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1/12
€ 535.000,00
1 809
m2
4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses seltene und ausgewogene Baugrundstück liegt im ruhigen Ortsteil Mistlbach, der Gemeinde Buchkirchen.
Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor, es gilt daher die OÖ Bauordnung und eignet sich dieses Grundstück für ein
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großzügiges Einfamilienhaus oder für eine Doppel- oder Reihenhausbebauung nach der OÖ Bauordnung, nach entsprechender Planungsabsprache mit der zuständigen Behörde.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der sich auf Grund seines Zustandes, nicht mehr für eine Sanierung eignet und daher abgetragen werden sollte, um einer Neuerrichtung den bestmöglichen Raum zu ermöglichen.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
€ 169.000,00
3 Zi.
80,13
m2
4871 Zipf
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Tolle Gartenwohnung in Zipf jetzt kaufen!
Diese gemütliche Wohnung mit ca. 283 m2 Gartenfläche ist jetzt zu haben. 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer warten auf den neuen Besitzer. Von der Küche kommen Sie über Ihre Terrasse direkt in den großen
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Eigengarten. Ein geräumiger Kellerraum, eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz für den Pkw runden das Angebot ab. Die ruhige Lage macht das Angebot noch besonders attraktiv.
Eingebettet zwischen der Firma CE Health und dem Waldgebiet bietet diese Wohnung einen perfekten Rückzugsort- entweder für sich selbst oder für einen eventuellen Mieter, falls Sie die Wohnung als Anlage kaufen möchten.
Die Ortschaft Tiefenbach gehört zur Gemeinde Frankenburg. Sie befinden sich hier jedoch im Schnittpunkt mehrerer Gemeinden und genießen so die Vorzüge der Infrastruktur in der gesamten Region. Die Nähe zum Bahnhof Redl- Zipf eröffnet Ihnen ökologisch den Zugang in die Welt, die gesuchten Urlaubsdestinationen wie das Salzkammergut oder
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1/20
Preis auf Anfrage
140
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WOHNHAUS MIT POTENTIAL IN AUßERORDENTLICH SCHÖNER LAGE
- GRUNDSTÜCK ERWEITERBAR!!
Der Gesamtverkauf von Wohnhaus samt angrenzender Bauparzelle wird bevorzugt.
Lage:
Dieses städtische Domizil befindet sich in ausgesprochen schöner Lage in der
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Rosenau Richtung Traunauen mit der Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren; einfach die Natur genießen kann man schon am eigenen Grundstück mit Platz für Spiel und Spaß.
Selbstverständlich sind sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens vorhanden, das heißt zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten oder auch das Stadtzentrum.
Beschreibung:
Zum Erwerb steht hier ein älteres Einfamilienhaus mit Charme und Potential.
Das in Massivbauweise erbaute Haus wurde in den 50-er Jahren erbaut und immer gut instand gehalten:
Die erste Generalsanierung fand 1995 statt.
Im Jahr 2017/2018 wurden die Sanitärinstallationen und die Elektroinstallationen inklusive
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1/8
€ 145.000,00
3 Zi.
76,6
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Vorraum, Abstellraum, Bad und WC (getrennt). Von der Loggia mit süd/westlicher Ausrichtung kann man die Aussicht vom 5. Stock genießen.Das Haus
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verfügt über einen Fahrstuhl und Treppenlift, die Wohnung ist nicht barrierefrei.Die Wohnung hat keine Zentralheizung und wird über einen elektrischen Nachtspeicherofen und Konvektoren beheizt.Das Stadtzentrum von der Bezirksstadt Grieskirchen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
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1/8
€ 195.000,00
3 Zi.
85
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht diese sanierte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche und einer gemütlichen Loggia im 4. Stock eines Mehrparteienhauses in Grieskirchen. Diese ist mit Lift oder auch zu Fuß mühelos zu erreichen.
Der ansprechende, offene
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und hell ausgestattete Wohn/Essbereich mit der neuwertigen und zeitlos eingerichteten Küche sowie Zugang zur Loggia lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein.
Zusätzlich umfasst die Wohnung noch 2 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen großen Vorraum.
Grieskirchen ist eine Stadtgemeinde im Hausruckviertel mit ca. 5100 Einwohner. Die Stadt verfügt über Kindergärten und viele Schulen. Auch Nahversorgung, Ärzte, Restaurants etc. sind fußläufig erreichbar.
Ein fixes Kellerabteil und ein fixer Autoabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Aufteilung:
1 Wohnraum/Essbereich, 2 Zimmer, Küche, Vorraum, kleiner Abstellraum, Bad mit Dusche, WC, Loggia
Unsere Angaben
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1/8
€ 1.105.000,00
4 Zi.
146
m2
4863 Litzlberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Mit großer Freude, dürfen wir Ihnen eine traumhafte 146m² Penthouse Wohnung, am Attersee anbieten.
An einem der wohl schönsten Seen Österreichs, haben Sie die Möglichkeit eine neu errichtete Wohnung zu erwerben, welche sich in unmittelbarer
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Nähe zum Türkis-Blauen Wasser des Sees befindet.
Die Wohnung mit der ca. 53m² großen Dachterrasse, ist mit einem Gehweg, fußläufig mit dem größten Badeplatz des Attersees verbunden.
Zudem können Sie die frische Seeluft vom Hauseigenen Seezugang genießen und fühlen Sie sich sozusagen daheim wie im Urlaub.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit eine Immobilie dieser Art, zu angemessenen Preis zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich in einem Neu errichteten Gebäude, welches in zeitloser Architektur geplant wurde und über insgesamt 5 Wohnungen verfügt.
Das mit der modernen Holzfassade verkleidete Haus verfügt über eine Tiefgarage, in welcher je 2 Stellplätze pro Wohnung zugeordnet sind.
In diesem Inserat stellen
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1/36
Preis auf Anfrage
921
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Haus wurde immer in Schuss gehalten und auch ständig modernisiert, saniert und somit auch alle Kabel, Böden und Leitungen erneuert. Es sind Kunststoff Fenster eingebaut, lediglich 3 kleine sind alt (WC und Speis) .
Es gibt eine kleine
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Einlegerwohnung im UG mit Zugang zum Garten wo es auch eine große Gartenhütte gibt und einen älteren Pool der aber in Betrieb genommen werden kann.
Renovierungen:
2000: Küche im Erdgeschoss (alle Leitungen samt Wasser, Wasserabläufe und Stromleitungen)
2010: Badezimmer (samt allen Leitungen)
2011: Dach (mit 30 Jahres Dacheindeckungs-Garantie) ein Kaltdach wurde eingezogen und moderne Dachfenster eingebaut
2012: moderne Gasheizung, bei der auch die Abwärme noch genützt wird. Die zusätzliche große Solaranlage unterstützt die Heizungsanlage.
Es wurde eine 20m² große Solarfläche am Dach montiert.
2023: Esszimmer modernisiert
EG: Schlafzimmer 16 m2, Wohnzimmer 37 m2, Küche, Speis und WC und Vorraum
OG: 2 Kinderzimmer,
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1/20
€ 194.500,00
1 320
m2
4710 Tollet
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Neu angekommen bei 4immobilien!
Mit viel Freude dürfen wir Ihnen ein Baugrundstück anbieten. Das am Waldrand befindliche Grundstück mit 1320 m² , welches leicht nach Norden abfällt, liegt direkt an einem kleinen, leicht rauschenden Bach.
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Durch die Größe bietet Ihnen das Grundstück genügend Platz für Ihr neues Eigenheim. Aufgrund der guten Platzierung Ihres Hauses verfügen Sie automatisch über einen südlich gelegenen sonnigen Garten.
Im nördlich gelegenen Garten können Sie an heißen Sommertagen gemütlich mit Ihren Freunden bei einem Glaserl Wein den Schatten auf Ihrer Terrasse genießen.
Das Grundstück, welches sich in Wohnbau Widmung und zu einen kleinen Teil in Grünland (Wald) befindet, liegt direkt an der Hauptstraße, was von Vorteil ist, da man innerhalb 3 Minuten im Zentrum von Grieskirchen ist. Auf der entgegengesetzten Richtung können Sie in wenigen Minuten Michaelnbach, Waizenkirchen, Peuerbach etc. erreichen.
Durch die Zusammenarbeit mit unseren
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1/14
€ 1.250.000,00
714
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, Ihr Traumhaus an einem der begehrten Wohnorte von Linz zu errichten. Dieses außergewöhnliche Grundstück, fernab des städtischen Trubels, zeichnet sich durch eine sonnige Südwest-Ausrichtung aus und
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liegt in einer ruhigen Sackgasse. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 714 m² bietet es den perfekten Raum für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.
Erwecken Sie Ihr Bauvorhaben zum Leben..
Für ein luxuriöses Einfamilienhaus mit ca. 384 m² Wohnfläche, großzügigen Terrassenflächen, einem Infinity-Pool und einer Garage für vier Autos liegt bereits ein Planungsentwurf des Architekturbüros BINDEUS vor. Die Hanglage ermöglicht eine besondere Gestaltung des Grundstücks, beispielsweise durch Terrassierung, um mehrere Ebenen zu schaffen. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, ein Wohnprojekt mit drei separaten Wohneinheiten zu realisieren.
Lassen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie überzeugen und
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1/8
€ 350.000,00
4 Zi.
120
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Große 4 Zimmer-Wohnung für die ganze Familie
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1/8
€ 169.000,00
53,95
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Im Welser Stadtteil Gartenstadt befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung im 3. Liftstock in einem gepflegten Mehrparteienhaus.Die Wohnung teilt sich auf in: Vorraum, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, möblierte Küche mit
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Essplatz, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC separat. Nicht barrierefrei.Ein Kellerabteil sowie ein eigener Garagenstellplatz gehören zur Wohnung!Nahversorger, Bushaltestellte etc. sind bequem fußläufig erreichbar.
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1/8
€ 333.500,00
3 Zi.
65,6
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl entsteht aktuell diese Gartenwohnung in hervorragender Lage.
Weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen sind verfügbar!
Zahlreiche Geschäfte und Nahversorger für die täglichen Besorgungen
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können Sie auf kurzem Wege auch zu Fuß erledigen. Mehrere Lebensmittelmärkte, Restaurants und Cafes befinden sich in Ihrem direkten Wohnungsumfeld.
Faktenübersicht:
- Fertigstellung Herbst 2023
- Massivbauweise
- Erdgeschoß
- Privatgarten ca. 40,33m²
- Wohnnutzfläche ca. 65,60m²
- 3-Zimmerwohnung
- Terrasse/Loggia ca. 8,10m²
- Bad und WC getrennt
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Parkettböden & moderne Fliesen
- Sonnenschutz
- Tiefgaragenplatz (frei wählbar, Kaufpreis € 26.900,--) mit Funkhandsender für das automatische Deckensektionaltor
- Wohnraumlüftung
- Raumthermostat
- Deckenkühlung
- Energieeffiziente Fußbodenheizung
- Lift (barrierefrei)
- Kellerabteil inkl. Stromversorgung
- Außensprechanlage
- Außenanlagen- mit
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1/19
€ 319.000,00
90
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WOHNEN/LEBEN IM ZENTRALRAUM
HAUS MIT POTENTIAL IN GRÜNRUHELAGE
Lage:
Das Haus liegt in Hörsching am Rande einer Siedlung Richtung Traunauen. Die Lage ist unglaublich ruhig und im Grünen, der Oedtsee ist nahe und die Natur liegt vor der Tür.
Wer
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Hörsching hört, weiß der Flughafen Linz-Airport ist im nu erreichbar und somit viele Destinationen weltweit.
Über die B1 oder die Autobahnauffahrt Haid ist man in Kürze in sämtliche Richtungen im Nah- oder Fernverkehr unterwegs.
Beschreibung:
Das ältere Haus wurde in Ziegelmassivbauweise erbaut (Zubau 1980) und später um eine Fertiggarage mit Stauraum erweitert.
Das tolle Grundstück (~712 m²) ist komplett eben und der Garten schön auf die Westseite ausgerichtet, sodass man vom Wohnzimmer aus die Terrasse betritt und den geschützten Garten vor sich hat, bei dem man sich viele Gestaltungsmöglichkeiten wie Pool oder Teich vorstellen kann.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen, also Erd- und Dachgeschoß.
Das Haus wurde
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1/8
€ 390.000,00
52
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Willkommen im modernsten Wohngebäude von Linz – ein architektonisches Meisterwerk, das Luxus und Komfort auf ein neues Niveau hebt. Dieser zeitgemäße Tower bietet nicht nur eine beeindruckende äußere Erscheinung, sondern auch ein durchdachtes
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Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Der Eingangsbereich wird von einem freundlichen und professionellen Portier betreut, der für Sicherheit und Service sorgt. Für Ihren Komfort steht Ihnen eine Tiefgarage mit Liftzugang zur Verfügung, um Ihnen den stressfreien Zugang zu Ihrer Wohnung zu ermöglichen.
Die Wohnung selbst besticht durch eine hochwertige Ausstattung, angefangen bei einem eleganten Fischgrätparkett bis hin zur modernen Klimaanlage. Die großzügige Verglasung der Räume schafft eine helle und offene Atmosphäre, während Sie von jedem Zimmer aus einen atemberaubenden Blick ins Grüne genießen können.
Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Wohnung durch ihre intelligente
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1/23
€ 169.000,00
3 Zi.
87
m2
4651 Stadl-Paura
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
MODERNE HELLE WOHNUNG IN REVITALISIERTER VILLA ZUM LEISTBAREN PREIS!!
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß einer stilvoll revitalisierten Jahrhundertwendevilla. Die nahen Traunauen mit anschließendem Waldgebiet laden zu kilometerlangen
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Spaziergängen oder Radtouren ein. Stadl-Paura ist eine lebenswerte Marktgemeinde, die seinen Einwohnern sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen, ebenso der Kindergarten und die Schule.
Durch die sehr zentrale Lage in Oberösterreich gelangt man von Stadl-Paura aus sehr schnell ins schöne Salzkammergut, aber auch nach Wels, Linz und Passau. Über die Grenzen hinaus ist Stadl-Paura bekannt für das in Österreich einzigartige und geschichtsträchtige Pferdezentrum, das aus der K&K-Zeit stammt.
Beschreibung:
Die Villa empfängt ihre Bewohner über ein freundliches Entree, das über eine Natursteintreppe hoch führt zur Wohnung im Dachgeschoß. Es
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1/20
€ 875.000,00
819
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Haus
Das Architektenneubau, gelegen in einer Sackgasse im Zentrum von Sankt Florian bei Linz, bietet neben seinem modernen Design und seiner idealen Lage eine Vielzahl an technologischen Annehmlichkeiten. Das Haus verfügt über eine hochmoderne Zentral
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Wohnraum Lüftung, eine Frischwasseraufbereitungsanlage und eine Wasserentkalkungsanlage, die alle dazu beitragen, den Wohnkomfort zu maximieren und eine optimale Lebensqualität zu gewährleisten. Zusätzlich ist alles elektrisch steuerbar, was eine bequeme und effiziente Steuerung der verschiedenen Systeme ermöglicht.
Das lichtdurchflutete und großzügige Gebäude ist erst wenige Jahre alt und wurde mit einer äußerst hochwertigen Ausstattung versehen, die sorgfältig von Architekten geplant wurde. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Gästetoilette, ein Büro oder Kinderzimmer, eine offene Küche samt Essbereich und ein offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garage. Das Obergeschoss bietet einen offenen hellen
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1/11
€ 195.000,00
705
m2
4702 Wallern an der Trattnach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sonniges Grundstück am Südhang in Wallern
Kein Bauzwang!
Voll aufgeschlossen!
Lage:
Die Marktgemeinde Wallern gilt als überdurchschnittlich begehrte Wohngemeinde mit sehr guter Lebensqualität.
Das Grundstück befindet sich im Grünen auf
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leichtem Süd/Westhang unweit dem Ortskern von Wallern.
Ein Supermarkt und die Bushaltestelle der regionalen Linien befinden sich fußläufig wenige Minuten vom Haus entfernt.
Über den Autobahnanschluss Pichl erreicht man sehr schnell Wels als auch Linz, Salzburg, Ried im Innkreis und Passau.
Wer der Umwelt zuliebe gerne mit der Bahn fährt, findet im Nachbarort Bad Schallerbach sehr gute Verbindungen.
Beschreibung:
Das Baugrundstück hat mit 705m² eine ideale Größe für eine Einzelhausbebauung.
Durch den leichten Südhang ist der Blick ins Trattnachtal frei.
Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, sogar das Glasfasernetz liegt an der Grundgrenze.
Es besteht kein Bauzwang, wodurch nicht sofort mit der Bebauung begonnen werden muss.
Da kein
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1/14
€ 330.000,00
2 732
m2
4502 Sankt Marien
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Einzigartiges Grundstück für Ihr Traumhaus mit großem Garten!
Willkommen auf Ihrem zukünftigen Grundstück, das nicht nur die perfekte Fläche für den Bau Ihres Traumhauses bietet, sondern auch einen großzügigen, privaten Garten umfasst. Hier
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die wichtigsten Details:
Grundstücksdaten:
Bauland: 970 m²
Grünland: 1.762 m²
Gesamtfläche: 2.732 m²
Das Grundstück neigt sich mit einem leichten Gefälle nach Osten.
Anschlüsse:
Strom: Vollständig erschlossen
Kanal: Vollständig erschlossen
Wasser: Ca. 60 Meter tiefer Brunnen wurde gebohrt (inkl. Pumpe), um eine zuverlässige Wasserversorgung am Grundstück sicherzustellen.
Ihre Vorteile:
Gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus auf 970 m² Bauland.
Kein Bebauungsplan (Bau gemäß OÖ-Bauordnung)
Keine Bebauungsverpflichtung (ideal wenn Sie noch nicht genau wissen, wann Sie das Bauprojekt umsetzen möchten)
Genießen Sie einen großzügigen, privaten Garten auf 1.762 m² Grünland mit angrenzendem Bach
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1/7
€ 336.500,00
4 Zi.
82,21
m2
4844 Regau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Regau!
Nur etwa 2,3 Kilometer vom Zentrum der Gemeinde Regau entfernt, entstehen am östlichen Ortsrand drei Wohnhäuser mit je vier Wohnungen.
In der attraktiven Wohngegend am Höllmannweg werden zwölf nicht
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unterkellerte Eigentumswohnungen in Ziegelmassivbauweise gebaut. Die Wohnungen werden auf zwei Ebenen mit Nutzflächen von circa 69 bis 82 m² in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet.
Das moderne Projekt überzeugt mit guter Raumplanung und optimaler Nutzung des Bauplatzes.
Projektbeschreibung:
3 Kleinwohnhäuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen
Wohnflächen: 69 - 82 m²
Gartenanteil: 96 - 168 m²
Balkone: ca. 17 m²
Verkaufsstart: Frühjahr 2024
Zum Projekt: https://www.etzi-haus.com/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-regau
Wohnen im Seengebiet. Die Lage des Projektes in der Gemeinde Regau trifft es auf den Punkt: So erreicht man in nur fünf Minuten den Baggersee Regau, in 16 Minuten den Attersee und
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1/54
€ 385.000,00
1 000
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Haus
Dieses traditionsreiche Gebäude befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Enns, nur einen Steinwurf vom charmanten Ennser Stadtplatz entfernt. Mit seiner großzügigen Grundfläche und dem weitläufigen, verbauten Raum bietet es
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Investoren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss beherbergt eine alteingesessene, ausgezeichnete Konditorei mit Backstube sowie zahlreiche Nebenräume. Diese kann entweder als Konditorei oder als gemütliches Kaffeehaus weitergeführt werden.
Bei Interesse können die Umsatzzahlen des letzten Jahres gerne bereitgestellt werden.
Im ersten Obergeschoss befinden sich mehrere, derzeit leerstehende Wohneinheiten, die vielseitig nutzbar sind. Das zweite Obergeschoss bietet zusätzliche Wohn- und Lagerräume.
Arkadenhof und Denkmalschutz:
Ein weiteres Highlight des Gebäudes ist der malerische Arkadenhof, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Gebäude ist im Denkmalverzeichnis des Denkmalamtes Oberösterreich geführt