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1/18
€ 239.000,00
3 Zi.
78
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Schwanenstadt. Das Obergeschoss erreichen Sie ebenfalls mittels vorhandenem Aufzug und zur Wohnung gelangen Sie über einen Laubengang.
Die Wohnung
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erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 78m² und besticht durch eine durchdachte und zentral begehbare Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in den großzügigen Wohnbereich mit offener Wohnküche. Die moderne und neuwertige Küche ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch funktional und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf dir Loggia, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Des weiteren bietet die Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und einen praktikablen Abstellraum.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Zwei praktische Kellerabteile bieten Ihnen reichlich
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1/25
€ 1.850.000,00
10 Zi.
370
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung:
Ein wahrer Land-Traum in lebbaren Größendimensionen! Dieser traditionelle Hausruckhof bietet sowohl hinsichtlich Umfeld als auch Gebäudestruktur alle Voraussetzungen, um sich den Traum von der perfekten Kombination zweier
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Welten zu vereinen und zu realisieren: Leben mit der Familie & Pferden unter einem Dach … und zugleich Arbeiten im eigenen Office - sauber abgetrennt, aber trotzdem „alles zusammen“. Hier lässt sich das überstrapazierte Modewort „Work-Life-Balance“ im positiven Sinne in Reinkultur realisieren! Das Hofgebäude bildet in seiner traditionellen Form einen geschlossenen Innenhof, umgeben von Wohnflügel (West-Trakt), Wirtschaftstrakt / Sattelkammer (Nord-Trakt), Büros & Stallungen (Osttrakt) … dieses U wird nach Süden hin durch das große Hof-Tor mit Einfahrt geschlossen. Das Gebäude wurde immer liebevoll gepflegt und auf Stand gehalten, wodurch man sofort einziehen könnte. Änderungen und Adaptionen sind eine reine Frage des
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1/16
€ 430.000,00
7 Zi.
175
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in Schwanenstadt. Das im Jahr 1985 wurde das Haus kernsaniert und aufgestockt. Das Haus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 175 m². Es verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer
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und 2 Badezimmer. Der Keller ist teilweise unterkellert. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen und Parkett. Im schönen garten können noch Wünsche verwirklicht werden. Das Objekt befindet sich in Schwanenstadt und ist ideal für Familien oder Investoren, die nach einem geräumigen Zuhause suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
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1/19
€ 392.000,00
81
m2
Krankenhausstraße 1, 4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
33 EIGENTUMSWOHNUNGEN mit 12 m² Loggien
wurden für Ihr künftiges Zuhause in eineinhalbjähriger Bauzeit in bester Wohn- und Aussichtslage mit viel Liebe zum Detail aufwändig generalsaniert. Die Wohnhausanlage verfügt neben der State-of-the-Art
...
Gebäudetechnik über hochwertigste Materialien, wurde modern ausgestattet und Ende Dezember 2023 fertiggestellt.
LAGE/UMGEBUNG AUSSICHT
Sonnig, ruhig, idyllisch, naturverbunden und doch in wenigen Minuten zu Fuß mitten im Geschehen. Die leicht erhöhte Aussichtslage bietet von vielen Wohnungen einen wunderschönen freien Panoramablick auf den Traunstein und das umliegende Gebirge, den Stadtturm oder den Kirchenturm. Weiters ist das verkehrsberuhigte Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern mit Gärten und Grünflächen, als eines der Schönsten anzusehen.
Die Infrastruktur ist hervorragend – einerseits zentrumsnah, andererseits mitten in der Natur: Im Umkreis von ca. 600 Metern befinden sich Nahversorger, Apotheke, der beliebte
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1/40
€ 347.000,00
87
m2
Krankenhausstraße 1, 4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
33 EIGENTUMSWOHNUNGEN mit 12 m² Loggien
wurden für Ihr künftiges Zuhause in eineinhalbjähriger Bauzeit in bester Wohn- und Aussichtslage mit viel Liebe zum Detail aufwändig generalsaniert. Die Wohnhausanlage verfügt neben der State-of-the-Art
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Gebäudetechnik über hochwertigste Materialien, wurde modern ausgestattet und Ende Dezember 2023 fertiggestellt.
LAGE/UMGEBUNG AUSSICHT
Sonnig, ruhig, idyllisch, naturverbunden und doch in wenigen Minuten zu Fuß mitten im Geschehen. Die leicht erhöhte Aussichtslage bietet von vielen Wohnungen einen wunderschönen freien Panoramablick auf den Traunstein und das umliegende Gebirge, den Stadtturm oder den Kirchenturm. Weiters ist das verkehrsberuhigte Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern mit Gärten und Grünflächen, als eines der Schönsten anzusehen.
Die Infrastruktur ist hervorragend – einerseits zentrumsnah, andererseits mitten in der Natur: Im Umkreis von ca. 600 Metern befinden sich Nahversorger, Apotheke, der beliebte
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1/40
€ 280.000,00
59
m2
Krankenhausstraße 1, 4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
33 EIGENTUMSWOHNUNGEN mit 12 m² Loggien
wurden für Ihr künftiges Zuhause in eineinhalbjähriger Bauzeit in bester Wohn- und Aussichtslage mit viel Liebe zum Detail aufwändig generalsaniert. Die Wohnhausanlage verfügt neben der State-of-the-Art
...
Gebäudetechnik über hochwertigste Materialien, wurde modern ausgestattet und Ende Dezember 2023 fertiggestellt.
LAGE/UMGEBUNG AUSSICHT
Sonnig, ruhig, idyllisch, naturverbunden und doch in wenigen Minuten zu Fuß mitten im Geschehen. Die leicht erhöhte Aussichtslage bietet von vielen Wohnungen einen wunderschönen freien Panoramablick auf den Traunstein und das umliegende Gebirge, den Stadtturm oder den Kirchenturm. Weiters ist das verkehrsberuhigte Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern mit Gärten und Grünflächen, als eines der Schönsten anzusehen.
Die Infrastruktur ist hervorragend – einerseits zentrumsnah, andererseits mitten in der Natur: Im Umkreis von ca. 600 Metern befinden sich Nahversorger, Apotheke, der beliebte
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1/40
€ 307.000,00
2 Zi.
69
m2
Krankenhausstraße 1, 4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
33 EIGENTUMSWOHNUNGEN mit 12 m² Loggien
wurden für Ihr künftiges Zuhause in eineinhalbjähriger Bauzeit in bester Wohn- und Aussichtslage mit viel Liebe zum Detail aufwändig generalsaniert. Die Wohnhausanlage verfügt neben der State-of-the-Art
...
Gebäudetechnik über hochwertigste Materialien, wurde modern ausgestattet und Ende Dezember 2023 fertiggestellt.
LAGE/UMGEBUNG AUSSICHT
Sonnig, ruhig, idyllisch, naturverbunden und doch in wenigen Minuten zu Fuß mitten im Geschehen. Die leicht erhöhte Aussichtslage bietet von vielen Wohnungen einen wunderschönen freien Panoramablick auf den Traunstein und das umliegende Gebirge, den Stadtturm oder den Kirchenturm. Weiters ist das verkehrsberuhigte Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern mit Gärten und Grünflächen, als eines der Schönsten anzusehen.
Die Infrastruktur ist hervorragend – einerseits zentrumsnah, andererseits mitten in der Natur: Im Umkreis von ca. 600 Metern befinden sich Nahversorger, Apotheke, der beliebte
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1/40
€ 389.000,00
3 Zi.
96
m2
Krankenhausstraße 1, 4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
33 EIGENTUMSWOHNUNGEN mit 12 m² Loggien
wurden für Ihr künftiges Zuhause in eineinhalbjähriger Bauzeit in bester Wohn- und Aussichtslage mit viel Liebe zum Detail aufwändig generalsaniert. Die Wohnhausanlage verfügt neben der State-of-the-Art
...
Gebäudetechnik über hochwertigste Materialien, wurde modern ausgestattet und Ende Dezember 2023 fertiggestellt.
LAGE/UMGEBUNG AUSSICHT
Sonnig, ruhig, idyllisch, naturverbunden und doch in wenigen Minuten zu Fuß mitten im Geschehen. Die leicht erhöhte Aussichtslage bietet von vielen Wohnungen einen wunderschönen freien Panoramablick auf den Traunstein und das umliegende Gebirge, den Stadtturm oder den Kirchenturm. Weiters ist das verkehrsberuhigte Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern mit Gärten und Grünflächen, als eines der Schönsten anzusehen.
Die Infrastruktur ist hervorragend – einerseits zentrumsnah, andererseits mitten in der Natur: Im Umkreis von ca. 600 Metern befinden sich Nahversorger, Apotheke, der beliebte
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1/4
€ 440.000,00
8 Zi.
202
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Haus befindet sich in einer sehr guten Wohngegend von Schwanenstadt. Das Haus ist geeignet als großzügiges Einfamilienhaus oder als
Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten.
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1/5
€ 320.000,00
5 Zi.
146
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einfach, jedoch viel Potential- Platz für die ganze Familie
Dieses schlichte Wohnhaus nahe Schwanestadt bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern, einer Küche mit gemütlichen Schwedenofen, einem Bad mit WC und Fenster, einer kleinen Werkstatt und einem
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Dachboden die ideale Möglichkeit eines ruhigen Zusammenlebens der ganzen Familie.
Ausreichend Platz, sowie Stauraum für Lebensmittel und Getränke finden Sie im kleinen Keller vor.
Ebenso zum Objekt gehört ein Carport für 2-3 Autos und 2 ungedeckte Parkplätze. Das Haus wurde erst 2016 mit Vollwärmeschutz und einem neuem Dach versehen. Böden teilweise in Holz, sowie Laminat und Fliesen. Fenster sind doppelt verglast aus Kunststoff ( 2009). Beheizt wirde mittels Gasheizung.
LUXUS werden Sie vergeblich suchen, allerdings vorfinden werden Sie ein preiswertes Häuschen, welches mit etwas Pflege und Geduld Ihr trautes Familienglück werden könnte. Überzeugen Sie sich am Besten selbst von dieser Gelegenheit und Ihrem Traum vom eigenem
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 175.000,00
3 Zi.
62
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Zentral gelegene Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne
Diese freundliche, gut gelegene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in einer beliebten Wohngegend.
Der geräumige Vorraum führt zur modernen Küche mit
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Essbereich. Das helle und freundliche Wohnzimmer, mit Zugang zur Loggia, lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne zu bewundern. Ebenfalls gegeben sind zwei geräumige Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehören auch ein Trocken-, Fahrrad- und Freizeitraum, zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Ein Autoabstellplatz, Garten für Freizeitaktivitäten und zum Relaxen runden das Ganze ab.
Die Lage der Wohnung ist ruhig und dennoch stadtnah gelegen. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 169.000,00
3 Zi.
73,2
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Diese Eigentumswohnung bietet mit ca. 73 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ein komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre attraktive Lage.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr
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funktionell da von der Diele alle Räume getrennt erreichbar sind. Eine Einbauküche ist vorhanden und funktional gestaltet. Eine angrenzende Loggia lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Ausblick ins Grüne zu bewundern.
Zur Wohnung gehört auch ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Gebäude, was Ihnen viel Komfort im Alltag bietet. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.
Die Lage der Wohnung ist sehr stadtnah. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Ein besonderes Highlight sind die allgemeinen Annehmlichkeiten, die diese Wohnanlage zusätzlich zu bieten hat. Sei es der für alle Bewohner benutzbare
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 260.000,00
3 Zi.
96
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Freundliche, gut aufgeteilte und zentral gelegene Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz in Schwanenstadt - Für alle, die kurze Wege schätzen.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in einer bevorzugten
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Wohngegend.
Die Wohnung beinhaltet einen Vorraum, durch den man in die eingerichtete Küche mit einem Essbereich gelangt, ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, sowie auch einen Wintergarten und einen zusätzlichen Balkon.
Ein praktisches Kellerabteil, ein Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen schaffen Ihnen ebenfalls noch genug Stauraum und tragen zur Ordnung bei.
Ein großzügiger Tiefgaragenplatz und weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien, für Paare und auch für Einzelpersonen. Alle wichtigen Anlaufpunkte des Alltages sind in wenigen Gehminuten erreichbar: Schulen, Kindergärten, Geschäfte,
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 230.000,00
4 Zi.
139
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Charmantes Stadthaus in Schwanenstadt mit kleinem Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Schwanenstadt! Dieses Wohnhaus befindet sich direkt am malerischen Stadtplatz und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus historischem
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Flair und modernem Komfort.
Das im Jahr 1850 erbaute Haus, der Außenputz wurde 1993 aufgefrischt, besticht durch seinen zeitlosen Charakter und verfügt über eine Grundstücksfläche von großzügigen 117 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie besteht aus insgesamt 4 Zimmern, die flexibel genutzt werden können, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Die Gasheizung, diese wurde 2009 erneuert, sorgt für eine effiziente und wohlige Wärme, während die Warmwasseraufbereitung mittels Stroms erfolgt.
Die Fenster wurden auf Etappen in den Jahren 2003 und 2008 erneuert, die Badezimmer im Jahr 2009 modernisiert und die Installationen 2009
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
14 Zi.
277
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großteils renovierte Gebäude dient derzeit als Büro des Eigentümers und umfasst auch noch 5 Wohnungen, die an Arbeiter vermietet sind.
Der derzeit gültige Bebauungsplan weist auf der Südseite eine 3-geschoßige Bebauung aus. Laut
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Auskunft des Leiters des Bauamtes der Stadtgemeinde Schwanenstadt ist eine Überarbeitung des Bebauungsplanes für den Bereich „Graben“ in Arbeit und die Wahrscheinlichkeit, dass eine dichtere Bebauung möglich werden könnte, ist groß, bedarf aber noch mindestens ein Jahr Zeit.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:314.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F