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1/18
€ 870.000,00
2 Zi.
91
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Wohnung begeistert mit einem modernen Loft-Charakter, großzügigem Raumgefühl und hochwertigster Ausstattung. Die beeindruckende Raumhöhe von 3,12 m verleiht der Wohnung ein außergewöhnliches Wohngefühl und sorgt für
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ein luftiges, offenes Ambiente. Ideal für Singles oder Paare bietet die 90 m² große Wohnung ein Wohnkonzept, das durch Eleganz, Komfort und Funktionalität überzeugt.
Aufteilung der Wohnung:
Großzügiger Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken
Offener Wohnbereich mit stilvoller Tischlerküche, großzügigem Essplatz und direktem Zugang zum ostseitig ausgerichteten Balkon – Ihr privates Refugium mit Morgensonne
Helles Schlafzimmer, das Ruhe und Gemütlichkeit ausstrahlt
Luxuriöses Badezimmer mit Walk-In-Dusche, japanischem digitalen WC, maßgefertigten Tischlermöbeln und Fenster für Tageslicht
Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster für zusätzlichen Komfort
Highlights der Ausstattung:
Die Wohnung wurde
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 690.000,00
3,5 Zi.
103
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Erleben Sie das urbane Wiener Leben in seiner schönsten Form! Diese exklusiv modernisierte Altbauwohnung bietet Ihnen stilvolles Wohnen in einem repräsentativen, hochwertig sanierten Altbauhaus. Hier verbinden sich historische
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Eleganz und moderner Komfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Dank der zentralen Lage sind Sie mitten im Geschehen und profitieren von der hervorragenden Infrastruktur, der optimalen Anbindung und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, die die Stadt zu bieten hat.
Die geräumige zirk bietet auf 103 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung selbst wurde umfassend saniert und modernisiert, wodurch sie höchsten Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Zudem beeindruckt sie durch einen herrlichen Weitblick, der eine besondere Wohnqualität schafft.
Wohnungsdetails
Wohnfläche: 103 m²
Zimmeranzahl: 3,5 Zimmer, vielseitig nutzbar
Etage: 3. Obergeschoss
Ausstattung: Hochwertige Einbauküche und modernes Badezimmer,
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 239.000,00
2 Zi.
45,73
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1020 Wien ist die perfekte Wahl für alle, die eine erschwingliche Immobilie in einer begehrten Gegend suchen. Mit einer Fläche von 45,73m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
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Beschreibung:
Diese komplett möblierte, ruhige und helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Altbauhaus in sehr guter Infrastrukturlage. Sie verfügt über ca. 46 m2 Wohnfläche und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum mit Kleiderschrank, das Wohnzimmer mit Esstisch und Schlafsofa, die voll ausgestattete Küche, das Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafsofa und Kleiderschrank, das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine und die separate Toilette.
Ausstattung:
Fischgrätparkettboden im Wohn- und Schlafzimmer Doppelholztüren
Fliesen
Neue Kunststofffenster
Die Therme wurde vor ca. 3 Jahren erneuert.
Kaufpreis: 239.000,00 €
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno
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1/11
€ 450.000,00
3 Zi.
80,31
m2
Rustenschacherallee 40, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wo Altbau auf Natur trifft – und eine neue Geschichte beginnt
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im erhöhten Erdgeschoss eines efeubewachsenen Hauses aus 1957 erzählt bereits beim Eintreten Ihre eigenen Geschichte.
Hier wohnen Sie in einer der
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begehrtesten Lagen des 2. Bezirks – unmittelbar an der Jesuitenwiese und dem Donaukanal, mit direktem Blick ins Grüne und nur einige Schritte entfernt vom Prater.
In den rund 80,31 m² Wohnfläche steckt pures Potenzial:
Drei Zimmer mit idealer Aufteilung, eine großzügige Küche, Bad, separates WC sowie ein zugehöriges Kellerabteil bieten Raum für moderne Wohnträume – und das in einer Umgebung, die Ruhe schenkt und trotzdem voll am Puls der Stadt liegt.
Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand – ein klarer Vorteil für alle, die sich nicht mit Kompromissen zufriedengeben. Ob stilvolle Altbauwohnung, energieeffizientes City-Refugium oder nachhaltiger Wohntraum:
Wir unterstützen Sie gerne mit
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1/30
€ 3.337.000,00
4 Zi.
218,16
m2
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
LUXUS ÜBER DEN DÄCHERN WIENS:
Diese Penthouse-Wohnung im MARINA TOWER bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis zwischen Himmel und Wasser - unmittelbar an der Donau.
Die Penthouse-Wohnung "Infinity" verfügt über eine besonders hochwertige
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Ausstattung:
Fußbodenheizung und -Kühlung sowie Split-Klima-Geräte und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für das optimale Raumklima. Zudem kommen hochwertige Landhausdielen sowie stilvolles, großformatiges Feinsteinzeug für die Bodenbeläge zum Einsatz.
Die Sanitärräume verfügen über raumhohe Glasfronten und teilweise über freistehende Badewannen mit eleganten Armaturen. Die Außenfassade ist verglast und eröffnet so in allen Räumen den einzigartigen Blick auf die Donau und über die Stadt.
Die "Infinity" Penthouse-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen:
Zwei Wohnebenen mit Terrassen und darüber die großzügige nach Süden ausgerichtete Dachterrassen-Ebene.
Diese großzügige Wohnung besticht einerseits durch seine
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1/13
€ 1.100.000,00
3,5 Zi.
110,06
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbaujuwel beim Augarten – Stilvolle Eleganz in Bestlage!
In begehrter Lage nahe dem idyllischen Augarten erwartet Sie dieses außergewöhnliche Altbaujuwel in einem prachtvollen, klassischen Wiener Zinshaus aus dem Jahr 1900. Das Gebäude
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besticht durch seinen historischen Charme und ein eindrucksvolles Entrée, das mit Marmordetails, kunstvoller Beleuchtung und stilvollen Gemälden bereits beim Eintreten beeindruckt.
Die exklusive Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist sowohl über ein kunstvolles Jugendstil-Treppenhaus als auch bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.
Mit einer Raumhöhe von ca. 3,40 m und einer südwestlichen Ausrichtung präsentiert sich dieses Zuhause als wahres Lichtwunder – sonnendurchflutet, freundlich und offen. Der durchdachte Grundriss bietet großzügigen Wohnkomfort: Ein einladender Vorraum führt in ein separates kleines Arbeitszimmer, eine komplett ausgestattete Küche sowie drei geräumige, lichtdurchflutete Zimmer mit Blick in
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 380.000,00
3 Zi.
111
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines repräsentativen und äußerst gepflegten Gebäudes. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 111,34 m², hochwertiger Ausstattung und flexibler Raumaufteilung bietet die Wohnung
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hohen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage in einem gefragten Stadtteil, kombiniert mit der unbefristeten Vermietung, macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Kapitalanleger, die ein Objekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Flexibles Raumprogramm: Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine einfache Anpassung an individuelle Bedürfnisse und bietet Potenzial für Neugestaltung.
Beidseitige Fensterorientierung und großdimensionierte Fenster: Sorgt für optimale Lichtverhältnisse in allen Räumen, einschließlich des Vorzimmers und des Toilettenraums, und schafft eine offene, luftige Atmosphäre.
Lichterfüllter Küchen- und Essbereich mit
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1/27
Quelle:
immo.kurier.at
€ 665.000,00
4 Zi.
133
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese großzügige, sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m². Mit ihren vier gut geschnittenen Zimmern und einer separaten Küche im Vorraum
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eignet sie sich ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsspielraum suchen.
Räumlichkeiten
Vorraum: Ein einladender Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und zentral alle Räume erschließt.
Küche: Praktisch im Vorraum integriert, bietet diese Küche ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und gesellige Kochabende.
Zimmer 1: Ein charmantes Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästebereich nutzbar.
Zimmer 2: Ein großzügiger Raum mit viel Licht und Gestaltungsmöglichkeiten, perfekt für ein repräsentatives Wohnzimmer oder ein gemeinsames Esszimmer.
Zimmer 3: Großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar, z. B. als Hauptschlafzimmer oder
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 529.000,00
4 Zi.
119
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Diese geräumige, sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung nahe der Praterstraße bietet auf ca. 119 m² eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen in einem charmanten Altbau. Das Raumprogramm mit weitläufigen Zimmern schafft
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eine freundliche und einladende Atmosphäre, die durch zahlreiche, großformatige Fenster verstärkt wird.
Dank der großdimensionierten Fenster verfügt jeder Raum, einschließlich des Vorzimmers und des Toilettenraums, über Tageslicht. Die Wohnung ist ganztägig hell und vermittelt durch ihre beidseitige Fensterorientierung eine offene, luftige Atmosphäre mit effektiver Querlüftung. Drei großzügig bemessene Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche. Der großzügige Küchen- und Essbereich mit eigenem Fenster lädt zu gemütlichen Koch- und Essmomenten im lichtdurchfluteten Ambiente ein.
Ausstattung und Potenzial:
Sehr guter Grundriss: Eine gut durchdachte Raumaufteilung für
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 540.000,00
4 Zi.
111
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige, charmante 4-Zimmer-Wohnung ( befristet vermietet ) mit großem Potenzial!
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau, die aufgrund ihres sanierungsbedürftigen Zustands
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viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,67 m² ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die den historischen Charme des Gebäudes zu schätzen wissen und zugleich ihre eigenen Vorstellungen einbringen möchten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock.
Aufteilung:
• Wohnzimmer (25,69 m²): Ein großzügiger Raum, ideal als Wohn- und Esszimmer.
• Zimmer 1 (31,08 m²): Vielseitig nutzbar als Schlafzimmer oder geräumiges Arbeitszimmer.
• Zimmer 2 (17,58 m²): Geeignet als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
• Zimmer 3: Bietet zusätzlichen Platz, beispielsweise als weiteres Schlafzimmer oder Hobbyraum.
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 590.000,00
4 Zi.
125
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige, äußerst charmante 4-Zimmer-Eckwohnung in einem repräsentativen, äußerst gepflegten Altbau. Diese Wohnung im ersten Liftstock beeindruckt durch ihren optimalen Grundriss und bietet
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vielseitiges Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 124,67 m² eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien oder Paare, die den Charme historischer Bauten schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung nutzen möchten.
Aufteilung
Wohnzimmer: 25,51 m² – Ein großzügiger Raum, ideal als Wohn- und Essbereich.
Zimmer 1: 25,14 m² – Perfekt geeignet als Hauptschlafzimmer oder geräumiges Arbeitszimmer.
Zimmer 2: 22,72 m² – Ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Zimmer 3: Bietet zusätzlichen Platz für ein weiteres Schlafzimmer oder als Hobbyraum nutzbar.
Küche: 14,83 m² – Bietet ausreichend Fläche für eine moderne Einbauküche mit einem
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 727.400,00
3 Zi.
69,42
m2
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Großartiger Fernblick - Nahversorger und Sport-Club im Haus!
Diese Wohnung bietet eine perfekte Infrastruktur und einzigartigen Ausblick.
Sie befindet sich im 32. OG mit Blick Richtung Prater und Stadt. Eine Superior-Ausstattung mit Boden- und
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Deckenkühlung, kontrollierter Wohnraumlüftung sowie elektrischer Außenbeschattung ist inkludiert.
Sei finden einen direkten Zugang zum Donauufer, Radweg zur Donauinsel und zum Prater - Nahversorger, eine Trafik im Haus - Fitnessclub mit indoor-Pool (Mitgliedschaft erforderlich). Kindergarten und Mobilitätskonzept mit E-Miet-Autos/-Roller und -Räder.
Es besteht eine zusätzliche Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz im Gebäude zu erwerben.
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1/21
€ 686.500,00
3 Zi.
69,3
m2
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stadtwohnung mit wunderbarem Fernblick - für Sportfans!
Nicht nur die Wohnung und die Ausstattung, sondern auch die sportlichen Möglichkeiten sowie die Infrastruktur werden Sie überzeugen!
Diese süd-westseitige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im
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29. OG mit Blick Richtung Prater und Stadt! Super Ausstattung mit Bodenkühlung und kontrollierter Wohnraumlüftung!
Das Marina Deck bietet einen Zugang zum Donauufer sowie einen Radweg auf die Donauinsel und zum Prater. Im Gebäude befindet sich ein Nahversorger, Trafik und Fitnessclub mit großem Indoor-Pool, (Mitgliedschaft erforderlich)! Kindergarten und Mobilitätskonzept mit E-Miet-Autos/-Roller und -Räder.
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen PKW Stellplatz im Gebäude zu erwerben.
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1/15
€ 2.200.000,00
4 Zi.
178,16
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien!
Diese traumhafte Dachgeschosswohnung in der begehrten Gegend von 1020 Wien wird Sie begeistern. Auf 160m² bietet sie Ihnen nicht nur genügend Platz für Ihre Familie, sondern auch einen
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atemberaubenden Ausblick über die Stadt. Das 1. Dachgeschoss ist bequem per Personenaufzug erreichbar und empfängt Sie mit einem hellen und gepflegten Eingangsbereich. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Das Highlight dieser Immobilie sind definitiv die 2 Loggien und 2 Terrassen, die Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne und frische Luft bieten. Genießen Sie entspannte Abende mit einem Glas Wein und dem Blick über die Dächer Wiens.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Wohnbereich genutzt werden können. Die offene Wohnküche ist perfekt für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden geeignet. Hier wurde an alles gedacht - von der
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.190.000,00
7 Zi.
260,96
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Eleganz & Historischer Charme im Pratercottage in der Böcklinstraße.
Diese einzigartige Altbauwohnung mit ca. 264 m² Wohnfläche und ca. 10 m² Außenfläche verbindet den prachtvollen Charme der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort. Bis zu
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3,75 m hohe Decken, original erhaltenes Echtholz-Parkett, Doppel-Flügeltüren, Kastenfenster sowie ein stilvoller Kamin und Kachelofen unterstreichen das besondere Ambiente.
Bereits das Entrée der Villa beeindruckt mit seiner historischen Buntglasverglasung und dem imposanten Stiegenhaus– ein architektonisches Zeugnis der Wiener Gründerzeit. Die prächtige Villa setzt klare stilistische Akzente und bewahrt gleichzeitig ihren historischen Charakter.
Stilvoller Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Über das authentisch erhaltene Entrée betreten Sie diese eindrucksvolle Wohnung, die bereits im Eingangsbereich mit originalen Holzelementen den historischen Charakter unter Beweis stellt. Von hier aus gelangen Sie in
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1/13
€ 425.000,00
4 Zi.
133
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige, barrierefreie Wohnung in bester Lage neben dem Prater zu verkaufen
Beschreibung:
Diese geräumige, barrierefreie Wohnung im Herzen der Stadt bietet eine komfortable Wohnfläche von 133 m², verteilt auf drei helle Zimmer. Die Wohnung
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befindet sich im zweiten Lift Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung. Das Haus wurde kürzlich aufgrund eines Dachgeschossausbaus komplett saniert und befindet sich in einem Top-Zustand. Zudem verfügt es über einen sehr schönen und attraktiven Eingangsbereich. Die Wohnung kann nach Ihren Wünschen individuell gestaltet werden und ist auf bis zu fünf Zimmer umbaubar.
Preis: 425.000 EUR
Wohnfläche: 133 m²
Die Wohnung ist unbefristet vermietet und hat einen Hauptmietzins (HMZ) von 157,56 Euro netto.
Raumaufteilung:
• Wohnzimmer: 29,94 m²
• Schlafzimmer 1: 19,34 m²
• Schlafzimmer 2: 14,53 m²
• Küche: 9,30
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1/12
€ 240.000,00
1 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne und charmante Garconnière in begehrter Lage zwischen dem Augarten und dem Praterstern.
Die sonnige Liegenschaft befindet sich im 2. Liftstock eines Stilaltbauhaus mit wunderschön erhaltener gegliederter
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Fassade.
Die angebotene 1- Zimmerwohnung mit optimalem Grundriss befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Details:
+ Wohn-/ Schlafzimmer
+ Küche komplett möbliert / Waschmaschinen Anschluss (integriert im Vorraum)
+ Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken
+ Kellerabteil zugeordnet
+ Lift
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme.
Betriebskostenvorschreibung:
Betriebskosten: € 94,43
Rücklagen: € 54,14
Liftkosten € 14,38
Gesamt Netto € 162,95
Summe USt. € 10,88
Gesamt Brutto: € 173,83
Betriebskosten Akonto Total Netto: € 162,95, USt.: € 10,88,
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1/10
€ 375.000,00
2 Zi.
68
m2
Vorgartenstraße, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende, helle 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 70m² befindet sich im 3. Liftstock und bietet einen traumhaften Blick über die Reichsbrücke und die Donau.
Die Wohnung wurde Anfang 2022 renoviert (Badezimmer, Böden, Fenster,
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energieeffiziente Heizkörper) und befindet sich in einem guten Zustand. Ein gemütlicher Kamin sorgt im Winter und in der Übergangszeit für zusätzliche Wärme.
Die Wohnung wird voll möbliert angeboten, inklusive einer komplett ausgestatteten Küche mit hochwertigen Elektrogeräten.
Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fenstern in beinahe alle Himmelsrichtungen schaffen eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit.
Lage und Umgebung:
Die Donauinsel ist nur wenige Schritte entfernt und die U1-Station Vorgartenstraße ist direkt vor der Haustüre.
Egal ob mit dem Rad, mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt oder das Vienna International Center, Kagran.
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 398.000,00
2 Zi.
52
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Perfekte Traumwohnung in zentraler Lage direkt neben U2/U4 und Wiener Innenstadt, sofort beziehbar nach Generalsanierung mit eigenem Zugang aus Innenhof mit Traumterrasse
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Neu
1/12
€ 259.000,00
1 Zi.
36,07
m2
Max-Winter-Platz 18, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DAS PROJEKT
Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit einzigartigem Parkblick: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt.
15 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 28 bis
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134 m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf.
Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren. In den privaten Gärten im Erdgeschoß finden Sie Ruhe und haben die Möglichkeit das Leben unter freiem Himmel zu genießen.
Lichtdurchflutete Räume, faszinierende Ausblicke und ungestörte Privatsphäre – in der begehrten obersten Etage über den Dächern der Stadt lässt es sich einzigartig wohnen. Die raffinierten,