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1/19
€ 169.000,00
2 Zi.
58
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Teilsaniert und nahe dem Bahnhof!"
Wir freue uns Ihnen diese Wohnung in Liesing anbieten zu dürfen!
Erbaut ca. 1970 und bietet auf ca. 58m² eine besondere Wohnqualität. Das Herzstück der Wohnung ist
...
der großzügige Wohnraum mit ca. 20m², der durch große Fenster mit Licht durchflutet wird und Platz für Entspannung und gesellige Abende bietet. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Die Küche mit Tageslicht bietet auf ca. 7,5m² ausreichend Raum für kulinarische Aktivitäten. Das ruhige Schlafzimmer (ca. 15 m²) verspricht Erholung und Privatsphäre.
Das Badezimmer sowie das separate WC wurden kürzlich hochwertig saniert und verbinden Funktionalität mit modernem Design. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung effizient beheizt, was eine gleichmäßige Wärmeverteilung sicherstellt.
Diese Immobilie vereint Unabhängigkeit, Sicherheit und eine wertbeständige Investition.
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1/19
€ 169.000,00
2 Zi.
58
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Teilsaniert und nahe dem Bahnhof!"
Wir freue uns Ihnen diese Wohnung in Liesing anbieten zu dürfen!
Erbaut ca. 1970 und bietet auf ca. 58m² eine besondere Wohnqualität. Das Herzstück der Wohnung ist
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der großzügige Wohnraum mit ca. 20m², der durch große Fenster mit Licht durchflutet wird und Platz für Entspannung und gesellige Abende bietet. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Die Küche mit Tageslicht bietet auf ca. 7,5m² ausreichend Raum für kulinarische Aktivitäten. Das ruhige Schlafzimmer (ca. 15 m²) verspricht Erholung und Privatsphäre.
Das Badezimmer sowie das separate WC wurden kürzlich hochwertig saniert und verbinden Funktionalität mit modernem Design. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung effizient beheizt, was eine gleichmäßige Wärmeverteilung sicherstellt.
Diese Immobilie vereint Unabhängigkeit, Sicherheit und eine wertbeständige Investition.
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1/19
€ 169.000,00
2 Zi.
58
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Teilsaniert und nahe dem Bahnhof!"
Wir freue uns Ihnen diese Wohnung in Liesing anbieten zu dürfen!
Erbaut ca. 1970 und bietet auf ca. 58m² eine besondere Wohnqualität. Das Herzstück der Wohnung ist
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der großzügige Wohnraum mit ca. 20m², der durch große Fenster mit Licht durchflutet wird und Platz für Entspannung und gesellige Abende bietet. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Die Küche mit Tageslicht bietet auf ca. 7,5m² ausreichend Raum für kulinarische Aktivitäten. Das ruhige Schlafzimmer (ca. 15 m²) verspricht Erholung und Privatsphäre.
Das Badezimmer sowie das separate WC wurden kürzlich hochwertig saniert und verbinden Funktionalität mit modernem Design. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung effizient beheizt, was eine gleichmäßige Wärmeverteilung sicherstellt.
Diese Immobilie vereint Unabhängigkeit, Sicherheit und eine wertbeständige Investition.
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1/5
€ 180.000,00
5 Zi.
105,07
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ANLEGER AUFGEPASST: LANGFRISTIGES INVESTMENT EINER LEIBRENTEZum Verkauf gelangt diese traumhafte Eigentumswohnung in Form einer Leibrente: Tolle 5-Zimmer-Balkon-Traumwohnung in guter Wohnlage.Sämtliche Wohnwünsche der Berechtigten werden durch 5
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Zimmer, eine separate Küche mit angrenzender Speis, einen Abstellraum sowie einen Schrankraum und ein vom Badezimmer getrenntes WC erfüllt. Ein Highlight dieser Wohlfühlwohnung ist unbestritten, der ruhig ausgerichtete, herrliche Balkon.Käuferseitig wird sowohl der Barkaufpreis, als auch eine Leibrente, die Betriebskosten und das Wohnungsgebrauchsrecht der Berechtigten übernommen.Nützen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um ein umfangreiches Exposé mit sämtlichen Liegenschaftsdetails zu erhalten!Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 189.000,00
3 Zi.
56,75
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nach Umbauarbeiten entsteht hier eine wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit sonniger Loggia und Weitblick. Mitten im Grünen finden Sie auf einer Gesamtfläche von 56,75m² ein gut gelöstes Raumkonzept. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock und Sie
...
erreichen die U-Bahn U2 - "Liesing" in bequemen 16 Autobus Minuten.
Kurzinfo zur aktuellen Ausführung und Ausstattung
Wohnfläche: ca. 56,75m² + Kellerabteil
Vorraum 5,44m²
Küche 6,00m²
1. Zimmer 19,54m²
2. Zimmer 12,60m²
Badezimmer mit Dusche 2,63m²
Schrankraum 2,50m²
Abstellraum 1,60m²
separates WC 1,28m²
Das digitale Anbotsverfahren starte mit einem Anfangspreis von €189.000,- und läuft bis 31.12.2024.
Sofort Kaufpreis beläuft sich auf 230.000€
Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an.
erweiterte Betriebskosten
Betriebskosten € 68,05
Reinigung €48,69
Verwaltungskosten € 26,84
Reperaturrücklagen € 98,00
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 210.000,00
1 Zi.
33,02
m2
Altmannsdorfer Straße, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Highlights
Erstbezugswohnungen mit effizienten Grundrissen - sofort beziehbar
Voll ausgestattete Küchen
Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage
Hochwertige Eichen-Parkettfußböden mit Fußbodenheizung
alle Wohnungen
...
mit Balkon, Loggia oder Terrasse und Grünblick
nur 7 Gehminuten bis zur U6 Station Erlaaer Straße
attraktive Renditen für Anleger und Investoren in einer wachsenden Gegend Wiens
Herzlich willkommen im kürzlich fertig gestellten Wohnbauprojekt Altmannsdorfer Straße 188 im aufstrebenden 23. Wiener Gemeindebezirk, welches sowohl Qualität, Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung vereint als auch für Anleger attraktive Investitionsmöglichkeiten bietet.
Alle 15 Eigentumswohnungen verfügen über äußerst effiziente Grundrisse sowie über Balkone, Loggien oder Terrassen, die Nutzflächen der Wohnungen liegen zwischen 35 m² und 70 m². Die Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 121 m²
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 220.000,00
1 Zi.
33,02
m2
Altmannsdorfer Straße, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Highlights
Erstbezugswohnungen mit effizienten Grundrissen - sofort beziehbar
Voll ausgestattete Küchen
Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage
Hochwertige Eichen-Parkettfußböden mit Fußbodenheizung
alle Wohnungen
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mit Balkon, Loggia oder Terrasse und Grünblick
nur 7 Gehminuten bis zur U6 Station Erlaaer Straße
attraktive Renditen für Anleger und Investoren in einer wachsenden Gegend Wiens
Herzlich willkommen im kürzlich fertig gestellten Wohnbauprojekt Altmannsdorfer Straße 188 im aufstrebenden 23. Wiener Gemeindebezirk, welches sowohl Qualität, Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung vereint als auch für Anleger attraktive Investitionsmöglichkeiten bietet.
Alle 15 Eigentumswohnungen verfügen über äußerst effiziente Grundrisse sowie über Balkone, Loggien oder Terrassen, die Nutzflächen der Wohnungen liegen zwischen 35 m² und 70 m². Die Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 121 m²
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 230.000,00
3 Zi.
56,75
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Grünen finden Sie auf einer Gesamtfläche von 56,75m² ein gut gelöstes Raumkonzept. Die Wohnung liegt im 2.Stock und verfügt über eine Loggia mit Weitblick. Sie erreichen die U-Bahn U2 - "Liesing" in bequemen 16 Autobus Minuten.
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Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
Wohnfläche: ca. 56,75m² + Kellerabteil
Vorraum 5,44m²
Küche 6,00m²
1. Zimmer 19,54m²
2. Zimmer 12,60m²
Badezimmer mit Dusche 2,63m²
Schrankraum 2,50m²
Abstellraum 1,60m²
separates WC 1,28m²
Der Kaufpreis beläuft sich auf 230.000€
erweiterte Betriebskosten
Betriebskosten € 68,05
Reinigung €48,69
Verwaltungskosten € 26,84
Reperaturrücklagen € 98,00
_______________________________
monatl. Gesamt € 245,33 inkl. Ust.
Öffentliche Verkehrsanbindungen
240m zum Autobus 254, 253 - “Wien Breitenfurter Straße/ Willergasse”
400m zum Autobus 60A - ”Willerbrücke”
14 Gehminuten zur Straßenbahn 60 - “Rodaun”
16 Minuten mit dem Autobus 60A zur U2
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1/6
€ 239.100,00
1,5 Zi.
37,21
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Besuchen Sie auch unsere virtuelle 360 Grad Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=JGmk7gLBw7p
Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9
...
Tiefgaragen-Stellplätze.
Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden.
Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig.
Highlights:
Ziegelmassiv Bauweise
Dämmung für niedrigen Heizbedarf
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen Energieverbrauch
Dielen-Parkettboden
Fussbodenheizung
3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-Schutz
Vorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den Wohnungen
E-Ladestation für jeden Garagenplatz
Abstellraum für Kinderwagen/Fahrrad
Lift
Keller
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 244.000,00
2 Zi.
41,15
m2
Perfektastraße 13, Stiege 1, T6, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen heißt Wohlfühlen...
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Neu
1/13
€ 250.000,00
2 Zi.
68
m2
1230 Liesing
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese 2-Zimmer-(ehemals 3 Zimmer, wurde umgebaut) Dachterrassenwohnung befindet sich in herrlicher Grünruhelage in Mauer, im 2. Stock ohne Lift.
Das Haus wurde ca. 1960 erbaut und vor ca. 15 Jahren mit einem Vollwärmeschutz saniert.
Die Wohnfläche
...
beträgt ca. 68 m² + ca. 19 m² Terrassenflächen.
Beheizt wird derzeit mittels Ölheizung.
Diese Immobilie ist ein Rohdiamant, welcher durch Sanierungsmaßnahmen in neuem Licht erstrahlen wird.
Die Betriebskosten inklusive Rücklagen belaufen sich derzeit auf € 230,88,- monatlich.
Der Energieausweis vom 27.04.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 63 kWh/m²a, fGEE 1,34.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 699 116 76 352 oder per E-Mail doris.el-aeraky@planethome.at zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 250.000,00
2 Zi.
39,85
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Kult23 zieht Lebensfreude mit ein!
Top
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1/14
€ 256.950,00
2 Zi.
48,13
m2
Perfektastraße 13, Stiege 1, Top 12, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen heißt Wohlfühlen...
Top
Premium
1/6
€ 260.000,00
2 Zi.
41,15
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmerwohnung mit riesigem Balkon - Erstbezug!
Top 21 im 4. Stock
Perfekt geschnittene 2 Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung:
- Weitzer Parkettboden Eiche matt
- Bad mit Dusche und WC, modern mit großen Fliesen und schönen Armaturen,
...
Waschmaschinenanschluss
- Das geräumige Schlafzimmer hat ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke und einen Ausgang auf den Balkon
- In der Wohnküche (alle Anschlüsse vorhanden) ist Feiern angesagt: Der Raum für Esstisch als auch für eine gemütliche Wohnecke ist
vorhanden.
- Und im Sommer öffnet man die Balkontüren und erweitert den Wohnraum zum Balkon!
Ein Kellerabteil gehört auch dazu. Selbstverständlich gibt es Kinderwagen- und Fahrradräume und ein Tiefgaragenplatz kann nach Verfügbarkeit auch dazu gekauft werden.
Sollte genau diese Wohnung nicht perfekt zu Ihnen passen, fragen Sie mich, es gibt noch viele weitere Angebote in diesem Projekt!
Ideal auch als Anlageobjekt. Die Wohnung lässt sich
Top
Premium
1/7
€ 261.000,00
2 Zi.
44,55
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmerwohnung mit großem Balkon - Erstbezug!
Top 9
Ideal geschnittene 2 Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung:
- Weitzer Parkettboden Eiche matt
- Bad mit Dusche, modern mit großen Fliesen und schönen Armaturen, Waschmaschinenanschluß
...
- WC extra
- Das geräumige Schlafzimmer hat ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke und einen Ausgang auf den Balkon
- In der Wohnküche (alle Anschlüsse vorhanden) ist Feiern angesagt: Der Raum für Esstisch als auch für eine gemütliche Wohnecke ist
vorhanden.
- Und im Sommer öffnet man die Balkontüre und erweitert den Wohnraum zum Balkon!
Ein Kellerabteil gehört auch dazu. Selbstverständlich gibt es Kinderwagen- und Fahrradräume und ein Tiefgaragenplatz kann nach Verfügbarkeit auch dazu gekauft werden.
Sollte genau diese Wohnung nicht perfekt zu Ihnen passen, fragen Sie mich, es gibt noch viele weitere Angebote in diesem Projekt!
Ideal auch als Anlageobjekt. Die Wohnung lässt sich
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1/3
€ 269.000,00
3 Zi.
70
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WUNDERSCHÖNE 3 Zimmer Wohnung in Kalksburg, Nutzfläche ca. 70 m² inkl. 13 m² westseitige Loggia. Sehr ansprechender, sanierter Zustand, schöner Parkettboden, neue Küche inkl. Elektrogeräten, neues Bad mit großer Dusche, 2. Obergeschoß,
...
Energieausweis in Ausarbeitung. Kaufpreis: € 269.000,-. Diese und weitere Immobilien exklusiv bei Dr. Funk Immobilien GmbH & Co KG, Prok. Walter Mitterstöger, Tel. 01/533 46 44-0, www.funk.at
Top
Premium
1/10
€ 269.000,00
2,5 Zi.
60
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neuwertige 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Top Lage in 1230 Wien (Fußbodenheizung - Fernwärme) !!Neben der ausgezeichneten Lage verfügt die Wohnung über eine durchdachte Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt
...
auf:VorraumBadezimmerabgetrennter KüchenbereichWohnzimmer mit direkten Zugang zum BalkonSchlafzimmer mit direkten Zugang zum BalkonGarderobennischeseparates WCKellerabteilInteresse geweckt?Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Expose zu dieser Immobilie an, um noch genauere Details zu erfahren.
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Premium
1/6
€ 275.000,00
2 Zi.
43,36
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Besuchen Sie auch unsere virtuelle 360 Grad Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=JGmk7gLBw7p
Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9
...
Tiefgaragen-Stellplätze.
Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden.
Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig.
Highlights:
Ziegelmassiv Bauweise
Dämmung für niedrigen Heizbedarf
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen Energieverbrauch
Dielen-Parkettboden
Fussbodenheizung
3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-Schutz
Vorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den Wohnungen
E-Ladestation für jeden Garagenplatz
Abstellraum für Kinderwagen/Fahrrad
Lift
Keller
Top
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 275.000,00
2 Zi.
39,85
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Kult23 zieht Lebensfreude mit ein!
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1/7
€ 275.500,00
2 Zi.
44,55
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmerwohnung mit großem Balkon - Erstbezug!
Top 23
Ideal geschnittene 2 Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung:
- Weitzer Parkettboden Eiche matt
- Bad mit Dusche, modern mit großen Fliesen und schönen Armaturen, Waschmaschinenanschluss
...
- WC extra
- Das geräumige Schlafzimmer hat ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke und einen Ausgang auf den Balkon
- In der Wohnküche (alle Anschlüsse vorhanden) ist Feiern angesagt: Der Raum für Esstisch als auch für eine gemütliche Wohnecke ist
vorhanden.
- Und im Sommer öffnet man die Balkontüre und erweitert den Wohnraum zum Balkon!
Ein Kellerabteil gehört auch dazu. Selbstverständlich gibt es Kinderwagen- und Fahrradräume und ein Tiefgaragenplatz kann nach Verfügbarkeit auch dazu gekauft werden.
Sollte genau diese Wohnung nicht perfekt zu Ihnen passen, fragen Sie mich, es gibt noch viele weitere Angebote in diesem Projekt!
Ideal auch als Anlageobjekt. Die Wohnung lässt sich