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1/5
€ 498.000,00
845
m2
5321 Koppl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses charmante Grundstück in Koppl eignet sich perfekt für Naturliebhaber, die dennoch die Nähe zur Stadt Salzburg schätzen. Die leichte Hanglage bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Zuhause. Mit voller
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Erschließung inklusive Wasser, Abwasser und Strom ist das Grundstück bereit für Ihren Traum vom Wohnen im Grünen. Profitieren Sie von der ruhigen Lage, nur 15 km von der Salzburger Innenstadt entfernt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- leichte Hanglage
- voll erschlossen und vermessen
- Stadt nah
- keine Hauptstraße
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Preis auf Anfrage
1 000
m2
5111 Bürmoos
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Diese Traumlage in Bürmoos mit einer Grundstücksfläche von 1000 m² bietet alles, was das Herz begehrt. Die voll erschlossene und ebene Fläche liegt in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchzugsverkehr und überzeugt mit ihrer tollen Anbindung in
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die Stadt Salzburg. Ein Bauzwang besteht nicht, somit eignet sich dieses Wohnen ideal für alle, die Ruhe und Naturnähe suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- absolut Traumlage in Bürmoos
- voll erschlossen und eben
- ruhige Seitenstraße ohne Durchzugsverkehr
- kein Bauzwang
- tolle Anbindung in die Stadt Salzburg mit der Bahn und mit dem Auto
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Preis auf Anfrage
38 465
m2
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Das sonnig gelegene, ebene Grünland mit Waldstück, befindet sich in Obertrum am Haunsberg, ca. 17km nördlich von der Stadt Salzburg entfernt. Vom Güterweg, über eine 250 Meter langen Feldweg, erreicht man das Grünland und anschließend das
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Waldstück.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)
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Preis auf Anfrage
17 000
m2
5321 Ebenau/Salzburg Umgebung
Immobilientyp: Grundstück
Ebenau /Salzburg Umgebung - Spitzenanlage mit langfristigen Einnahmen.
ca. 17.000 m² Freizeit- und Sportfläche mit langfristigem Pächter.
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand
...
Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 699.000,00
598
m2
5081 Anif-Niederalm
Immobilientyp: Grundstück
Anif-Niederalm: Grundstück mit Altbestand nahe der Königsseeache zu verkaufen
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 1.200.000,00
758
m2
5023 Koppl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses traumhafte Baugrundstück befindet sich in schöner Grünlage , angrenzend an Grünland, mit traumhaften Sonnenuntergängen.Das Grundstück befindet sich im Naherholungsgebiet am Heuberg direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg.Baulandsicherung
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ist so zu verstehen , dass der Eigentümer jetzt das Baugrundstück in 2 Parzellen unterteilt und grundbücherlich eintragen lässt.Da das Grundstück mit einem 10 jährigen Wohnrecht verkauft wird , werden vom tatsächlichen Grundstückswert von ca. 1,5 Mio 2,5% p.a. als 2Wohnrecht" gesamt EUR 300.000,-- abgezogen.Somit kann das Grundstück jetzt zu einem absolut attraktiven Kaufpreis erworben werden und die Wertsteigerung des Baugrundstückes in den nächsten Jahren ist noch ein zusätzlicher Gewinn.Die vorgeschrieben GFZ ist in der Gemeinde Koppl beträgt 0,2 bis 0,25, 2 geschoßig zu bebauen.Daher ist es möglich bei einer Grundstückgröße von 758 m² ein Haus mit einer Wohnfläche von ca. 250 bis 300 m² zu errichten.Sorgen Sie vor
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 999.900,00
861
m2
5163 Mattsee
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Ort, um Ihre Träume von einem idyllischen Leben am See zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten der atemberaubenden Landschaft des Salzburger Seengebiets liegt dieses
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außergewöhnliche Grundstück am Seeufer in Mattsee.
Das Grundstück besticht nicht nur durch seine privilegierte Lage am Ufer des Mattsees, sondern auch durch seinen unvergleichlichen Ausblick. Von hier aus können Sie den Blick über den glitzernden See schweifen lassen. Dieser atemberaubende Fernblick wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und Ihnen ein Gefühl von Ruhe und Gelassenheit schenken.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge, so dass Sie jederzeit bequem an- und abreisen können. Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine Grillstelle, die perfekt für gemütliche Sommerabende am See geeignet ist. Hier können Sie mit Ihren Liebsten Zeit verbringen, während Sie den Sonnenuntergang über dem
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1/16
Quelle: immo.sn.at
€ 159.900,00
131
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen am idyllischen Wallersee!
Träumen Sie von Ihrem eigenen Rückzugsort am Wasser? Dann könnte dieses einzigartige Angebot Ihr Traum werden! Zum Verkauf steht ein exklusives See-Grundstück inklusive eines komfortablen Mobilheims in
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Ufernähe des malerischen Wallersees.
Das Grundstück umfasst großzügige 131 Quadratmeter, die komplett eingezäunt sind und somit absolute Privatsphäre bieten. Der Doppelstabmattenzaun mit Gartentor und Schloss sorgt für Sicherheit und Ruhe.
Das Mobilheim, gefertigt vom renommierten französischen Hersteller IRM, bietet mit seinen Maßen von 8 m x 4 m genügend Platz für Entspannung und Erholung. Die Terrasse mit ca. 45 Quadratmetern lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den See.
Das Mobilheim ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Ein komfortables Bad mit Dusche und Waschbecken, verbunden mit dem Schlafzimmer und dem Wohnbereich, bietet höchsten Wohnkomfort. Der
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 2.990.000,00
1 125
m2
5163 Mattsee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück direkt am Obertrumer See in Mattsee
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 99.900,00
110
m2
5201 Bayerham
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Sie suchen Ruhe und Entschleunigung, wir haben das Angebot für sie!!
Auf dem Areal des idyllisch gelegenen Camping-Platzes "See Camping" (www.see-camping.at) liegt die 110m2 große Grün-Oase Parzelle (befindet sich im Eigentum), 5 Gehminuten,
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über die platzeigene, großzügige Liegewiese, vom Wallersee entfernt. Generell ist die Lage der Parzelle ruhig und blickgeschützt. Auf Wunsch kann der Holz-Garten- auch durch einen lebenden Zaun ersetzt werden. Auch kann ein Zaun-Durchgang geschaffen werden, der den Weg zum See erheblich reduziert.
Der gepflegte Wohnwagen kann separat um 8.000.-- erworben werden.
Eine perfekte Infrastruktur ist durch Wasser-, Kanal- und Stromanschluss gegeben.
Zudem bietet der Camping-Platz KFZ-Abstellplätze, eine Gaststätte, Duschen/WCs, einen Bäcker gleich in Fahrrad-Nähe .....
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Der Bahnhof Wallersee ist rund 200m, die nächste Bushaltestelle rund 1.000m entfernt.
Infrastruktur /
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 620.000,00
820
m2
5102 Anthering
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Weitblick und Altbestand.
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1/9
€ 765.000,00
720
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Grundstück, auf dem sich ein Eigenheim in 5201 Seekirchen am Wallersee in Salzburg errichten lässt. Mit einer Fläche von 720 m² bietet es viel Platz für Kreativität und Wohnkomfort. Der
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atemberaubende Ausblick lässt Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Nächst der Fischach direkt am Grüngürtel. Genießen Sie die Sonne ganztags.
Details: Voll aufgeschlossen (Wasser, Strom, Kanal), Bebauungsplan vorhanden, GFZ 0,35, bebaubare Wohnnutzfläche ca. 185 m2, 2 Geschoße, für einen Kellerbau sind Stahlspundwände zu empfehlen und zu pilotieren. Firsthöhe 8,30m, Traufenhöhe von der Bodenplatte 4,85m, Zufahrt über eine eigene Privatstraße (nur für die 3 Parzellen).
Sie sind optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit dem Bus und dem Bahnhof. Eine Vielzahl von Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule, eine Universität, ein Supermarkt und eine Bäckerei
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 576.800,00
838
m2
5102 Anthering
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das verkäufliche Baugrundstück befindet sich in sonniger Lage unweit des Ortskerns von Anthering.
Es ist polygonal ausgeformt und fällt von Osten nach Westen leicht ab wodurch man einen wunderschönen Ausblick in die ländliche Umgebung erhält.
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Die Anschlüsse an Strom und Wassernetz (Wassergenossenschaft Anthering) sind möglich, jedoch noch nicht durchgeführt.
Die Flächenwidmung lautet auf Bauland - "Erweitertes Wohngebiet"
Die Grundflächenzahl beträgt 0,25.
Es wäre somit eine reine Wohnnutzfläche mit bis zu ca. 450 qm (Angaben ohne Gewähr) möglich.
Seitens der Gemeinde ist eine Bebauung auf 2 Geschoße zzgl. ausgebautem Dachgeschoß erlaubt.
An der Westseite ist die Zufahrt zum dahinterliegenden Grundstück mittels einer Dienstbarkeit zu gewährleisten.
Alles in Allem ein Grundstück in herrlicher Lage mitten im Grünen und mit traumhaftem Ausblick, nur wenige Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt und trotzdem mit ausgezeichneter Infrastruktur.
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 1.900.000,00
1 333
m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück ist vor allem für Bauträger interessant.
Die Gemeinde Elsbethen liegt unmittelbar südlich an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Salzburg angrenzend. Teile des Gemeindegebietes sind infrastrukturell eng mit Salzburg
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verwachsen.
Das Grundstück befindet sich Nahe der Salzach und ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel wie S-Bahn und Bus angebunden.
In Elsbethen befinden sich Kindergarten, Volksschule und eine private Mittelschule im Schloss Goldenstein.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Wohnhaus mit ca. 174m2 Wohnfläche (3 Wohneinheiten).
Am Wohnhaus wurde Wohnungseigentum begründet.
Alle Wohnungen haben Außenflächen wie Terrassen, große Gartenflächen oder Balkone.
Das Haus ist voll unterkellert.
Die Wohnungen stehen entweder leer oder sind befristet vermietet.
DACHBODEN: nicht ausgebaut.
KELLER: hier befinden sich diverse Kellerräume sowie der Heizraum und der alte Tankraum.
Bei Interesse freue ich mich
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1/9
Preis auf Anfrage
3 683
m2
5111 Bürmoos
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Bauträger-Grundstück hat eine Fläche von ungefähr ca. 3.683 m² und ist als Kerngebiet im Flächenwidmungsplan gekennzeichnet, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für die Projektentwicklung ermöglicht. Gemäß dem geltenden
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Bebauungsplan kann das Grundstück mit einer Geschossflächenzahl (GRZ) von 0,3 und einer Höhe von drei Vollgeschossen bebaut werden. Es liegt auch eine gültige Bauplatzerklärung vor. Unser Angebot richtet sich insbesondere an Projektentwickler und Bauträger.
Die attraktive unmittelbare Umgebung umfasst einen Lebensmittelmarkt, ein Café-Bistro sowie Miet- und Eigentumswohnungen. Darüber hinaus bieten das nahegelegene modernisierte Fertigungswerk von Miele mit 240 Mitarbeitern, das W&H Dentalwerk und ein Unternehmen für Schilder und Beschriftungen dem Standort eine vielversprechende wirtschaftliche Perspektive.
Die Attraktivität des ebenen Grundstücks ergibt sich neben der Widmung als Kerngebiet auch aus seiner Lage zwischen den
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1/8
€ 670.000,00
870
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Grundstück
Ein äußerst attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von rund 870 m² steht in Eugendorf zum Verkauf. Der Baugrund befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage im Verkehrsberuhigten Bereich in der attraktiven Siedlung Kraiwiesen. Für die
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weitere Bebauung liegt bereits ein Bauplatzerklärung vor! Nach Übernahme des Grundstücks können Sie also mit der Umsetzung Ihres Traumprojektes starten.
Eugendorf präsentiert sich als dynamische und wachsende Gemeinde im nördlichen Flachgau mit derzeit 6.760 Einwohnern. Die strategisch günstige Lage bietet eine schnelle Erreichbarkeit der Festspielstadt Salzburg in etwa 10 Kilometern Entfernung sowie des Wallersees und des Trumer Seengebiets. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A1 und ein dichtes Netz an Bus- und Bahnverbindungen ist Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet. Das lebendige Angebot an Gastronomie, Freizeitaktivitäten und Vereinen, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht Eugendorf zu
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 445.000,00
1 005
m2
5111 Bürmoos
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein schönes, sonniges Baugrundstück mit einer Größe von 1.005 Quadratmetern an.
Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und hat eine vorgeschriebene
Grundflächenzahl (GRZ) von 0,15
Firsthöhe max. 10 Meter
Dachtraufe max.
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6 Meter
Auf diesem Grundstück steht bereits ein - sehr gut platziert - zweigeschossiges, qualitativ hochwertiges Gartenhaus mit kleiner Terrasse, welches in Vierkantblockbauweise errichtet wurde und auch bereits über eine Nasszelle verfügt.
Egal ob man dieses weiterhin als Gartenhütte, Partyhütte, für Lager oder Abstellfläche nutzen möchte, es lässt sich definitiv gut in verschiedenste Planungen integrieren, steht dem Haupthaus nicht im Wege und hält viele weitere Möglichkeiten offen. Auch ein Abriss ist natürlich möglich.
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.090.000,00
568
m2
5111 Bürmoos
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier wird ein Haus UND ein Baugrundstück (zwei getrennte Parzellen angeboten)!
Ideal für innovative Personen, welche Ihre Träume verwirklichen möchten, für Bauträger, die großes planen oder einfach für Großfamilien, die in Zukunft noch aus
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bzw. dazu bauen möchten und alle, die gerne einen riesigen Garten für genügend Platz, einen Pool oder dergleichen wünschen! Hier haben Sie die Möglichkeit, all Ihre Ideen und Vorstellungen wahr werden zu lassen.
Das Haus, welches über eine sehr gute Grundsubstanz verfügt, wird von den derzeitigen Eigentümern im Obergeschoss (ca. 74m2) und im ausgebauten Dachgeschoss (ca. 53m2) bewohnt. Im Dachgeschoss gibt es die Möglichkeit, eine abgetrennte Einheit zu errichten. Eine eigenständige Wohnung im Erdgeschoss (ca. 74m2) ist derzeit vermietet. Diese hat eine große Terrasse und Zugang zu dem großzügigen Garten. Im Garten befindet sich ein großes, fest verbautes Gartenhaus, welches für zusätzlichen, praktischen Stauraum sorgt. Im
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
608
m2
5164 Seeham
Immobilientyp: Grundstück
Seeham ist eine idyllische Gemeinde in Österreich, die am nördlichen Ufer des Obertrumersees liegt. Das Grundstück, das Sie erwähnen, bietet eine atemberaubende Aussicht auf alle drei Trumer Seen: den Obertrumersee, den Mattsee und den
...
Grabensee.Das Grundstück erstreckt sich sanft den Hügel hinauf und bietet eine erhöhte Position, von der aus Sie eine beeindruckende Panoramaaussicht auf die Seen und die umliegende Landschaft genießen können. Die Lage ist perfekt für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte, da Sie von hier aus leicht Zugang zu allen drei Seen haben.Der Obertrumersee, der direkt vor Ihrer Haustür liegt, ist der größte der drei Seen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Der Mattsee und der Grabensee sind ebenfalls leicht zu erreichen und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.Die Umgebung von Seeham ist geprägt von malerischen Wäldern, Wanderwegen und Radwegen, die sich perfekt für
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Quelle: immo.sn.at
€ 250.000,00
375
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Erschließung/Aufschließung:
Abwasser: mittels Gemeindekanal (RHV-Trumerseen)
Oberflächen/Festwässerbeseitigung: mittels bestehendem Regenwasserkanal und analog vorliegendem Entwässerungskonzept Ing. Egger, 5151 Nußdorf vom 29.09.2022
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Trinkwasser: mittels Gemeindewasserleitung
Strom, Kabel TV, Internet: Salzburg AG
Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Privatstraße (GST 3808/1, 56320 Waldprechting).
Sonstige Eckdaten:
Die Liegenschaft liegt nicht im Gefährdungsbereich von Hochwasser, Lawinen, Murgängen, Steinschlag udgl.
Baufluchtlinie zur Erschließungsstraße 3 m und zur L101 (Mattseer Landesstraße) 10 m
Bauliche Ausnutzbarkeit lt. Bebauungsplan (GFZ 0,5, entspricht ca. 145 m² Gesamtnettowohnfläche, ohne Keller, Terrassen, Balkone,....)
Bauhöhe (ohne Nebengebäude): lt. Bauplatzerklärung
Bauweise: offene Bauweise
Nutzung: Wohnzwecke lt. EW
Flächenwidmung: EW/L lt. Flächenwidmungsplan
Grundbuch: siehe Grundbuchauszug
Die Bebauung des