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1/15
€ 399.000,00
6 Zi.
110
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit ein charmantes Einfamilienhaus in einer absolut beliebten Siedlungslage von Traun zu erwerben.
Sowohl die zentrale Lage von Traun, als auch das enorme Entwicklungspotential machen diese Liegenschaft für den
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zukünftigen Eigentümer besonders interessant.
Zum Verkauf gelangt ein unterkellertes Einfamilienhaus mit einem großzügigem Grundstück welches vielfältig und abhängig von der Phantasie des künftigen Eigentümers genutzt werden kann.
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 110 m² unterteilt sich in ein Erdgeschoss inkl. Terrasse, ein Obergeschoss inkl. Balkon sowie ein Kellergeschoss und eine seitlich situierte Garage inkl. Werkstatt. Der großzügige Gartenbereich ist besonders positiv zu erwähnen und ist ein zusätzliches Highlight dieser Liegenschaft.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich der Essbereich inkl. Küche, Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Windfang und der Aufgang zum
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1/11
€ 583.000,00
8 Zi.
311,62
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Sehr großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in gekuppelter Bauweise in Traun! Mit einer Wohnfläche von ca. 311 m² und beeindruckenden 8 Zimmern steht das Haus auf einem Grundstück von 589 m². Auf gesamt drei Etagen befinden sich zwei Wohneinheiten
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mit zwei Küchen, 4 Badezimmer und 5 Schlafzimmern. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Zusätzlich verfügt es über einen Wintergarten, Garage, Teilkeller, mehrere Außenstellplätze, eine große Terrasse, Garten, Pool und einen Balkon. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bspw. als Mehrfamilien- bzw. Generationenhaus oder für die Errichtung eines Kleingewerbes mit Büro- oder Arztpraxis.
Hier genießen Sie die gute Infrastruktur des Stadtlebens und wohnen gleichzeitig in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung. Kurze Wege zu den Dingen des täglichen Gebrauchs, Kinderbetreuung und Schulen sowie zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie dem Ödtsee oder der PlusCity bzw.
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1/28
€ 449.000,00
3 Zi.
113,29
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
*** MODERNE HAUSHÄLFTE IN RUHELAGE ***
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Es ist ein 2-Parteienhaus und es befindet sich in einer absoluten Ruhelage in der Nähe des Ödtersees. Dank der hervorragenden
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Sonnenausrichtung genießt die Wohnung viel Sonnenlicht. Es stehen 2 Abstellplätze zur Verfügung, die man mit einem Carport aus Glas überdachen dürfte. Monatliche Heizkosten ca. 150,00 €.
Übernahme jederzeit möglich.
BESICHTIGUNGSVIDEO: https://youtu.be/URONUshH3Mo
Eckdaten:
* 113m² Wohnfläche mit ca. 20m² Terrasse mit freiem Blick
* Mülleinhausung und Gartenhütte
* Elektrische Rolläden und Beschattung Terrasse
* Möblierung: moderne Küche (EWE), Wohnzimmer, SZ, Essbereich, Bad, Garderobe
* Indirekte Beleuchtung - abgehängte Decken
* 2 Stellplätze (Carport aus Glas erlaubt)
* gute Infrastruktur
* See und Augebiet in der Nähe
* rasches Finanzierungsangebot kann direkt über uns eingeholt werden !!!
Gerne stehen wir
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1/9
€ 440.000,00
5 Zi.
137,22
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Vielseitiges Einfamilienhaus in Traun/St. Martin. Das charmante Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 137 m² auf zwei Ebenen, zzgl. Keller und Dachboden, befindet sich auf einem idyllischen Grundstück von 533 m². Die beiden Etagen
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lassen sich auch als einzelne Wohneinheiten nutzen. Es ist ideal für Familien, die das Stadtleben lieben, aber gleichzeitig die Vorzüge eines eigenen Hauses genießen möchten.
Die schöne Siedlungslage in St. Martin/Traun besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, gemütliche Gaststätten sowie Krabbelgruppen, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Baujahr: 1967 • letzte Modernisierung: 2019 • Bauweise: Massivbau mit 50 % VWS • Heizung: Zentralheizung (Gas) • Fußböden: Fliesen, Parket • Fenster: 2-fach mit Rollläden im ganzen Haus • Garage • Grundstücksgröße: 533 m²
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1/18
Preis auf Anfrage
4 Zi.
119
m2
Siemensstraße, 4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein Einzelhaus in Gehdistanz zum Bahnhof Traun.
Im EG gibt es ein
Bad, WC, Küche/Esszimer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
im OG gibt es 1 Schlafzimmer und einen ausbaubaren Dachboden.
Im Keller gibt es einen beheizten ca. 30 m2 Raum mit Sauna, ein
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Badezimmer, Waschraum und eine Garage und einen Abstellraum
Im Garten gibt es 2 gemütliche Gartenlauben und Hochbeete.
Das Haus wäre SOFORT VERFÜGBAR.
Energieausweis in Erstellung.
Teilweise isoliert.
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1/42
Preis auf Anfrage
10 Zi.
250
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Dieses von der Wohnfläche sehr große Mehrfamilienhaus steht auf einem ca .605 qm großem Grundstück in Traun – einer schönen Wohngegend im Stadtteil St. Martin/Traun im Bezirk Linz Land.
Man lebt sehr zentral, und ist nicht weit von der Stadt
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Traun und der Stadt Linz entfernt. Das Haus steht in einer ebenen Lage. In der Siedlung befinden sich mehrere Einfamilienhäuser bzw. Mehrfamilienhäuser.
Das Wohnhaus auf ca. 250 qm Wohnfläche besteht aus 3 Wohneinheiten und ist optimal für Großfamilien geeignet. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1961 gebaut, aber in den letzten Jahren komplett saniert und umgebaut und weiterer Wohnraum geschaffen.
Durch den gemeinsamen Haupteingang kommt man in alle Wohnbereiche.
Im Erdgeschoß befinden sich 2 Wohnbereiche. Im linken Trakt findet man eine ca. 63 m2 große 1. Wohneinheit. mit Wohn/Esszimmer/Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Auf der rechten Seite hat man eine ca. 69 qm große 2. Wohneinheit mit einem großen
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 320.000,00
10,5 Zi.
176
m2
Neusiedlerstraße 26, 4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus als Mehrparteienhaus in Traun - Sankt Martin
Key Facts:
• Objekttyp: Wohnhaus mit bis zu 4 Wohneinheiten
• Baujahr: Genehmigung 1955
• Benützungsbewilligung 1962
• 2 Garagen
• Wohnfläche: ca. 176 m²
...
• Grundstücksgröße: 738m²]
• Zustand: Stark sanierungsbedürftig
Das angebotene Gebäude, welches ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus errichtet wurde, wurde zuletzt ausschließlich als Wohnraum genutzt. Das Haus wurde im Jahr 1955 genehmigt und in den Folgejahren erbaut. Die Benützungsbewilligung wurde 1962 erteilt.
Im Haus findet sich ein ca. 64 m² großer Keller, ein Erdgeschoss mit ca. 66 m², ein Obergeschoss mit ebenfalls ca. 66 m² und ein Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 44 m². In der Vergangenheit wurde das Gebäude in vier Wohneinheiten unterteilt, welche teilweise von den Eigentümern selbst bewohnt und teilweise vermietet wurden.
Straßenseitig gibt es einen KFZ-Abstellplatz, von der
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Quelle: immo.kurier.at
€ 320.000,00
10,5 Zi.
176
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Neusiedlerstraße 26, 4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus als Mehrparteienhaus in Traun - Sankt Martin
Key Facts:
• Objekttyp: Wohnhaus mit bis zu 4 Wohneinheiten
• Baujahr: Genehmigung 1955
• Benützungsbewilligung 1962
• 2 Garagen
• Wohnfläche: ca. 176 m²
...
• Grundstücksgröße: 738m²]
• Zustand: Stark sanierungsbedürftig
Das angebotene Gebäude, welches ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus errichtet wurde, wurde zuletzt ausschließlich als Wohnraum genutzt. Das Haus wurde im Jahr 1955 genehmigt und in den Folgejahren erbaut. Die Benützungsbewilligung wurde 1962 erteilt.
Im Haus findet sich ein ca. 64 m² großer Keller, ein Erdgeschoss mit ca. 66 m², ein Obergeschoss mit ebenfalls ca. 66 m² und ein Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 44 m². In der Vergangenheit wurde das Gebäude in vier Wohneinheiten unterteilt, welche teilweise von den Eigentümern selbst bewohnt und teilweise vermietet wurden.
Straßenseitig gibt es einen KFZ-Abstellplatz, von der
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 790.000,00
14 Zi.
260
m2
Industriestraße 25, 4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Liegenschaft mit Garten und Balkon im Mischbaugebiet***
Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten direkt vor den Toren Linz!
Im Mischbaugebiet M mit einer Geschossflächenzahl von 0,4, offene Bauweise sind 2 Vollgeschosse möglich.
Das Haus
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wurde vormals als Arbeiterwohnstätte genutzt. Es bietet Platz für ca. 15 Personen.
Wenn Sie Platz für Ihre Mitarbeiter, Heimbewohner, betreutes Wohnen oder die Großfamilie suchen dann besteht hier die Möglichkeit diese zu erwerben.
Sehr gute Verkehrsanbindung!
Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar!
Sicher - Transparente - Komfortabel - Fair
Der Verkauf wird über das Digitale Angebotsverfahren - kurz DAVE abgewickelt.
Der angegebene Preis ist als Startpreis zu verstehen und kann sich je nach Marktlage bzw. Gebotshöhe verändern.
Die Angebotsabgabe ist ohne Finanzierungsvorbehalt und nach Besichtigung möglich.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.remax.at/dave
DAVE
Wir haben Ihr Interesse geweckt? -