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1/10
€ 1.820,00
2 Zi.
132
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen professionellen Raum zur Entfaltung mit einer attraktiven Geschäftsfläche, welche ab Juli 2024 zur Verfügung steht und Ihnen eine inspirierende Arbeitsumgebung bietet. Dieses Büro ist Teil eines im Jahr 2020 neu
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errichteten Büro- und Wohnkomplexes im Zentrum von Neuhofen an der Krems. Es bietet eine moderne und stilvolle Arbeitsumgebung und beinhaltet zwei Tiefgaragenplätze samt Aufzug.
Hierbei handelt es sich um das Büro 1 + Büro 2 mit einer Geschäftsfläche von ca. 132 m², welche bis zu 7 Arbeitsplätzen bieten.
Gesamtfläche des Büros im 1.OG : 174 m² - ideal geeignet als Büro, Praxis, Ordination oder Kanzlei, welche auch gemeinschaftlich mit Geschäftspartnern genutzt werden kann.
Eine Teilung der Räume wäre bei Bedarf durch Trennwände möglich.
Lift: für die barrierefreie Erreichbarkeit Ihrer Kunden und Geschäftspartner.
Infrastruktur: Büroküche und Balkon, um Ihre Mittagspause angenehm zu gestalten und
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1/19
€ 5.443,79
6 Zi.
252,89
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Neuwertige Bürofläche Business Point Leonding zu vermieten!
Die freie Fläche in diesem modernen Gebäude beträgt ca.246,89m² und befindet sich im EG.
- GEBÄUDEKONZEPT MIT FLEXIBILITÄT -
Auf der Liegenschaft Kornstraße in 4060 Leonding
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wurde im Zuge der Projektentwicklung ein H-förmiger Gebäudekomplex mit zentralem Aufschließungskern und einer verwertbaren Gesamtnutzfläche inklusive Nebenflächen von ca. 3.000 m² sowie ca. 30 Stellplätze in der Tiefgarage und ca. 38 Freiparkplätze entwickelt.
Die Wärmeerzeugung und Kühlung des Gebäudes erfolgt über eine innovative Wärmepumpen Anlage. Die Nutzung der vorhandenen Erdwärmeenergie wird zusätzlich mit solarer Energiegewinnung ergänzt. Die Wärme-und Kälteverteilung innerhalb des Gebäudes erfolgt über Fan Coils.
Dies schafft eine Unabhängigkeit von ständig steigenden Heizkosten. Der erzielte Kostenvorteil gegenüber einer herkömmlichen Wärme-und Kälteerzeugung ergibt einen Kostenvorteil von ca. 0,40-0,50 €
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1/11
€ 2.165,09
3 Zi.
156,89
m2
Dr. Herbert-Sperl-Ring 2, 4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
AUSGEZEICHNETE LAGE - PARKPLÄTZE - GUTE INFRASTRUKTUR - HOCHWERTIGE STANDARDS
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 156,89 m²
Raumaufteilung: Empfang, Doppelbüro, offene Bürofläche, Besprechung, Teeküche
Stockwerk: 2. OG
Klima: ja
Parkplätze:
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anmietbar (€ 45,00 / Außenstellplatz)
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: € 10,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das moderne Büro-, Dienstleistungs- und Geschäftsareal befindet sich direkt an der Leondinger Meixnerkreuzung, eingebettet in hervorragender Infrastruktur (Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Gastronomie, Apotheke, Bank,...).
Im 2. Obergeschoss des Bürohauses "A 4" steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 156 m² zur Verfügung. Das Büro verfügt über einen offenen Empfangsbereich, ein Doppelbüro, eine offene Bürofläche für 6 bis 8 Personen, einen Besprechungsraum und einen Sozialraum mit Teeküchenanschlüssen.
Ausstattungsfeatures im Überblick:
> 3-Fachverglasung
> Außenjalousien
> Boden- und
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1/18
€ 4.351,92
362,66
m2
Salzburger Straße 320, 4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Leonding Doppl / Salzburger Straße 322 : ( Provisionsfrei )
Ihre neue SCHLÜSSELFERTIGE Gewerbefläche!
Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser
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Standort an der Salzburger Straße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen oder Handelsunternehmen). Sie können zwischen vier Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 171,17 m², Nr. 2 mit 191,49 und Nr. 3 mit 247,80 m² bzw. eine Kombination aus den ersten beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über großzügige Kellerabteile. Es stehen pro Fläche 6 bzw. 7 Freiparkplätze zur Verfügung. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu entwickelten Wohn- u. Gewerbeimmobilie mit rund 71 Miet- und Eigentumswohnungen an der Hörrgasse/Salzburger Straße.
- Gewerbefläche mit 171,17 m², 191,49 m² und 247,80 m², die ersten beiden sind kombinierbar
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1/17
€ 2.054,04
171,17
m2
Salzburger Straße 320, 4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Leonding Doppl / Salzburger Straße 322 : ( Provisionsfrei )
Ihre neue SCHLÜSSELFERTIGE Gewerbefläche - Erweiterbar auf bis zu 362,66 m²!
Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit
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flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser Standort an der Salzburger Straße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen oder Handelsunternehmen). Sie können zwischen vier Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 171,17 m², Nr. 2 mit 191,49 und Nr. 3 mit 247,80 m² bzw. eine Kombination aus den ersten beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über großzügige Kellerabteile. Es stehen pro Fläche 6 bzw. 7 Freiparkplätze zur Verfügung. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu entwickelten Wohn- u. Gewerbeimmobilie mit rund 71 Miet- und Eigentumswohnungen an der Hörrgasse/Salzburger Straße.
- Gewerbefläche mit 171,17 m², 191,49 m² und 247,80 m², die
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1/11
€ 3.950,00
344,54
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Diese hochmoderne Gewerbefläche in Asten wird im Sommer 2025 fertiggestellt und bietet ein herausragendes Arbeitsumfeld für Ihr Unternehmen. Das Gebäude besticht durch ein zeitgemäßes Design mit klaren Linien und großen Fensterflächen, die
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für eine angenehme natürliche Belichtung sorgen.
Die zu vermietende Bürofläche erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss und umfasst großzügige ca. 345 m². Zusätzlich stehen ein zugeordneter Lagerraum mit ca. 77 m² sowie ein Serverraum zur Verfügung. Der Grundrissplan veranschaulicht, wie die Räumlichkeiten gestaltet werden können. Da sich die Immobilie noch im Rohbau befindet, haben Sie die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu planen und anzupassen.
Die Immobilie wird mittels Luftwärmepumpe beheizt und verfügt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt eine Deckenkühlung über Photovoltaik für ein behagliches Raumklima, das sowohl im
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1/10
€ 12.505,54
1 471,24
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Optimale Büroflächen in Traun zu vermieten!
Diese Bürofläche besteht aus mehreren Geschoßen und befindet sich in einem Büro- und Wohnhaus in zentraler Lage in Traun.
AUFTEILUNG:
- EG ca. 495,18m²
- 1. OG ca. 597,96m²
- 2. OG ca. 378,10m²
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Alle Ebenen verfügen über auseichend Platz für 2- bis 3-Personen-Büros, div. Besprechungsräume, Praxen, allgemeine Flächen für Wartebereich, Teeküchen als auch genügend Sanitärräume.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 8,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: in Bearbeitung
Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
In der hauseigenen Tiefgarage können ausreichend Parkplätze zu je monatl. netto € 60,00/PP zzgl. BK und 20% USt verrechnet werden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gericht, der Bürgermeister, etwaigige Geschäfte als auch Cafés und Restaurants.
Nicht weit entfernt befindet sich auch Bus und
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1/14
€ 15.090,00
1 006
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Attraktive Bürofläche mit ca. 250 Parkplätzen und großzügigen Außenflächen im Leondinger Gewerbegebiet zu vermieten!
Diese großzügige Bürofläche befindet sich im Obergeschoß einer Lagerhalle im Leondinger Gewerbegebiet und verteilt sich
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auf drei Ebenen (EG, 1. OG, 2. OG), die mittels Lift miteinander verbunden sind.
Die großzügigen Büroräumlichkeiten bieten dem neuen Mieter viele verschiedene Verwendungsmöglichkeiten. Die diversen Räumlichkeiten können je nach Bedarf zB als Büro, Schulungs-, Besprechungs- oder Aufenthaltsräume verwendet werden. Neben den Büroflächen bietet dieses Objekt auch eine ca. 30m² große Lagerfläche sowie eine gemütliche 25m² große Loggia. Daneben verfügt das Objekt über zahlreiche getrennte Damen/Herren WCs, Umkleidekabinen sowie Duschräumlichkeiten.
Zusätzlich sind außerdem bis zu 400m² Lagerfläche anmietbar (Preis auf Anfrage).
Die Aufteilung der einzelnen Geschoße ist wie folgt:
EG - ca. 143m²:
- 2x Büro
-
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1/18
€ 1.507,50
5 Zi.
128,19
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
möbliert
Parkmöglichkeit
Ein sehr schönes Büro im 1. Stock eines sehr gepflegten Vierkanters. Voll möbliliert inkl Besprechnungszimmer, Damen und Herrentoilette, kleine Küche .
Es sind 4 Parkplätze dabei, die 139.20 extra kosten im Monat und weitere Parkplätze
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könnten dazu gemietet werden.
BK inkl. Heizung im Monat 250 Euro.
Ergibt eine Gesamtmiete inkl. Ust von 1.671,28 monatlich inkl. 4 Parkplätze und BK
Geheizt wird mit einer 2023 erneuerten Hackschnitzelheizung die am letzten Stand der Technik ist.
Die Heizkosten werden mittels elektronischem Wärmemengenmesser ISTA gemessen.
Die Straßenbahnhaltestelle ist 400 Meter entfern und zur A 7 Auffahrt sind es 4 KIlometer.
An der Hofecke gibt es eine LKW Umkehrmöglichkeit (20 Meter Radius).
Es gibt einen eigenen Serverschrank und eine Leerverrohrung für Glasfaserinternet.
Fotos und Plan auf Anfrage
Etwaige Lagerflächen auf AnfrageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1507,5 Umsatzsteuer
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1/10
€ 1.050,00
3 Zi.
80,74
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Attraktives Büro, nur 3 bis 4 Autominuten vom Flughafen Hörsching entfernt, zu vermieten. Dieses interessante Büro befindet sich im 1. Stock eines modernen Bürogebäudes. Nicht nur der Flughafen, auch Pasching, Traun, Leonding oder Linz sind
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rasch zu erreichen.
Es stehen zur Verfügung: 3 Büroräume, eine große Teeküche – diese könnte auch etwas verkleinert und durch einfache Umbauten noch ein zusätzlicher Büroraum geschaffen werden, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschvorhang sowie ein separates WC. Die Beheizung erfolgt durch eine zentrale Pelletheizung, die Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung. Weiters ist ein PKW-Abstellplatz im Mietpreis inkludiert.
Diverse Änderungswünsche können mit dem Vermieter besprochen werden. Ein kurzfristiger Bezug ist problemlos möglich.
Die Heiz- und Stromkosten sowie Kaltwasser werden je nach Verbrauch abgerechnet.
Im 2. Stock des Gebäudes bestünde übrigens die Möglichkeit noch zusätzlich ca. 150 m² Bürofläche
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1/24
Preis auf Anfrage
15 Zi.
780
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Im Bürohaus werden gerade letzte Renovierungsarbeiten durchgeführt und es könnte in Kürze übernommen werden.
Mehrere Räume in verschiedenen Größen,Teeküchen, getrennte WC´s in jeder Etage, riesiger Besprechungsraum und ein großes Archiv.
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Anschlußtechnisch ist alles vorhanden.
Große Dachterasse mit tollem Ausblick.
Über 20 Aussenparkplätze.
Heizung und Strom sind nicht in den BK und daher gesondert mit örtlichen Anbietern abzurechnen.
Die Kaution ist in Form von einer Bankgarantie zu hinterlegen.
Für näherer Informationen steht Ihnen Herr Richard Gottinger unter der Telefonnummer 0664/4211548 gerne zur Verfügung!
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1/11
€ 5.028,00
8,5 Zi.
410,65
m2
Pizza-Mann-Strasse 1, 4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
BESPRECHUNG - TEEKÜCHE - PARKPLÄTZE - KLIMATISIERT
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 410,65 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: 1.OG
Parkplätze: 5 anmietbar zu je € 40,00 netto
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: € 7,30
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Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese ca. 410 m² große, klimatisierte Bürofläche im 1. Stock dieses Bürogebäudes verspricht eine praktische Raumaufteilung mit einem Empfangsbereich 2 Besprechungszimmern und mehreren Büroräumen verschiedener Größen. Auf gleicher Ebene befindet sich eine gut ausgestattete Teeküche mit Sozialbereich sowie getrennte Sanitäranlagen. Eine EDV-Grundverkabelung ist bereits vorhanden und die vorhandenen Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch übernommen werden. Die angegebenen Betriebskosten inkludieren auch bereits die Heizkosten und den Stromverbrauch.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Bürohaus liegt gut sichtbar an der B1 nur wenige Meter von der Kreuzung mit der B 139 in
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1/14
€ 4.185,60
6,5 Zi.
381
m2
Meixnerstrasse 1, 4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
BÜRO - SCHAURAUM - WERBEFLÄCHE - PARKPLÄTZE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 381 m²
Raumaufteilung: Plan derzeit in Erstellung, Grundriss veränderbar
Stockwerk: EG
Parkplätze: Freistellplätze zu je € 40,00 netto
WC Anlagen: 2 getrennt
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Nettomiete / m²: € 7,85
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt eine ca. 381 m² große Bürofläche im Erdgeschoss dieser Gewerbeliegenschaft. Neben 3 Büroräumen verschiedener Größen verfügt das Objekt über einen großzügigen Besprechungsraum mit Teeküche und einen Archivraum. Selbstverständlich sind getrennte Sanitäranlagen vorhanden. Hervorzuheben ist eine mit der Geschäfts-/Bürofläche verbundene Lagerfläche samt Rolltor. Die vorhandenen Büromöbel können ablösefrei übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit für Ihr Unternehmen eine großzügige Werbefläche an der Gebäudefassadenblende zu nutzen.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Büroobjekt liegt im Erdgeschoss des Gebäudes
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1/10
€ 1.962,60
5,5 Zi.
147
m2
Edtstraße 14, 4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
BÜRO - BESPRECHUNG - ARCHIV - PARKPLÄTZE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 147 m²
Raumaufteilung: laut Plan, veränderbar
Stockwerk: 1. OG
Parkplätze: bis 10 Freistellplätze zu je € 35,00 zzgl. € 5,00 BK
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete /
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m²: € 9,50
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt eine ca. 147 m² große Bürofläche im 1. Stock dieser Gewerbeliegenschaft. Neben 3 Büroräumen verschiedener Größen verfügt das Objekt über einen großzügigen Besprechungsraum, eine Teeküche und einen Archivraum. Selbstverständlich sind getrennte Sanitäranlagen vorhanden.
Der große Besprechungsraum könnte auch als Verkaufs-/Austellungsfläche genutzt werden.
Aufgrund von weiteren Investitionen in die Energieeffizienz des Gebäudes wird der Energieausweis im Moment neu erstellt.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Büroobjekt liegt im 1. Stock des Gebäudes Edtstraße 14 im Harterfeld/Leonding. Regelmäßige Straßenbahn- und Busverbindungen
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1/13
€ 3.452,40
6 Zi.
411
m2
4053 Ansfelden / Haid
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Gewerbefläche in einer sehr frequentierten Lage in 4053 Haid/Ansfelden
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss.
Über die Treppen erreicht man die verfügbare Fläche, die vielseitig verwendet werden
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kann.
Auf dieser Fläche wurde vor Jahren ein Fitnessstudio betrieben und daher sind auch getrennte Umkleideräume, Nasszellen, mehrere Duschen und Toiletten vorhanden.
Sie können sich die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen adaptieren und daher wird eine Staffelmiete vereinbart.
Staffelmiete / Nettomiete:
EUR 4,50 im 1. Jahr
EUR 5.50 im 2. Jahr
EUR 7,50 im 3. Jahr
danach Indexanpassung lt. VPI
Parkplätze sind vorhanden!
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1/9
€ 22.013,21
1 595,16
m2
Peintner Straße, 4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
Parkmöglichkeit
EFFIZIENT - NACHHALTIG - FLEXIBEL - ZUKUNFTSWEISEND
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: 1.595,16 m²
Raumaufteilung: flexibel gestaltbar
Stockwerk: 1. OG
Parkplätze: Freistellplätze
Nettomiete / m²: ab € 10,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese Bürofläche mit ca. 1.595 m² erstreckt sich über das gesamte 1. OG der darunter liegenden Lidl Filiale. Derzeit noch im Edelrohbau, bietet sich dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit die Fläche nach eignen Vorstellungen und Anforderugen auszubauen. Die flexible und modulare Raumaufteilung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Räumlichkeiten haben aufgrund großer Fensterflächen und Dachfenstern viel Tageslicht. Die Bauweise ermöglicht den Einbau eines Doppelbodens und einer abgehängten Decke je nach Wunsch. Ausreichend Stellplätze inkl. E-Tankstellen sind vorhanden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Diese Neubaufläche liegt äußerst gut sichtbar an der Kürnbergstraße an der Hauptzufahrt zum
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1/9
€ 24.570,07
1 205,1
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Zur Vermietung steht eine exklusive Bürofläche in St. Florian, die durch ihre moderne, hochwertige Ausstattung und erstklassige Lage besticht. Diese repräsentative Büroeinheit befindet sich im 2. und 3. Stock (2-Stöckig) eines zeitlosen
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Geschäftsgebäudes, mit 3 Terrassen mit Blick ins Grüne und bietet eine stilvolle und funktionale Arbeitsumgebung.
Lage:
Das Büro liegt in erstklassiger Lage in St. Florian, einer Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort besonders attraktiv. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Dieses Büro bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und strategisch günstiger Lage, perfekt für Unternehmen, die Wert auf Qualität und Flexibilität legen.
Die Miete beträgt € 12/m² und die
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1/10
€ 10.800,00
900
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Ideal aufgeteilte Bürofläche in unmittelbarer Autobahnnähe zu vermieten! Teilbar!
Die anmietbare Fläche mit ca. 900m² befindet sich im 1. OG eines modernen Bürogebäudes im Gewerbegebiet Ansfelden, welche mittels Lift barrierefrei erreichbar
...
ist.
Diverse Großraum-, Einmann- bzw. Zweimannbüros als auch Besprechungsräumlichkeiten bieten ausreichend Platz für alle Mitarbeiter.
Zusätzlich sind zwei Teeküchen, Lager- bzw. Archivräume, ein Aufenthaltsraum sowie ausreichend Sanitäranlagen vorhanden.
Ein Teil des Büros befindet sich aktuell noch im Rohbau und kann nach Mieterwunsch seitens Vermieter ausgebaut werden.
Eine Klimatisierung kann im Rohbauteil gerne nachgerüstet werden.
Als MieterIn des Hauses kann man den Post- sowie Paketdienst des Empfang kostenlos in Anspruch nehmen.
Ein weiterer Besprechungsraum samt Teeküche im Erdgeschoß, sowie eine großzügige Dachterrasse steht allen MieterInnen zur Verfügung.
Im Untergeschoß befindet sich ein großer Veranstaltungs-
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1/10
€ 6.000,00
500
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Ideal aufgeteilte Bürofläche in unmittelbarer Autobahnnähe zu vermieten! Teilbar!
Die anmietbare Fläche mit ca. 500m² befindet sich im 1. OG eines modernen Bürogebäudes im Gewerbegebiet Ansfelden, welche mittels Lift barrierefrei erreichbar
...
ist.
Diverse Großraum-, Einmann- bzw. Zweimannbüros als auch Besprechungsräumlichkeiten bieten ausreichend Platz für alle Mitarbeiter.
Zusätzlich sind zwei Teeküchen, Lager- bzw. Archivräume, ein Aufenthaltsraum sowie ausreichend Sanitäranlagen vorhanden.
Ein Teil des Büros befindet sich aktuell noch im Rohbau und kann nach Mieterwunsch seitens Vermieter ausgebaut werden.
Eine Klimatisierung kann im Rohbauteil gerne nachgerüstet werden.
Als MieterIn des Hauses kann man den Post- sowie Paketdienst des Empfang kostenlos in Anspruch nehmen.
Ein weiterer Besprechungsraum samt Teeküche im Erdgeschoß, sowie eine großzügige Dachterrasse steht allen MieterInnen zur Verfügung.
Im Untergeschoß befindet sich ein großer Veranstaltungs-
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1/14
€ 462,00
35
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Helles und neu renoviertes Büro direkt neben der Wiener Bundesstraße.
Im EG steht Ihnen eine ca. 35m² große und klimatisierte Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung!
Das Firmengebäude wurde in mehreren Schritten zwischen 1980 und 1983
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erbaut und regelmäßig saniert. Der Bürotrakt im vorderen Teil des Firmenparks hat eine Fläche von 500m². Der hintere Teil des Parks ist reine Lagerfläche mit 4.800m² auf 3 Etagen verteilt. Die Lagerhalle ist mit 5 LKW-Rampen, 2 Seitentoren und diversen Eingangstüren ausgestattet. Im Inneren befindet sich ein Lastenlift. Weiters ist eine Freifläche im Ausmaß von 100m² anmietbar.
Ihre Vorteile:
- In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km).
- Liegt ideal zwischen Linz und Wels
- 24 Stunden Zugangsmöglichkeit
- Lager- und Büroflächen können bei Bedarf mit einem Internetzugang ausgestattet werden
ACHTUNG: Alle Preise