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1/9
€ 2.600.000,00
6 Zi.
237
m2
5310 Sankt Lorenz / Scharfling
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Am Areal der geschichtsträchtigen Salzkammergutvilla der berühmten Lilly Lehman, Mitbegründerin des Mozarteums, entstehen diese autark konzipierten Häuser, in gekuppelter Bauweise auf 3 Ebenen. Optimal auf der sonnigen Ostseite des beliebten
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Salzkammergutsees, dem Mondsee gelegen. Privilegiertes Badevergnügen durch den privaten und uneinsehbaren Badeplatz, befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Die perfekt nach Süden ausgerichteten Wohnperlen wurden in Ziegel-Massivbauweise mit atmungsaktiver Holzfassade samt umweltfreundlichen Energie- und Klimamanagement gebaut.
Dieses großzügige "Haus 1" - mit einer Wohnfläche von 237 m², wurde an einer Uferstraße errichtet, welche sich unmittelbar vor dem hauseigenen Seezugang mit 340 m² Liegewiese und 15 Meter feinem Kiesstrand befindet.
Die gesamte Haustechnik ist in einem separaten Zusatzgebäude untergebracht - jegliche Lärmbelästigung oder optische Beeinträchtigung wird dadurch ausgeschlossen.
Der private
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1/11
€ 498.000,00
6,5 Zi.
120
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großzügiges Grundstück in beliebter Leondinger Siedlungslage!
Es bietet sich die seltene Gelegenheit ein Traumgrundstück samt Einfamilienhaus in einer absolut beliebten Siedlungslage zu erwerben.
Durch die Größe des Grundstückes ergeben sich
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verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, abhängig von den Vorstellungen und Wünschen der künftigen Eigentümer.
Sowohl die Lage, als auch das enorme Entwicklungspotential machen diese Liegenschaft für Eigennutzer und Investoren besonders interessant. Hier kann der Traum vom Wohnen in einer tollen Umgebung verwirklicht werden.
Zum Verkauf gelangt ein in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.102 m². Das Haus unterteilt sich in ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss, ein Kellergeschoss sowie eine seitlich situierte Garage. Die verkehrstechnisch in sehr
guter Lage situierte Liegenschaft verfügt zusätzlich über einen Brunnen, einen sonnigen Garten und einen Baumbestand.
Besondere Highlights der
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1/21
€ 700.000,00
12 Zi.
356
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein schönes Mehrfamilienhaus in Grieskirchen. Das im Jahr 1970 erbaute Haus besticht durch seine massiv gebaute Bauweise und wurde 2005 teilsaniert, 2012 wurde aufgestockt und eine weitere Wohnung errichtet. Das Haus wurde
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thermisch saniert, neue Fenster, neues Dach sowie die Elektrik wurde komplett erneuert. Auf insgesamt vier Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 356 m² mit insgesamt drei Wohneinheiten. Inkl. Heizraum und Keller ergibt sich eine Nutzfläche von ca. 406 m².
Das Haus verfügt über insgesamt 12 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2012 statt. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Alle drei Wohnungen sind mit einer schönen Küche ausgestattet.
Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen bietet das Haus zwei große Terrassen und einen Balkon, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar.
Diese Immobilie ist ideal für Familien
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1/32
€ 790.000,00
5 Zi.
245
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Familienfreundliches Einfamilienhaus oder auch Mehr-Generationen-Haus in Massivbauweise mit ca. 245 m² Wohnfläche auf 820 m² Grund, Pool in SO-Ausrichtung, überdache Terrasse, Garten, große Garage, Keller, Schuppen uvm.Hoher Freizeitwert &
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Dorfcharakter! Absolute Ruhelage im Hörschinger Stadtteil Rutzing, rasch in Wels und in Linz, Rutzinger Badesee, Sportanlage auch fußläufig erreichbar.nicht barrierefrei
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1/18
€ 415.000,00
10 Zi.
500
m2
4730 Waizenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial befindet sich in zentraler Lage von Waizenkirchen und bietet insgesamt rund 550 Quadratmeter Wohnfläche. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 166 Quadratmetern. Das
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Erdgeschoss sowie der 1. Stock wurden bereits saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Das 2. Stockwerk ist derzeit in Sanierung und wird bei Fertigstellung ebenfalls in einem top Zustand sein. Die Mansarde wurde bereits saniert und bietet somit weiteren Wohnraum.
Aufteilung:
Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier separate Wohneinheiten, jeweils eine pro Stockwerk, welche individuell nutzbar sind. Jede Wohnung hat eine Fläche von rund 135 Quadratmetern.
Ausstattung:
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung. Das Mehrfamilienhaus bietet viel Potenzial für einen Umbau und die Möglichkeit, drei bis vier weitere Wohneinheiten zu schaffen.
Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Waizenkirchen
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1/35
€ 569.000,00
6 Zi.
158
m2
4616 Weißkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein Schmuckstück von Haus, nicht weit vom Zentrum von Weißkirchen, 3 Kilometer nach Wels, 2 Kilometer von Marchtrenk
Im EG gibt es ein riesiges Schlafzimmer und 2 mögliche Kinderzimmer, Küche mit Esstisch, Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen,
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Badezimmer mit Dusche, WC extra, große Terrasse, die mit einer Glaswand abgetrennt ist vom Holzraum und dem hinteren Zugang zur Dopplegarage.
Im Garten gibt es noch einen gemütlichen Sitzpavillon. Das Haus hat auch eine hochwertige Alarmanlage
Im 68 m² großen OG gibt es eine neuwertige Küche, Badezimmer, großes Schlafzimmer, Abstelleraum und ein 23 m² großes Wohnzimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und dort befindet sich die Heizwelt.
Eine neuwertige Luftwärmepumpe und ein Holzscheitofen können wahlweise verwendet werden zusätzlich zum Kachelofen.
Ein 2000 Liter Warmwasserspeicher wird mit Solar beheizt.
Im Keller gibt es auch noch eine Werkstatt, eine Dusche, ein WC und einen Holzlagerraum direkt neben der
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1/25
Preis auf Anfrage
8 Zi.
139
m2
4730 Waizenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
In Weidenholz werden sechs neue, belagsfertige Einfamilienhäuser errichtet. Auf Wunsch kann Ihr Haus auch schlüsselfertig errichtet werden. Die Bauweise wird in Ziegelmassiv ausgeführt.
Preis belagsfertig: 370.000 €
Preis schlüsselfertig:
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489.000 €
Die 139 m2 Wohnfläche teilt sich auf ein Erdgeschoss und einem Obergeschoss auf.
Das Erdgeschoss bietet einen Flur, ein Zimmer, welches z.B. als Büro oder als Schlafzimmer genutzt werden kann, eine offene Küche mit Wohn-Essbereich plus Zugang auf die große Terrasse, ein Technikraum, ein Abstellraum, ein Bad mit separatem WC und ein Windfang mit Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss befindet sich ein Vorraum, ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer und ein Bad mit WC.
Zur Auswahl stehen folgende Grundstücksgrößen:
TOP 1 mit 564 m2 (verkauft)
TOP 2 mit 542 m2
TOP 3 mit 397 m2
TOP 4 mit 453 m2
TOP 5 mit 413 m2 (verkauft)
TOP 6 mit 486 m2 (verkauft)
Nähere Informationen bekommen Sie gerne bei Herrn
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1/9
€ 1.650.000,00
791
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus
Zentrale Lage, Bahnhofstraße/Ecke Linzerstraße. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, Citybus, Bahn) in unmittelbarer Nähe. "Altbau“ (ca. 1897 errichtet, 1960 saniert)."Neubau" (ca. 1984 errichtet, 1989 u. 1992 umgebaut).
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Personenlift vorhanden.Ca. 791 m² Gesamtfläche, davon ca. 321 m² an eine Bank vermietet (entsprechender Mietertrag gegeben!). Rest dzt. Leerstand.Entwicklungspotential bzw. Projektansätze durch Abbruch Altbau und Neuerrichtung/Abverkauf. Zusätzl. Um-/Ausbau „Penthouse“-Wohnung im 3.OG.
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1/14
Preis auf Anfrage
5 Zi.
153
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Eine hochwertige Doppelhaushälfte/Bungalow mit Untergeschoß am Ende einer Sackgasse.
Im EG gibt es ein Schlafzimmer und WC, Vorraum und ein sehr großes Wohnzimmer da hier ein Schlafzmmer und das Wohnzimmer vereint wurden und so kommt man auf 45 m2
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Wohn/Essbereich. Man könnte aber jederzeit wieder eine Wand einziehen., Küche muss noch eingebaut werden. Alle Anschlüsse sind schon vorbereitet. Terasse
Im UG ist das große Badezimmer mit 16,2 m2 mit bereits vorhandenen Saunanschlüssen, der Technikraum und 2 Schlafzimmer (28 und 16 m2), WC und Wäschraum und ein großer Vorraum. Im UG sind keine großen Fenster
Das EG hat 77 m2 und das UG hat 87 m2 Nutzfläche..
Es gibt große Fensterfronten im Wohnzimmer und Eingangsbereich.
Raffstore, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe. Platz für 2 Carparts, gemauerte Garage auf Anfrage., 3 fachverglaste Fenster.
Die Lilostation ist nur einige Gehminuten entfernt., ebenso die Bushaltestelle.
Zur Pluscity 7 Minuten und zum Flughafen 10
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1/13
€ 1.570.000,00
15 Zi.
990
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Das Reschengut - hochwertig saniert4 Wohneinheit, div. Lagerräume, XL Garage, Hackschnitzelheizung
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1/13
€ 1.200.000,00
10 Zi.
200
m2
4866 Unterach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großer Garten, schöne Aussicht, 2 bezugsfertige Wohneinheiten mit jeweils 3 Schlafzimmer, zusätzliche Möglichkeiten im UG / Gartengeschoss, Fußbodenheizung
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1/23
Preis auf Anfrage
6 Zi.
240
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein tolles Haus nur ca. 400 Meter von der Pluscity enfernt.
Sehr großer Garten (1233 m2) mit einer Saunahütte im Garten und einem 2. kleinen Haus, welches als Bürohaus oder als Wohnung verwendet werden kann.
Im kleinen Haus gibt es Gasheizung,
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kleine Küche und Badezimmer und 2 Räume. (ca. 42 m2).
Im Haupthaus gibt es eine Garage für 1 Auto, Heizraum mit Abstellraum im KG
Im EG gibt es eine Küche, großzügige Speisekammer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Kacheloffen, große Terasse
im OG gibt es 2 weitere Schlafzimmer, einen großen Vorraum und ein Badzimmer und einen Abstellraum, wo es Küchenanschlüsse gäbe und man eine Küche reinbauen könnte.
FUSSBODENHEIZUNG im Erdgeschoß
Das Haus wäre ideal für jemand der Büro und Wohnen in einem machen möchte oder für jemand, wo ein Familienmitglied etwas abgetrennt leben möchte.
Ideal die Nähe zur Staßenbahn, die ja ab 26.2. 2016 den Betrieb aufnimmt und zur Pluscity. Auch zur Salzburgerstrasse sind
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Neu
1/27
Preis auf Anfrage
6 Zi.
170
m2
4641 Steinhaus
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine gepflegte Villa in Steinhaus, die im Jahr 1995 erbaut wurde und mit viel Liebe zum Detail von einem Architekten geplant wurde. Das Haus verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche und ca. 252 m² Nutzfläche, aufgeteilt in 6 Zimmer,
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4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch das ganze Haus. Ein wohnen aus Stil und Flair ist hier gegeben. Die Bauweise ist massiv und das Haus ist voll unterkellert. Der Boden ist mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Die Fußbodenheizung und der Kachelofen verleihen viel Wohlfühlgefühl. Eine große Terrasse und ein wunderschöner Garten warten auf den neuen Eigentümer.
Eine Doppelgarage macht diese Immobilie perfekt.
LAGE:
Diese traumhafte Immobilie besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage inmitten der Natur. Genießen Sie hier absolute Privatsphäre. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist gegeben. Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser einzigartigen
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1/12
€ 750.000,00
4 Zi.
234
m2
4070 Eferding
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das großzügige, gepflegte vollunterkellerte Wohnhaus mit abgetrennter Praxis, wurde 2008 in Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus mit idyllischem Garten inkl. Pool befindet sich in ruhiger Siedlungsrandlage und ist dennoch nur einen Katzensprung
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vom Stadtzentrum Eferding entfernt. Die durchdachte offene Raumaufteilung bietet viel Platz zum Wohlfüllen.Das Erdgeschoss teilt sich in einen Vorraum, einen offenen Küchen-, Ess-, Wohnbereich mit Kamin, einen Küchenabstellraum, einen Wirtschaftsraum und ein WC auf.Im Obergeschoss befinden sich die Praxisräume mit einem separaten Zugang, sowie die 4 Schlafräume, davon ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer inkl. WC. Ein weiteres Badezimmer und ein zusätzliches WC bieten viel Bewegungsfreiheit.Der Keller mit einem Fitnessraum inkl. Sauna, einem Abstellraum, einem großen Wirtschaftsraum sowie einem großzügigen Heizraum lässt keine Wünsche offen.Die beiden Heizsysteme (Luftwärme und Gas) bringen Sie gut durch jeden Winter.Die großzügige Doppelgarage mit zusätzlicher Lagerfläche und Zugang in den Gartenbereich runden das gesamte Angebot ab.Nicht barrierefrei!Ab sofort verfügbar.
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1/10
€ 450.000,00
6 Zi.
165
m2
4863 Seewalchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einfamilienhaus mit Einlegerwohnung
2 Wohneinheiten möglich
Heizung: Zentralheizung mit Ferngas
Holzzentralheizungsofen vorhanden
Entfernung zum Attersee beträge 1,8 Kilometer.
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1/5
€ 899.000,00
8 Zi.
264
m2
4064 Oftering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Beindruckendes Raumwunder samt Traumgarten - geräumig, entzückend und verspielt auf 3 Ebenen- samt Kellerbar, Privat-Spa, Garage......
Herrlich angesiedelt am Rande einer Kleinsiedlung im Gemeindegebiet von Oftering, mit knapp 5 m hoher
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Thujenhecke ( 235 Stück) umzäunt und von Blicken geschützt, thront dieses prächtige Anwesen samt gepflegten Rasen und Terrasse samt Swimmingpool ( 9 x 5 m mit Römertreppe). Ein wahres Wohnerlebnis auf 3 Etagen, aufgeteilt in Erdgeschoß ( EG), Dachgeschoß( DG) und Kellergeschoß ( KG). Beindruckende und teilweise offen gestaltete Raumaufteilung wie folgt:
EG: elegantes Entree mit Garderobe und Zugang in die Doppelgarage samt Werkbank; Toilette; Büro ( Gästezimmer); Vorzimmer; Badezimmer; Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank; Bügelzimmer; lichtdurchflutete Diele mit Wohnzimmer samt Schwedenofen und Zugang in den Garten; Solares Gewächshaus ( Wintergarten); moderne HAKA Küche mit offener Herdstelle, Geräten in Komforthöhe,
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1/7
€ 448.000,00
4 Zi.
118,46
m2
4680 Haag am Hausruck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Werden Sie Teil dieser tollen, neuen Wohnhausanlage in der besten Haager Wohngegend! Der Name Sonnfeld reflektiert was Sie hier erwartet.
Ein innovatives und perfekt durchdachtes Projekt wurde hier verwirklicht. Beginnend von der Aufteilung des
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Grundstückes mit der hofähnlichen Anordnung, Einteilung der Wohneinheiten, die Integration der PV Anlage für die Besitzer als auch die Verwendung ökologischer Baustoffe- hier zieht sich ein ausgeklügeltes, nachhaltiges Konzept durch die gesamte Planung.
Beim Doppelhaus schreiten Sie durch Ihren eigenen Garten zur Eingangstüre. Direkt bei der Garderobe befindet sich auch die Gästetoilette. Neben dem großzügigen Wohn- Essbereich ist hier auch die Technik untergebracht. Der Kellerersatzraum befindet sich vor dem Haus und ist somit ebenfalls ebenerdig zu erreichen. Im Obergeschoß haben Sie 3 Schlafzimmer und das Badezimmer und einen kleinen Abstellraum.
Mit der PV Anlage produzieren Sie den Strom für die Luft- Wärmepumpe praktisch
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1/4
€ 368.900,00
106
m2
4652 Fischlham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Verkauft werden 6 Neubau Doppelhaushälften in 4652 Fischlham.
Es kann zwischen 4 Ausbaustufen unterschieden werden:
Rohbau inkl. Dach und Eindeckung (€ 154.500,-)
Innenausbau, Innenputz, Estrich, Fassade, Fenster, Haustüre (€ 65.000,-)
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U-Beton Terrasse, Sichtschutztrennwand, Regenwasserkanal, Sickerschacht, Schmutzwasserkanal, Kanalanschluss, Zuleitung Wasser/Telekom etc. (€ 21.000,-)
Elektroinstallation, Installateur, Luftwärmepumpe, Sanitäreinrichtung (€ 50.000,-)
Kosten für die vorgeplante Doppelhaushälfte (ohne Garage) exkl. Grund und Nebenkosten somit € 290.000,-.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, die Gestalung der Doppelhäuser (Grundrisse etc.) zu ändern. Die Preise ändern sich entsprechend.
Zur Auswahl stehen 6 Grundstücke. Der Preis variiert je nach Größe. Kanalmindestgebühr, Wasseranschluss, Verkehrsflächenbeitrag und die Vermessungskosten sind bereits inkludiert.
380 m² - € 78.400,-
386 m² - € 79.480,-
405 m² - €
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1/7
€ 2.600.000,00
6 Zi.
237
m2
5310 Sankt Lorenz am Mondsee
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Am Areal der geschichtsträchtigen Salzkammergutvilla der berühmten Lilly Lehman, Mitbegründerin des Mozarteums, entstehen diese autark konzipierten Häuser, in gekuppelter Bauweise auf 3 Ebenen. Optimal auf der sonnigen Ostseite des beliebten
...
Salzkammergutsees, dem Mondsee gelegen. Privilegiertes Badevergnügen durch den privaten und uneinsehbaren Badeplatz, befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Die perfekt nach Süden ausgerichteten Wohnperlen werden in Ziegel-Massivbauweise mit atmungsaktiver Holzfassade samt umweltfreundlichen Energie- und Klimamanagement gebaut. Hier wird das Wohnen von Sonne durchflutet und mit herrlich frischer Luft aufgeladen. Breite Glasfronten lassen den Schafberg zum Greifen nahe wirken und eine beeindruckende Aussicht auf den Mondsee und das umliegende unverbaubare Grünland überzeugt ebenso.
Dieses großzügige "Eck-Haus 1" - mit einer Wohnfläche von 237 m², wird an einer Uferstraße errichtet, welche sich unmittelbar vor dem
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1/5
€ 1.150.000,00
7 Zi.
183
m2
4616 Weißkirchen an der Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Elitäres Wohnjuwel zwischen Linz und Wels- Raumwunder auf 3 Etagen samt Wintergarten, Weinkeller, Pool und vielen Extras!
Am Rande Weisskirchens, in ruhiger und ländlicher Kleinsiedlung im Ortsteil Weyerbach, thront dieses im Jahr 2000 hochwertig
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erbaute ELK- Haus und bietet Ihnen und Ihren Liebsten ein Zusammenleben mit dem nötigen Freiraum sowie umwerfender Gartengestaltung und durchdachter Raumaufteilung wie folgt:
EG: 1 lichtdurchflutetes, imposantes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang in den herrlichen Garten sowie in den erst 2007 zugebauten Wintergarten samt Schwedenofen (ebenfalls mit direktem Gartenzugang); 1 Esszimmer; 1 Gästezimmer (welches aktuell als Büro genutzt wird); 1 elegante Küche mit Markengeräten in Komforthöhe, welche vom Wohnzimmer sowohl als auch vom Esszimmer und Flur begehbar ist; 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Im DG finden Sie das elterliche Schlafzimmer mit Zugang auf die Galerie vor, sowie auch noch 2 Kinderzimmer (eines auch mit Zugang