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1/4
€ 41.000,00
2 Zi.
41,08
m2
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Top 2: unsanierte Gewerbeeinheit (Lager) im Souterrain"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.atDoppelmaklerWir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben
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sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.Wirtschaftliches NaheverhältnisEs wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden ImmobilienportfoliosHaftungserklärung zum InseratIrrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur /
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1/3
€ 250.000,00
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses charmante Geschäftslokal liegt im Herzen des 2. Bezirks von Wien. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 70 m² bietet es ideale Bedingungen für verschiedenste Geschäftsmodelle. Derzeit ist die Immobilie unbefristet an eine
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Tierarztpraxis vermietet, was eine stabile und sichere Einkommensquelle garantiert.
Die Raumaufteilung des Lokals ist optimal gestaltet, um den Anforderungen einer modernen Tierarztpraxis gerecht zu werden. Die stilvolle Einrichtung und die funktionale Aufteilung der Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter. Die großen Schaufenster sorgen für viel natürliches Licht und erhöhen die Sichtbarkeit des Geschäfts.
Lage:
Das Geschäftslokal befindet sich in einer erstklassigen Lage im 2. Bezirk von Wien. Diese Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus.
Ausstattung:
Die Innenausstattung des Lokals ist modern und ansprechend gestaltet,
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.850.000,00
6 Zi.
354,1
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein exquisites Penthouse mit luxuriösen Highlights im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks
Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: Ein exklusives 6-Zimmer-Penthouse mit zwei weitläufigen Dachterrassen, das 2010 fertiggestellt wurde und höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese beeindruckende Residenz erstreckt
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€ 475.000,00
3 Zi.
88
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – machen Sie diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Schmuckstück!
Diese charmante Wohnung bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wohnideen zu realisieren.
Mit einem durchdachten Grundriss und
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einer idealen Raumaufteilung wartet hier ein Zuhause, das mit etwas Renovierungsaufwand zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühlort werden kann.
Das gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1958 besticht mit seinem Altbaucharakter und verleiht der Immobilie eine besondere Ausstrahlung.
Durch das einfache Entfernen einer Holztrennwand können Sie eine großzügige, offene Küche mit einem einladenden Essbereich gestalten – perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Das angrenzende Wohnzimmer bietet viel Raum für Ihre kreative Einrichtung und lässt keine Wünsche offen.
Große Fensterflächen sorgen hier wie auch in der gesamten Wohnung für ein helles, freundliches Ambiente. Dank des großzügigen Abstands zu den
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 329.000,00
3 Zi.
78
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung haben wir erfolgreich verkauft!
Wir suchen ähnliche Wohnungen für weitere InteressentInnen!
Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch!
Zum Verkauf gelangt eine zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung
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nahe Innenstadt und U1/U4 - Schwedenplatz
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in alle drei Zimmer, die separate Küche mit Fenster, das Bad und das separate WC.
Das ca. 21m² große Zimmer liegt wie auch die Küche hofseitig. Die beiden anderen Zimmer (ca. 13m² und ca. 27m²) liegen gassenseitig und sind auch über eine Türe verbunden.
Highlights
- Top-Lage nahe Innenstadt und U-Bahn (U1/U4)
- beste Anbindung an das Radverkehrsnetz dank Donaukanal-Nähe
- alle Räume zentral begehbar
- vis a vis befindet sich eine Parkgarage
Monatsvorschreibung
Betriebskosten Haus&Lift inkl. USt. EUR 138,15
Rücklage EUR 61,50
Darlehen EUR 110,04 (nur noch bis Mai 2025)
Gesamtvorschreibung: EUR 309,69
Lage/Umgebung
Schwedenplatz,
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1/3
€ 9.000.000,00
850
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zinshaus mit 3,4% Rendite
- Zinshaus in ruhiger Lage
- Nähe Vorgartenmarkt und U1
- DG ausgebaut
- teilweise Befristungen
- Rendite ca. 3,4% bei Vollvermietung
Kaufpreis: € 9.000.000,-
KONTAKT: 0676 5150000 - Herr Kuttenberger
KUTTENBERGER
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IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser!
Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025!
(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)
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Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - -
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - -
Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - -
Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - -
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer
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1/2
€ 400.000,00
2 Zi.
50
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine großzügig geschnittene helle Wohnung mit ca. 50 m² in guter Lage des 2. Bezirkes.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besticht vor allem durch die Raumaufteilung als auch durch großes Potenzial der Gestaltung der
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Räume.Das gesamte Gebäude ist ein Altbau, wurde aber vor einigen Jahren kernsaniertRaumaufteilung:- Vorraum mit Einbauküche- separates WC inklusive Waschbecken- Badezimmer- 2 ungefähr gleich große RäumeDie Wohnung wird mittels einer Zentralheizung beheizt.Lage:In guter Lage des 2. Bezirks, nur wenige Gehminuten entfernt sorgen die U-Bahn Linien U1 und U2 an eine optimale Anbindung an das gesamte Wiener-Verkehrsnetz.Die Lage besticht vor allem durch die hervorragende Nahversorgung als auch durch die optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.Autofahrer erreichen über die nahe gelegene Anschlussstelle rasch die A22 und B8 und somit das Autobahnnetz in und um Wien.In unmittelbarer Umgebung befindet
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1/2
€ 250.000,00
2 Zi.
56,97
m2
Schmelzgasse, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 56,97 qm Wfl. im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses; Baujahr 1965 - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - Gastherme in der Küche, Radiatoren in allen Zimmern, Kellerabteil, Lift ist
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vorhanden
Schätzwert: EUR 250000,-
geringstes Gebot: EUR 125000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 02. Bezirk, Leopoldstadt:
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 499.000,00
2 Zi.
63,81
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Außergewöhnliche 2-Zimmer-Neubauwohnung in Bestlage des 2. Wiener Gemeindebezirks
Zum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, ca. 64 m² große Neubauwohnung mit Terrasse/Loggia in absoluter Bestlage des 2. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch
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ihren modernen Charme und ihre hervorragende Lage.
Besichtigungstermin
Bitte senden Sie uns unbedingt eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten verlässlich am selben Tag!
Raumaufteilung
Vorraum
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
getrenntes WC
Wohnküche
Zimmer
Terrasse/Loggia/Balkon
(siehe Grundriss und Beispielbilder bereits fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand
Bei der Wohnung handelt es sich um einen neu geschaffenen Erstbezug.
Ausstattungsdetails:
Moderne Fußbodenheizung
Hochwertiger Parkettboden
Elegante und hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Erstbezug
4.OG - 7.OG Klimaanlage inklusive, EG - 3.OG Klimaanlage gegen Aufpreis (Preis
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1/13
€ 449.000,00
2 Zi.
53,99
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Großartige 2-Zimmer-Neubauwohnung in Bestlage des 2. Wiener Gemeindebezirks
Zum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, ca. 54 m² große Neubauwohnung in absoluter Bestlage des 2. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Charme und ihre
...
hervorragende Lage.
Besichtigungstermin
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Raumaufteilung
Vorraum
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne
getrenntes WC
Wohnküche
Zimmer
Terrasse
(siehe Grundriss und Beispielbilder bereits fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand
Bei der Wohnung handelt es sich um einen neu geschaffenen Erstbezug.
Ausstattungsdetails:
Moderne Fußbodenheizung
Hochwertiger Parkettboden
Elegante und hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Erstbezug
4.OG - 7.OG Klimaanlage inklusive, EG - 3.OG Klimaanlage gegen Aufpreis (Preis wird noch bekanntgegeben)
Das Haus
Die Wohnung
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1/13
€ 449.000,00
2 Zi.
65,68
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Tolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia in Bestlage des 2. Wiener Gemeindebezirks
Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, ca. 66 m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in absoluter Bestlage des 2. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihren
...
klassischen Charme und ihre hervorragende Lage.
Besichtigungstermin
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Raumaufteilung
Vorraum
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
getrenntes WC
Wohnküche mit Abstellraum
Zimmer mit Schrankraum
Loggia
(siehe Grundriss und Beispielbilder bereits fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand
Bei der Wohnung handelt es sich um einen generalsanierten Erstbezug.
Ausstattungsdetails:
Moderne Fußbodenheizung
Hochwertiger Parkettboden
Elegante und hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Erstbezug
4.OG - 7.OG Klimaanlage inklusive, EG - 3.OG Klimaanlage gegen Aufpreis (Preis wird
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 419.000,00
2 Zi.
56,95
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage des 2. Wiener Gemeindebezirks
Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, ca. 57 m² große Altbauwohnung in absoluter Bestlage des 2. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Charme und
...
ihre hervorragende Lage.
Besichtigungstermin
Bitte senden Sie uns unbedingt eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten verlässlich am selben Tag!
Raumaufteilung
Vorraum
Badezimmer mit Badewanne
getrenntes WC
Wohnküche mit Abstellraum
Zimmer
Loggia
(siehe Grundriss und Beispielbilder bereits fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand
Bei der Wohnung handelt es sich um einen generalsanierten Erstbezug.
Ausstattungsdetails:
Moderne Fußbodenheizung
Hochwertiger Parkettboden
Elegante und hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Erstbezug
4.OG - 7.OG Klimaanlage inklusive, EG - 3.OG Klimaanlage gegen Aufpreis (Preis wird noch bekanntgegeben)
Das Haus
Die Wohnung
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 649.000,00
3 Zi.
88,72
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse in Bestlage des 2. Wiener Gemeindebezirks
Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, ca. 89 m² große Altbauwohnung in absoluter Bestlage des 2. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen
...
Charme und ihre hervorragende Lage.
Besichtigungstermin
Bitte senden Sie uns unbedingt eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten verlässlich am selben Tag!
Raumaufteilung
Vorraum
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
getrenntes WC
Abstellraum
Wohnküche
Zimmer mit Schrankraum
Zimmer
Loggia/Terrasse
(siehe Grundriss und Beispielbilder bereits fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand
Bei der Wohnung handelt es sich um einen generalsanierten Erstbezug.
Ausstattungsdetails:
Moderne Fußbodenheizung
Hochwertiger Parkettboden
Elegante und hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Erstbezug
4.OG - 7.OG Klimaanlage inklusive, EG - 3.OG Klimaanlage gegen Aufpreis