Häuser zum Kauf in Gmunden

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CA 100 m LUFTLINIE ZUM SEE - HERRLICHER SEEBLICK!!!
Top Premium CA 100 m LUFTLINIE ZUM SEE - HERRLICHER SEEBLICK!!!
1/5
€ 649.000,00
11 Zi.
200 m2
Kaufpreis

CA 100 m LUFTLINIE ZUM SEE - HERRLICHER SEEBLICK!!!

€ 649.000,00
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200 m2
Kaufpreis
4813 Altmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert


Ein Zuhause, das mit seinem ganz speziellen Ausblick begeistert! Die Nutzfläche teilt sich vom Untergeschoß bis zum Dachgeschoß auf vier Etagen auf. Von der untersten Etage aus gelangt man ebenerdig in den sonnigen Garten. Hier bietet sich Ihnen
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ausreichend Platz, um mit Familie und Freunden entspannte Stunden zu verbringen. Die nächste Etage bietet Ihnen neben diversen Zimmern und einem Bad, auch eine vollwertig ausgestattete Küche, einen Specksteinofen, sowie einen zum See ausgerichteten Balkon und einen kleinen Balkon auf der gegenüberliegenden Seite. Auch im nächsten Stockwerk sind diverse Zimmer, ein Bad und eine vollwertig ausgestattete Küche sowie ein seeseitiger Balkon vorhanden. Auf dieser Etage beginnt aber auch der 2-geschoßige Kachelofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme durch Ihr Zuhause strömen lässt. Der zweite und obere Teil des Kachelofens befindet sich im Dachgeschoß, im großen offenen Wohnraum mit Blick auf den See und den Traunstein, soweit das
Leben am Land!
Top Premium Leben am Land!
1/8
Preis auf Anfrage
172 m2

Leben am Land!

Preis auf Anfrage
172 m2
4656 Kirchham
Immobilientyp: Haus

Charmantes Landhaus mit Wohlfühlfaktor für die Großfamilie! Sie sehnen sich nach Ihrem eigenen Refugium am Land? - Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Der Wunsch nach dem Leben auf dem Land wird hier zur gelebten Wirklichkeit, da hier
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ein entspannter Lebensstil in dörflicher Umgebung angeboten wird. Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin.Maria Lamprechtselbst. staatl. gepr. ImmobilienmaklerinTel: 0664 - 48 16 530E-Mail: m.lamprecht@awz.at Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Ferienchalet am Hallstättersee
Top Premium Ferienchalet am Hallstättersee
1/7
€ 300.000,00
2 Zi.
48,75 m2
Kaufpreis

Ferienchalet am Hallstättersee

€ 300.000,00
2 Zi.
48,75 m2
Kaufpreis
4831 Obertraun
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


Das Feriendorf ist idyllisch am Hallstättersee gelegen und von Bergen umgeben. Die insgesamt 82 Häuser werden touristisch vermietet. Die Vermietung erfolgt über ein professionelles Vermietungsmanagement. Eine Eigennutzung ist möglich. Im Dorf
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befinden sich unterschiedliche Haustypen/Größen. Zum Verkauf steht ein Mittelreihenhaus Typ "Altaussee" mit zwei Zimmern. Jedes verfügt über ein Bad. Terrasse und Parkplatz runden das Angebot ab. Im Zentralgebäude ist die Rezeption untergebracht Hier befinden sich auch die Sauna, Hallenbad, Fittnessraum usw.Die UNESCO Weltkulturerberegion ist eine attraktive Ganzjahresdestination zum Urlauben mit Bergen & See.
Ein Knusper-Häuschen in Gosau im Dachsteingebiet-West.
Top Premium Ein Knusper-Häuschen in Gosau im Dachsteingebiet-West.
1/29
€ 595.000,00
4 Zi.
133 m2
Kaufpreis

Ein Knusper-Häuschen in Gosau im Dachsteingebiet-West.

Quelle: immo.kurier.at
€ 595.000,00
4 Zi.
133 m2
Kaufpreis
4824 Gosau
Immobilientyp: Haus

Ein Häuschen in Gosau im Dachsteingebiet-West. Das Besondere an dieser Liegenschaft ist diese fast Alleinlage, mit nur einem Nachbar. Die Liegenschaft befindet sich in einer Seitenstraße von Pass-Gschütt. Diese Zufahrtsstraße ist eine
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Sackgasse, geht nur bis zu dem zu verkaufenden Haus und dem Nachbarhaus.  Die Schneeräumung bis zum Haus erfolgt durch die Gemeinde Gosau. Und hier am Waldesrand befindet sich das Wohnhaus mit einem einmaligen Weitblick. Die Grundstücksfläche hat 622 m², dazu ein Pachtgrund mit 105 m² der Bundesforste und ist eingebettet zwischen dem atemberaubenden Bergpanorama von Dachsteingletscher, Gosaukamm und dem Tennengebirge der Dachstein West Region. Von diesem romantischen Plätzchen ist man mit dem PKW z. B. in ca.18 Minuten beim vorderen Gosau-See und hier befindet sich auch schon die Gondelstation, hinauf zur Zwieselalm. In dieser idyllischen Salzkammergut-Region, weit ab von Trubel und Lärm, hier kann man in Ruhe, Leben und Wohnen.
Luxuriöse, großräumige Villa mit herrlichem Traunsee und Bergblick, XXL-Terrasse, gr. Garage u. Pool
Top Premium Luxuriöse, großräumige Villa mit herrlichem Traunsee und Bergblick, XXL-Terrasse, gr. Garage u. Pool
1/14
€ 4.499.000,00
4 Zi.
268,91 m2
Kaufpreis

Luxuriöse, großräumige Villa mit herrlichem Traunsee und Bergblick, XXL-Terrass…

Quelle: immo.kurier.at
€ 4.499.000,00
4 Zi.
268,91 m2
Kaufpreis
4813 Altmünster
Immobilientyp: Haus, Villa

Erfüllen Sie sich den Traum von absoluter Ruhe in einer angenehmen Villenlage, fußläufig zum See, mit eigenem großem Pool auf Ihrer sonnigen XXL-Terrasse. Mit einem unglaublichen Blick auf den Traunsee und der herrlichen Bergwelt rund um den
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See, freut sich die beeindruckende, moderne und sehr geräumigen Villa auf einen neuen Besitzer. Sie parken mit Ihrem Auto direkt in der Garage, welche bis zu drei Autos aufnehmen kann und direkten Zugang ins Haus bietet. Weiters haben Sie natürlich auch vor dem Haus Möglichkeiten, Ihr Auto bzw. die von Gästen und Familie abzustellen. Im Haus angekommen erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Gästetoilette, dem großen, separaten Garderobenraum, den Lift, der Sie ins Obergeschoß und in die Kellerräume bringt, zum Fernsehzimmer/Wohnzimmer, zum Gästebereich, mit eigenem Schlafzimmer und dem Gästebad. Neben dem Treppenaufgang zu den Privaträumen im Obergeschoß, finden Sie hier auch noch den Zugang zum
Neubau Bungalow mit Loft-Charakter
Top Premium Neu Neubau Bungalow mit Loft-Charakter
1/16
€ 490.000,00
598 m2
Kaufpreis

Neubau Bungalow mit Loft-Charakter

Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
598 m2
Kaufpreis
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Was Sie wissen sollten: Willkommen in diesem einzigartigen und charmanten ca. 95 m² großen Loft-Bungalow, der einen unvergleichlichen Lebensstil bietet. Betreten Sie dieses geräumige Zuhause und lassen Sie sich von seinem Loft-Stil verzaubern –
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ein offener Raum, der Funktionalität und Eleganz vereint. Die große Landhausküche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und dabei den rustikalen Charme zu genießen. Der Wohnbereich strahlt Gemütlichkeit aus, dank des Kachelofens und der Decken-Infrarotpaneele, die nicht nur eine angenehme Wärme erzeugen, sondern auch zu äußerst kostengünstigen Betriebskosten beitragen. Ein besonderes Highlight dieses Bungalows ist die frei stehende Badewanne im Wohnraum, die für ein extravagantes Ambiente sorgt. Mit insgesamt zwei Toiletten ist auch die praktische Seite des Wohnens gut bedacht. Ein zusätzlicher Wirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und dient zugleich als Lebensmittellager.
Salzkammergut - Anwesen über dem Traunsee - Panoramavilla & Landhaus mit 93.090 m² Grund
Top Premium Neu Salzkammergut - Anwesen über dem Traunsee - Panoramavilla & Landhaus mit 93.090 m² Grund
1/21
€ 7.400.000,00
9 Zi.
524 m2
Kaufpreis

Salzkammergut - Anwesen über dem Traunsee - Panoramavilla & Landhaus mit 93.090…

Quelle: immo.sn.at
€ 7.400.000,00
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Kaufpreis
4801 Traunkirchen
Immobilientyp: Haus, Villa

DER TRAUNSEE mit dem malerischen Ort Traunkirchen, gehört zu den schönsten Plätzen im Salzkammergut. Unweit vom Ort befindet sich auf einer Anhöhe das imposante Anwesen in einzigartiger Panoramalage. Von der gesamten Liegenschaft genießen den
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Blick über den kristallklaren Traunsee und auf den majestätischen Traunstein. Diese Liegenschaft ist eine Oase der Ruhe und Erholung und verfügt über eine Grundgröße von insgesamt 93.090 m² auf dem Grundstück befindet sich eine moderne Panoramavilla & ein traditionelles Landhaus 2 Nebengebäude / Garagengebäude eine parkähnliche Gartenanlage Wald und Wiesenflächen und 2 weitere Bauparzellen Die Panoramavilla mit grandiosem Seeblick hier wird moderner Minimalismus mit großer Klarheit zum Ausdruck gebracht - freischwebenden Sichtbetonbalken in Verbindung mit den kostbaren Natursteinfassaden, den großen Glasfronten und den kunstvollen Edelstahlkonstruktionen – Diese Villa ist ein Architekturjuwel. Die erlesene
Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Potential in zentrumsnaher Lage in Bad Ischl
Top Premium Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Potential in zentrumsnaher Lage in Bad Ischl
1/23
€ 380.000,00
8 Zi.
123 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Potential in zentrumsnaher Lage in Bad Ischl

Quelle: immo.kurier.at
€ 380.000,00
8 Zi.
123 m2
Kaufpreis
4820 Bad Ischl
360° Panorama
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

OPEN HOUSE: Freitag, 26. April 2024 von 13:00 Uhr - 17:00 Uhr und Samstag, 27. April 2024 von 09:00 Uhr - 13:00 Uhr WO? Kaltenbachstraße 28d, Bad Ischl Dieses Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1952 in massiver Bauweise errichtet wurde,
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befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bad Ischl – rund 5 Gehminuten von der Esplanade entfernt. Die Grundstücksgröße beträgt 549m² laut Grundbuch und die aktuelle Widmung ist Bauland-Wohngebiet. Die Immobilie mit einer gesamten Nutzfläche von rund 354m², laut Plänen und Flächenaufstellung des Eigentümers, bietet eine Teilunterkellerung mit diversen Kellerräumlichkeiten inklusive Heiz- und Tankraum. Im Jahr 2011 wurde die bestehende Zentralheizung durch eine Ölheizung mit Brennwerttechnik erneuert und in den bestehenden Kamin ein Edelstahlrohr verbaut. Weiters wurde 2012 der Warmwasserboiler neu installiert. Zusätzlich ist auch ein Gasanschluss vorhanden. Im Erdgeschoss besteht die Immobilie aus einem ehemaligen Café-
GOISERN LIVING Premium Einfamilienhäuser nach Maß!
Top Premium Neu GOISERN LIVING Premium Einfamilienhäuser nach Maß!
1/10
€ 798.000,00
5 Zi.
122 m2
Kaufpreis

GOISERN LIVING Premium Einfamilienhäuser nach Maß!

Quelle: immo.sn.at
€ 798.000,00
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Kaufpreis
4822 Bad Goisern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

GOISERN LIVING Neubau - Erstbezug Haus Nr. 2! Einfamilienhaus mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen des Salzkammerguts! Hier entstehen zwei hochwertige und bestens ausgestattete Einfamilienhäuser im begehrten Wohnort Bad Goisern am
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Hallstätter See, mitten im malerischen Salzkammergut. Wählen Sie den perfekten Grundriss, Fenster und Fassadengestaltung sowie Wunschausstattung, individuell auf Sie zugeschnitten. Bei diesem Projekt ist Ihrer Fantasie freien Lauf gelassen. Der individuelle und hochwertige Innenausbau versteht sich im Kaufpreis inbegriffen. Beide Häuser verfügen über einen großen, hellen Wohn-Essbereich, drei vier oder fünf Schlafzimmer sowie jeweils 3 Badezimmer. Weiters gibt es einen großen Technikraum, der als beheiztes Lager genutzt, oder auch zu einem vollwertigen Wohnraum ausgebaut werden kann. So gewinnen Sie zusätzliche wertvolle Wohnfläche! Genießen Sie von der westseitig gerichteten Terrasse Sonne und den Blick in die beeindruckende
GOISERN LIVING Premium Einfamilienhaus nach Wunsch
Top Premium GOISERN LIVING Premium Einfamilienhaus nach Wunsch
1/18
€ 670.000,00
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis

GOISERN LIVING Premium Einfamilienhaus nach Wunsch

Quelle: immo.sn.at
€ 670.000,00
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100 m2
Kaufpreis
4822 Bad Goisern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

GOISERN LIVING Einfamilienhaus mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen des Salzkammerguts! Hier entstehen zwei hochwertige und bestens ausgestattete Einfamilienhäuser im begehrten Wohnort Bad Goisern am Hallstätter See, mitten im
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malerischen Salzkammergut. Wählen Sie den perfekten Grundriss, Fenster und Fassadengestaltung sowie Wunschausstattung, individuell auf Sie zugeschnitten. Bei diesem Projekt ist Ihrer Fantasie freien Lauf gelassen. Der individuelle und hochwertige Innenausbau versteht sich im Kaufpreis inbegriffen. Beide Häuser verfügen über einen großen, hellen Wohn-Essbereich, zwei, drei oder vier Schlafzimmer sowie jeweils 2-3 Badezimmer. Weiters gibt es einen großen Technikraum, der als beheiztes Lager genutzt, oder auch zu einem vollwertigen Wohnraum ausgebaut werden kann. So gewinnen Sie zusätzliche wertvolle Wohnfläche! Genießen Sie von der westseitig gerichteten Terrasse Sonne und den Blick in die beeindruckende Bergwelt rund um den
Haus in ruhiger Zentrumslage - Bad Ischl!
Top Premium Haus in ruhiger Zentrumslage - Bad Ischl!
1/19
€ 390.000,00
7 Zi.
136 m2
Kaufpreis

Haus in ruhiger Zentrumslage - Bad Ischl!

Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
7 Zi.
136 m2
Kaufpreis
4820 Bad Ischl
360° Panorama
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses Haus mit Charme befindet sich direkt im Stadtzentrum von Bad Ischl in einer Ruhelage mit eigenem Garten. Sie wohnen auf „Augenhöhe mit der Kaiservilla“ und sind zu Fuß in einer Minute direkt am Kreuzplatz. Das Haus selbst verkörpert
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einen typischen Salzkammergut Charme, in gelb gehalten, mit weißen Faschen und grünen Fensterläden, auf einer Seitenfläche sind Obstbäume hochgezogen. 1998 wurden 3 Seitenflächen gedämmt, Fenster getauscht, im oberen Stockwerk innen ein Wärmeputz aufgetragen und auf eine Gaszentralheizung umgerüstet. Es gibt sowohl einen Eingang an der Stirnseite des Hauses wie auch über den Garten. Erdgeschoss: Über den Vorraum gelangen Sie ins angeschlossene Treppenhaus. Von hier erreichen Sie alle Räume einzeln. 3 Zimmer, einen weiteren Vorraum beim Hauseingang auf der anderen Seite und das Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Diese wurden saniert. Die Zimmer sind tlw. renovierungsbedürftig. Im Erdgeschoss wurden die Gänge neu
Öko-Residenz St. Wolfgang
Top Premium Öko-Residenz St. Wolfgang
1/10
€ 2.700.000,00
6 Zi.
240 m2
Kaufpreis

Öko-Residenz St. Wolfgang

Quelle: immo.sn.at
€ 2.700.000,00
6 Zi.
240 m2
Kaufpreis
5360 St. Wolfgang
Immobilientyp: Haus

In unwiederbringlicher Panoramalage über St. Wolfgang erwartet Sie dieses außergewöhnliche Domizil, das der beste Beweis dafür ist, dass Luxus und Nachhaltigkeit kein Widerspruch sein müssen. Die vier exklusiven Wohneinheiten werden derzeit zur
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Ferienvermietung genutzt, gleichzeitig ist eine Widmung zu wohnlichen Zwecken vorhanden. Hier residieren Sie mitten in der Idylle. Das charmante Ortszentrum von St. Wolfgang ist nur einen gemütlichen Spaziergang entfernt, direkt vor Ihrer Haustür startet das Wandervergnügen, auch zum glasklaren See ist es nur ein Katzensprung. Das schöne Foyer heißt Sie mit einer gemütlichen Lounge und Seeblickterrasse willkommen. Die vier Premium-Studios – eines davon ist barrierefrei – begeistern mit außergewöhnlichem, stimmigem Raumkonzept und individueller Gestaltung. Ob Bohemian Style, von der Wiener Moderne inspiriert oder skandinavisches Design – jedes einzelne Studio punktet mit liebevoll ausgesuchter und zeitgemäßer
Stadthaus
Top Premium Stadthaus
1/20
€ 690.000,00
10 Zi.
192 m2
Kaufpreis

Stadthaus

Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
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192 m2
Kaufpreis
4820 Bad Ischl
Video
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Willkommen in Bad Ischl, in der Kaiser Franz Josef Straße 15. Erleben Sie Geschichte hautnah und genießen Sie den einzigartigen Blick auf die Kaiservilla von Franz Josef und Sisi. Dieses Stadthaus aus dem Jahr ca. 1880 bietet Ihnen eine seltene
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Gelegenheit, ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen der Stadt und des Salzkammergutes zu schaffen. Lage und Charme: Das Stadthaus liegt absolut zentral und ist von historischem Charme umgeben. Die Kaiservilla mit dem herrlich angelegten Park ist nur ein paar Schritte von Ihnen entfernt. Raumaufteilung und Potenzial: Das Haus erstreckt sich über vier Etagen - Keller, Hochparterre, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Jede Etage bietet mit entsprechenden Sanierungsmaßnahmen einzigartige Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Hochparterre: Hier finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich, Vorraum, WC, mehrere Zimmer, eine Küche und zwei Balkone, die den Charme des Hauses ergänzen. 1. Obergeschoss: Ein weiterer Vorraum, ein
Einfamilienoase in Neukirchen bei Altmünster
Top Premium Einfamilienoase in Neukirchen bei Altmünster
1/26
€ 447.000,00
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis

Einfamilienoase in Neukirchen bei Altmünster

Quelle: immo.kurier.at
€ 447.000,00
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis
4814 Neukirchen
360° Panorama Video
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Familienoase in Neukirchen bei Altmünster Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Urlaubsgegend, genau zwischen Attersee (11 km) und Traunsee (10 km) und wurde auf einer Grundstücksgröße von 1576 m² um das Jahr 1960 errichtet. Das
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Haus ist auf drei Ebenen aufgeteilt: Keller mit Autogarage, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche inkl. Kachelofen, großzügigem Badezimmer mit WC, Abstellraum, und einem Flur mit Kellerabgang und einer Stiege in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist. Von zwei Schlafzimmern aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. 2005 wurde das Haus kernsaniert und ist somit ideal für Ihr neues Eigenheim, wobei Reparaturen durchzuführen sind. Das Nebengebäude mit ca. 15 m² wird als Badehaus genutzt, wo Sie von hier aus gleich einen Sprung in den großzügigen Schwimmteich wagen können. Eine zusätzliche Hütte kann als
Pinsdorf Zentrum: geräumiges, teilsaniertes Einfamilienhaus mit Garage
Top Premium Pinsdorf Zentrum: geräumiges, teilsaniertes Einfamilienhaus mit Garage
1/25
€ 330.000,00
8 Zi.
155 m2
Kaufpreis

Pinsdorf Zentrum: geräumiges, teilsaniertes Einfamilienhaus mit Garage

Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
8 Zi.
155 m2
Kaufpreis
Vöcklabrucker Str., 4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses Haus wurde ca. 1900 erbaut, umfasst rund 155m² Wohnfläche, erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet mit seinen 8 Zimmern, 2 WCs und 2 Bädern (eines davon sanierungsbedürftig) einer großen Familie Platz. Es liegt absolut zentral,
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verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie Öffi-Anbindungen inkl. Bahnhof befinden sich in kurzen Gehentfernungen. Ebenfalls auf kurzem Fußweg erreichbar sind Kindergarten, Schule und Bank. Raumaufteilung EG: Windfang, Vorraum, Büro, Wohnküche, Schlafzimmer, Toilette, Badezimmer mit Dusche; 1. OG: Vorraum, Toilette, Abstellraum, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Balkon; 2. OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer, kl. Dachboden, Balkon Richtung Osten; 2 Dachbodenräume Keller: ca. 7m² großer Erdkeller; Im Außenbereich befinden sich eine Einzelgarage sowie ein Schuppen mit 3 Abteilen. Dach: Welleternit in Kaltdachausführung, die Hälfte davon wurde erneuert; Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren, laut Information der Verkäufer: * Luftwärmepumpe
Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Bad Ischl!
Top Premium Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Bad Ischl!
1/31
€ 520.000,00
4 Zi.
132 m2
Kaufpreis

Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Bad Ischl!

Quelle: immo.kurier.at
€ 520.000,00
4 Zi.
132 m2
Kaufpreis
4820 Bad Ischl
360° Panorama Video
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Bad Ischl!!! Dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 1.124 m² laut Grundbuch und einer Wohnnutzfläche von ca. 190 m² befindet sich in der schönen Kaiserstadt Bad Ischl im
...
Ortsteil Ahorn. Die Liegenschaft wurde ca. 1935 erbaut und besteht aus Keller-, Erd-, und Obergeschoss sowie eine Terrasse und Garten. Im Jahr 2005 wurde das Badezimmer, der Eingangsbereich sowie die Zentralheizung neu errichtet. Das Kellergeschoss besteht aus zwei Kellerräumen, einen Technikraum und einen Vorraum. Im Erdgeschoss gelangt man über einen Windfang direkt in den großzügigen Vorraum, welcher sich als Büro perfekt eignet. Eine großzügige Küche mit Essbereich laden zum gemeinsamen Kochen ein. Das Wohnzimmer ist über das Vorhaus sowie über die Küche erreichbar. Das Badezimmer welches 2005 erneuert wurde verfügt über eine Badewanne, Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Vorraum. Die
Charmantes Renovierungsobjekt mit vielfältigen Möglichkeiten in Vorchdorf!
Top Premium Charmantes Renovierungsobjekt mit vielfältigen Möglichkeiten in Vorchdorf!
1/15
€ 349.000,00
255 m2
Kaufpreis

Charmantes Renovierungsobjekt mit vielfältigen Möglichkeiten in Vorchdorf!

Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
255 m2
Kaufpreis
4655 Vorchdorf
Immobilientyp: Haus

Dieses renovierungsbedürftige Ein- oder Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1001m² bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten zur Neugestaltung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von etwa 255m² und
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insgesamt 12 Zimmern ist dieses Haus ideal für eine große Familie, die gerne viel Platz zur Verfügung hat, oder für Investoren, die Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Raum für Lagerung oder eine mögliche Erweiterung bietet. Die Lage ist äußerst attraktiv, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt und mit einer hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine Doppelgarage, ein Carport sowie fünf Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Mit Ihrem kreativen Flair und einer Vision für die Gestaltung können Sie dieses charmante Haus in ein wahres Juwel verwandeln. Nutzen Sie die Chance, Ihre Ideen umzusetzen
Designvilla Traunsee-Panorama
Top Premium Designvilla Traunsee-Panorama
1/9
€ 5.100.000,00
7 Zi.
362 m2
Kaufpreis

Designvilla Traunsee-Panorama

Quelle: immo.sn.at
€ 5.100.000,00
7 Zi.
362 m2
Kaufpreis
4810 Gmunden
Immobilientyp: Haus

Ein wahres Juwel mit schier grenzenlosem Blick über den Traunsee ist diese Architektenvilla unweit des bezaubernden Stadtzentrums von Gmunden. Das außergewöhnliche Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung werden Sie ebenso begeistern wie die
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atemberaubenden Ausblicke auf See und Bergwelt. Hier residieren Sie am Ostufer des Traunsees mit Blick auf das romantische Schloss Orth und genießen ganztags Sonne sowie Privatsphäre pur. Im malerischen Salzkammergut gelegen, lockt diese Gegend mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten, die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 50 Autominuten. Herzstück der Villa ist der weitläufige Wohn-/Essbereich mit stilvoller Arclinea-Küche. Durchgehende Verglasungen fluten den Raum mit Licht, fangen das traumhafte Panorama ein und führen hinaus auf die sonnenverwöhnte Terrasse. Eine edle Bad-Oase mit versenkter Wanne und Dusche komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. Die geschwungene Treppe führt nach unten in den gemütlichen Schlaf-
Gmunden: Stadthaus mit ca. 150m² Wohnfläche und Dachterrasse in ruhiger Zentrumslage!
Top Premium Gmunden: Stadthaus mit ca. 150m² Wohnfläche und Dachterrasse in ruhiger Zentrumslage!
1/18
€ 269.000,00
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis

Gmunden: Stadthaus mit ca. 150m² Wohnfläche und Dachterrasse in ruhiger Zentrum…

Quelle: immo.kurier.at
€ 269.000,00
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
4810 Gmunden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses sanierungsbedürftige Stadthaus in Traundorf, Linzerstraße 19 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für ein komfortables Wohnen in einer malerischen, ruhigen Umgebung. Mit seiner erstklassigen Lage in der Nähe des Stadtzentrums und des
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Sees sowie der Traun ist es ein idealer Ort für diejenigen, die das Beste aus Stadtleben mit toller Infrastruktur und Naturleben kombinieren möchten. Die seltene Immobilie, wartet darauf, von Ihnen in ein Schmuckstück verwandelt zu werden. Es ist ein Projekt mit großem Potenzial und könnte eine gute Investitionsmöglichkeit sein. Merkmale des Stadthauses: Das Grundstück umfasst ca. 83m² und ist zur Gänze verbaut. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 62m² und bietet somit Platz für Lagerungen, Heizung. Das 1. Obergeschoss kann als eigenständige Wohnung benutzt werden. Die separate ca. 52m² große Einliegerwohnung mit Balkon bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, entweder als Mietobjekt für zusätzliche Einnahmen oder als
Landhausvilla im Salzkammergut
Top Premium Landhausvilla im Salzkammergut
1/6
Preis auf Anfrage
9 Zi.
244 m2

Landhausvilla im Salzkammergut

Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
9 Zi.
244 m2
4644 Scharnstein
Immobilientyp: Haus

Die Landhausvilla wurde mit Leidenschaft und viel Liebe bis zum kleinsten Detail geplant und errichtet. Man legte auch großen Wert auf handwerkliche Tradition und die Verwendung teils antiker und hochwertiger Baumaterialen wie Terrakotta Fußboden
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im Eingangsbereich, Carrara Marmor mit Alpe Verdi Einlagen in den Bädern, massiver Eichenstabparkett im Fischgrätmuster, antike Kachelöfen etc. Im Haupthaus gibt es drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Obergeschoß hat man sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer die Möglichkeit auf Terrasse bzw. Balkon mit traumhaftem Ausblick zu gelangen. Im Untergeschoß gibt es eine Sauna, die auch als Wärmekabine benutzt werden kann. Der Zugang zum Weinkeller erfolgt über eine antike Eisentüre. Des Weiteren gibt es noch zwei Nebengebäude, mit je einer PKW-Garage. In einem dieser Gebäude befindet sich eine entzückende Bauerstube mit antikem Kachelofen sowie eine kleine Küche mit altem Holzherd. Im zweiten Nebengebäude befindet sich im
Exklusive Gelegenheit: Besondere Liegenschaft in ruhiger Aussichtslage
Top Premium Exklusive Gelegenheit: Besondere Liegenschaft in ruhiger Aussichtslage
1/6
Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
204 m2

Exklusive Gelegenheit: Besondere Liegenschaft in ruhiger Aussichtslage

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
204 m2
Schlagenstraße, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ich freue mich, Ihnen eine wahre Rarität am Traunsee in Gmunden präsentieren zu können. Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich in erhöhter Aussichtslage und bietet einen unvergleichlichen Blick über die malerische Landschaft des
...
Traunsees und über Gmunden. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1.468 m² und zeichnet sich durch seine traumhafte Aussicht und die ruhige, sonnige Lage aus. Das zweigeschossige Haus auf dem Grundstück verfügt über ein enormes Potenzial und bietet eine Wohnfläche von ca. 202 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und Ihre Ideen in die Realität umzusetzen. Die großzügige Fläche ermöglicht es, verschiedenste Wohnkonzepte zu realisieren und Ihrem persönlichen Geschmack Ausdruck zu verleihen. Die Lage dieses Anwesens ist einfach unschlagbar. Sie genießen nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch die Nähe zur charmanten Stadt Gmunden und den Annehmlichkeiten des täglichen
Exklusive Neubauvilla in Bad Ischl
Top Premium Exklusive Neubauvilla in Bad Ischl
1/6
Preis auf Anfrage
6 Zi.
185 m2

Exklusive Neubauvilla in Bad Ischl

Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
185 m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Haus

Die Architektur ist klassisch, zeitlos, modern, ohne aufzufallen. Dahinter verbirgt sich ein Haus, das nach den besten, heute bekannten ökologischen Grundsätzen und den strengsten Kriterien für Nachhaltigkeit erbaut wurde, z.B. Lehmputz innen,
...
Außendämmung mit Holzfaserplatten, mehrfach verglaste Fenster aus Holz etc. - ein wohngesundes, energieeffizientes Zuhause. Die Innenausstattung des Hauses ist vom Feinsten, Türen, Einrichtung der Bäder und Toiletten, Treppe, alles Einzelfertigung nach Maß, handgefertigter Kachelofen, umfangreiche indirekte Beleuchtung, barrierefrei und rollstuhlgerecht mit Kabinenlift, kontrollierte Wohnraumbelüftung, BUS System, Solnhofer Natursteinböden im Erdgeschoß, Vollholzeichenböden im Obergeschoß. Im Außenbereich: Terrasse mit Granitboden, Geländer in Sonderanfertigung, Außenpool mit Gegenstromanlage, Abdeckung und Wärmepumpe, Doppelgarage, zusätzliches Carport.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hideaway am Wolfgangsee
Top Premium Hideaway am Wolfgangsee
1/5
€ 1.190.000,00
3 Zi.
96 m2
Kaufpreis

Hideaway am Wolfgangsee

Quelle: immo.sn.at
€ 1.190.000,00
3 Zi.
96 m2
Kaufpreis
5360 St. Wolfgang
Immobilientyp: Haus

Mitten in der beliebten Feriengemeinde St. Wolfgang im Salzkammergut und nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt liegt dieses bezaubernde Domizil. Die herrliche Lage begeistert ebenso wie die elegante Einrichtung. Hier wohnen Sie auf der
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Sonnenseite des Lebens. Gemütliche Genießer kommen in dem charmanten Sommerfrischeort ebenso auf ihre Kosten wie sportlich Aktive. Der glasklare See und die prachtvolle Bergwelt bieten Wasserliebhabern und Sportfans alles, was das Herz begehrt. Die nostalgische Fassade dieses Kleinods verbirgt ein modernes, hochwertig ausgestattetes Inneres. Im Erdgeschoß empfängt Sie der große Wohn-/Essbereich mit stilvoller und zugleich gemütlicher Living Area. Die Küche begeistert mit erstklassiger Ausstattung, auf der Terrasse mit reizendem Pavillon genießen Sie Sonnenstunden, laue Sommerabende und Urlaubsfeeling pur. Im Obergeschoß erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit Seeblickbalkon, komplimentiert von einem großen, hellen Bad mit Walk-in Dusche
Da werden Träume wahr!
Top Premium Da werden Träume wahr!
1/6
€ 949.000,00
5 Zi.
172 m2
Kaufpreis

Da werden Träume wahr!

Quelle: immo.kurier.at
€ 949.000,00
5 Zi.
172 m2
Kaufpreis
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Neuwertig - Pool - ruhige Lage - große Garage! Liebevoll gepflegt und gestaltet! Dieses Schmuckstück befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger Siedlungslage. Beheizt wird dieses Haus mit Luftwärmepumpe und eine PV - Anlage sorgt für den
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nötigen Strom. Die Photovoltaikanlage bringt ca. 3300 KW jährlich, laut Aussage des Eigentümers. Geschmackvoll, elegant und hochwertig das sind die Schlagwörter die diese Oase beschreiben. Die 44m² große Garage biete Platz für zwei Fahrzeuge. Ein liebevoll gestalteter Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein, Kinder haben die Möglichkeit zum Spielen und mit Freunden Zeit zu genießen. Das Unternehmerehepaar hat sich im Keller ein großzügiges Büro mit zwei Arbeitsplätzen eingerichtet. Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 oder 050/450-235 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Leben im Landhaus!
Top Premium Neu Leben im Landhaus!
1/8
Preis auf Anfrage
172 m2

Leben im Landhaus!

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
172 m2
4656 Kirchham
Immobilientyp: Haus

Charmantes Landhaus mit Wohlfühlfaktor für die Großfamilie! Sie sehnen sich nach Ihrem eigenen Refugium am Land? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Der Wunsch nach dem Leben auf dem Land wird hier zur gelebten Wirklichkeit, da hier ein
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entspannter Lebensstil in dörflicher Umgebung angeboten wird. Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin.Maria Lamprechtselbst. staatl. gepr. ImmobilienmaklerinTel: 0664 - 48 16 530E-Mail: m.lamprecht@awz.at Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Einfamilienhaus zu Top Preis!
Top Premium Einfamilienhaus zu Top Preis!
1/8
€ 390.000,00
118 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus zu Top Preis!

Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
118 m2
Kaufpreis
4655 Vorchdorf
Immobilientyp: Haus

Einfamilienhaus: Zu diesem Preis können Sie nicht bauen! > ca. 118 m² Wohnfläche > ca. 741 m² Bauland > ca. 100 m² Terrasse > Brunnen > Garage 4-5 PKW Stellplätze > Garten > Lage: perfekte Verkehrsanbindung zur A1 Auffahrt Vorchdorf Nähere
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Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin.Maria Lamprechtselbst. staatl. gepr. ImmobilienmaklerinTel: 0664 - 48 16 530E-Mail: m.lamprecht@awz.at Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Stadthaus St. Wolfgang
Top Premium Stadthaus St. Wolfgang
1/5
€ 650.000,00
3 Zi.
55 m2
Kaufpreis

Stadthaus St. Wolfgang

Quelle: immo.sn.at
€ 650.000,00
3 Zi.
55 m2
Kaufpreis
5360 St. Wolfgang
Immobilientyp: Haus

Eine einzigartige Rarität ist dieses bezaubernde Stadthaus aus dem 17. Jahrhundert, das sich in einer charmanten Gasse mitten in der malerischen Marktgemeinde St. Wolfgang im Salzkammergut befindet. Das Haus aus 1613 wurde mit viel Liebe zum Detail
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renoviert und vereint auf harmonische Weise modernen Komfort mit nostalgischem Flair. Hier wohnen Sie keine 100 Meter vom Seeufer entfernt, Nahversorger, Restaurants und Cafés erreichen Sie fußläufig. Gemütliche Genießer kommen im Sommerfrischeort St. Wolfgang ebenso auf ihre Kosten wie sportlich Aktive. Der glasklare See und die prachtvolle Bergwelt bieten Wasserliebhabern und Sportfans alles, was das Herz begehrt. Die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 50 Minuten mit dem Auto. Dieses unwiederbringliche Schmuckstück verzaubert auf drei Ebenen: Im ersten Stock befindet sich ein vielseitig gestaltbarer Raum – perfekt geeignet für Homeoffice oder Gästezimmer. Eine Ebene darüber das Herzstück, der großzügige, wunderbar
Landwirtschaftl. Anwesen in freier, ruhiger und sonniger Wohnlage
Top Premium Neu Landwirtschaftl. Anwesen in freier, ruhiger und sonniger Wohnlage
1/2
€ 524.000,00
5 Zi.
226 m2
Kaufpreis

Landwirtschaftl. Anwesen in freier, ruhiger und sonniger Wohnlage

Quelle: immo.kurier.at
€ 524.000,00
5 Zi.
226 m2
Kaufpreis
Graben, 5360 Sankt Wolfgang
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das landwirtschaftliche Anwesen besteht aus einem zweigeschossigen Wohnhaus ohne Keller mit einer Gesamtfläche von 226 m². Zum Anwesen gehören zudem ein Wirtschaftstrakt, ein Schwimmteich mit Badehütte, eine Jauchegrube, Nebengebäude und ein
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Obstgarten mit einigen Bäumen. Das Gebäude wurde im Jahr 1446 erbaut, 1750 renoviert und wiederaufgebaut, und zwischen 1980 und 1985 teilweise saniert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Vorhaus, ein Wohnzimmer (Bauernstube), ein Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, drei Zimmer und eine Küche mit Esszimmer. Schätzwert: 524.000 EUR Geringstes Gebot: 262.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)732 - 28 90 11, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert
Landwirtschaftl. Anwesen in freier, ruhiger und sonniger Wohnlage
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1/2
€ 524.000,00
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Landwirtschaftl. Anwesen in freier, ruhiger und sonniger Wohnlage

Quelle: immo.kurier.at
€ 524.000,00
5 Zi.
226 m2
Kaufpreis
Graben, 5360 Sankt Wolfgang
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus

Das landwirtschaftliche Anwesen besteht aus einem zweigeschossigen Wohnhaus ohne Keller mit einer Gesamtfläche von 226 m². Zum Anwesen gehören zudem ein Wirtschaftstrakt, ein Schwimmteich mit Badehütte, eine Jauchegrube, Nebengebäude und ein
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Obstgarten mit einigen Bäumen. Das Gebäude wurde im Jahr 1446 erbaut, 1750 renoviert und wiederaufgebaut, und zwischen 1980 und 1985 teilweise saniert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Vorhaus, ein Wohnzimmer (Bauernstube), ein Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, drei Zimmer und eine Küche mit Esszimmer. Schätzwert: 524.000 EUR Geringstes Gebot: 262.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)732 - 28 90 11, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert

Passende Immobilien in der Umgebung von Gmunden:

NEUBAU - Doppelhaushälfte in Ebensee am Traunsee - modernes Wohnen im Salzkammergut!
Top Premium NEUBAU - Doppelhaushälfte in Ebensee am Traunsee - modernes Wohnen im Salzkammergut!
1/14
€ 489.000,00
4 Zi.
114 m2
Kaufpreis

NEUBAU - Doppelhaushälfte in Ebensee am Traunsee - modernes Wohnen im Salzkamme…

€ 489.000,00
4 Zi.
114 m2
Kaufpreis
4802 Ebensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Kamin Parkmöglichkeit


Das Warten hat ein Ende – erfüllen Sie sich den lang ersehnten Traum vom eigenen Haus! Auf einem zentral gelegenen, ganztags sonnigen Grundstück in Ebensee am Traunsee werden drei hochwertige Doppelhausanlagen in Massivbauweise errichtet.
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Optimierte Grundrisse, hochwertige Ausstattung, eine ansprechende in das Land- und Ortschaftsbild passende Architektur waren die Planungsziele und ermöglichen einen modernen, kosteneffizienten Wohnkomfort auf hohem Niveau inmitten des Salzkammergutes. Es stehen somit insgesamt 6 Doppelhaushälften mit jeweils 114m2 Wohnnutzfläche und den jeweils dazugehörenden Eigengärten im Ausmaß von 258m² - 345m² zum Verkauf. Die o.a. Wohnnutzfläche erstreckt sich jeweils über zwei Geschoße. Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum, einem Technikraum, einer lichtdurchfluteten Wohnküche mit einer Fläche von 43m², als auch einem WC. Im Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer mit angebundenem Schrankraum, zwei Kinderzimmer sowie ein
Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in Ebensee am Traunsee
Top Premium Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in Ebensee am Traunsee
1/9
€ 250.000,00
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in Ebensee am Traunsee

€ 250.000,00
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
4802 Ebensee
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit unterkellert


Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus, welches 1954 auf einem 644m2 großem Grundstück in ruhiger Siedlungslage errichtet wurde und nun aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden möchte. Das Wohnhaus ist in die Jahre gekommen und bringt daher
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einen entsprechenden Sanierungsrückstau mit sich. Mit handwerklichem Geschick und viel Liebe zum Detail, könnten Sie es zu Ihrer persönlichen Wohnoase erblühen lassen. Die Wohnnutzfläche im Gesamtausmaß von rund 160m2 erstreckt sich über zwei Geschoße. Das Erdgeschoß besteht aus einem Windfang, einem Vorraum, einer Küche, einem Esszimmer, einem äußerst großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer als auch einem WC. Im ersten Obergeschoß befindet sich ebenso eine Küche, welche aber ebenfalls als Kinderzimmer, Büro oder dergleichen umfunktioniert werden kann, sowie weitere drei Zimmer und ein WC. Weiters ist das Haus teilunterkellert. Eine Garage mit angrenzender Hobbywerkstätte steht ebenfalls zur
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