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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 39.000,00
174
m2
9060 Wölfnitz
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Entdecken Sie Ihre grüne Oase an der Wölfnitz! BAOAB-Immobilien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, einen eigenen Kleingarten zu erwerben ganz nach dem Motto "Kauf statt Pacht". Genießen Sie die Freiheit, Ihr persönliches Gartenparadies zu
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gestalten, sei es durch den Kauf eines bereits errichteten Kleingartenhauses oder durch den Bau Ihres eigenen Hauses.
Unsere Kleingärten beginnen ab 175 m² und sind bereits ab nur Euro 39.000 erhältlich. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen, entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Ob als Rückzugsort für die Familie, als Ort für gesellige Grillabende oder als kleines Gartenprojekt die Möglichkeiten sind vielfältig!
Lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und schaffen Sie sich einen Ort, an dem Sie die Seele baumeln lassen können. Die idyllische Lage an der Wölfnitz bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten.
Greifen Sie zu
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Quelle: immo.kurier.at
€ 123.456,00
2 000
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Für einen unserer vorgemerkten Kunden suchen wir einen Gewerbegrund mit einer Fläche von ca. 2.000 m² bis 4.000 m² in einer hochfrequentierten Lage in Klagenfurt.
Wenn Sie über ein passendes Grundstück verfügen oder jemanden kennen, der
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eines anbieten möchte, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
All in One Immobilien: Hans Peter Wieland | 0664 9290 490 | hpw@allinone.immo | www.allinone.immo
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 149.999,00
2 Zi.
68
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Durch BAOB-IMMOBLIEN gelangt diese westseitig ausgerichtete Wohnung in der Nähe des Klagenfurter Stadtzentrums zum Verkauf. Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und zeichnet sich durch eine sehr durchdachte
...
Raumaufteilung aus. Aufgrund der Top Lage eignet sich das Objekt hervorragend für die Eigennutzung oder auch als Investment.
Die Wohnung wird bei mehreren Interessenten mittels strukturierten Bieterverfahren vermarktet. Den Zugang erhalten Sie über unser Büro. Der angegebene Preis stellt einen Mindestpreis dar.
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Lift
- Loggia westseitig
- Nähe Stadtzentrum
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, UKH, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Teilmöbiliert
Mindestangebot: Euro 149.999,-
Provision: 3% zzgl. 20% UST vom Kaufpreis
HWB: 56,8
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 149.999,00
2 Zi.
74
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Durch BAOB-IMMOBLIEN gelangt diese westseitig ausgerichtete Wohnung in der Nähe des Klagenfurter Stadtzentrums zum Verkauf. Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und zeichnet sich durch eine sehr durchdachte
...
Raumaufteilung aus. Aufgrund der Top Lage eignet sich das Objekt hervorragend für die Eigennutzung oder auch als Investment.
Die Wohnung wird bei mehreren Interessenten mittels strukturierten Bieterverfahren vermarktet. Den Zugang erhalten Sie über unser Büro. Der angegebene Preis stellt einen Mindestpreis dar.
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Lift
- Loggia westseitig
- Nähe Stadtzentrum
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, UKH, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Teilmöbiliert
Mindestangebot: Euro 149.999,-
Provision: 3% zzgl. 20% UST vom Kaufpreis
HWB: iA kWh/m²a
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 150.000,00
3,5 Zi.
60
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage nicht weit vom Hauptbahnhof und dem Zentrum entfernt und ist in einem gepflegten Zustand - im 1.Stock gelegen - voll möbliert - ca.60 m² Wohnfläche - Vorraum - Bad - WC - Abstellraum - Essraum
...
- Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - geräumiger Abstellraum im Keller . Kaufpreis bis auf Widerruf. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Der Kaufpreis gilt bis auf Widerruf.
Sollten Sie konkretes Kaufinteresse haben dann rufen Sie mich für weitere Informationen an , oder schicken Sie mir Ihre Kontaktanfrage , welche nur nach genauer Angabe der Adressdaten - Telefonnummer bearbeitet wird.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 165.000,00
2 Zi.
58,5
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*** Gartenwohnung in bester Innenstadtlage ***
Hier gehts zur ONLINE TERMINBUCHUNG weiter unten auf unserer Homepage
Diese exklusive, sanierte Anlegerwohnung ist hochwertig und modern ausgestattet und verfügt über einen kleinen Gartenanteil. Ein
...
Kellerabteil ist auch vorhanden.
Aufteilung:
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Bad/WC
Terrasse mit Garten
Aufgrund ihrer zentralen Lage eignet sich diese Wohnung hervorragend als Anlageobjekt. Klagenfurt als Landeshauptstadt Kärntens zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Touristen und Geschäftsreisende an, was eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Region gewährleistet. Die Wohnung verspricht daher langfristige Vermietungsmöglichkeiten.
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in äußerst zentraler Lage in Klagenfurt. Trotz der lebendigen Umgebung genießen Sie hier eine ruhige Atmosphäre. Alle Annehmlichkeiten der Stadt sind in unmittelbarer Nähe zu finden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 165.000,00
2 Zi.
58,5
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*** Gartenwohnung in bester Innenstadtlage ***
Hier gehts zur ONLINE TERMINBUCHUNG weiter unten auf unserer Homepage
Diese exklusive, sanierte Anlegerwohnung ist hochwertig und modern ausgestattet und verfügt über einen kleinen Gartenanteil. Ein
...
Kellerabteil ist auch vorhanden.
Aufteilung:
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Bad/WC
Terrasse mit Garten
Aufgrund ihrer zentralen Lage eignet sich diese Wohnung hervorragend als Anlageobjekt. Klagenfurt als Landeshauptstadt Kärntens zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Touristen und Geschäftsreisende an, was eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Region gewährleistet. Die Wohnung verspricht daher langfristige Vermietungsmöglichkeiten.
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in äußerst zentraler Lage in Klagenfurt. Trotz der lebendigen Umgebung genießen Sie hier eine ruhige Atmosphäre. Alle Annehmlichkeiten der Stadt sind in unmittelbarer Nähe zu finden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 169.500,00
1 Zi.
42
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Attraktive Anlegerwohnung mit Garten und Parkplatz in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt!
Zum Verkauf steht eine charmante Anlegerwohnung, die mit durchdachtem Raumkonzept und attraktiver Rendite überzeugt. Die Immobilie befindet sich in
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zentrumsnaher Lage von Klagenfurt und bietet eine Wohnfläche von 42 m² sowie einen kleinen, gepflegten Garten.
Die Wohnung ist bis April 2027 vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme von 669,- Euro inklusive Betriebs,- und Heizkosten, was langfristige Planungssicherheit für Investoren gewährleistet.
Das Wohn- und Esszimmer präsentiert sich geräumig und gut strukturiert, mit einer Klappcouch, die sich zu einem Bett verwandeln lässt. Die moderne Küche ist mit allen Geräten und einer funktionalen Arbeitsfläche ausgestattet. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und punktet durch zeitlose Eleganz.
Ein Kellerabteil sowie ein freier Außenparkplatz ergänzen das Angebot und erhöhen den Wohnkomfort.
Die
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 175.000,00
2 Zi.
46,08
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der Paracelsusgasse 16, mitten im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee, erwartet dich eine helle und charmante Kleinwohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugt. Auf 36 Quadratmetern Wohnfläche + 10
...
Quadratmeter Loggia bietet diese Wohnung alles, was ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare ausmacht und stellt gleichzeitig eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.
Die 46 Quadratmeter große Kleinwohnung ist effizient und geschmackvoll aufgeteilt in:
- einen einladenden Vorraum mit Garderobe
- Badezimmer mit Wanne und WC
- offenen Wohn-Ess- und Schlafbereich mit anschließender Küchenzeile
- sonnendurchflutete Loggia, die in einen gemütlichen Wintergarten umgestaltet wurde
Dank der südwestseitigen Ausrichtung wird der Wohnbereich besonders lichtdurchflutet und schafft eine warme und angenehme Atmosphäre.
Die Gestaltung ermöglicht es, sich sofort wie zu Hause zu fühlen.
Zur Wohnung gehört ein
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 185.000,00
2 Zi.
53
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Video
Top modernisierte, stylische und komplett möblierte Zweizimmerwohnung an der Glan
Diese charmante Wohnung nahe dem Glanradweg bietet Ihnen Wohnkomfort und eine perfekte Lage. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4.OG ohne Lift) und ist
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komplett möbliert, sodass Sie sofort einziehen können, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen.
Ein besonderes Highlight ist die Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen auch an heißen Sommertagen sorgt. Die abgehängten Decken mit integrierten Spots verleihen den Räumen eine elegante und moderne Atmosphäre.
Eine hochwertige Ausstattung umfasst zahlreiche Einbauten, die nicht nur praktisch, sondern auch stilvoll sind. Jede Ecke dieser Wohnung ist durchdacht gestaltet und bietet Ihnen maximalen Komfort.
Ideale Lage: Die Bushaltestelle mit Verbindungen in die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Stadtleben ermöglicht.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus
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Neu
1/5
€ 189.900,00
2 Zi.
51
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Modernisiert, charmant, lichtdurchflutet und zentral präsentiert sich diese entzückende Wohnung im 7. Stock, - bereit für den Erstbezug nach umfassender Sanierung.
Diese top-moderne Wohnung bietet alles, was Stadtliebhaber begeistern wird vom
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stilvollen neuen Badezimmer bis hin zur Loggia mit herrlichem Ausblick über Klagenfurt. Die hochwertige, offene Küche sowie die großen Fenster schaffen ein einladendes und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Ein einzigartiger Platz zum Wohlfühlen, nur einen Katzensprung von allen Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt.
Eckdaten:
- Stockwerk: 7. OG mit Lift
- Ausrichtung: Osten, optimal für morgendliches Sonnenlicht
- Heizung: Fernwärme
- Bodenbeläge: Parkett & Fliesen
- Stadtteil: Waidmannsdorf
- Parkplatz: Kostenfreie Parkmöglichkeiten für Bewohner
Highlights:
+) Neuwertige Ausstattung Erstbezug nach Modernisierung
+) Loggia mit weitläufigem Blick
+) Neue, stilvolle Einbauküche
+) Modernes Badezimmer mit walk-in Dusche
+)
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 190.000,00
3 Zi.
80
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Häuschen im gefragten Stadtteil Welzenegg versprüht den zauberhaften Charakter eines echten „Knusperhäuschens“. Errichtet etwa im Jahr 1948, bietet es Hobbyhandwerkern eine ideale Gelegenheit, mit Eigeninitiative ein
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gemütliches Einfamilienhaus daraus zu gestalten.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Häusern derselben Ära, die bereits großzügig modernisiert und umgebaut wurden. Auch dieses Haus verfügt über großes Potenzial: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein gemütliches Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Eine reizende Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo ein behagliches Zimmer auf Sie wartet. Die Mansarde verleiht dem Haus zusätzlichen Charme.
Neben dem Haus befindet sich eine kleine Garage mit einem praktischen Abstellraum. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet so weiteren Stauraum. Nach einer umfassenden Sanierung wird dieses Häuschen zu einem wahren Schmuckstück.
Der Stadtteil
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 195.000,00
3 Zi.
81
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Video
Modernisierte, komplett eingerichtete Dreizimmerwohnung Nähe HTL Mössingerstraße
Diese modernisierte Dreizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) einer Wohnanlage im Stadtteil St. Ruprecht.
Der freundliche Charakter sowie die
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gute Raumaufteilung sprechen für diese Wohnung. Ein geräumiges Wohnzimmer bietet Platz für gesellige Abende mit der ganzen Familie. Die große Küche mit Platz für einen schönen Esstisch ist ein weiteres Highlight dieses Raumangebots.
Das zweite Schlafzimmer verlieht dieser Wohnung absolute Familientauglichkeit.
Im Zuge der Modernisierung dieser Wohnung wurden neue Innentüren, eine neue Küche, neue Böden sowie ein neues Bad und WC verbaut.
Im Freien befinden sich allgemeine PKW-Abstellplätze.
Alles in allem bietet diese modernisierte Wohnung ein „All-Inklusive-Paket“, vor allem in Sachen infrastruktureller Versorgungsmöglichkeiten und Wohlfühlcharakter.
Ausstattung:
- Fliesen- und Parkettböden
- Elektroheizung // WW
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 198.000,00
3 Zi.
72
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Klagenfurt - Waidmannsdorf: entzückende 3-ZI-Wohnung im 2.OG - Süd-Ausrichtung
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 205.000,00
1 Zi.
36,1
m2
Kohldorfer Straße 96, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.
Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.
Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.
Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten
...
Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.
Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.
Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.
Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.
Moderne Grundrisse.
Hochwertige Basisausstattung.
Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee.
Universität und Europapark sind nahe.
Sie kaufen direkt vom Bauträger.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 205.000,00
1 Zi.
36,1
m2
Kohldorfer Straße 96, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.
Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.
Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.
Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten
...
Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.
Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.
Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.
Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.
Moderne Grundrisse.
Hochwertige Basisausstattung.
Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee.
Universität und Europapark sind nahe.
Sie kaufen direkt vom Bauträger.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 208.000,00
1 Zi.
34,19
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee, der idyllischen Landeshauptstadt Kärntens.
Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13
...
Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehen sind.
Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet.
Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden.
Voraussichtlich wird das gesamte Projekt im 4. Quartal 2024 fertiggestellt,
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1/5
€ 210.000,00
3 Zi.
68
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Attraktiv, modernisiert, praktisch und ideal gelegen diese Wohnung ist der perfekte Einstieg in Ihr Eigenheim!
Nutzen Sie die unschlagbare Lage: Nur drei Minuten vom Klagenfurt Hauptbahnhof entfernt erwartet Sie eine funktionale und charmante
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Wohnung mit Tiefgaragenplatz, Balkon in Ostausrichtung und einer 2018 erneuerten Küche. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als smarte Investition hier vereinen sich Komfort und Funktionalität in bester Lage.
Eckdaten:
- Baujahr: 1994
- 3. Stock ohne Lift
- Fernwärmeheizung
- Kellerabteil mit Strom
- Böden: Parkett, Fliesen
- Fenster: zweifach Verglasung
Highlights:
- Tiefgaragenplatz
- Balkon 5,42 m² (Osten)
- Neue Küche plus Teilmodernisierung 2018
- 3 min zum Klagenfurt Hauptbahnhof
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot.
Rufen Sie an unter: +43 676 570 45 44
Raphael Hofmann
IMMOSKY-Kärnten
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 216.000,00
1 Zi.
34,19
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee, der idyllischen Landeshauptstadt Kärntens.
Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13
...
Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehen sind.
Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet.
Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden.
Voraussichtlich wird das gesamte Projekt im 4. Quartal 2024 fertiggestellt,
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1/3
€ 223.650,00
639
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sonnig, ruhig, idyllisch und mit traumhaftem Bergblick dieser Bauplatz in Viktring erfüllt alle Wünsche für Ihr perfektes Zuhause.
Genießen Sie eine ruhige, naturnahe Umgebung mit entzückender Ausblick auf die Berge. Die südliche Ausrichtung
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garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung, während die Nähe zum Wörthersee und zur Stadt Klagenfurt ideale Voraussetzungen für ein harmonisches und komfortables Leben schafft.
Eckdaten
- Lage: Viktring, Klagenfurt am Wörthersee
- Ausrichtung: Südlich
- Ausblick: Malerischer Bergblick
- Umgebung: Ruhig, familienfreundlich, naturnah
Highlights
+) Freizeitmöglichkeiten: Nähe zum Wörthersee für Schwimmen, Segeln, Angeln, Rad- und Wanderwege
+) Schulen in der Nähe: Bundesrealgymnasium und Volksschule Viktring
+) Verkehrsanbindung: Gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, schnelle Erreichbarkeit von Klagenfurt
+) Privatsphäre: Umgeben von Wiesen, Wäldern und idyllischer Natur
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