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1/14
€ 159.000,00
2 Zi.
39,37
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage des 20. Bezirks
Wohnfläche: ca. 39m²
Preis: € 159.000,-
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 39m² große, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung im 4. Obergeschoss
...
eines klassischen Wiener Altbaus. Diese Immobilie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für kreative Köpfe oder Investoren.
Airbnb/Kurzzeitvermietung tauglich: Zustimmung im WE-Vertrag und in einer gesonderten Zustimmungsvereinbarung, welche gemäß Wiener Bauordnung nunmehr erforderlich ist, von allen Miteigentümern vorhanden.
Raumaufteilung
Vorraum mit Küchenanschlüssen
Zimmer
Kabinett
(Details siehe aktuelle Fotos und Einreichungsunterlagen.)
Zustand
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.
Das Haus
Klassischer Altbau ohne Lift (4. Obergeschoss)
Geplanter Dachgeschossausbau mit geplanter Liftinstallation
Lage und
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 335.000,00
3 Zi.
86
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hervorragende öffentliche Anbindungen und eine ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Erreichen Sie die Stadt schnell und genießen Sie den Sommer auf der Donauinsel. Diese ca. 86 m² große 3-Zimmer-Neubauwohnung bietet Ihnen all
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das und wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Packen Sie einfach Ihre Koffer und ziehen Sie ein!
Die Wohnung im 5. Liftstock besticht durch ihre Südost-Ausrichtung, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Sie eignet sich auch hervorragend als Anlegerwohnung.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN:
• großer Vorraum (ca.12m2)
• heller Wohnraum (ca.25m2)
• neue Küche mit hochwertigen Siemens Geräten und Fenster (ca.16m2)
• 2 Zimmer (ca.13 m2 und ca.15m2)
• Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner und Anschluss für eine Waschmaschine (ca.4m2)
• separates WC
Laufende monatliche Kosten (netto) ab 1.1.2025:
Betriebskosten: € 161,84
Rücklage: € 92,48
Betriebskosten Lift: € 13,15
Rücklage Lift: € 18,84
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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
€ 249.000,00
3 Zi.
62,56
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage des 20. Bezirks
Wohnfläche: ca. 63 m²
Preis: € 249.000,-
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 63 m² große, sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung im 20. Wiener
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Gemeindebezirk.
Airbnb/Kurzzeitvermietung tauglich: Zustimmung im WE-Vertrag und in einer gesonderten Zustimmungsvereinbarung, welche gemäß Wiener Bauordnung nunmehr erforderlich ist, von allen Miteigentümern vorhanden.
Ein Balkon ist bereits bewilligt, jedoch noch nicht errichtet.
Raumaufteilung
Vorraum
Badezimmer mit Dusche (2x)
Getrenntes WC
Wohnküche
2 Zimmer
Balkon (bewilligt, nicht errichtet)
(Details siehe aktuelle Fotodokumentation; Plan in Ausarbeitung.)
Zustand
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.
Das Haus
Altbau ohne Lift (Hochparterre)
Zukünftiger Dachgeschossausbau mit geplanter Liftinstallation
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung liegt
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1/22
€ 264.000,00
3 Zi.
68,88
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage des 20. Bezirks
Wohnfläche: ca. 69 m²
Preis: € 264.000,-
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 69 m² große, sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung im 3.
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Obergeschoss eines klassischen Wiener Altbaus. Diese Immobilie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für kreative Köpfe oder Investoren.
Airbnb/Kurzzeitvermietung tauglich: Zustimmung im WE-Vertrag und in einer gesonderten Zustimmungsvereinbarung, welche gemäß Wiener Bauordnung nunmehr erforderlich ist, von allen Miteigentümern vorhanden.
Ein Balkon ist bewilligt, jedoch noch nicht errichtet.
Raumaufteilung
Vorraum mit Küchenanschlüssen
Getrenntes WC
Badezimmer mit Dusche
Wohnzimmer
Zimmer
Kabinett
Balkon (bewilligt, noch nicht gebaut)
(Details siehe aktuelle Fotos und Einreichungsunterlagen.)
Zustand
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie sie liegt und
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1/24
€ 259.000,00
3 Zi.
65,56
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage des 20. Bezirks
Wohnfläche: ca. 66 m²
Preis: € 259.000,-
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 66 m² große, sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung im 4.
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Obergeschoss eines klassischen Wiener Altbaus in der Nähe des Hannovermarktes. Diese Wohnung bietet viel Gestaltungspotenzial und ist ideal für kreative Köpfe oder Investoren.
Airbnb/Kurzzeitvermietung tauglich: Zustimmung im WE-Vertrag und in einer gesonderten Zustimmungsvereinbarung, welche gemäß Wiener Bauordnung nunmehr erforderlich ist, von allen Miteigentümern vorhanden.
Raumaufteilung
Vorraum mit Küchenanschlüssen
Getrenntes WC
Wohnzimmer
Zimmer
Kabinett
Balkon (bewilligt, noch nicht errichtet)
(Details siehe aktuelle Fotodokumentation und Plan.)
Zustand
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.
Das Haus
Klassischer Altbau ohne Lift (4. Obergeschoss)
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1/16
€ 279.000,00
3 Zi.
66
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren
...
für Immobilien!
"An der schönen blauen Donau!"
Diese moderne, atemberaubende, voll klimatisierte Zweizimmerwohnung befindet sich im dritten Liftstock eines Neubaus. Sie bietet viel Licht und eine höhere Lebensqualität durch die Nähe zur schönen blauen Donau. Mit hellen Schlafzimmern und einem großzügigen Küchen-/Wohnbereich eignet es sich für komfortables Wohnen.
Die Wohnung besteht aus:
+ große zentrale Eingangshalle
+ Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon en-Suite
+ Küche / Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche
+ Badezimmer mit Duschkabine, ein großes Waschbecken, beheizter Handtuchtrockner,
Waschmaschinenanschluss und WC
+ Abstellkasten
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnbereiche und Schlafzimmer
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1/16
€ 279.000,00
3 Zi.
66
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren
...
für Immobilien!
"An der schönen blauen Donau!"
Diese moderne, atemberaubende, voll klimatisierte Zweizimmerwohnung befindet sich im dritten Liftstock eines Neubaus. Sie bietet viel Licht und eine höhere Lebensqualität durch die Nähe zur schönen blauen Donau. Mit hellen Schlafzimmern und einem großzügigen Küchen-/Wohnbereich eignet es sich für komfortables Wohnen.
Die Wohnung besteht aus:
+ große zentrale Eingangshalle
+ Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon en-Suite
+ Küche / Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche
+ Badezimmer mit Duschkabine, ein großes Waschbecken, beheizter Handtuchtrockner,
Waschmaschinenanschluss und WC
+ Abstellkasten
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnbereiche und Schlafzimmer
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1/16
€ 279.000,00
3 Zi.
66
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren
...
für Immobilien!
"An der schönen blauen Donau!"
Diese moderne, atemberaubende, voll klimatisierte Zweizimmerwohnung befindet sich im dritten Liftstock eines Neubaus. Sie bietet viel Licht und eine höhere Lebensqualität durch die Nähe zur schönen blauen Donau. Mit hellen Schlafzimmern und einem großzügigen Küchen-/Wohnbereich eignet es sich für komfortables Wohnen.
Die Wohnung besteht aus:
+ große zentrale Eingangshalle
+ Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon en-Suite
+ Küche / Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche
+ Badezimmer mit Duschkabine, ein großes Waschbecken, beheizter Handtuchtrockner,
Waschmaschinenanschluss und WC
+ Abstellkasten
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnbereiche und Schlafzimmer
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1/14
€ 240.000,00
2 Zi.
46
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare Zwei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Aufteilung
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in die ca. 22 m² große, süd-ostseitige Wohnküche und das hofseitige, ca. 11 m² große Schlafzimmer. Ins Bad mit
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Dusche und das WC mit Fenster gelangen Sie ebenfalls über den Vorraum.
Highlights auf einen Blick
- perfekte Infrastruktur - U-Bahn/S-Bahn Handelskai und Einkaufs-/Entertainmentzentrum Millenium-City in wenigen Gehminuten erreichbar
- Freizeit-/Erholungsgebiet Donauinsel vor der Haustüre
Monatsvorschreibung
BK: EUR 105,63
Rep.-Rücklage: EUR 57,44
Darlehen: EUR 28,64
Gesamtvorschreibung: EUR 191,71
Öffentliche Anbindung
5A, 11A/11B, 37A vor der Haustüre
S-Bahn Lorenz-Böhler-Krankenhaus und Handelskai
U6 Handelskai/Millenium-City
Straßenbahnlinie 2 zum Augarten, zur U2 Taborstraße, U1/U4 SchwedenplatzAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFür eine Terminvereinbarung
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1/11
€ 225.000,00
2 Zi.
76
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
GROSSE LOGGIA - TOLLE RAUMAUFTEILUNG - SEHR GUTE LAGE - U6 NÄHE
Zum Verkauf gelangt diese sehr gut aufgeteilte, sanierungsbedürftige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 76m² Wohnfläche inkl. ca. 13m² Loggia.
Sie befindet sich im 3. Obergeschoß
...
einer gepflegten Wohnanlage, erbaut 1965.
Die Wohnung ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Sie finden eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Bus, Bahn) vor. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Schrankraum
• Abstellraum
• Badezimmer mit WC
• Loggia
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• gute öffentliche Verkehrsanbindung
• große Loggia
• sehr gute Raumaufteilung
• großzügige Zimmer
• Bad und WC
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1/16
€ 209.000,00
2 Zi.
71
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
GROSSE LOGGIA - TOLLE RAUMAUFTEILUNG - SEHR GUTE LAGE - U6 NÄHE
Zum Verkauf gelangt diese sehr gut aufgeteilte, sanierungsbedürftige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 50m² Wohnfläche und ca. 12m² Loggia.
Sie befindet sich im 3. Obergeschoß
...
einer gepflegten Wohnanlage, erbaut 1965.
Die Wohnung ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Sie finden eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Bus, Bahn) vor. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• WC
• Abstellraum
• Badezimmer
• Loggia
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• gute öffentliche Verkehrsanbindung
• große Loggia
• sehr gute Raumaufteilung
• großzügige Zimmer
• Bad und WC getrennt
•
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Premium
1/13
€ 225.000,00
2 Zi.
76
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
GROSSE LOGGIA - TOLLE RAUMAUFTEILUNG - SEHR GUTE LAGE - U6 NÄHE
Zum Verkauf gelangt diese sehr gut aufgeteilte, sanierungsbedürftige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 76m² Wohnfläche inkl. ca. 13m² Loggia.
Sie befindet sich im Hochparterre
...
einer gepflegten Wohnanlage, erbaut 1965.
Die Wohnung ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Sie finden eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Bus, Bahn) vor. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Schrankraum
• Abstellraum
• Badezimmer mit WC
• Loggia
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• gute öffentliche Verkehrsanbindung
• große Loggia
• sehr gute Raumaufteilung
• großzügige Zimmer
• Bad und WC
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Premium
1/13
€ 222.000,00
2 Zi.
75
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
GROSSE LOGGIA - TOLLE RAUMAUFTEILUNG - SEHR GUTE LAGE - U6 NÄHE
Zum Verkauf gelangt diese sehr gut aufgeteilte, sanierungsbedürftige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 63m² Wohnfläche und ca. 12m² Loggia.
Sie befindet sich im Hochparterre einer
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gepflegten Neubauanlage erbaut 1965.
Die Wohnung ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Sie finden eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Bus, Bahn) vor. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• WC
• Abstellraum
• Badezimmer
• Loggia
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• gute öffentliche Verkehrsanbindung
• große Loggia
• sehr gute Raumaufteilung
• großzügige Zimmer
• Bad und WC getrennt
•
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 155.000,00
1 Zi.
34
m2
Jägerstraße, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Kaufen Sie heute diese wunderschöne Wohnung in 1200 Wien und Sie werden es nie bereuen! Diese Immobilie liegt in einer hervorragenden Lage und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihre neue Investition!
In begehrter Lage des 20. Bezirks, Nähe
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Donaukanal und Wallensteinplatz, wird diese erstklassige Wohnung zum Verkauf angeboten. Dieser Wohntraum befindet sich in einem guten Zustand und ist derzeit befristet vermietet. Auch die gesamte Liegenschaft wurde saniert und erstrahlt in einem ganz neuen Look. Hier lässt es sich hervorragend wohnen!
Aufteilung:
einladendes Vorzimmer/ Eingangsbereich mit WC und Badezimmer
helles Wohnzimmer mit Küchenzeile
hofseitiger Balkon (baulich nicht mit der Wohnung verbunden - steht allerdings dieser Wohnung exklusiv zur Verfügung)
Der Kaufpreis hierfür beläuft sich auf nur €155.000,-
Details zum Mietvertrag erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage.
Hier sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die
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Premium
Neu
1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 150.000,95
1 Zi.
36,71
m2
Wallensteinstraße 56, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 1-Zimmer Wohnung nahe dem Augarten
Die gemütliche 1-Zimmerwohnung, etwa 36 m² groß, liegt in der Wallensteinstraße, nahe der Rauscherstraße und dem Wallensteinplatz, unweit des wunderschönen Augartens und dem Donaukanal. Die
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U4-Station Friedensbrücke sowie die U6-Station Jägerstraße sind schnell erreichbar, ebenso wie die Buslinie 5A und Straßenbahnlinie 5. Somit erreichen Sie auch in kurzer Zeit das Wiener Stadtzentrum. Ein Billa-Supermarkt und ein Bipa liegen nur eine Gehminute entfernt. Außerdem erreichen Sie mit der Buslinie 5A in ca. 10 Minuten die Millennium City, wo Sie weitere Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten erwarten.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besticht durch ihre ruhige Hoflage mit Fenstern, die zum Innenhof gerichtet sind, was für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Die Küche ist bereits möbliert (inklusive Geschirrspüler) und das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen
Top
Premium
1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 349.000,00
3 Zi.
77,47
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Gasse zwischen dem Handelskai und der Dresdner Straße umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur und öffentlichen Anbindung befindet sich diese schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia!
Die Wohnung zeichnet sich mit einer tollen
...
und geräumigen Raumaufteilung sowie ihrem großen Potential aus! So kann durch Adaptierungsarbeiten das ein oder andere Zimmer vergrößert oder dazugewonnen werden.
Erreicht wird die im 2. Stock gelegene Wohnung barrierefrei über den Lift.
Auf großzügigen ca. 77,47m² erstreckt sich die folgende Raumaufteilung:
äußerst geräumiges Vorzimmer mit toller Nische, welche den idealen Platz für Vorzimmermöbel bietet
großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
separate Küche
2 Schlafzimmer
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Für den zusätzlichen Stauraum sorgt ein zugehöriges Kellerabteil.
Die Highlights auf einen Blick:
TOP-Lage
Loggia
Vorraum,
Top
Premium
1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 950.000,00
Dresdner Straße, 1200 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
An der Dresdner Straße 46 nahe dem Technikum Wien und der Millenium City steht ein Paket mit 8 Einheiten bestehend aus Wohnungen, Lagerflächen und Geschäftslokalen zum Verkauf. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung an die U6 sowie die optimale
...
Nahversorgung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Anlegerobjekt.
Der Bestand vor Ort weicht von der vorliegenden Zinsliste ab, das Grundbuch und das Nutzwertgutachten müssen berichtigt werden. Im Zuge dessen müssen die Betriebskosten adaptiert werden. Aufgrund dieser Umstände und da sich noch nicht alle Wohnungen im Wohnungseigentum befinden, kommt es zu diesem sehr attraktiven Preis. Es werden sämtliche schlichte Anteile verkauft, wodurch der Übertrag ins Wohnungseigentum erfolgen kann.
Bei einer Vollvermietung kann mit einer Rendite von ca. 5% ausgegangen werden.
Einheiten:
Lager:
Lager (WE begründet)
Nutzfläche: ca. 157,06 m2
Top 2:
Lager (bestandsfrei, WE begründet)
Nutzfläche: ca. 28,05 m2
Top 3:
Top
Premium
1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.200.000,00
481,06
m2
Adalbert-Stifter-Straße, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Das gepflegte Haus befindet sich in verkehrsgünstiger und aufstrebender Lage im 20. Bezirk. Die vorhandene Infrastruktur bietet alles für den täglichen Einkaufsbedarf.
An Öffentlichen Verkehrsmitteln stehen die Autobuslinien: 37A, N8 und 5B,
...
sowie fußläufig die U-Bahn U6 Station Jägerstraße zur Verfügung.
Für Freizeitaktivitäten befindet sich der Donaukanal, Anton-Kummerer-Park, Brigittenauer Bad sowie weitere verschiedene Sport- und Freizeitenrichtungen in unmittelbarer Umgebug.
Das Bauvorhaben sieht die Errichtung von 6 neuen Wohnungen, die ca. 44 m² bis ca. 114 m² groß sind, vor. Im Gesamten wird eine Wohnettonutzfläche von ca. 481 m² neu geschaffen.
Fast alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen von gesamt ca. 264 m²
Die Allgemeinflächen befinden sich in einem schönen und gepflegtem Zustand.
Ein Lift vom Keller bis zum 4.OG ist bereits vorhanden.
TOP NR. WNFL m² +TERRASSE/BALKON m²
STRASSENTRAKT
TOP 40: 5.Stock, 2 ZI / 44,05 m²
TOP 41:
Top
Premium
1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 299.000,68
66,06
m2
Burghardtgasse 17, 1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte Altbauwohnung mit hervorragender Aufteilung – Ruhelage in bester Wiener Lage!
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, sanierte Altbauwohnung im 4. Stock eines charmanten, historischen Gebäudes ohne Lift, in einer äußerst ruhigen und
...
dennoch zentralen Lage. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Jägerstraße und Spittelau und überzeugt durch ihre hofseitige Ausrichtung, die für eine angenehme Ruhe sorgt.
Die Wohnung im Detail:
3 Zimmer mit sehr guter Aufteilung
Alle Räume getrennt begehbar – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften
Hofseitige Lage garantiert Ruhe trotz zentraler Lage
Sanierter Altbau mit hohen Decken und schönen Stilelementen
Hervorragende Verkehrsanbindung: U-Bahn, Straßenbahn und Bus in kurzer Gehdistanz
Sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Gute Autobahn- und Parkmöglichkeiten für die schnelle Anbindung an das Umland
Die Wohnung bietet eine
Top
Premium
1/15
€ 149.000,00
1,5 Zi.
40,59
m2
Adalbert-Stifter-Straße, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 20. Bezirks – ca. 40 m²
Zum Verkauf gelangt diese 1,5-Zimmer-Wohnung in der Adalbert-Stifter-Straße, gelegen in einer begehrten Wohnlage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Die Nähe zum Stadtzentrum sowie zu
...
Naherholungsgebieten macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Besichtigungstermine
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag!
Raumaufteilung
Vorraum mit Küche
Badezimmer mit Dusche
Getrenntes WC
Wohnzimmer
Kabinett
(Siehe Fotodokumentation)
Zustand
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.
Bad, WC und Therme sind bereits vorhanden, was eine gute Grundlage für eine Renovierung bietet.
Das Haus
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Altbaus ohne Lift. Das Gebäude spiegelt den Charme klassischer Wiener Altbauten wider.
Lage
