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1/23
€ 495.000,00
6 Zi.
300
m2
4802 Ebensee
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese um 1900 massiv erbaute Liegenschaft gliedert sich in Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, auf einer Wohnnutzfläche von ca. 300m² zzgl. Kellerräume.
Die aktuelle Nutzung gestaltet sich folgendermaßen: Wohnung im Erdgeschoss
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mit Küche und neuem Bad. 1.Obergeschoss mit 2 Zimmern, Bad und Kochgelegenheiten. Dachgeschoss mit 2 Zimmern und jeweils zwei Kochgelegenheiten und 2 Bädern.
Die Aufteilung und Gliederung der Etagen und Räume eignet sich bestens zur Vermietung als Personal- oder Ferienwohnungen. Denkbar auch als Generationenhaus. Die Liegenschaft ist in zwei Einheiten parifiziert: in Erdgeschoss sowie Obergeschoss/Dachgeschoss.
Für eine gewerbliche Nutzung - Zimmervermietung, Personalwohnungen, Feriengäste, usw. - ist diese Liegenschaft ebenfalls hervorragend geeignet.
Kostengliederung:
€ 485,- Gemeindeabgaben vierteljährlich (€ 160,- monatlich), € 415,- Gas monatlich, € 125,- Strom monatlich
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1/18
€ 369.000,00
4 Zi.
1 002
m2
4802 Ebensee
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Dieses im Jahre 1975 massiv erbaute und 2017 umfangreich sanierte Ferien- / Wohnhaus liegt im Gemeindegebiet von Ebensee in absoluter Alleinlage, umgeben von Wiesen und Wäldern und unmittelbar am Traunfluss im wunderschönen Salzkammergut.
Diese
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absolute Alleinlage bietet ein perfektes Ambiente für Naturfans, Wanderer, kreative Köpfe und Menschen, die einen absolut entspannten und erholsamen Ort bevorzugen. Die Dacheindeckung (Welleternit), sowie Fenster und Wärmedämmung wurde in den letzten Jahren erneuert.
Das Gebäude kombiniert ländlichen Charme mit vielen Annehmlichkeiten aus der Moderne. Beheizt wird sowohl über eine Öl-Zentralheizung und auch einen Kaminofen. Der eigene Brunnen versorgt Sie mit Frischwasser und die Senkgrube sorgt für die Entsorgung.
Der Wohnbereich ist als Ferienhaus strukturiert und bietet derzeit in 3 Schlafzimmern, bis zu 5 Personen Platz. Ein modernes Bad mit Dusche und eine Küche lassen keine Wünsche offen. Der offen gestaltete Wohn- und
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1/17
€ 235.000,00
100
m2
4802 Ebensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses kleine Haus mit Nebengebäude wurde Ende der fünfziger Jahre, wie auch so viele andere in dieser Siedlungslage der "Finkerleiten", in Ebensee errichtet.
Das Haus selbst wurde bei der Bewohnung immer pfleglich behandelt, erfuhr aber bis Dato
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keine umfassende Sanierung und hat einen gewissen Investitionsrückstau.
Auf Grund der Überschaubarkeit der aktuellen Nutzfläche von ca. 100m² würde sich das Objekt auch für einen Nebenwohnsitz als Ferienhaus anbieten.
Im Erdgeschoß steht Ihnen Küche, Wohnzimmer, Sanitärbereich mit Toilette, Vorraum Stiegenhaus und Veranda zur Verfügung, das Obergeschoß bietet einen Vorraum sowie zwei Schlafzimmer und bei der Teilunterkellerung haben Sie einen großen Heiz-, Trocken-, Technikraum sowie kleinere Abstellbereiche zur Verwendung.
Das Nebengebäude hat eine kleine Garage und zwei Abstellräume zu bieten.
Derzeit wird die Beheizung mittels Ölheizung oder elektrisch durchgeführt wobei auch hier ev. entsprechende Förderungen für
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1/14
€ 489.000,00
4 Zi.
114
m2
4802 Ebensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Das Warten hat ein Ende – erfüllen Sie sich den lang ersehnten Traum vom eigenen Haus!
Auf einem zentral gelegenen, ganztags sonnigen Grundstück in Ebensee am Traunsee werden drei hochwertige Doppelhausanlagen in Massivbauweise errichtet.
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Optimierte Grundrisse, hochwertige Ausstattung, eine ansprechende in das Land- und Ortschaftsbild passende Architektur waren die Planungsziele und ermöglichen einen modernen, kosteneffizienten Wohnkomfort auf hohem Niveau inmitten des Salzkammergutes.
Es stehen somit insgesamt 6 Doppelhaushälften mit jeweils 114m2 Wohnnutzfläche und den jeweils dazugehörenden Eigengärten im Ausmaß von 258m² - 345m² zum Verkauf.
Die o.a. Wohnnutzfläche erstreckt sich jeweils über zwei Geschoße. Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum, einem Technikraum, einer lichtdurchfluteten Wohnküche mit einer Fläche von 43m², als auch einem WC. Im Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer mit angebundenem Schrankraum, zwei Kinderzimmer sowie ein
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1/13
€ 489.000,00
4 Zi.
114
m2
4802 Ebensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Das Warten hat ein Ende – erfüllen Sie sich den lang ersehnten Traum vom eigenen Haus!
Auf einem zentral gelegenen, ganztags sonnigen Grundstück in Ebensee am Traunsee werden drei hochwertige Doppelhausanlagen in Massivbauweise errichtet.
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Optimierte Grundrisse, hochwertige Ausstattung, eine ansprechende in das Land- und Ortschaftsbild passende Architektur waren die Planungsziele und ermöglichen einen modernen, kosteneffizienten Wohnkomfort auf hohem Niveau inmitten des Salzkammergutes.
Es stehen somit insgesamt 6 Doppelhaushälften mit jeweils 114m2 Wohnnutzfläche und den jeweils dazugehörenden Eigengärten im Ausmaß von 258m² - 345m² zum Verkauf.
Die o.a. Wohnnutzfläche erstreckt sich jeweils über zwei Geschoße. Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum, einem Technikraum, einer lichtdurchfluteten Wohnküche mit einer Fläche von 43m², als auch einem WC. Im Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer mit angebundenem Schrankraum, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges
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1/14
€ 489.000,00
4 Zi.
114
m2
4802 Ebensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Das Warten hat ein Ende – erfüllen Sie sich den lang ersehnten Traum vom eigenen Haus!
Auf einem zentral gelegenen, ganztags sonnigen Grundstück in Ebensee am Traunsee werden drei hochwertige Doppelhausanlagen in Massivbauweise errichtet.
...
Optimierte Grundrisse, hochwertige Ausstattung, eine ansprechende in das Land- und Ortschaftsbild passende Architektur waren die Planungsziele und ermöglichen einen modernen, kosteneffizienten Wohnkomfort auf hohem Niveau inmitten des Salzkammergutes.
Es stehen somit insgesamt 6 Doppelhaushälften mit jeweils 114m2 Wohnnutzfläche und den jeweils dazugehörenden Eigengärten im Ausmaß von 258m² - 345m² zum Verkauf.
Die o.a. Wohnnutzfläche erstreckt sich jeweils über zwei Geschoße. Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum, einem Technikraum, einer lichtdurchfluteten Wohnküche mit einer Fläche von 43m², als auch einem WC. Im Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer mit angebundenem Schrankraum, zwei Kinderzimmer sowie ein
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1/14
€ 489.000,00
4 Zi.
114
m2
4802 Ebensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Das Warten hat ein Ende – erfüllen Sie sich den lang ersehnten Traum vom eigenen Haus!
Auf einem zentral gelegenen, ganztags sonnigen Grundstück in Ebensee am Traunsee werden drei hochwertige Doppelhausanlagen in Massivbauweise errichtet.
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Optimierte Grundrisse, hochwertige Ausstattung, eine ansprechende in das Land- und Ortschaftsbild passende Architektur waren die Planungsziele und ermöglichen einen modernen, kosteneffizienten Wohnkomfort auf hohem Niveau inmitten des Salzkammergutes.
Es stehen somit insgesamt 6 Doppelhaushälften mit jeweils 114m2 Wohnnutzfläche und den jeweils dazugehörenden Eigengärten im Ausmaß von 258m² - 345m² zum Verkauf.
Die o.a. Wohnnutzfläche erstreckt sich jeweils über zwei Geschoße. Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum, einem Technikraum, einer lichtdurchfluteten Wohnküche mit einer Fläche von 43m², als auch einem WC. Im Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer mit angebundenem Schrankraum, zwei Kinderzimmer sowie ein
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1/13
€ 329.000,00
4802 Ebensee
Immobilientyp: Haus
Einmalige Gelegenheit, wenn Sie das Außergewöhnliche suchen.
Auf einem ebenen Grundstück mit 874m², befindet sich ein gemütliches kleines Wohnhaus mit rund 40m² Nutzfläche. Bad mit Badewanne, Einbauküche, Essplatz und ein Doppelbett.
Was
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braucht man mehr?
Zwei weitere Gebäude mit den unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten, z.B. ein weiteres WC, Stüberl, erweiterter Wohnraum für Gäste, Lagerplätze und Geräteschuppen für Maschinen, Holz und Co. u.v.m. Ein Seefrachtcontainer, welcher derzeit als Werkstatt dient und ein Hühnerstall! Parkplätze wie auch ein Carport bieten genügend Platz für Ihre Besucher. Und der einzigartige "Pool" vollendet den Wunsch nach Individualität.
Hier können Sie Ihren abenteuerlichen Plänen nachgehen und sich fühlen wie ein Goldgräber oder Ranger mitten in Ebensee am Traunsee.
Ob als Ferienwohnsitz oder auch permanent. Wenn Sie nicht einfach nur "normal" wohnen möchten, sind Sie hier möglicherweise genau richtig!
Das Haupthaus
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1/8
€ 395.000,00
215
m2
4802 Ebensee
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft, welche sich in sonniger, zentraler Lage von Ebensee am Traunsee befindet. Auf Grund der zentralen Lage sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen die Ebensee zu bieten hat, sowie der Traunsee mit
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öffentlichem Zugang in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, weshalb die Liegenschaft gut an den öffentlichen als auch an den Individualverkehr angebunden ist.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1956 mit einem teilunterkellerten, zweigeschoßigen Wohnhaus und einem Nebengebäude bebaut.
Das Hauptwohngebäude besteht derzeit aus zwei getrennten Wohneinheiten, welche jeweils über rd. 70m2 verfügen. Die Wohnungen könnten bei Bedarf auch zusammengelegt werden, sodass einer Nutzung als klassisches Einfamilienwohnhaus nichts im Wege steht.
Das bereits angeführte Nebengebäude wurde in der Folge erweitert bzw. als Wohnraum adaptiert und verfügt nun über eine eigenständige Wohneinheit.
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1/2
Preis auf Anfrage
250
m2
4802 Ebensee
Immobilientyp: Haus
Romantische Villa mit Einliegerwohnung, eingebettet in eine großzügige und gepflegte Gartenanlage!
Sie sind auf der Suche nach einer klassischen Villa im Salzkammergut? Diese romantische Immobilie in Ebensee wird Sie begeistern!
Hinweis gemäß
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Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Weissl unter 0664 - 17 84 229.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 890.000,00
4 Zi.
120
m2
4802 Ebensee
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft erstreckt sich über 2 ganztägig sonnige Grundstücksparzellen und befindet sich in Ebensee am Traunsee im Ortsteil Rindbach, nur ca. 100 Meter vom Traunsee entfernt. !!! SEELAGE & SEEBLICK !!!
Ein Juwel in einzigartiger Lage, bei
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diesem Moderne mit dem Charme des Bestandes kombiniert wurde und nun nach 2-jähriger Kernsanierung bereit für seinen künftigen Eigentümer ist.
ANKOMMEN und WOHLFÜHLEN sind hier keine Worte, sondern ein Lebensgefühl!
• ✓ Parzelle Einfamilienhaus inkl. Grünfläche ca. 450 m2 (Wfl. Haus 120 m2)
• ✓ weitere Parzellen „Werkstatt/ Garage“ inkl. Grünfläche ca. 301 m2 (Nfl. Nebengebäude ca. 100 m2)
• ✓ Gesamt 751 m2
• ✓ Einfamilienhaus:
Windfang, Vorraum, Küche, 2 Bäder ( 1 x mit Dusche, 1 x mit Badewanne) 2 WC´s, Technikraum,
1 Kellerraum mit automatisierter Belüftung und Pumpe, 1 großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit direktem
Zugang auf die südlich ausgerichtete Terrasse, 2 Schlafzimmer im OG,