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1/21
€ 195.000,00
550
m2
3730 Eggenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
In erhöhter Lage, in der Nähe des Bahnhofs, wartet dieses ehemalige HOTEL ZUR LINDE auf neue Projekteure.
Die alte Linde an der Ostseite des Hauses, eine Zeitzeugin aus alten Tagen, hätte hier so manches zu erzählen. So entstand in den
...
Nachkriegsjahren, dieses imposante Gebäude über drei Etagen.
Der hofseitige, L-förmige Garagenkomplex bietet mehrere Autoabstellplätze, die darüber liegende Terrasse einen fantastischen Fernblick bis nach Eggenburg.
Das massiv errichtete Gebäude, ist stark sanierungsbedürftig und erstreckt sich über 3 Etagen mit jeweils ca.185qm Nutzfläche pro Geschoss.
Im EG mit 3m Raumhöhe, waren diverse Speisesäle und
Aufenthaltsräume untergebracht.
Das Ober- und Dachgeschoss zeigt eine zentrale Zimmeraufteilung.
Eine Wohnprojekt- Studie mit Garagenstellplätzen zeigt die eventuelle Nutzungsmöglichkeit.
Die Liegenschaft liegt im Bauland/Kerngebiet und wäre sofort verfügbar.
LOST&FOUND im Waldviertel.
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1/21
€ 195.000,00
550
m2
3730 Eggenburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
In erhöhter Lage, in der Nähe des Bahnhofs, wartet dieses ehemalige HOTEL ZUR LINDE auf neue Projekteure.
Die alte Linde an der Ostseite des Hauses, eine Zeitzeugin aus alten Tagen, hätte hier so manches zu erzählen. So entstand in den
...
Nachkriegsjahren, dieses imposante Gebäude über drei Etagen.
Der hofseitige, L-förmige Garagenkomplex bietet mehrere Autoabstellplätze, die darüber liegende Terrasse einen fantastischen Fernblick bis nach Eggenburg.
Das massiv errichtete Gebäude, ist stark sanierungsbedürftig und erstreckt sich über 3 Etagen mit jeweils ca.185qm Nutzfläche pro Geschoss.
Im EG mit 3m Raumhöhe, waren diverse Speisesäle und
Aufenthaltsräume untergebracht.
Das Ober- und Dachgeschoss zeigt eine zentrale Zimmeraufteilung.
Eine Wohnprojekt- Studie mit Garagenstellplätzen zeigt die eventuelle Nutzungsmöglichkeit.
Die Liegenschaft liegt im Bauland/Kerngebiet und wäre sofort verfügbar.
LOST&FOUND im Waldviertel.
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Preis auf Anfrage
3580 Horn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Rendite-Objekt im Waldviertel!
Parifiziertes 4WE-Objekt + Stellplatz
Topsaniert und vollvermietet
bietet seinen Mietern gemütliche 4Wohneinheiten
im Ambiente einer topsanierten Jugendstilvilla
mit einem Stellplatz im Garten, neben Fitnessraum
...
Sauna, extra Dusche/WC und einem Kellerstüberl.
Die Wohnungen zw. 80 m² – 105 m²
teilweise mit Balkon oder Terrasse und hochwertiger Ausstattung.
Im Keller befinden sich die zugehörigen Kellerabteile,
die Gaszentralheizung mit separaten Strom- und Wärmezählern.
Im Stadtzentrum - mit perfekter Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit und Gastronomie.
Der Bahnhof ist in 15 min. fußläufig erreichbar.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage!
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
4 Zi.
1 280
m2
3592 Röhrenbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Röhrenbach, einer malerischen Ortschaft im Bezirk Horn. Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen können. Das Haus liegt in einer ruhigen und idyllischen
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Siedlungsgegend, umgeben von viel Grün und einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Mit einer gesamten Grundstücksfläche von 1.280 m² bietet diese Liegenschaft ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Lage, die moderne Einrichtung und das großzügige Nebengebäude machen dieses Haus zu einem erschwinglichen und lohnenswerten Investment. Sie werden begeistert sein von der stilvollen Anordnung und Aufteilung der Räume, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Platz bietet.
Die Innenräume des Hauses sind genauso beeindruckend wie die Außenanlagen. Mit hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkettboden strahlt das Haus Eleganz und Wärme aus. Die moderne Wohnküche mit offener Gestaltung
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
68
m2
3730 Eggenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ca.2004 erbaut, präsentiert sich dieser sonniger Familientraum, welcher in idyllischer Dorfrandlage nahe Eggenburg steht, innen wie außen in sehr gepflegtem Zustand und kann sofort bezogen werden.
Vom überdachten Eingangsbereich gelangt man in
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den Vorraum des Hauses. Dort zentral begehbar erwarten einen 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC sowie der sonnendurchflutete, offen gestaltete Wohn-Ess-Küchenbereich.
Beheizt wird mittels Zentralheizung mit Gastank. Der zusätzlich vorhandene Kaminanschluss im Wohnbereich ist jedoch als Zusatzheizung ideal gelegen, um an kalten Wintertagen wohlige Wärme mittels Ofen zu erzeugen.
Der Keller des Hauses bietet zusätzlich viel Stauraum sowie ein gemütliches Kellerstüberl, in dem es sich sicher nett feiern lässt!
Traumhafter Blick von der Terrasse in den schönen, liebevoll gestalteten und sehr gepflegten Garten mit Obstbaumbestand lässt den Alltagsstress vollends vergessen und auch Kinder können in diesem nach Herzenslust toben und
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1/51
Quelle: immo.kurier.at
€ 696.000,00
3 263
m2
3730 Eggenburg
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft erstreckt sich über großzügige Grundfläche von 3.263 m², inklusive eines Pachtgrundstücks mit 298 m² Grundstücksfläche von der Stadtgemeinde Eggenburg. Seit dem Jahr 2017 wurde die Immobilie kontinuierlich saniert und
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modernisiert.
Eckdaten zur Immobilie und Technische Merkmale:
Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet (BW)
Grundstücksgröße: 3.263 m², das Grundstück 1150/12 ist im Grundsteuerkataster, das Grundstück 1150/19 ist im Grenzkataster
Zentralheizung mit Pelletsbefeuerung für das Wohnhaus als auch für die Gewerbeflächen.
Strom: Anbieter ist die EVN.
Wasser und Abwasser: sind an das öffentliche Kanalsystem angeschlossen.
Renovierungen und Sanierungen nach Jahren
Jahr 2017:
Garten: Rodung von Sträuchern und Baumschnitt von Laub- und Obstbäumen.
Erdgeschoss: Erneuerung der Stromleitungen und Einbau eines neuen Zählerkastens sowie Schutzschaltern. Umgestaltung eines großen Badezimmers durch Wandentfernung, Erneuerung der
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 197.000,00
3 Zi.
77
m2
2091 Langau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Geheimtipp in Langau - entzückendes Haus sucht neuen Besitzer. In idyllischer Lage, erwartet Sie dieses gepflegte, gut erhaltene Haus in der Freizeitgemeinde Langau.
Das Objekt wurde zwischen 2017 und 2019 umfassend saniert. Hier ein Auszug, was
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alles erneuert wurde: Fenster, Türen, alle Räumlichkeiten im Wohnbereich, Heizung und Böden. Bei der Sanierung wurde auf gute Qualität und auf den Wohlfühlfaktor großen Wert gelegt.
Die Böden in den Wohnräumen wurden mit hochwertigen Vinylböden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild bieten.
Vom Balkon des Hauses aus können Sie einen zauberhaften Blick auf den Garten genießen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Blumen und Gemüse pflanzen oder einfach die Natur und die Ruhe der Umgebung erleben.
Zudem steht ein Gartennebengebäude zur Verfügung, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Langau selbst bietet eine gute
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 109.000,00
3 Zi.
3580 Horn
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine gemütliche Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage? Dann ist diese Immobilie in Horn genau das Richtige für Sie!
Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten
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Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre Größe, Zimmeraufteilung und Ausrichtung.
Diese schöne Wohnung teilt sich auf in:
Vorraum (ca. 9,37 m²)
Abstellraum (ca. 1,71 m²)
WC (ca. 1,36 m²)
Badezimmer (ca. 6,02 m²)
Küche (ca. 11,27 m²)
Wohnzimmer (ca. 20,18 m²) mit direktem Zugang zur westseitigen Loggia (ca. 4,38 m²)
Zimmer 1 (ca. 15,09 m²)
Zimmer 2 (ca. 11,51 m²)
Mit einer Nutzfläche von ca. 80 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare, Singles oder auch Wohngemeinschaften. Die lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und können nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden.
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die Loggia, die Ihnen an warmen Sommerabenden einen
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 170.000,00
3 Zi.
117
m2
3571 Kamegg
Immobilientyp: Haus
Das Haus ist im Jahre 1973 umfassend saniert worden und einzelne Teile sind neu hinzugekommen.
Die Immobilie teilt sich auf 2 Bereiche auf, welche mit wenig Aufwand verbunden werden können.
In der einen Hälfte finden Sie Schlafzimmer, Wohnzimmer,
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WC, Badezimmer, Vorraum und Küche.
Im Nebentrackt, der sich zwei Meter weiter befindet, sind ein großes Zimmer und zwei kleinere Räume.
Dahinter erstreckt sich ein überdachter Lagerraum, der mit dem Aufgang zum Gartenbereich verbunden ist. Im selbigen Bereich gelangen Sie in den Erdkeller.
Die große Terrasse in Mitten der zwei Gebäude und der sonnige Garten, welcher sich über dem Dach am Hang befindet, sind definitiv das Highlight der Immobilie.
Eine Garage unter der Terrasse sorgt zudem für einen eigenen Auto-Abstellplatz oder genügend Lagerfläche.
Die beworbene Immobilie ist etwas höher gelegen und befindet sich nicht direkt am Kamp. Beim Hochwasser 2024 war sie somit nicht in Gefahr überflutet zu werden.
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 220.000,00
5 Zi.
116,66
m2
3751 Sigmundsherberg
Immobilientyp: Haus
Dieses 2017 sanierte Einfamilienhaus in Sigmundsherberg bietet Ihnen und Ihrer Familie alles man sich wünschen kann.
Auf rund 820 qm Grundstücksfläche steht dieses nette Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca 116 qm.
Gut aufgeteilt findet
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man die Hauptwohneinheit im Erdgeschoss, mit einem groß angelegtem Wohn-Ess-Kochbereich der sich L-förmig in die Immobilie einbettet, mit einem direktem Zugang zur großen und schattigen Terrasse mit Blick in den eigenen Garten.
Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie eine Speiß, sowie ein separates WC und Badezimmer.
Im ersten Obergeschoss finden Sie neben 3 Schlafzimmern einen Schrankraum der so manch ein Frauenherz höher schlagen lässt.
Von außen zu begehen gibt es einen Abstellraum und den Keller indem Sie eine kleine Werkstatt und die Technik für das Heizsystem finden.
Der Garten ist sehr groß und zieht sich von vorne einmal halb um das Haus herum und wartet nur darauf bespielt und bepflanzt zu werden.
Verpassen Sie nicht diese
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 375.000,00
4 Zi.
99,23
m2
Ecke Mahrersdorferstraße / Lerchengasse, 3591 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
7 Zwerge in Altenburg - Ihr Haus mit viel Wohnqualität für leistbares Geld
Schlüsselfertig inkl. EInbauküche und Blaupunktgeräte
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 365.000,00
4 Zi.
99,23
m2
Ecke Mahrersdorferstraße / Lerchengasse, 3591 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
7 Zwerge in Altenburg - Ihr Haus mit viel Wohnqualität für leistbares Geld
Schlüsselfertig inkl. EInbauküche und Blaupunktgeräte
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 380.000,00
4 Zi.
99,23
m2
Ecke Mahrersdorferstraße / Lerchengasse, 3591 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
7 Zwerge in Altenburg - Ihr Haus mit viel Wohnqualität für leistbares Geld
Schlüsselfertig inkl. EInbauküche und Blaupunktgeräte
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
4 Zi.
99,23
m2
Ecke Mahrersdorferstraße / Lerchengasse, 3591 Altenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
7 Zwerge in Altenburg - Ihr Haus mit viel Wohnqualität für leistbares Geld
Schlüsselfertig inkl. EInbauküche und Blaupunktgeräte
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 219.000,00
6 Zi.
170
m2
3580 Horn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage, kleinem Garten, großer Terrasse mit herrlichem Ausblick
Die Wohnfläche von ca. 170m² teilt sich wie folgt auf
Erdgeschoß:
Vorraum mit Fußbodenheizung, verbaute Küche mit Zusatzherd (Holz) und Zugang in
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den Garten,
Badezimmer mit Wanne und barrierefreier Dusche, Esszimmer im Landhausstil, großes Schlafzimmer mit genügend Stauraum, WC, Heizraum.
Obergeschoß:
Vorraum, 4 Zimmer mit zentralem Kachelofen, riesige Terrasse mit herrlichem Ausblick.
Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben.
Ein kleiner Gewölbekeller befindet sich unter dem Haus. Der Zugang erfolgt über den uneinsehbaren Innenhof.
Horn hat ca. 6.700 EW und ist als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Die zahlreichen aktiven Vereine, die große Auswahl an kulturellen Veranstaltungen z.B. das Kammermusik-Festival Allegro Vivo, das Einkaufszentrum, das Landesklinikum Waldviertel u.v.m. machen Horn zu einer Stadt mit hoher
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1/42
Quelle: immo.kurier.at
€ 359.000,00
4 Zi.
116,79
m2
3571 Thunau am Kamp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lebensqualität und Ruhe wird durch die Lage dieser Liegenschaft bestens erfüllt. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse, in einer sehr ruhigen, guten und erhöhten Wohnlage direkt am Waldrand, eingebettet zwischen der Hügellandschaft und
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den Wäldern der Region, ist südwestlich, somit sehr sonnig, vor allem ruhig ausgerichtet. Auf einem ca. 2.759m² großen Grundstück wurde ca. im Jahre 1965 das bestehende Wohnhaus errichtet, in späteren Jahren erweitert und in ein großzügiges Wohnjuwel mit hohem Wohnkomfort verwandelt. In den letzten Jahren wurde sehr viel erneuert, umgebaut und renoviert.Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in schönster, erhöhter Wohnlage direkt am Waldrand von Thunau am Kamp in der Gemeinde Gars am Kamp durch eine große Anzahl an gepflegten Räumlichkeiten mit einem für ungebetene Blicke vollkommen uneinsehbaren Innenhof und herrlichem, weitläufigen Grundstück mit Bach, Wald und Obstbäumen in Hanglange, viel Wohn- und Stauraum sowie einer
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
13 Zi.
281
m2
2091 Langau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Bungalow besticht durch seine Größe und seine Lage in einer sehr begehrten Wohngegend unweit von Geras. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Seitengasse, bietet sehr hohe Lebensqualität im Grünen in idealer südwestseitiger Ausrichtung
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für angenehme Sonnenstunden.Diese Liegenschaft besticht durch eine sonnige Wohnlage mit einem sehr großen, gut dimensionierten Garten sowie durch das liebevolle, imposante Wohnhaus mit unglaublich großzügiger Wohnfläche. Der liebevoll gepflegte Garten, zart umrandet von einer Einfriedung versprüht sein ganz besonderes Flair. Das Einfamilienhaus in Massivbauweise wartet bereits auf neue, nette Eigentümer und ist sofort verfügbar. Vom überdachten Eingangsbereich aus gelangt man in einen großzügigen Vorraum, von welchem alle Räumlichkeiten des Bungalows zentral begehbar sind. Sämtliche Wohnwünsche werden durch einen imposanten Wohnsalon samt angrenzender offener Wohnküche inkl. sämtlichen Markengeräten und direktem Ausgang
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 110.000,00
4 Zi.
170
m2
3713 Amelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Ortsrand von Amelsdorf, an Felder angrenzend, liegt dieses ca. 1920 erbaute Haus.
Das Haus hat ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und verfügt über einen vom Wohnhaus begehbaren Erdkeller. Ein sehr geräumiges Nebengebäude mit ca. 50m²
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bietet viel Stauraum und Platz für Werkstatt und Hobbys. Lauschige Abende verbringen Sie in der Pergola im uneinsehbaren Innenhof. Tagsüber lädt die gartenseitige Terrasse dazu ein, das Auge in die Ferne schweifen zu lassen.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: Küche mit gemütlichem Schwedenofen, Speis/Abstellraum mit Abgang zum Erdkeller, Zimmer, Badezimmer, WC, Vorzimmer
Dachgeschoß: zwei Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Bad mit WC
AUSSTATTUNG: Zentralheizung mit Flüssiggas, Schwedenofen, Strom, Ortskanal, Ortswasser. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Außenrollos.
ENERGIEKENNZAHL: HWB 171
GRUNDSTÜCK: 543 m², Flächenwidmung ist Bauland Agrar. Der Garten ist nordseitig ausgerichtet. Hinter dem Garten befinden sich
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1/38
Quelle: immo.kurier.at
€ 274.000,00
4 Zi.
109
m2
3591 Burgerwiesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause in Burgerwiesen erwartet Sie
Dieser im Jahr ca. 1965 fertiggestellte Bungalow liegt am Ortsanfang und bietet Ihnen eine sonnige Lage in der Nähe von Horn. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende ca. 1.855
...
m² und lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein.
Hauptmerkmale der Immobilie
Dieser Bungalow bietet nicht nur einen geräumigen Wohnbereich im Erdgeschoss, sondern auch reichlich Stauraum im großen Keller. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und ist durch die weitläufigen Grünflächen und die großzügige Garage perfekt ergänzt.
Erdgeschoss (ca. 109 m²):
• Vorraum: ca. 13 m²
• Wohnzimmer: ca. 33 m²
• Zimmer 1: ca. 11 m²
• Zimmer 2: ca. 12,5 m²
• Zimmer 3: ca. 13 m²
• Küche: ca. 8 m²
• Gang: ca. 7 m²
• Bad mit Sauna: ca. 11 m²
• Separates WC
Das besonders geräumige Wohnzimmer beeindruckt mit großen Fenstern und einem direkten Zugang auf die Terrasse.
Kellergeschoss (ca. 107
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
3 Zi.
100
m2
3763 Japons
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ich präsentiere Ihnen einen zeitlos modernen Bungalow, der sich durch seine ansprechende Architektur und hochwertige Ausstattung auszeichnet.
Dieses sofort beziehbare Traumhaus bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine
...
energieeffiziente Lösung dank Fernwärme.
Der Bungalow verfügt über einen voll unterkellerten Bereich, der nicht nur sehr sauber und ansprechend ist, sondern zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Hier haben Sie Platz für Hobbys, Partyraum oder auch einen Fitnessbereich. Der gesamte Kellerbereich ist zusätzlich auch gartenseitig betretbar.
Ein weiterer Pluspunkt dieses Objekts ist die Instandhaltung, die stets ausschließlich durch professionelle Handwerker durchgeführt wurde. Das bedeutet, dass das Haus in einem hervorragenden Zustand ist und Sie sich keine Sorgen um mögliche Reparaturen machen müssen.
Dank schnellem Glasfaser-Internet ist Homeoffice kein Problem.
Der große südseitige