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Neu
1/18
€ 260.000,00
4 Zi.
106
m2
3451 Spital
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kauf mit Wohnrecht und reduziertem Kaufpreis
Zum Verkauf steht ein geschmackvolles Einfamilienhaus in Spital / Michelhausen in Niederösterreich. Die Gemeinde liegt am Südrand des Tullnerfeldes und gehört zum Bezirk Tulln.
Grundstücksfläche |
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Wohnfläche
Das Grundstück ist 1.405 m² groß, die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² aufgeteilt auf 4 Zimmer, 2 Bäder, 3 Toiletten, Keller ca. 26 m², 2 Terrassen.
Das Haus befindet sich auf zwei Ebenen, umgeben von einem traumhaften Naturgarten mit Obstbäumen und üppigem Grün. Es wurde 2012 errichtet und verleiht durch seine natürliche Bauweise mit viel Holz dem gesamten Wohnbereich ein behagliches, warmes Ambiente. Der großzügige Garten ist ein einzigartiges Naturparadies, das eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet.
Wohnrecht
Der Eigentümer wünscht eine Einmalzahlung in Höhe von € 260.000 in Kombination mit einem kostenfreien Wohnrecht auf Lebenszeit.
Wertansatz
Der Wert der Immobilie liegt derzeit bei ca. €
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1/12
€ 395.000,00
83
m2
3484 Grafenwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einem Haus das sich wunderbar eignet, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen? Dann könnten Sie hier genau richtig sein!
Dieses Objekt hat großes Potential durch
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sorgfältige Planung und Umsetzung von Sanierungsarbeiten ein gemütliches Zuhause zu werden.
Das EG verfügt über eine Fläche von ca. 83 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Bad inkl. Badewanne
- WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Zimmer 1
- Zimmer 2
Ebenso ist das Haus voll unterkellert und verfügt über einen Dachboden.
Ein Highlight ist mit Sicherheit der großzügige Garten sowie die gemütliche Terrasse. Hier können Sie schöne Stunden alleine oder mit Ihren Liebsten verbringen und die Ruhe genießen.
Bei diesem Objekt sind Ihnen wirklich wenig Grenzen gesetzt um alles nach Ihren Wünschen zu gestalten und so eine neue Wohlfühloase für sich alleine oder mit Ihren Liebsten zu schaffen.
Ebenso zum Keller, der viel Platz
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1/36
€ 630.000,00
484
m2
3451 Judenau
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
unterkellert
FAMILIENDOMIZIL XXLmit 100 % Work-Life-BalanceLage:Charmant und ruhig gelegen in „Niederösterreich Mitte“ Familiendomizil mit Blick auf das Schloss JudenauNur wenige Autominuten entfernt: Schulen, Freizeitcenter sowie Geschäfte des täglichen
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Bedarfs (BILLA, Spar, …)12 Autominuten nach Tulln a. d. DonauBus zur „Bahnhofstation Tullnerfeld“ hält direkt vor dem Haus – 13 Minuten bis nach Wien HütteldorfNutzfläche:Nutzfläche ca. 484 m² (EG + OG + DG)zzgl. ca. 167 m² KellergeschossXXL-Garagenbox und befestigte StellplätzeGrundstücksfläche lt. GB: ca. 607 m² Detailinformationen:Gepflegter Sofortbezug – BJ um 1979 / 2015Erdgeschoß – ca. 137 m² – ehem. Ordination:Empfang, Warteraum, 4 Behandlungsräume, Röntgenzimmer, Büro, Technik, …Obergeschoss – ca. 243 m² – Wohnloft:Wohnküche, Spielehalle, Kinderzimmer, Bäder, Balkon, …Dachgeschoss – ca. 104 m² – Mastersuite:Schlafzimmer, Garderobe, Galerie, Terrasse, …Kaufpreis:EUR
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1/16
€ 560.000,00
4 Zi.
128,55
m2
3413 Hintersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses eindrucksvolle Reihenhaus in Hintersdorf bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind. Das Haus, das im Jahr 2024 erbaut wurde und somit einem Erstbezug
...
entspricht, besticht durch eine massive Bauweise und eine durchdachte Raumgestaltung auf ca. 128,55 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Wohnzimmer, das mit Fertigparkett ausgelegt ist und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Die großzügige Küche, ein praktisches Gäste WC und ein Abstellraum komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die alle ebenfalls mit hochwertigem Fertigparkett ausgestattet sind. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für einen Hauch von Luxus und Komfort. Ein Highlight ist der Balkon, der von einem der Schlafzimmer zugänglich ist und
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1/16
€ 540.000,00
4 Zi.
128,55
m2
3413 Hintersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses eindrucksvolle Reihenhaus in Hintersdorf bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind. Das Haus, das im Jahr 2024 erbaut wurde und somit einem Erstbezug
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entspricht, besticht durch eine massive Bauweise und eine durchdachte Raumgestaltung auf ca. 128,55 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Wohnzimmer, das mit Fertigparkett ausgelegt ist und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Die großzügige Küche, ein praktisches Gäste WC und ein Abstellraum komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die alle ebenfalls mit hochwertigem Fertigparkett ausgestattet sind. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für einen Hauch von Luxus und Komfort. Ein Highlight ist der Balkon, der von einem der Schlafzimmer zugänglich ist und
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1/17
€ 2.300.000,00
3 677
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Haus
Dieses Anwesen, ist nicht nur ein zu Hause, sondern auch eine Kapitalanlage.
Mit insgesamt 3 getrennten Wohneinheiten plus der Möglichkeit aufzustocken, und oder den Dachboden auszubauen, kann dieses vielseitig nutzbare Anwesen nur mehr an Wert
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gewinnen.
1 von 3 Wohneinheiten ist momentan fix gewinnbringend vermietet. 1 Wohneinheit touristisch und eine 1 Wohneinheit wird momentan noch selbst bewohnt.
Der Innenhof mit großem Gewölbekeller, einer kleinen Werkstatt, ist zauberhaft und komplett uneinsehbar. Hier interessiert sich Nachbars Katze nicht, ob Sie etwas anhaben.
Der Stadel mit der Einfahrt von der Rückseite, als auch von der Vorderseite, ist außerordentlich praktisch und großzügig.
Ein Offenstall ist ebenfalls vorhanden, für momentan 3 Pferde. Dieser eignet sich auch für andere Tiere, als auch für div. Hobbys.
Die Lage ist sehr ruhig und dennoch ist man sofort in der Innenstadt von Tulln.
Liebhaber, Künstler und außergewöhnliche Menschen fühlen sich
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1/5
Preis auf Anfrage
6 Zi.
400
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Gelegenheit is einmalig und kommt so schnell nicht wieder, egal ob Sie beabsichtigen diese Immobilie selbst mit Ihren Liebsten zu bewohnen, oder aber ein Bauprojekt avisieren!
Die Wohnfläche beläuft sich auf rund 400m2!
WICHTIG:
-----------
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-) 1 Wohneinheit ist unbefristet vermietet, an eine 91 jährige Dame
-) 1 Wohneinheit ist befristet vermietet, dieser läuft im Jahr 2025 aus
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie an und greifen Sie zu! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 362 70 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, David Sattmann, Immosky Wien/ Niederösterreich
Schulen:
Alle gängigen Schultypen befinden sich in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die täglichen Bedürfnisse können im Umkreis von 1,5 km gestillt werden, wo Sie auch die gängigen Nahversorger finden.
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle gleich ums Eck, der nächste Bahnhof liegt ca. 2km
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1/6
Preis auf Anfrage
112
m2
3484 Grafenwörth
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Verkaufsstart bereits erfolgt, schon jetzt Ihr neues Zuhause reservieren:
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Grafenwörth! Dieses exklusive Reihenhausprojekt mit
insgesamt 7 Wohneinheiten bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem
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Wohnkomfort
und nachhaltiger Bauweise. Mit Wohnflächen von 112 bis 141m², einem Carport für 2 PKW, einem
Abstellraum, einer Terrasse und einem Gartenanteil erfüllen diese Reihenhäuser höchste Ansprüche.
Ihr neues Zuhause:
Diese modernen Reihenhäuser beeindrucken mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem
Design. Auf 2 Ebenen erstrecken sich helle, großzügig geschnittene Räume, die Ihnen und Ihrer
Familie viel Platz zum Wohlfühlen bieten.
Das Erdgeschoss lädt mit einem offenen Wohn- und Essbereich zu gemütlichen Stunden ein,
während die oberen Etagen private Rückzugsorte mit mehreren Schlafzimmern und einem
hochwertigen Badezimmer bieten. Die großflächigen Fenster sorgen für eine angenehme
Lichtdurchflutung und
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 578.000,00
6,5 Zi.
240,68
m2
3422 Greifenstein
Immobilientyp: Haus
Zahlen und Fakten
Grundfläche - 152 m² (lt.GBAZ)
Wohnfläche - 240,68 m²
6,5 Zimmer
Wellnessbereich an der Donau
großer Weinkeller - 165 m²
Sat-Anlage
Große Dachterrasse mit ausgezeichnetem Ausblick
Baujahr 1900
...
Vollsaniert - 2015
Eigengrund !!!
Die Raumaufteilung:
Erdgeschoß: gesamt 35,75 m² (ausgenommen Garage)
Vorraum - 2,17 m²
Zimmer - 20,83 m²
Küche (alle Anschlüsse vorbereitet) - 8,36 m²
Bad und WC (alles für die Dusche vorbereitet) - 4,39 m²
Garage - 55,69 m²
1 Stock: gesamt 97,09 m²
Vorraum - 7,76 m²
Bad und WC - 5,39 m²
Wohnküche - 40,01 m²
Zimmer - 33,27 m²
Flur - 5,20 m²
Badewanne und WC - 5,46 m²
Dachgeschoß: gesamt 107,84 m²
Aufgeteilt in 3 Zimmer und 1 Vorraum, einem Bad und WC (mit Eckbadewanne)
Eine kleine Zwischenterrasse
Dachterrasse: gesamt 10,04 m²
Weinkeller: 165 m²
Lage:
Diese Immobilie befindet sich in idyllischer Lage am Ufer der Donau in
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1/72
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
229
m2
3400 Weidling
Immobilientyp: Haus, Villa
+ Individuelles (Landhaus) Cottage-Haus in einzigartiger Traumlage
+ Naturverbundenes, modernes Wohnen im grünem Wiener Speckgürtel
+ Zwei großzügige Wintergärten mit Fernblick, Swimmingpool
+ Naherholungsgebiet zu Wien (15 - 20 min)
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Immobilienverkauf Übergabe bis 12 / 2024
.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein repräsentatives, individuelles, freistehendes Landhaus mit außergewöhnlichem Flair!
Das Wohnhaus verfügt über ca. 220 m² Wohnfläche mit einer großzügigen Terrasse, das Grundstück ist ca. 2900 m² groß und befindet sich in einer idyllischen Ruhelage.
Eine grüne Oase, dass sich in einen Großteil naturbelassene, schöne, parkähnliche Liegenschaft mit Alt-Baumbestand befindet. Romantische Wege mit verschieden Aussichtsebenen, eine bunte Pflanzenvielfalt und, je nach Jahreszeit, blühende Sträucher bieten Ruhe, Entspannung und Exklusivität (Erholung).
Das Anwesen befindet sich auf einer sonnigen nordwestlichen (Morgen & Abendsonne) Höhenlage –
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.050.000,00
5 Zi.
362
m2
3471 Großriedenthal
Immobilientyp: Haus, Villa
Villa/Familiendomizil im wunderschönen Weinviertel Diese außergewöhnliche Neubauvilla liegt mitten im wunderschönen Grossriedenthal, nähe Tulln. Sie beeindruckt mit einer durchdachten Planung und modernsten Standards zugleich. Die Immobilie
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bietet ca. 360 m² eindrucksvolle Wohnnutzfläche, welche sich auf 3 Ebenen aufteilt, 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, 3 Bäder, 3 Toiletten, ein 300m2 Gewölbekeller mit einem Indoor-Pool.
LAGE:
Der Ort Großriedenthal hat landschaftlich sehr viel zu bieten, liegt zwischen Großweikersdorf und Fels am Wagram, eingebettet zwischen Weinbergern, Feldern und Wäldern. Großriedenthal, ein aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Kirchberg am Wagram und der Blumenstadt Tulln sowie den in wenigen Fahrminuten erreichbaren, direkten Autobahnanschluss, sehr beliebter Wohnort. Großriedenthal ist öffentlich mit dem Bus erreichbar und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Großweikersdorf und Fels am Wagram mit direktem Bahnanschluss
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 515.000,00
4 Zi.
3400 Kierling
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenhaus bietet auf ca. 124 m² Nutzfläche eine ideale Kombination aus Komfort und moderner Wohnqualität. Die Immobilie verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer und wurde laufend gepflegt und saniert, sodass sie sich in einem
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zeitgemäßen Zustand präsentiert.
Hier erwartet Sie ein behagliches Zuhause, das sowohl für Familien als auch für Paare perfekt geeignet ist!
Raumaufteilung Erdgeschoss:
großzügiger Eingangsbereich
1 Zimmer inkl. begehbarem Kleiderschrank und Abstellraum
separates WC mit Handwaschbecken und Fenster
großzügiger Lagerraum mit Fenster
Raumaufteilung Obergeschoss:
moderne Einbauküche inkl. sämtlicher Geräte und neuem BOSCH-Geschirrspüler (März 2024 inkl. Garantie) mit angrenzendem Essbereich
geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang in den begrünten Garten
überdachte Terrasse und ausgebauter Wintergarten mit Süd-Ausrichtung
Raumaufteilung Dachgeschoss:
2 Zimmer, welche sich optimal als Schlafzimmer, Büro
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 275.000,00
5 Zi.
128
m2
3042 Würmla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Wohnen im Grünen"
In Würmla, nahe dem Tullnerfelder Bahnhof gelegen, steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf. Wenn Sie die absolute Ruhelage, direkt am Waldrand, bevorzugen, dann ist diese Immobilie, mit ca. 128 m² Wohnfläche u. ca. 180 m²
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Nutzfläche, 5 Zimmer, auf ca. 731 m² Grundfläche, genau richtig.
Dieses Anwesen war ursprünglich ein kleines Wochenend-Holzhaus und wurde 1981 mit viel Engagement in ein Ziegelmassivhaus ausgebaut.
Der Garten mit dem Solar-Pool und dem liebevoll gepflegten Pflanzenreichtum macht diese Immobilie zu einer WOHLFÜHLOASE.
Auch an Regentagen lässt sich dieser Garten von der überdachten Terrasse bzw. der Loggia aus genießen.
Im Garten, etwas versteckt und uneinsichtig, kann man sich zu den Musestunden in das sog. "Puppenhaus"
zum Lesen oder Meditieren zurückziehen, oder Sie entspannen sich in der Finnischen Sauna.
Insgesamt wird Ihnen viel Immobilie zu einem moderaten Preis geboten.
Der Preis NUR € 275.000,-- *)
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 445.000,00
4,5 Zi.
116,14
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in grüner Oase!
In schöner Ruhelage situiert in einer Sackgasse liegt diese Immobilie.
Die großzügige Raumaufteilung bietet genügend Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie.
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006
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auf einem Pachtgrund des Stiftes Klosterneuburg errichtet.
Der aktuelle Bestandzins beläuft sich auf € 8.745,02/Jahr netto valorisiert mit dem VPI 2020. Es wird ein unbefristeter Bestandsvertrag abgeschlossen. Der Vertrag kann an die nächsten Generation (zum Beispiel: den Kindern) übertragen werden.
Bei der Gestaltung der Wohn- und Schlafräume lag der Fokus auf hochwertigen Materialien und deren Verarbeitung innerhalb des Hauses. In den Nassräumen sind moderne Fliesen gelegt worden.
Eine Sauna befindet sich im Erdgeschoß.
Die direkt vom Wohn- und Essbereich zugängige Terrasse ist in einem schönen Gartenbereich situiert. Der Garten erstreckt sich bis zur Waldgrenze und ladet zu Spaziergängen direkt vom eigenen Garten aus
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
10 Zi.
302,43
m2
3400 Weidling
Immobilientyp: Haus
Exklusive Chance: Charmantes Renovierungsobjekt mit Potenzial im Herzen von Weidling
Willkommen in dieser einzigartigen Gelegenheit, inmitten des bezaubernden Weidlings, ein Juwel aus dem Jahr 1972 zu entdecken. Dieses Haus erstreckt sich über drei
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Etagen und beeindruckt mit einer großzügigen Gesamtfläche von 302m². Es bietet Raum für Ihre kreativen Träume und ermöglicht es Ihnen, Ihre Visionen wahr werden zu lassen.
Ein Blick auf die Highlights:
Baujahr: 1972
Wohnfläche: ca. 302m²
Grundstücksfläche: ca. 316m²
Verbaubare Fläche: ca. 192m²
Kellerparadies: ca. 108m² mit einem einladenden Pool und Sauna/Spa Bereich
Balkon (ca. 20m²) mit Blick zum malerischen Wienerwald
Überdachter Stellplatz für Ihr Auto
Naturoase im Grünen: ca.143m² Garten, ein Ort der Ruhe und Entspannung
Großzügige 10 Zimmer für Ihre Gestaltungsideen
3 Badezimmer für persönlichen Luxus
5 WCs, weil Details den Unterschied machen
3 Abstellräume, um Ihre Schätze zu
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.850.000,00
7 Zi.
477
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Haus
Luxusdomizil mit Traumgarten in beliebter Weinregion
20min von Tulln bzw. 30min von Wien entfernt, am nordwestlichen Rande des Bezirks Tulln in der beliebten Weinregion WAGRAM befindet sich dieses Luxusdomizil, welches nahezu alle Ansprüche an
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Ihr neues Traumhaus erfüllt!
Im Jahr 2005 wurde auf knapp 3.000m² Grundstücksfläche der Südtrakt dieses modernen Traumhauses errichtet und 2009 um einen umfangreichen Zubau (Nordtrakt) samt Keller erweitert. Beide Trakte sind intern verbunden, verfügen aber auch jeweils über einen separaten Eingang und je eine eigene Doppelgarage.
Wenige Jahre später, um 2011/2012 wurden dann der traumhafte Garten angelegt und die Außenanlagen komplettiert.
Alle Etagen sind mittels Personenaufzugs erreichbar.
Raumprogramm:
Über den linken der beiden Hauseingänge betritt man den Süd-Trakt durch seinen luftigen Wohnbereich (4m Raumhöhe) mit offener Küche, Essplatz und Wohnbereich mit Heimkinoecke. Im Eingangsbereich findet man außerdem ein
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.090.000,00
8 Zi.
204
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom autarken Leben in unmittelbarere Nahe zu Wien. Diese grüne Ruheoase mit absolut ländlichem Flair, verfügt über 1.463 m² Grundfläche - davon 650 m² Bauland und 813 m² Grünland (Glf) - zwei Wohneinheiten
...
mit insgesamt mehr als 200 m² Wohnfläche.
Vom zentralen, überdachten ca. 25 m² großen Vorraum (ist nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet), gelangen Sie in die zwei getrennten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Küche und einem Badezimmer vier weitere Zimmer. Im Außenbereich befindet sich zurzeit ein von der Behörde genehmigtes Verkaufslokal. Rechterhand des Aufgangs zur zweiten Wohneinheit ist eine praktische Waschküche gelegen. Im Obergeschoss haben Sie neben der Küche und einem Badezimmer drei Schlafzimmer und einen großen, geräumigen Wohnbereich mit Kamin und Bar.
Vom Obergeschoss gelangen Sie auf eine 40 m² große, sonnige Terrasse mit eigenem Partyhaus inklusive einer dazugehörenden Küche.
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 698.000,00
4 Zi.
101,28
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf gelangen zwei Doppelhaushälften in einer netten Seitengasse auf einen südseitigen Hang unweit von Klosterneuburg. Besonders hervorzuheben ist der große Garten und das zugehörige Waldstück. Die Übergabe erfolgt im belagsfertigem
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Zustand, so dass Sie die Oberflächen/Beläge noch nach eigenen Wünschen herstellen können.
PROJEKT
1 Doppelhaus auf Eigengrund mit zwei Einheiten und zwei Carports
Wohnflächen jeweils ca. 101,28m²
je 4 Zimmer auf zwei Etagen
Keller jeweils ca. 70m²
jede Einheit verfügt über zwei Balkone und eine südseitige Terrasse mit ca. 17,64m²
zum Grundstück gehört ein dahinterliegender Wald mit circa 734m²
HIGHLIGHTS
Großer südseitiger Eigengarten & Terrassen
Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
Vollunterkellert
Betonstiegen
Doppelt gemauerte Wand zwischen den Einheiten
Ziegelmassiv (25cm Porotherm mit 16cm EPS-F Plus Vollwärmeschutz) mit gemauerten Zwischenwänden
ca. 4m breite Hebeschiebetüre auf die
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.500.000,00
6 Zi.
230
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt ein renovierungsbedürftiges Haus mit ca. 230m² Wohnnutzfläche zzgl. Keller und Außenflächen. Der ca. 1.800m² Eigengrund bietet eine herrliche Weitsicht und befindet sich in der Nähe des Klosterneuburger Zentrums.
Auf
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drei Ebenen verfügt das Haus ca. über 230m² Wohnnutzfläche und eine knapp 28m² große, windgeschützte Terrasse mit einmaligen Fernblick!
Mit den Auen, dem Aupark und Happyland sind auch unzählige Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung gegeben.
50m zur Bushaltestelle
190m | 3 Gehminuten zur Konditorei
350m | 5 Gehminuten zum Interspar
750m | 9 Gehminuten zum Stadtplatz (Zentrum & Bahnhof)
5Km | 6 Autominuten bis zur Wiener Stadtgrenze
Grundstück
Flächenwidmung
BK-6WE
Bebauung
40.00 | g | Bauklasse I,II bzw. II,III
Kaufpreis € 1.500.000,--
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. (€ 54.000,--)
Bei den Größen handelt es sich um Cirkaangaben.
Die Größen können noch
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 579.000,00
5 Zi.
153,19
m2
3430 Neuaigen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von 153,19 m². Sie erstreckt sich über drei oberirdischen Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Doppelhaushälfte ist in moderner Architektur errichtet.
...
Große Fenster sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Stellplatz für zwei Autos ist vorhanden.
AUFTEILUNG:
EG:
Vorzimmer
großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur südseitigen Terrasse und Garten
Technikraum
WC
1.OG:
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 Abstellräume
1.DG:
Studio - Anschlüsse für eine Küche sind vorbereitet
1 Zimmer
Badezimmer
großzügige Terrasse mit Seeblick
HIGHLIGHTS:
Moderne Architektur
Hohes Qualitätsniveau bei Planung und Ausführung
Massivbauweise
Fußbodenheizung in allen Geschossen
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein hoch effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe
3-fach verglaste Kunststofffenster
elektrische Raffstores