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1/6
€ 60.000,00
1 Zi.
18,72
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
Garten
Gartenhaus auf Pachtgrund
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1/12
€ 69.000,00
2,5 Zi.
90
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
URLAUB im eigenen Kleingartenhaus!
Sie haben hiermit die Gelegenheit ein schönes gepflegtes Gartenhaus in der Kleingartenanlage Fernbach - St. Florian auf Pachtgrund zu erwerben.
Dieses Haus besticht durch folgende Vorzüge:
- es liegt in einer
...
schönen gepflegten Kleingartenanlage
- es liegt in einer Randlage nahe dem Wald
- gut gepflegt und gut Instand gehalten
- es verfügt über 2 Etagen mit je ca. 45 m² Grundrissfläche und hat:
im OG:
- einen großen Wintergarten
- ein Wohnzimmer mit Sat-Anschluss
- eine Küche mit Geschirrspüler
- ein WC
im UG:
- ein großes Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
- ein WC
- ein Flur mit Abstellplatz
Das Grundstück verfügt über:
- Grundfläche von 321 m²
- kleines Gerätehäuschen
- einen gemauerten Griller
- Pflanzen und blühende Stauden
- Solardusche
- Hoch-Beet
Hinweis:
Rollläden an den Fenstern.
Sämtliche Möbel und Einrichtungen sind im Kaufpreis enthalten!
INFOS zum
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1/12
€ 109.000,00
2 Zi.
51
m2
4533 Siedlung
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Parkmöglichkeit
Entfalten Sie sich neu – Ihr Projekt mit Potenzial!Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Siedlung in Piberbach und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von rund 51 m² ist wie folgt
...
aufgeteilt: Eingangsbereich, Badezimmer, separates WC, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer sowie ein Abstellraum. Im angrenzenden Holzzubau befinden sich eine Werkstatt und zusätzlicher Stauraum.Der Garten liegt auf der Ostseite des Grundstücks. Die Morgensonne begleitet Sie über den Tag bis in die späten Nachmittagsstunden – ideal für Gartenliebhaber!Wichtige Informationen zur Liegenschaft:Gefahrenzonenplan: Das Grundstück liegt auf setzungsfähigem Untergrund (SU).Wasserversorgung über die örtliche Wassergenossenschaft.Kanalanschluss vorhanden.An der gemeinsamen Grundstücksgrenze zur ÖBB-Strecke Linz–Selzthal besteht ein Bauverbot im Abstand von 12 Metern.Die Anschlussgebühren und Aufschließungskosten wurden für den
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 145.000,00
3 Zi.
33
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Hier gehts zur Online Terminbuchung
Hier gehts zum 3D Rundgang
Erwerben Sie Ihren FREIZEITTRAUM im Grünen
Genuss pur in Ihrem NEUEN Gartenhaus in Hörsching!
Key Facts:
• Neu-Erstbezug (vollmöbliert)
• Gesamtwohnfläche ca. 33 m²
•
...
Grundstücksgröße 221 m² (Pachtgrund)
• Wohn-Ess-Küchenbereich (Einbauküche)
• 2 Schlafzimmer
• Bad und eigenes WC
• Klimaanlage mit Heizungsfunktion
Energieausweis:
Bei Gartenhäusern nicht erforderlich.
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 145.000,00
3 Zi.
33
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
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Genuss pur in Ihrem NEUEN Gartenhaus in Hörsching!
Key Facts:
• Neu-Erstbezug (vollmöbliert)
• Gesamtwohnfläche ca. 33 m²
•
...
Grundstücksgröße 221 m² (Pachtgrund)
• Wohn-Ess-Küchenbereich (Einbauküche)
• 2 Schlafzimmer
• Bad und eigenes WC
• Klimaanlage mit Heizungsfunktion
Energieausweis:
Bei Gartenhäusern nicht erforderlich.
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die
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€ 150.000,00
1 737
m2
4682 Geboltskirchen
Immobilientyp: Haus
Schöner großer Baugrund mit Altbestand sucht neue Besitzer die ihre Träume verwirklichen möchten!
Im schönen Ort Geboltskirchen liegt dieses ca. 1737 m² große Baugrundstück mit Altbestand.
Für weitere Informationen und einen
...
Besichtigungstermin bin ich gerne für Sie da! Wolfgang Katzmaier, MBAStaatl. gepr. ImmobilienmaklerTel.: + 43 664 - 17 84 205Mail: w.katzmaier@awz.at
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/7
€ 195.000,00
87
m2
4800 4800 Attnang-Puchheim
Immobilientyp: Haus
Sanierungsbedürftiges Haus in Alt-Attnang - Jetzt nur 195.000,- EUR!
Dieses charmante, aber renovierungsbedürftige Haus bietet viel Potenzial für kreative Köpfe und Handwerker. In zentraler, aber ruhiger Lage von Alt-Attnang gelegen, genießen
...
Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre ohne störenden Durchzugsverkehr.
Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin.Maria Lamprechtselbst. staatl. gepr. ImmobilienmaklerinTel: 0664 - 48 16 530E-Mail: m.lamprecht@awz.at
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/14
€ 196.000,00
880
m2
4701 Bad Schallerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein ebenes Grundstück im Vogelsangringweg in Bad Schallerbach. Es gibt keinen Bebauungsplan. Es gillt die OÖ Bauordnung was ja von Vorteil ist.
Am Grundstück steht ein seit 2 Jahren unbewohntes Haus mit ca. 130 Wohnfläche und Vollkeller mit
...
intakter Ölheizung.
Das Haus wäre mit etwas Sanierungsaufwand noch bewohnbar. Es gibt ein Badezimmer und 2 Toiletten und eine alte Küche. Ortswasseranschluss, Kanal vorhanden. 5 Räume plus Dachboden und Keller.
Für das Haus wird es keinen Energieausweis geben und man bekommt es gratis dazu.
Es gibt auch eine Garage und ein Nebengebäude.
Die circa 300 Meter entfernten ÖBB Gleise sind durch eine hohe Lärmschutzwand abgetrennt.
DER PREIS BEZIEHT SICH NUR AUF DAS GRUNDSTÜCK. DAS HAUS BEKOMMT MAN GRATIS DAZU ODER MAN REISST ES WEG.
Fotos vom Haus auf Anfrage.
Besichtigungen jederzeit möglich.
LEGEN SIE IHR ANGEBOT
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€ 200.000,00
120
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir suchen laufend Objekt in Linz-Land und Linz-Stadt !!!
Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser !!! Auch Gewerbeobjekte und Mietwohnungen interessieren uns.
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie.
Die Bewertung ist bei
...
Erteilung eines Alleinvermittlungsauftrages kostenlos !!!
Auch der Energieausweis ist gratis bei Alleinvermittlungsaufträgen für Wohnhäuser und Eigentumswohnungen !!!!
Nutzen Sie unser großes Netzwerk und melden Sie sich bei uns:
0664-3601171
Mag. Franz Neubauer
BEI UNS SIND SIE RICHTIG !!!!
Unter der IMMOHOTLINE 07229 - 70533 sind wir fast immer zum Thema Immobilien für Sie erreichbar !!!!!
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1/8
€ 209.900,00
3 Zi.
76,75
m2
4483 Hargelsberg
Immobilientyp: Haus
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
• Carolina ist ein geräumiges, modernes Modulhaus, das Komfort und Naturgenuss perfekt vereint. Das Herzstück bildet die überdachte Terrasse mit Glas, die lichtdurchflutete Wohnbereiche schafft und ein einzigartiges Wohnerlebnis ermöglicht.
...
• Vielfältige Individualisierungsmöglichkeiten erlauben es, Farben, Fußböden, Möbel, Fassaden und sogar Dächer und Fenster nach eigenen Wünschen zu gestalten. Jedes Haus ist bezugsfertig nach Norm EN/PL1647 und mit einer vollständigen Elektro-, Wasser- und Abwasserversorgung ausgestattet.
• Dank ganzjähriger Wohnnutzung und modernster Technologie bietet das Modulhaus höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit. Internationale Zertifizierungen wie TÜV Rheinland, HEV, OIB und BSI garantieren höchste und Qualitätsstandards.
• Der angegebene Preis ist ein attraktiver Ab-Preis, der Ihnen den Einstieg in hochwertiges Modulhaus-Wohnen ermöglicht. Transport und fachgerechte Aufstellung sind bereits inklusive, sodass Ihr neues Zuhause
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1/7
€ 210.000,00
3 Zi.
84
m2
Parkstraße, 4055 Pucking
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Online Terminbuchung unter www.remax.at/3792-277<
Erwerben Sie Ihren GARTENHAUS-Traum am Puckinger See – Genieße Deine FREIZEIT im eigenen Haus
Das Gartenhaus besticht nicht nur durch die Lage am See, sondern auch durch die optimale
...
Raumaufteilung und dem sehr guten Allgemeinzustand. Es wurde ein optimaler Wohnbereich mit durchdachter Raumaufteilung im Grünen geschaffen, wodurch ein besonders hochwertiger Freizeitwohnsitz entstand.
2011 wurde das Gartenhaus in Holzriegelbauweise errichtet und außen mit einem Vollwärmeschutz versehen.
Rund um das Gartenhaus befindet sich eine große Grünfläche, die unzählige Möglichkeiten zur eigenen kreativen Verwirklichung offen lässt, um das ganze Jahr ein Urlaubsfeeling zu schaffen.
Neben dem Gartenhaus mit überdachter Terrasse wurde noch eine weitere Terrasse auf dem Grundstück angelegt.
Die jährliche Pacht beträgt € 1.809,45 (ca. 20% BK inkludiert) - € 150,79 pro Monat und wird direkt an den Kleingartenbetreiber entrichtet.
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1/7
€ 210.000,00
3 Zi.
84
m2
Parkstraße, 4055 Pucking
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Online Terminbuchung unter www.remax.at/3792-277<
Erwerben Sie Ihren GARTENHAUS-Traum am Puckinger See – Genieße Deine FREIZEIT im eigenen Haus
Das Gartenhaus besticht nicht nur durch die Lage am See, sondern auch durch die optimale
...
Raumaufteilung und dem sehr guten Allgemeinzustand. Es wurde ein optimaler Wohnbereich mit durchdachter Raumaufteilung im Grünen geschaffen, wodurch ein besonders hochwertiger Freizeitwohnsitz entstand.
2011 wurde das Gartenhaus in Holzriegelbauweise errichtet und außen mit einem Vollwärmeschutz versehen.
Rund um das Gartenhaus befindet sich eine große Grünfläche, die unzählige Möglichkeiten zur eigenen kreativen Verwirklichung offen lässt, um das ganze Jahr ein Urlaubsfeeling zu schaffen.
Neben dem Gartenhaus mit überdachter Terrasse wurde noch eine weitere Terrasse auf dem Grundstück angelegt.
Die jährliche Pacht beträgt € 1.809,45 (ca. 20% BK inkludiert) - € 150,79 pro Monat und wird direkt an den Kleingartenbetreiber entrichtet.
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1/6
€ 228.000,00
3 Zi.
118,5
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Wannenbad
• Die Doppelhaushälfte bietet auf einem 649 m² großen Grundstück viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die landwirtschaftliche Widmung verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charme und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
• Mit einer
...
Wohnfläche von ca. 120 m² und einem großzügigen Wintergarten bietet das Haus lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die angrenzende Terrasse und der Eigengarten laden zum Entspannen und Genießen ein.
• Der ca. 90 m² große Keller schafft zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Die Garage mit ca. 38 m² bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
• Die Fußbodenheizung sowie die Radiatoren mit Strom gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich sorgt der gemütliche Kachelofen für wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre im Wohnbereich. Energieausweis: HWB 198 (E) | fGEE 4,84 (G)
• Das renovierungsbedürftige Haus bietet eine wunderbare Grundlage, um ein individuelles Zuhause
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1/8
€ 229.000,00
105
m2
4073 Wilhering
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Das ca. 105 m² große Einfamilienhaus mit ca. 705 m² Grundstücksfläche aus dem Jahre 1972 wurde in einfacher Holzriegelbauweise im EG und Massivbauweise im UG gebaut. Modernisierungsbedarf ist gegeben.Das Erdgeschoß teil sich in eine Küche,
...
eine Wohnstube mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein Vorraum und einen Windfang auf.Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein extra Zimmer und ein Badezimmer inklusive WC, die beiden Kellerräume, ein Erdkeller sowie der Zugang zu einer weiteren Terrasse. Durch die Hanglage verfügen die Wohnräume im Untergeschoss über volles Tageslicht.Das Objekt befindet sich in einer guten Siedlungslage nähe dem Stift Wilhering, direkt vor den Toren der Stadt Linz.Schulen, Gemeindeamt und Bushaltestelle sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Nicht barrierefrei!sofort verfügbar
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1/10
€ 249.000,00
4,5 Zi.
101
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
***Gemütliche Doppelhaushälfte mit Naturgarten***
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie sich für ein gemütliches Zuhause wünschen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und
...
verfügt über einen schönen Naturgarten mit einer Gartenlaube, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ausstattung und Aufteilung
Wohnbereich:
• Küche
• Wohn- Esszimmer
• Galerie
• 3 Zimmer zur individuellen Gestaltung
• Lagerraum
• Badezimmer
• separates WC
Garage und Stellplätze:
Eine Garage im Erdgeschoss werte die Immobilie zusätzlich auf.
Zusätzlich stehen Stellmöglichkeiten vor dem Haus ebenfalls zur Verfügung.
Naturgarten:
Der romantische Naturgarten mit einer gemütlichen Gartenlaube ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie.
Hier können Sie die Natur in ihrer ursprünglichsten Form genießen.
Sonstiges
Diese Doppelhaushälfte vereint den Charme eines gemütlichen Zuhauses mit einer optimalen
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1/19
€ 250.000,00
3 Zi.
87
m2
4710 Tollet
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nachhaltiges Wohnen im Holzblockhaus mit Naturgarten – KLEIN, FEIN und leistbar!
OPEN HOUSE Freitag, 25. April von 12 - 14 Uhr
Anmeldung unter https://www.remax.at/de/3040-1965
Dieses einzigartige Holzblockhaus in Tollet bei Grieskirchen ist der
...
perfekte Ort für alle, die naturnah und nachhaltig wohnen möchten. ZWEITWOHNSITZ möglich!
Das charmante Haus wurde aus heimischen Fichtenbohlen aus dem Salzburger Raum gebaut und vereint traditionelle Handwerkskunst mit modernen technischen Raffinessen.
Ihre Vorteile:
Neue Heizung - Luftwärmepumpe mit Photovoltaik und Fußbodenheizung
Schwedenofen
Stadtnähe - wunderschöne Wanderwege
Schöner Naturgarten
Wintergarten und Loggia
Teilweise unterkellert - massive Bauweise
Hier finden Sie ein gesundes, langlebiges und zugleich gemütliches Zuhause.
Ein Haus aus der Natur für die Zukunft.
Mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 87 m² inkl. Loggia und Wintergarten und einem durchdachten Raumkonzept bietet es Platz für eine
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1/15
€ 259.000,00
3 Zi.
80
m2
4484 Kronstorf
Immobilientyp: Haus
Garten
Entspannt Wohnen in angenehmer, sonniger Siedlungslage!Ein Teil des Hauses war ursprünglich Teil des jetzigen Nachbarhauses, welches direkt angrenzt und im Jahr 1952 errichtet wurde. Die Erweiterung in die jetzige Kubatur erfolgte im Jahr 1967 und
...
im Jahre 2014 wurden umfassende Sanierungen des gesamten Hauses vorgenommen. Selbst der Garten wurde neu angelegt und ein Pool eingebracht. Die Wohnfläche (EG) beläuft sich auf ca. 80 m² und gliedert sich in: Eingangsbereich mit Stiegenaufgang in das Dachgeschoß, offen gestaltetem Wohn-Ess-Kochbereich mit Terrassenzugang, 2 Schlafzimmer (mit Glastüre getrennt), Bad/WC. Im Dachgeschoß befindet sich 1 teilsanierter Raum, 1 Teil ist Rohdachboden.Kaminanschluss sowie Keller (Raumhöhe ca. 1,80 m) vorhanden. Sanierungen 2014Küche neu (im Kaufpreis inbegriffen)Badezimmer neu (im Kaufpreis inbegriffen)KlimagerätStrom- und Wasserleitungen neuFenster (3-fach-Verglasung)Türstöcke und TürblätterBodenbelagTerrasse ca. 24 m²Kanalablauf
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 260.000,00
4481 Raffelstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
wenn nicht jetzt – wann dann? zögern ist kein plan.
vorwort von jakob hammer
seit acht monaten beobachte ich denselben film:
wir bringen aktionen auf den markt, bieten solide häuser zu preisen, wie sie vor corona kaum denkbar gewesen wären –
...
und trotzdem passiert: nichts.
interessenten schauen. vergleichen. fragen. und warten.
aber worauf eigentlich? auf politik, zinsen, frieden, ein gefühl?
in einem unserer projekte sind die hauspreise in nur sechs monaten um über 8 % gestiegen – das sind im schnitt € 24.000,00 mehr pro haus.
danach kamen dieselben interessenten zurück – und wunderten sich, warum alles teurer ist.
weil warten kostet.
weil nicht verkaufen bedeutet: neu kalkulieren.
wer meint, der markt dreht sich um ihn, verwechselt wunschdenken mit realität.
dieser text ist ein testlauf.
kein schönreden. kein „sonnige lage“-blabla.
sondern die einfache, ehrliche frage:
was hält sie WIRKLICH davon ab, jetzt zu kaufen – wenn alles passt?
vielleicht
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1/6
€ 263.000,00
11 Zi.
230
m2
4484 Kronstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
• Charmantes Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit zwei eigenständigen Wohneinheiten bietet eine Wohnfläche von insgesamt rund 230 m² auf einem 1.029 m² großen Grundstück.
• Perfekt geeignet für große Familien! Mit insgesamt 11
...
Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer, bietet das Haus viel Platz für große Familien oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
• Zu den besonderen Merkmalen gehört der großzügige Garten, der viele Gestaltungsmöglichkeiten offenlässt. Der Keller sowie die Garagen bieten viel Stauraum zusätzlich zur Wohnfläche.
• Im Laufe der Jahre wurden kontinuierlich Sanierungen durchgeführt, zuletzt 2020.
• Eine Gaszentralheizung mit Radiatoren sorgt für eine verlässliche und effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus. Energieausweis: HWB 223 (F) | fGEE 2,84 (E)
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1/14
€ 269.000,00
6 Zi.
120
m2
4710 Parz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Grieskirchen bietet viel Platz und Potenzial auf einem großzügigen Grundstück mit idyllischem Blick ins Grüne. Mit sechs Zimmern und ausreichend Wohnfläche eignet es sich ideal für Familien. Eine gemütliche
...
Terrasse mit direkter Verbindung zum Garten lädt zum Entspannen ein und bietet zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie ein Stellplatz für bis zu zwei Fahrzeuge bieten praktische Parkmöglichkeiten. Die hervorragende Lage überzeugt mit Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass alle wichtigen Ziele bequem erreichbar sind. Perfekt für alle, die Ruhe und eine gute Infrastruktur verbinden möchten!
Die Raumaufteilung bietet:
1 Wohnbereich
1 Küche
3 Schlafzimmer
1 Büro
2 Badezimmer
1 Abgetrenntes WC
2 Vorräume
1 Keller mit 3 Räumen
Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen