €
Top Premium BÜRO ODER GESCHÄFTSFLÄCHE IN DER HOLLERGASSE
1/9
€ 530,33
1 Zi.
Gesamtbelastung
Hollergasse 31, 1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur Vermietung gelangt eine kleine gewerbliche Fläche in der Hollergasse.  Sie ist situiert im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und besteht aus einem Büro-/Verkaufsraum, einer kleinen Teeküche sowie einem WC. Für Gastronomie oder
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Snackautomaten ist diese Fläche NICHT geignet.  Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Beauty-Salon! Fix & fertig eingerichtet!
1/9
€ 1.027,19
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Liebevoll eingerichteter Beauty-Salon in frequentierter Lage - mitten im 16. Bezirk! Willkommen im Herzen von Ottakring! Dieser komplett ausgestattete Salon in erstklassiger Lage wartet darauf, übernommen zu werden. Der Beautysalon verfügt über
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einen umfangreichen Kundenstamm. Der derzeitige Besitzer tritt in den baldigen Ruhestand und möchte daher seinen Salon in gute Hände übergeben. Hierzu einige Details: > Nutzfläche ca. 106 m² > Übernahme sofort möglich > Erdgeschoss > großzügige Fensterfronten > möbliert und betriebsbereit > Autostellplatz vor dem Gebäude > Genehmigungen, Gutachten und Befunden sind vorhanden Ausstattung: > Empfangs- und Wartebereich > 2 großzügige Beautybereiche > 6 Friseurplätze > 2 Waschplätze > Nagelstylingplatz > Schminkplatz > 2 Kellerabteile (Lagerfläche) > Teeküche Kosten: Bruttomiete: € 667,25 Bruttobetriebskosten: € 359,94 Gesamtmiete: € 1.027,19 inkl. BK und USt. Befristung: unbefristet Kaution: 3 BMM Ablösesumme:
Top Premium Zukunftspotenzial in frequentierter Lage mit unbefristeten Mietvertrag!
1/17
€ 4.798,80
Gesamtbelastung
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Zukunftspotenzial in frequentierter Lage mit unbefristetem Mietvertrag!" Nutzen Sie Ihre Chance und entfalten Sie sich neu mit diesem Top Geschäftslokal. + Gut sichtbares Eck-Lokal direkt auf der Hauptstraße/Brünnerstraße + viele
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Räumlichkeiten + große Panoramafenster mit viel Lichteinfall + Repräsentativer Zugang von der Straße + Barrierefreier Zugang auch direkt vom Stiegenhaus Kunden: + Laufkundschaft: Fahrradfahrer, Autofahrer, Fußgänger, Anrainer 1210. Bezirk Idee: + Einladendes Lokal für Laufkundschaft, sowie Bewohner und Touristen + Hochwertiger Kaffee und Gebäck, Speisen, Drinks, Bar, Pizzeria + Arztpraxis, Labor, Beautylounge + Zuvor: Admiral, Billa + Großer Gestaltungsspielraum Zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses einzigartig gut gelegene Gewerbeobjekt. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 414m² und steht ab sofort zur freien Vermietung mit unbefristetem Mietvertrag zur Verfügung. Der großzügige Eingangsbereich mit den
Top Premium Zukunftspotenzial in frequentierter Lage mit unbefristeten Mietvertrag!
1/17
€ 4.798,80
Gesamtbelastung
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Zukunftspotenzial in frequentierter Lage mit unbefristetem Mietvertrag!" Nutzen Sie Ihre Chance und entfalten Sie sich neu mit diesem Top Geschäftslokal. + Gut sichtbares Eck-Lokal direkt auf der Hauptstraße/Brünnerstraße + viele
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Räumlichkeiten + große Panoramafenster mit viel Lichteinfall + Repräsentativer Zugang von der Straße + Barrierefreier Zugang auch direkt vom Stiegenhaus Kunden: + Laufkundschaft: Fahrradfahrer, Autofahrer, Fußgänger, Anrainer 1210. Bezirk Idee: + Einladendes Lokal für Laufkundschaft, sowie Bewohner und Touristen + Hochwertiger Kaffee und Gebäck, Speisen, Drinks, Bar, Pizzeria + Arztpraxis, Labor, Beautylounge + Zuvor: Admiral, Billa + Großer Gestaltungsspielraum Zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses einzigartig gut gelegene Gewerbeobjekt. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 414m² und steht ab sofort zur freien Vermietung mit unbefristetem Mietvertrag zur Verfügung. Der großzügige Eingangsbereich mit den
Top Premium Praxisstandort für Physiotherapie zu übernehmen! Grinzing
1/10
€ 1.131,85
Gesamtbelastung
1190 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Praxis - beliebte Lage - 91qm - Grinzing (Ablöse nach Vereinbarung) Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Zur Vermietung gelangt eine bestehende Praxis im 19., Bezirk die übernommen werden kann. Sie
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besteht aus mehreren Praxisräumen, Duschen, Toilette sowie einer Teeküche. Gasetagenheizung! Umgebung: Die Praxis liegt in der Nähe der Grinzinger Schleife mit Nahversorgung und einer guten öffentliche Anbindung. Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Anbindung: Linien: 38, 38A S 45 Oberdöbling Resümee: Praxisstandort in beliebter Lage! Energieausweis: HWB 125 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Top Premium Großes Geschäftslokal mit schöner Verkaufsfläche
1/14
€ 2.909,28
6 Zi.
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Highlights Großer Vortragsraum Hervorragende Infrastruktur Effizienter Grundriss   Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein ca. 242,44 m² großes Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche
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gliedert sich in einem großzügigen Vorraum, vier Bürozimmer, Damen und Herren Toilette, Küche und einem großen Verkaufsraum. * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.   Infrastruktur Die Hernalser Hauptstraße verfügt über ein hervorragendes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Lokalen und sehr gute öffentliche Anbindungen. Die S45-Station Hernals befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Dort befinden sich ebenfalls die Stationen der Straßenbahnlinie 43 und der Buslinie 44a. Ebenfalls Fußläufig erreichbar ist die Buslinie 10a (Wattgasse, Hernals). Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Zukunftspotenzial in frequentierter Lage mit unbefristeten Mietvertrag!
1/17
€ 4.798,80
Gesamtbelastung
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Zukunftspotenzial in frequentierter Lage mit unbefristetem Mietvertrag!" Nutzen Sie Ihre Chance und entfalten Sie sich neu mit diesem Top Geschäftslokal. + Gut sichtbares Eck-Lokal direkt auf der Hauptstraße/Brünnerstraße + viele
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Räumlichkeiten + große Panoramafenster mit viel Lichteinfall + Repräsentativer Zugang von der Straße + Barrierefreier Zugang auch direkt vom Stiegenhaus Kunden: + Laufkundschaft: Fahrradfahrer, Autofahrer, Fußgänger, Anrainer 1210. Bezirk Idee: + Einladendes Lokal für Laufkundschaft, sowie Bewohner und Touristen + Hochwertiger Kaffee und Gebäck, Speisen, Drinks, Bar, Pizzeria + Arztpraxis, Labor, Beautylounge + Zuvor: Admiral, Billa + Großer Gestaltungsspielraum Zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses einzigartig gut gelegene Gewerbeobjekt. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 414m² und steht ab sofort zur freien Vermietung mit unbefristetem Mietvertrag zur Verfügung. Der großzügige Eingangsbereich mit den
Top Premium Kindergarten Mietobjekt mit Bewegungsraum und Freifläche in 1030 Wien
1/11
€ 7.974,08
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Optimale Kindergartenfläche in 1030 Wien, schon bei Bauplanung berücksichtigt weitere Ausstattungskriterien: + derzeit 3 Gruppenräume, jeweils mit Sanitärbereichen + Bewegungsraum + Küche + Aufenthaltsräume für Betreuer + Großzügige
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Freiflächen und Spielbereiche für Kinder + Kantine   Lage und Erreichbarkeit: PKW/LKW: optimale Verkehrsanbindung: ~13 Min. bis zum Flughafen Wien, ~9 Min. Innenstadt Öffentlich: U-Bahn: U3 Kardinal-Nagl-Platz, Bus: 77A, Rad: direkte Anbindung an den Donaukanal Radweg in die Innenstadt (ca. 8 Min.) Infrastruktur: optimale Infrastruktur: im unmittelbaren Umkreis Restaurants, Supermärkte, Cafe`s etc. nur wenige Schritte zum grünen Prater/Donaukanal Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernd
Top Premium Geschäftslokal und Büro - Ecke Erdbergstraße
1/12
€ 5.744,01
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
MODERNE GESCHÄFTS- UND BÜROFLÄCHE AB SOFORT ZUR VERMIETUNG TOLLE LAGE - TOP AUSSTATTUNG Tolle, top ausgestattete Geschäfts- und Bürofläche in sehr guter Lage in der Apostelgasse im 3. Bezirk im Wohnpark Erdberg. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF
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EINEN BLICK • moderne Ausstattung • voll ausgestattete Küche • Damen WC, Herren WC • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung • ausgezeichnete Nahversorgung (SPAR Supermarkt nebenan) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung • U3 Nähe MEHR FOTOS UND DETAILS AUF ANFRAGE! KONTAKT Robert Fried robert.fried@hubner-immobilien.com +43 664 88 296 010 Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! ___Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3936,96 zzgl 20% USt.Betriebskosten €849,72 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
Top Premium Stylisches Geschäftslokal im 7. Bezirk
1/11
€ 949,34
30 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Es handelt sich hier um ein Geschäftslokal direkt an der Neustiftgasse. Es besitzt einen Schanigarten und eine hochmoderne hippster-Küche mit Sitzgarnitur im Lokal. Das Lokal verfügt über ein WC und ein zusätzliches Lager, welches für eine
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Gesamtmiete von EUR 360,93 mitgemietet werden kann. Dies hat den Vorteil, dass man Lebensmittel oder sonstiges Vorort lagern kann. Das Lokal besitzt einen unglaublichen Charme und ist natürlich durch die Nähe zur Mariahilferstrasse und Neubaugasse in einer belebten Gegend. Details zur Ablöse nach Rücksprache.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €791,12 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €158,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €949,34Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die
Top Premium FLAGSHIP STORE IN TOPLAGE | Mariahilfer Straße | hohe Kundenfrequenz
1/11
€ 85.608,00
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zur Vermietung gelangt eine einzigartige Handelsfläche in einer der frequenzstärksten Lagen Österreichs, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Die Sichtbarkeit des Lokals ist durch die Ecklage und die großzügige Auslagenfront hervorragend.
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Flächenaufteilung: Erdgeschoss: ca. 560 m² (ca. EUR 100,00/m² netto) Obergeschoss: ca. 629 m² (ca. EUR 24,50/m² netto) Die Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar und bieten Raum für kreative Konzepte. Im Erdgeschoss und ehemaligen Foyer der Zentralbank befindet sich ein denkmalgeschützter Bereich. Highlights: Top-Lage: Direkt an der Kreuzung zweier bedeutender Einkaufsstraßen. Sichtbarkeit: Maximale Präsenz durch eine auffällige Fassade und großflächige Schaufenster. Flexibilität: Die Handelsfläche ist vielseitig anpassbar und bietet Raum für kreative Konzepte. modernste Ausstattung: Lastenaufzug, Personenaufzug, erneuerte Klima- und Lüftungsgeräte
Top Premium Geschäftslokal - ein Objekt - viele Möglichkeiten!
1/7
€ 2.500,00
8 Zi.
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Wohnung bzw. Geschäftslokal - ein Objekt - viele Möglichkeiten! Diese Geschäftslokal eignet sich zum Beispiel ideal als Arbeiterquartier, auch Kurzzeitmiete ist möglich. Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt! - Erdgeschosslage - direkter
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Eingang von der Straße - Nutzfläche ca. 98 m² - moderne Ausstattung - möbliert - 8 Schlafzimmer - 2 Bäder mit Dusche und WC - Gemeinschaftsküche - Aufenthaltsraum Neugierig geworden? Fordern Sie noch heute unser Exposé zu dieser Immobilie an und freuen Sie sich auf die Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen
Top Premium Geschäftslokal in 1220
1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.191,70
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Highlights Hervorragende Infrastruktur Effizienter Grundriss Gute Raumaufteilung   Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein insgesamt ca. 120 m² großes Geschäftslokal auf der Stadlauer Straße im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche ist
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wie folgt aufgeteilt. Die Fläche besteht aktuell aus einem Vorraum, einem WC, einem Gastbereich sowie Lagerflächen. Das Objekt ist zudem mit zwei Straßeneingängen ausgestattet. Die Fensterfront sorgt für gute Sichtbarkeit.   Infrastruktur Die Fläche befindet sich im 22. Bezirk im Nahbereich zu der U-Bahnlinie U2 (Stadlau), welche Sie in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt bringt. Die ausgezeichnete Verkehrs- sowie U-Bahn-Anbindung, die gute Nahversorgung und die Grünlage sorgen für Wohn- und Lebensqualität. Die Straßenbahnlinie 25 bzw. Buslinien 26A,86A,87A,94A,95A,96A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Top Premium Ecklokal mit großer Lagerfläche auf der Döblinger Hauptstraße
1/6
€ 2.664,70
Gesamtbelastung
1190 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
ES KOMMEN AUSSCHLIESSLICH VORSTEUERABZUGSBERECHTIGTE UNTERNEHMEN ALS MIETER IN FRAGE! Highlights des Geschäftslokals Ecklokal Gute Sichtbarkeit  Lagermöglichkeiten - direkter Straßenzugang Gute Infrastruktur Beschreibung Zur Vermietung
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gelangt eine Geschäftsfläche eines gepflegten Altbaus auf der Döblinger Hauptstraße im 19. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt hat eine Gesamtgröße von ca. 289 m² und besteht aus zwei Ebenen. Das Erdgeschoß, das über zwei straßenseitige Zugänge (Döblinger Hauptstraße und Gebhardgasse) verfügt, ist in drei Verkaufsräume, Lagerräumlichkeiten und separate WC-Einheiten unterteilt und ca. 151 m² groß. Über im Objekt befindliche Treppen gelangt man in das Kellergeschoß. Es ist ca. 138 m² groß und verfügt auch über einen direkten Zugang von der Straße. Sanierungsmaßnahmen sind in Absprache mit dem Vermieter möglich.  Infrastruktur Die Döblinger Sehr gute Infrastruktur, mehrere Supermärkte, Restaurants, und diverse
Top Premium Geschäftslokal Nähe Servitenviertel zu mieten
1/11
€ 1.508,59
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: EG Fläche: 47,44 m² Miete netto/m²: € 25,00 BK netto/m²: € 1,50 Allgemeine Objektübersicht Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau in einer hochfrequentierten Gegend im 9.
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Bezirk. Das Geschäftslokal gliedert sich in einen großzügigen, offenen Bereich mit 2 Ausgängen zur Porzellangasse hin, sowie einen abgetrennten Sanitärbereich im Stiegenhaus. Die Fläche ist barrierefrei zugänglich und wird mittels Infrarotpaneelen beheizt. Ein Küchenanschluss befindet sich im hinteren Teil des Objektes. Kündigungsverzicht: 3 Jahre Mietdauer: max. 10 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: sofort Ausstattung Kühlung: nein Heizung: Infrarotpaneele Energieausweis HWB: 239,40 kWh/m²a Lage Das Geschäftslokal liegt in der Nähe des Servitenviertels, welches ein außergewöhnliches Flair besitzt. Die Häuser sind besonders gepflegt und gut erhalten. Das Servitenviertel ist französisch geprägt. Man
Top Premium "Neu erweiterter Schönheitssalon"
1/11
€ 1.650,00
Gesamtbelastung
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
" Neu erweiterter Schönheitssalon "   In bevorzugter Lage auf der Esslinger-Hauptstraße wird ein großer Kosmetiksalon mit ca. 97 m² angemietet. Es ist komplett neu eingerichtet worden und verfügt über 4 Räume!   Schönheitssalons,
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Nagelstudios und Pediküre sind sehr gefragt! Auch für andere Branchen geeignet! Infrastruktur: Buslinien 26A – 88A – 88B, U2 Seestadt – U2 Aspernstraße in 10 Minuten erreichbar. Nahversorger: Spar, Billa ect.   Ein Parkplatz kann monatlich angemietet werden.   Ausstattung: teilweise möbliert   Befristung auf 5 Jahre, Verlängerungsoption verfügbar   Gesamtmiete inkl. BK und 20% USt: € 1.650 Kaution: 3BMM Provision: 3BMM Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1250 zzgl 20% USt.Betriebskosten €125 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
Top Premium "Neu erweiterter Schönheitssalon"
1/11
€ 1.650,00
Gesamtbelastung
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
" Neu erweiterter Schönheitssalon "   In bevorzugter Lage auf der Esslinger-Hauptstraße wird ein großer Kosmetiksalon mit ca. 97 m² angemietet. Es ist komplett neu eingerichtet worden und verfügt über 4 Räume!   Schönheitssalons,
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Nagelstudios und Pediküre sind sehr gefragt! Auch für andere Branchen geeignet! Infrastruktur: Buslinien 26A – 88A – 88B, U2 Seestadt – U2 Aspernstraße in 10 Minuten erreichbar. Nahversorger: Spar, Billa ect.   Ein Parkplatz kann monatlich angemietet werden.   Ausstattung: teilweise möbliert   Befristung auf 5 Jahre, Verlängerungsoption verfügbar   Gesamtmiete inkl. BK und 20% USt: € 1.650 Kaution: 3BMM Provision: 3BMM Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1250 zzgl 20% USt.Betriebskosten €125 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
Top Premium "Neu erweiterter Schönheitssalon"
1/11
€ 1.650,00
Gesamtbelastung
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
" Neu erweiterter Schönheitssalon "   In bevorzugter Lage auf der Esslinger-Hauptstraße wird ein großer Kosmetiksalon mit ca. 97 m² angemietet. Es ist komplett neu eingerichtet worden und verfügt über 4 Räume!   Schönheitssalons,
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Nagelstudios und Pediküre sind sehr gefragt! Auch für andere Branchen geeignet! Infrastruktur: Buslinien 26A – 88A – 88B, U2 Seestadt – U2 Aspernstraße in 10 Minuten erreichbar. Nahversorger: Spar, Billa ect.   Ein Parkplatz kann monatlich angemietet werden.   Ausstattung: teilweise möbliert   Befristung auf 5 Jahre, Verlängerungsoption verfügbar   Gesamtmiete inkl. BK und 20% USt: € 1.650 Kaution: 3BMM Provision: 3BMM Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1250 zzgl 20% USt.Betriebskosten €125 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
Top Premium GESCHÄFTSLOKAL IM MEISELMARKT-GEBÄUDE
1/7
€ 2.338,81
1 Zi.
Gesamtbelastung
Hütteldorfer Straße 81B, 1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
In unserem Angebot steht eine gut frequentierte Gewerbefläche im Erdgeschoss des Meiselmarkt-Gebäudes zur Vermietung bereit. Der Meiselmarkt selbst wird in Kürze modernisiert, was voraussichtlich zu einer erhöhten Besucherfrequenz führen wird.
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Bezugsbereit ab dem 1. Juli 2024. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre (Verhandlungsbasis). Die Nettomiete inklusive Betriebskosten beträgt EUR 2.338,81. Aktuell belaufen sich die Heiz- und Warmwasserkosten netto auf EUR 170,50 zzgl. Ust. Die Gesamtkosten inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Mehrwertsteuer betragen EUR 3.011,17. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt