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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 1.865.000,00
7 Zi.
254,09
m2
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses exklusive Ensemble am grünen Salzburger Stadtrand ist ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen und grenzt direkt an das Grünland.
Die Villa bzw. die beiden Einheiten wurden in Holzständerbauweise errichtet, sind modernst ausgestattet und
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bieten durch die eigenständigen Hauseingänge ein getrenntes Wohnen für zwei Familien. Dadurch sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben.
Bei dem größeren Hauptteil des Hauses mit rund 183 m² Wohnnutzfläche wurde besonderes Augenmerk auf eine durchdachte Raumplanung gelegt. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Koch-/Wohn-/Essbereich mit einer zeitlos gestalteten Designerküche samt Kücheninsel, ein Gäste WC und führt direkt auf die große Sonnenterrasse samt Outdoor-Lounge.
Im Obergeschoss sind zwei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Regendusche. Von beiden Räumlichkeiten aus gelangt man auf einen großzügigen Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 46
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Quelle: immo.sn.at
€ 790.000,00
221
m2
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus 1993 in idyllischer Waldrandlage bietet Platz für bis zu drei Parteien, eine Großfamilie, Wohnen mit mehreren Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es ist in einer
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Sackgasse vor den Toren Salzburgs gelegen (8 km). Die Immobilie ist sehr gepflegt, laufend instandgehalten und bietet aufgrund einer bereits erfolgten Parifizierung die Möglichkeit der Trennung in drei (auch vermietbare) Wohneinheiten.
Ein Haus für Freigeister und Familien, die vielleicht in zwei Generationen zusammenleben oder (teilweise) vermieten möchten. Ebenso ist das Objekt für Anleger interessant, die drei kompakte, getrennte und bezugsfähige Wohneinheiten sofort vermieten könnten.
Im ansprechend gestalteten, großen Garten (Grundfläche 850 m²), auf der Terrasse oder auf den Balkonen genießen Sie Ruhe von Hektik und Lärm der Stadt.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 221 m² zuzüglich Keller, großzügiger Garage, zwei
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Quelle: immo.sn.at
€ 765.000,00
4 Zi.
97
m2
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Modernes Eck-RH in feiner Lage am Stadtrand! Attraktives Grundstück mit ca. 394 m² zzgl. ca. 130 m² Grünfläche, ca. 97 m² Wnfl. plus beheiztem Vollkeller in sonniger SW-Ausrichtung, 2 Carports u. Pool.
Grüne Ruhelage in einer Sackgasse!
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Nahversorger, Kindergarten & VS fußläufig, rasch in der Stadt.
Herzlich willkommen im attraktiven XL-Wohn- und Essbereich, in den die geschmackvolle Celina-Küche samt Bosch Geräten und Bora Abzug perfekt integriert ist. Panorama-Verglasungen lassen Licht und Sonne herein und erweitern den Wohnraum zur Terrasse und in die private, weitläufige Gartenoase. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im EG. Eine Etage höher befinden sich das ruhige Elternschlafzimmer mit gemütlichem Wohnbalkon samt Weitblick, ein Kinderzimmer und ein schickes Wannenbad mit WC und Fenster. Das ausgebaute, helle Dachstudio mit Duschbad und frz. Balkon eignet sich z.B. perfekt als Jugendzimmer. Im UG ausreichend Platz für Hobbies und Haustechnik.
Top Ausstattung!
Passende Immobilien in der Umgebung von Elixhausen:
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.190.000,00
8 Zi.
245
m2
5201 Mödlham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/18
Quelle: immo.sn.at
€ 795.000,00
4 Zi.
114
m2
5300 Hallwang
Immobilientyp: Haus
Lage
Hallwang liegt im idyllischen Salzburger Flachgau, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Salzburg. Die familienfreundliche Gemeinde ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die hervorragende Lebensqualität.