Immobilie mit Balkon in Wien kaufen

Top Premium "Mobilheim am Campingplatz 516 - fast uneinsehbar - 4-6 Schlafmöglichkeiten"
1/36
€ 45.000,00
3 Zi.
35,22 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
"Mobilheim am Campingplatz 516 - fast uneinsehbar - mehr als 6 Schlafmöglichkeiten" Ab sofort steht dieses tolle und gutausgestattete Mobilheim in der Ferienanlage auf einem Pachtgrundstück frei zum Verkauf. Verpassen Sie diese tolle Gelegenheit
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nicht ganz Privat und fast uneinsehbar mit Schlafmöglichkeiten für mehr als 6 Personen! Den Sommer in vollen Zügen genießen wie im Urlaub!! Aufteilung: Wohnzimmer, kleines Zimmer, Küche - Strom zum kochen, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Warmwasserboiler mit Strom - Warmwasser ist garantiert! Das Dach wurde im Jahr 2023 komplett erneuert! Wohnfläche: ca. 35,22m² Geräteschuppen: ca. 5m² Grundstücksfläche: ca. 100m² Das gesamte Mobilheim kann von April bis Oktober genutzt werden. Das gesamte Mobiliar inkl. Küchenzeile Geräte wird so verkauft wie es liegt und steht. Koffer einpacken und einziehen! Beim Kauf ist im Zuge der Unterfertigung des Mietvertrages für die Parzelle eine Kaution in Höhe eines Betrages des
Top Premium "Mobilheim am Campingplatz 516 - fast uneinsehbar - 4-6 Schlafmöglichkeiten"
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€ 45.000,00
3 Zi.
35,22 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
"Mobilheim am Campingplatz 516 - fast uneinsehbar - mehr als 6 Schlafmöglichkeiten" Ab sofort steht dieses tolle und gutausgestattete Mobilheim in der Ferienanlage auf einem Pachtgrundstück frei zum Verkauf. Verpassen Sie diese tolle Gelegenheit
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nicht ganz Privat und fast uneinsehbar mit Schlafmöglichkeiten für mehr als 6 Personen! Den Sommer in vollen Zügen genießen wie im Urlaub!! Aufteilung: Wohnzimmer, kleines Zimmer, Küche - Strom zum kochen, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Warmwasserboiler mit Strom - Warmwasser ist garantiert! Das Dach wurde im Jahr 2023 komplett erneuert! Wohnfläche: ca. 35,22m² Geräteschuppen: ca. 5m² Grundstücksfläche: ca. 100m² Das gesamte Mobilheim kann von April bis Oktober genutzt werden. Das gesamte Mobiliar inkl. Küchenzeile Geräte wird so verkauft wie es liegt und steht. Koffer einpacken und einziehen! Beim Kauf ist im Zuge der Unterfertigung des Mietvertrages für die Parzelle eine Kaution in Höhe eines Betrages des
Top Premium "Mobilheim am Campingplatz 516 - fast uneinsehbar - 4-6 Schlafmöglichkeiten"
1/36
€ 45.000,00
3 Zi.
35,22 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
"Mobilheim am Campingplatz 516 - fast uneinsehbar - mehr als 6 Schlafmöglichkeiten" Ab sofort steht dieses tolle und gutausgestattete Mobilheim in der Ferienanlage auf einem Pachtgrundstück frei zum Verkauf. Verpassen Sie diese tolle Gelegenheit
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nicht ganz Privat und fast uneinsehbar mit Schlafmöglichkeiten für mehr als 6 Personen! Den Sommer in vollen Zügen genießen wie im Urlaub!! Aufteilung: Wohnzimmer, kleines Zimmer, Küche - Strom zum kochen, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Warmwasserboiler mit Strom - Warmwasser ist garantiert! Das Dach wurde im Jahr 2023 komplett erneuert! Wohnfläche: ca. 35,22m² Geräteschuppen: ca. 5m² Grundstücksfläche: ca. 100m² Das gesamte Mobilheim kann von April bis Oktober genutzt werden. Das gesamte Mobiliar inkl. Küchenzeile Geräte wird so verkauft wie es liegt und steht. Koffer einpacken und einziehen! Beim Kauf ist im Zuge der Unterfertigung des Mietvertrages für die Parzelle eine Kaution in Höhe eines Betrages des
Top Premium Neu SANIERTE Dachgeschosswohnung in Toplage nahe U6 Nu
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Quelle: immo.kurier.at
€ 123.000,00
4 Zi.
125,41 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
SANIERTE Dachgeschosswohnung in Toplage nahe U6 Nußdorfer Straße! Wohnfläche: 125,41 m², Terassenfläche: 28,65 m², 4 Zimmer, Baujahr 2023, Kaufpreis: € 1.230.000,-, HWB-43,20 B, fGEE-1,07 C. KLASAN & PARTNER Immobilien GmbH & Co KG, Tel.
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0664/391 82 79 www.klasan-immobilien.at ImmoNr: 24/12470
Top Premium PREISSTURZ !!! - nur für kurze Zeit! - KLEIN ABER FEIN - PROVISIONSFREIER Bürotraum im Herzen des 12. Bezirks - mit gro…
1/7
€ 125.000,51
1 Zi.
33,18 m2
Kaufpreis
Vivenotgasse 52, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
IHR INVESTMENT IN 1120 WIEN - EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ZENTRALER LAGE NÄHE BAHNHOF MEIDLING!    Es wurden insgesamt 48 Einheiten realisiert, die als Vorsorgewohnungen zum Verkauf stehen. Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen und bringt
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viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da man in nur wenigen Fahrminuten die umliegenden Grüngebiete erreicht. Hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Profitieren Sie von der Wertsteigerung dieser gefragten Wohngegend in einem aufstrebenden Bezirk Wiens. Die Liegenschaft wurde erst 2020 fertiggestellt und garantiert somit einen absolut neuwertigen Zustand. Die Wohneinheiten verfügen teilweise über eine Freifläche in Form von Terrasse, Balkon oder Garten. Die Einheiten sind größtenteils barrierefrei zugänglich. Die Wohnräume werden belagsfertig und die
Top Premium € 1.999,- pro Quadratmeter I Kapitalanlage I unbefristet vermietet im sanierten Altbau
1/15
€ 129.000,00
2 Zi.
64,56 m2
Kaufpreis
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Der unverwechselbare Charme eines Wiener Altbaus macht Ihr Investment in eine sorgfältig sanierte, historische Immobilie besonders wertbeständig. Gleichzeitig tragen Sie mit Ihrer Investition dazu bei, die wertvolle Substanz dieser einzigartigen
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Zinshäuser zu bewahren und für zukünftige Generationen zu sichern. Diese gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 3. OG eines stilvollen Gründerzeithaus, welches 2000/2001 im Zuge des DG-Ausbaus umfassend saniert wurde. Die Fakten: *Unbefristet vermietet (keine Eigennutzung) *historisches Gründerzeithaus *Aufzug vorhanden *Ca. 1,5 m² Kellerabteil *Kinderwagen/Fahrradraum *monatliche Mieteinnahmen € 210,37 netto (exkl. Betriebskosten) *Besichtigungen sind nur nach Absprache mit den Mietern möglich Die Lage-Highlights: *perfekte Anbindung durch die Hütteldorfer Straße U3, Schnellbahnstation Breitensee sowie Straßenbahnlinie 10 *vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Nähe
Top Premium Altbau-Juwel im 15. Bezirk: Unbefristet Vermietet mit 3,3 % BAR und € 3.395/m²
1/12
€ 129.000,00
1 Zi.
38 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Der unverwechselbare Charme eines Wiener Altbaus macht Ihr Investment in eine sorgfältig sanierte, historische Immobilie besonders wertbeständig. Gleichzeitig tragen Sie mit Ihrer Investition dazu bei, die wertvolle Substanz dieser einzigartigen
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Zinshäuser zu bewahren und für zukünftige Generationen zu sichern. Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1913 bietet eine attraktive Wohnfläche von etwa 38 m².Das Gebäude wurde 2005 umfassend saniert und das Dachgeschoß ausgebaut. DIE FAKTEN: *Aufzug vorhanden *Fernwärmeheizung *Ca. 2 m² Kellerabteil *Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte *Kinderwagen/Fahrradraum *unbefristet vermietet (keine Eigennutzung) *HMZ € 322,95 (exkl. Betriebskosten) DIE LAGE - HIGHLIGHTS: *Die Station „Johngasse“ der U-Bahnlinie U3 (Simmering - Ottakring), der Buslinien 12A (Schmelz, Gablenzgasse - Eichenstraße) und 10A (Niederhofstraße - Gersthof) sowie der Straßenbahnlinie 49 (Ring, Volkstheater - Breitensee) sind fußläufig in rund
Top Premium ++NEU++ 1,5-Zimmer Neubauwohnung mit getrennter Küche und Balkon!
1/10
€ 129.000,00
2 Zi.
25 m2
Kaufpreis
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen diese ca. 25 m² große Wohnungen mit kleinem Balkon in sehr guter Lage des im 14. Wiener Gemeindebezirk gelegen. In diesem älteren Neubau (laut Plan Baujahr 1957) stehen mehrere Objekte zur Verfügung! Laut Verkäufer
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eignen sich diese ideal als Anlageobjekte zur Vermietung! FREIER MIETZINS! ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Räumlichkeiten: 2. OG ohne Lift (Stiege 2 Top 2) Vorraum Kleines Bad mit Dusche und WC Wohnzimmer mit getrennter Kochzeile Balkon Schlafkabinett Zustand: Die Wohnung kann so wie sie liegt und steht umgehend vermietet werden!  Haus: Die Wohnungen befinden sich im 1. Stock eines gepflegten älteren Neubaus (Baujahr ca. 1957) in der Bujattigasse nahe der Hüttelbergstraße. Es gibt keinen Lift. Das Haus verfügt über eine schöne Gartenanlage und Kellerräume. Lage Die zum Verkauf
Top Premium Single- Studenten- Starterwohnung
1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 135.000,00
1,5 Zi.
40,9 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hierbei handelt es sich um eine sehr helle Wohnung, vis a vis der Ottakringer Brauerrei. Vom Vorzimmer aus gelangt man in das Badezimmer & in den großzügigen Wohn- Essbereich welcher dann weiter in die voll verglaste Loggia mündet die auch mit
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einen Heizkörper ausgestattet ist und somit das ganze Jahr vollwertig nutzbar ist. Geheizt wird mittels einer Hauszentralheizung (Quelle Öl, Abrechnung nach Verbrauch) Die Lage auf der Ottakringerstraße, unweit der Wattgasse ist als gut einzustufen -> alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar & die Straßenbah bringt einen bequem in den ersten Bezirk.Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.,
Top Premium 1210 Wien – Ein-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Top-Lage nahe dem Floridsdorfer Bahnhof
1/9
€ 135.000,00
1 Zi.
30,8 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ein-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Top-Lage nahe dem Floridsdorfer Bahnhof Singles, Studenten und alle, die eine kleine, kompakte Starterwohnung suchen! Nur etwa 5 Gehminuten vom Bahnhof Floridsdorf entfernt, liegt diese 30 m² große
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Ein-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Seitengasse, Ostmarkgasse - Ecke Bertigasse, in einem 6stöckigen Gebäude. Die Wohnung befindet sich im 1ten Liftstock und besteht aus einem Wohn-Schlafzimmer, einer Küchennische mit Dusche, Vorzimmer und WC, zugeordnet auch ein großzügiges Kellerabteil OBJEKTDETAILS: Wohn-/Schlafzimmer Küchennische mit Dusche Loggia Vorraum WC Kellerabteil STARTEN SIE JETZT IHRE VIRTUELLE TOUR DURCH DIESES OBJEKT IM 3D FORMAT https://my.matterport.com/show/?m=ydzQPdTvpBx ZUSATZINFORMATIONEN: VERFÜGBARKEIT: Sofort beziehbar ENERGIE: Geheizt wird mittels Infrarotpaneele. Energieausweis ist vorhanden und wird bei Bedarf zur Verfügung gestellt RÜCKLAGENKONTO: Stand des Rücklagenkontos per Dezember 2023 ca.
Top Premium Altbaucharme trifft modernen Stil - Hofruhelage mit Balkon - Küche inklusive - Bahnhof Hernals in der Nähe!
1/13
€ 139.000,00
1 Zi.
29,13 m2
Kaufpreis
Effingergasse 38, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, inmitten des begehrten 16. Wiener Bezirks! Diese charmante Altbauwohnung in der Effingergasse bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen harmonischen Mix aus traditionellem Flair und modernem
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Komfort.   Highlights: Der modernisierte Charakter verleiht jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Dank Sanierungsarbeiten präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Hier können Sie direkt einziehen, ohne sich um aufwendige Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Genießen Sie zeitlose Ausstattung mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden, die jedem Raum eine besondere Note verleihen. Hier vereinen sich Qualität und Gemütlichkeit zu einem harmonischen Gesamtbild. Die Wohnung wird mit einer Küche angeboten, die perfekt in das Wohnkonzept integriert ist.   Optional mit Möbel: Die angezeigten Möbelstücke können für einen Aufpreis von nur 3.500 Euro erworben werden. Profitieren Sie von dieser
Top Premium Unbefristet vermietete EG-Wohnung um € 1.400,- pro m²
1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 148.000,00
4 Zi.
104,68 m2
Kaufpreis
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese unbefristet vermietete Immobilie in der Pachmanngasse ist ein Zukunftsinvestment in den 14. Bezirk. Die ca. 105 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Gründerzeithauses. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 4 Zimmer, 1
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Badezimmer, 2 Abstellräume - Gasetagenheizung - Unbefristet vermietet (keine Eigennutzung; Alter des Bestandnehmers ca. 80 Jahre) - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 237,03 (Betriebskosten nicht inkludiert) Öffentlicher Verkehr: Im Nahbereich der Liegenschaft befinden sich Stationen der folgenden öffentlichen Verkehrsmittel: - U-Bahnlinien: U4 Unter St. Veit - S-Bahnlinien: S45 - Bhf Breitensee via Linie 49 - Straßenbahnlinien: 49, 52 - Buslinien: 47A, 51A Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 148.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende
Top Premium Charmante 1-Zimmer Altbauwohnung in Hofruhelage mit Balkon - Bahnhof Hernals in der Nähe
1/15
€ 149.000,00
1 Zi.
30,3 m2
Kaufpreis
Effingergasse 38, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, inmitten des begehrten 16. Wiener Bezirks! Diese charmante Altbauwohnung in der Effingergasse bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen harmonischen Mix aus traditionellem Flair und modernem
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Komfort.   Highlights: Der modernisierte Charakter verleiht jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Dank Sanierungsarbeiten präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Hier können Sie direkt einziehen, ohne sich um aufwendige Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Genießen Sie zeitlose Ausstattung mit hochwertigen Fliesen und Parkettboden, die jedem Raum eine besondere Note verleihen. Hier vereinen sich Qualität und Gemütlichkeit zu einem harmonischen Gesamtbild. Die Wohnung wird mit einer Küche angeboten, die perfekt in das Wohnkonzept integriert ist.   Optional mit Möbel: Die angezeigten Möbelstücke können für einen Aufpreis von nur 3.500 Euro erworben werden. Profitieren Sie von dieser
Top Premium ++Hofseitig++1-Zimmer ALTBAUWohnung mit Garten und Keller in aufstrebender Lage! sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis!
1/8
€ 149.000,00
1 Zi.
33,79 m2
Kaufpreis
Sechshauserstr., 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 34 m² große sanierungsbedürftige 1-Zimmerwohnung mit Garten und Keller in guter Lage des im 15. Wiener Gemeindebezirks. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine
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schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***   Räumlichkeiten: Vorraum mit Küchenanschlüssen Badezimmer Zimmer (siehe Plan und aktuelle Fotos)   In diesem Haus stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf: Stiege 1: Top 24    2.OG   84m2   3,5Zimmer   Balkon 4m2                                   299.000€ (unsaniert) Stiege 2: Top 40       EG    83m2    3Zimmer  Freifläche 24m2                              289.000€ (unsaniert) Top 42       EG    33m2    1Zimmer  Freifläche 18m2 und 70m2 Keller   149.000€ (unsaniert) Top 44       EG    31m2    1Zimmer  Freifläche 17m2
Top Premium ++Bujatti++ Fantastischer 1-Zimmer Erstbezug-Wohnung mit Terrasse!
1/8
€ 149.000,00
1 Zi.
22 m2
Kaufpreis
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen diese in Generalsanierung befindliche ca. 22 m² große Wohnungen mit kleinem Balkon in sehr guter Lage des im 14. Wiener Gemeindebezirk gelegen. In diesem älteren Neubau (laut Plan Baujahr 1957) stehen mehrere Objekte zur
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Verfügung! Laut Verkäufer eignen sich diese ideal als Anlageobjekte zur Vermietung! FREIER MIETZINS! ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Räumlichkeiten: 3. OG ohne Lift (Stiege 2 Top 17) Vorraum Kleines Bad mit Dusche und WC Wohnzimmer mit getrennter Kochzeile Terrasse Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder von bereits fertiggestellten Wohnungen! Fertigstellung Sommer 2024 Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem generalsanierten Zustand und kann so wie sie liegt und steht umgehend vermietet werden! Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder von bereits fertiggestellten
Top Premium ++Bujatti++ Fantastic 1-room first-time-occupancy flat with terrace!
1/8
€ 149.000,00
1 Zi.
22 m2
Kaufpreis
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
These approx. 22 m² flats with a small balcony are for sale in a very good location in the 14th district of Vienna. Several properties are available in this older new building (built in 1957 according to the plan)! According to the seller, these
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are ideal as investment properties for renting out! FREE RENT! **** TO ARRANGE A VIEWING APPOINTMENT, PLEASE SEND US A WRITTEN INQUIRY IN ANY CASE! (we reliably answer on the same day!)**** Premises: 3rd floor without lift (Staircase 2 Top 17) Anteroom Small bathroom with shower and WC Living room with separate kitchenette terrace The photos are examples of flats that have already been completed! Completion summer 2024 Condition: The flat is in a completely renovated condition and can be rented out immediately as it is! The photos are sample images of flats that have already been completed! There are more units for sale: Stiege 1 EBENE TOP ZIMMER WNF. M² FREIF. M² ZUSTAND  PREIS  EG
Top Premium 1 Zimmerwohnung + ca. 17 m² Hofterrasse, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Einbauküche und mehr.
1/14
€ 150.000,00
1 Zi.
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Mit Schnellbahn, Autobus oder Straßenbahn liegt die Rosenhügel Straße nahe dem Schloss-Hetzendorf und bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Trafik, Apotheke und Lokalen mit kleinen Schanigärten. Die Hausanlage BJ ca. 1930 besteht aus
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mehreren Stiegen mit Terrassenwohnungen zum Innenhof. Die hofseitig nach Süden ausgerichtete Wohnung wird nur mit Strom versorgt. Stromkosten mtl. ca. € 60,- inkl. Fußbodenheizung. Die Betriebskosten betragen aktuell mtl. € 88,78,- Die 1 Zimmerwohnung hat eine WFL von ca. 25 m² unterteilt in einen Vorraum mit Einbauküche, 1 Wohnschlafzimmer, separates Bad mit Dusche und WC. Die südseitig ausgerichtete Terrasse mit ca. 17 m² ist vom Wohnschlafzimmer aus begehbar. Da die Wohnung im Erdgeschoß liegt, wurden alle Fenster mit elektrischen gesteuerten Außenrollos ausgestattet. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 3 m² zugeordnet. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2892556?accessKey=6426
Top Premium Sanierungsbedürftiger Bungalow auf Pachtgrund Nähe ALTE DONAU
1/13
€ 165.000,00
4 Zi.
80 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Teilsanieren und gestalten! Verfügbar ab spätestens Jänner 2025. Das Haus befindet sich auf einem etwa 340m² großen Grundstück in der Nähe der Alten Donau. ( 30x11m) Bei Abbruch- Neubau ist folgende Widmung zu beachten: GS, 25% verbaubare
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Fläche. Das gegenständliche Objekt weist eine verbaute Fläche von etwa 85m² auf und eine daraus resultierende Wohnfläche von ca. 80m². Es bedarf hier einer Teilsanierung mit der Möglichkeit des Ausbaus vom Dachboden. Kostenkalkulation für die Sanierung je nach Aufwand zwischen 50.000 und 100.000 Euro. Die Aufschließung an das öffentliche Wasser,- und Kanalnetz ist noch nicht erfolgt. Kostenpunkt: ca. 20.000.-. Eine KFZ Parkmöglichkeit befindet sich direkt am Grundstück. Die Pachtvertragsdauer beträgt 30 Jahre Es besteht im Anschluss die Option, interwallmäßig 10 Jahre zu verlängern. Der jährliche Pachtzins beträgt 3.000.- Euro Der Kaufpreis für das Haus beträgt 165.000.- VB. Aufgrund der Nähe zur A23 der Südosttangente,
Top Premium Neues Altbaustudio mit Balkon und Garagenplatz in saniertem Biedermeierhaus
1/11
€ 165.000,00
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die kernsanierte 1-Zimmer Wohnung liegt sehr gut angebunden am Rande des 11. Bezirks. Das im Jahre 1900 gebaute und 2024 generalsanierte Biedermeierhaus ist umgeben von Bäumen und man hat einen wunderschönen Blick in den gepflegten
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Gemeinschaftsgarten. Es handelt sich um ein kompaktes 30 m² großes Studio-Apartment mit eigenem Badezimmer inklusive WC. Duch die Ausgeklügelte Raumplanung erhät der Bewohner alle Annhemlichkeiten die den Alltag erelichtern. Ein großzügiger Balkon (dieser wird nachträglich auf Kosten des Verkäufers eingabeut)  mit Blick in den Gemeinschaftsgarten ist ebenso vorhanden. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Es ist möglich einen Garagenplatz für einen Aufpreis von EUR 30.000,- zu erwerben. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße welche nur für Wohnungseigentümer befahrbar ist.  Neu bezugsfertig nach einer umfassenden Kernsanierung des Hauses  Hochwertige Bodengestaltung durch ausgewählte Fliesen und eleganter Parkettboden
Top Premium ++NEU++ Sanierungsbedürftige 2-Zimmer ALTBAUWOHNUNG mit Balkon!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 168.900,00
2 Zi.
48,14 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese renovierungsbedürftige, ca. 48m² große 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche
...
ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Räumlichkeiten: 3. Stock mit Lift! Vorraum Badezimmer/WC Wohnzimmer Schlafzimmer Balkon (siehe aktuelle Fotodokumentation) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. (siehe aktuelle Fotodokumentation) Haus: Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus.   Lage: Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in guter Lage des 10. Bezirks. Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus. Durch den in der Nähe