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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 1.125.000,00
3 048
m2
Mattsee
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
In herrlicher Lage an der Grenze zu Salzburg kann in der Gemeinde Lochen am See (Mattsee 5 km) ein Grundstück mit insgesamt 3.038 m² Bauland (Mischgebiet) erworben werden.
Alle Vorlaufkosten sind bereits beglichen und eine genehmigte Baubewilligung
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für insgesamt ca. 2.000 m² Wohnnutzfläche (aktuell 26 Wohneinheiten, drei Baukörper, Tiefgarage) ist auch inklusive.
Egal ob Sie als Bauträger/Baumeister/Projektentwickler Interesse an dem bestehenden Projekt haben oder das Grundstück mit einer sensationellen Ausnutzbarkeit (GFZ 0,9) neu projektieren wollen - ihren Vorstellungen sind dabei keine Grenzen gesetzt.
Alle Fragen zur bestehenden Projektierung, Vorverträge mit Kunden und dem Grundstück können wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch beantworten.
Die Widmung Mischgebiet eignet sich auch hervorragend, um einen Teil gewerblichen zu nutzen.
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1/3
Preis auf Anfrage
1 000
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Attraktive Liegenschaft in Eugendorf Reitberg, an der Peripherie von Salzburg, nur rund 10 Kilometer nordöstlich der Mozartstadt. Die Nähe zur Festspielstadt Salzburg mit ihrem vielseitigen Kultur- und Shoppingangebot und ihrer Infrastruktur ist
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ein Pluspunkt dieser Immobilie. Überregionale Ziele wie Wien oder München sind bequem über die A1 erreichbar. Der Freizeit- und Erholungswert ist sehr groß. In wenigen Fahrminuten erreicht man das wunderschöne Salzkammergut Seengebiet mit dem Fuschlsee, Mondsee, Wallersee usw. Wassersport, Mountainbiken, Wandern, Reiten etc. alles ist in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück hat ca. 1.000 qm davon sind 775 qm als Bauland ausgewiesen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus im Rohbaustatus. Einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder bietet nicht jedes Haus. Dieses Grundstück kann je nach Zielvorstellung für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, einem Doppel- oder Reihenhaus genutzt werden. Der errichtete
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 422.000,00
463
m2
5321 Koppl
Immobilientyp: Grundstück
Im sonnenverwöhnten Natur- und Freizeitparadies Koppl wartet ein herrliches ca. 463 m² großes Grund-stück, ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Es darf ein Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnnutzfläche errichtet werden.
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Schaffen Sie sich Ihren Rückzugsort, fernab der Alltagshektik!
Die beschauliche Gemeinde mit ca. 3.400 Einwohnern liegt auf 755 Meter Seehöhe und ist idyllisch eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Alpenvorlandes. Die Volksschule und der Kindergarten, das Gemeindezentrum, die Kirche sowie Bäckerei, Bank und Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten bieten sich z. B. im wenige Autominuten entfernten Ort Hof.
In nur rund 15 Minuten Fahrzeit genießen Sie sowohl das bunte, kulturelle und gastronomische Leben der Landeshauptstadt Salzburg als auch die glitzernden Seen und schneebedeckten Berge des weltberühmten Salzkammerguts. Als Wanderparadies ist Koppl zu jeder Jahreszeit der perfekte Ausgangspunkt
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1/2
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
10 500
m2
5322 Hof bei Salzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem außergewöhnlichen Grundstück am Ortsrand von Hof bei Salzburg!
Auf einer Fläche von 1,1 ha in Hof bei Salzburg steht ein erschlossenes Grundstück mit 375 m² Bruttogeschossfläche bereit,
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perfekt geeignet für den Neubau eines Wohnhauses. Ein geplanter Entwurf für ein Bauernhaus, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt, ist bereits vorhanden. Die Lage bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zum Ortszentrum von Hof bei Salzburg mit seiner guten Infrastruktur und den lokalen Annehmlichkeiten.
Hof bei Salzburg besticht durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre und die Nähe zum Fuschlsee, Wolfgangsee und Mondsee. Gleichzeitig ist die Stadt Salzburg gut erreichbar, was den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten erleichtert. Der Ort selbst ist bekannt für seinen traditionellen Charme und seine attraktive Wohnlage.
Grundstücksdetails:
Ca. 1,1 ha Gesamtfläche
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
2 476
m2
5205 Schleedorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Familienerbstück – ein bezauberndes Grundstück mit einem historischen Gebäude, das die zeitlose Eleganz vergangener Generationen bewahrt. Dieses sonnendurchflutete Anwesen ist nach Süden ausgerichtet und
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befindet sich in exklusiver Alleinlage im malerischen Land Salzburg.Das Grundstück erstreckt sich derzeit über etwa 1000 m², die als Bauplatz ausgewiesen sind. Doch die wahre Besonderheit dieses Anwesens liegt in seinem herausragenden Wasserrecht, einem wahrhaften Juwel. Angrenzend befindet sich eine Wasserzisterne, gespeist von einem idyllischen Bachlauf, der seit drei Generationen konstant kristallklares Wasser liefert – eine kostbare Ressource, die den Bedarf übertrifft und in Zeiten zunehmender Trockenheit in Europa einen erheblichen Vorteil darstellt.Zusätzlich beherbergt das Grundstück eine großzügige Streuobstwiese mit einer Vielzahl von Obstsorten, darunter Äpfel, Birnen, Kirschen, Pflaumen und weitere wertvolle, alte sowie
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1/2
Quelle: immo.sn.at
€ 330.000,00
840
m2
5113 Sankt Georgen bei Salzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sonnige Lage mit schöner AussichtAufgeschlossenBauplatzerklärungRuhige Wohngegend
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1/2
Quelle: immo.sn.at
€ 298.000,00
752
m2
5113 St. Georgen bei Salzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Perfekte sonnige LageAufgeschlossenBauplatzerklärung Ruhige Wohngegend
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 503.700,00
438
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bergheim, am Land und doch in Stadtnähe!
Dieser sehr schöne Baugrund befindet sich in einer sonnigen, ruhigen und ländlichen Lage am Ortsrand.
Baugrund mit Bergblick in leichter Hanglage mit einer optimalen Größe von ca. 438 m²
Bebauung ist
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mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss möglich, max. Traufenhöhe 7 m, max. Fürsthöhe 10 m,
GRZ 0,25
Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom Anschluss sind vorhanden.
Für die Straßenerweiterung muss ein Teil des Grundstückes an die Gemeinde abgetreten werden.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0660 7061801
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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€ 459.000,00
798
m2
5322 Hof bei Salzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim
Dieses wunderschöne und sonnige Baugrundstück befindet sich in einer sehr lebenswerten Umgebung in Hof bei Salzburg. Durch die optimale Ausrichtung genießen Sie die Sommertage in absoluter
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Ruhelage.
Die Bauplatzerklärung liegt vor.
GRZ 0,25
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1/2
Quelle: immo.sn.at
€ 545.000,00
624
m2
5163 Mattsee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück in Aug, Gemeinde Mattsee - Idyllisch und familienfreundlich.Sie suchen nach einem Baugrundstück für Ihr Traumhaus? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Das Grundstück nahe dem Mattsee bietet Ihnen eine Grundfläche von
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624 Quadratmetern und einen grundbücherlich gesicherten Seezugang.Die Lage des Grundstücks ist einfach traumhaft. Sie befinden sich sehr nah am Mattsee und können somit jederzeit die idyllische Atmosphäre genießen. Die ruhige Umgebung sorgt dafür, dass Sie sich hier perfekt erholen können. Zudem ist das Grundstück südwestlich ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über Sonne haben werden.Hier haben Sie die Möglichkeit, nach Ihren eigenen Vorstellungen zu bauen und sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Die familienfreundliche Gemeinde Mattsee bietet Ihnen zudem eine perfekte Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
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Neu
Quelle: immo.sn.at
€ 850.000,00
526
m2
5340 St. Gilgen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ich freue mich sehr, Ihnen eine besondere Rarität anbieten zu können.Zum Verkauf steht ein etwa 530 m² großes Hanggrundstück mit unverbaubarem Seeblick und optimaler Süd-West-Ausrichtung.Hier können Sie zahlreiche Sonnenstunden genießen.Das
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Grundstück liegt im erweiterten Wohngebiet und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.Das beigefügte Foto wurde direkt vor Ort auf dem Grundstück aufgenommen.Für weitere Informationen sende ich Ihnen gerne ein Exposé zu oder stehe Ihnen telefonisch zur Verfügung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Neu
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
1 443
m2
5323 Ebenau
Immobilientyp: Grundstück
GFZ: 0,6
Flächenwidmungsplan: Ländliches Kerngebiet
Trinkwasserversorgung: Ortswasserleitung
Abwasserbeseitigung: Ortskanal
Energieversorgung: Salzburg Netz GmbH
Bauplatzfläche: 1147 qm
Ein Entwurf für ein Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten ist
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vorhanden.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
Quelle: immo.sn.at
€ 572.500,00
480
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bergheim, am Land und doch in Stadtnähe!
Dieser sehr schöne Baugrund befindet sich in einer sonnigen, ruhigen und ländlichen Lage am Ortsrand.
Baugrund mit Bergblick in leichter Hanglage mit einer optimalen Größe von ca. 480 m²
Bebauung ist
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mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss möglich, max. Traufenhöhe 7 m, max. Fürsthöhe 10 m,
GRZ 0,25
Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom Anschluss sind vorhanden.
Für die Straßenerweiterung muss ein kleiner Teil des Grundstückes an die Gemeinde abgetreten werden.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0660 7061801
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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Quelle: immo.sn.at
€ 390.000,00
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschönes Baugrundstück zwischen Seekirchen und Obertrum am See
Grundstücksfläche: 797 m² - vollerschlossen - ca. 609 m² Erweitertes Wohngebiet - ca. 188 m² Immissionsschutzstreifen (für Nebenanalgen z.B. Garage)
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Bebauungsgrundlagen: Die Bebauung des Grundstückes kann vielfältig sein. Ob ein schönes Ein- oder Mehrfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus ist alles möglich. Genaue Bebauungs-Richtlinien können wir Ihnen bzgl. der Baubehörde auf Wunsch bekannt geben.
Ausgezeichnete Lage im Salzburger Seenland
Das Grundstück liegt in einer sehr guten und schönen Lage zwischen Seekirchen und Obertrum im Ortsteil Schmiedkeller. Ideal geeignet für den Bau eines schönen Einfamilienhauses mit traumhaftem Blick auf die umliegende Landschaft. Die junge Stadt im Herzen des Salzburger Seenlands bezaubert mit seinen Naturschönheiten und bietet hohe Lebensqualität für Groß und Klein.
In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Ortschaften
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
600
m2
5084 Großgmain
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein Grundstück mit Widmung Grünland - landwirtschaftliche Nutzung.
Die Anschlussleitungen für Kanal, Strom, Wasser und Internet befinden sich nur wenige Meter vom Grundstück entfernt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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Quelle: immo.kurier.at
€ 479.000,00
758
m2
5164 Seeham
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Idyllisches Baugrundstück mit traumhafter Lage nahe Obertrumer See
Mit diesem Baugrundstück nahe dem Obertrumer See erwarten Sie großzügige 758 Quadratmeter, für Ihr individuelles Traumhaus. Die Grundflächenzahl von 0,25 ermöglicht Ihnen
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kreative Gestaltungsfreiheit. Hier genießen Sie ganzjährig ein Urlaubsfeeling in atemberaubender Lage - nur 200 Meter vom See und dem Segelclub entfernt.
Eine bequeme Zufahrt ist vom Bauamt bereits genehmigt. Zusätzlich legen wir Wert auf Umweltschutz: Es ist ein Oberflächenkanal vorgesehen, der vom neuen Eigentümer zu bauen ist.
Sie träumen von einem Mehrfamilienhaus? Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, jedoch ist laut Bauamt nur eine Zufahrt genehmigt. Nutzen Sie trotzdem Ihre Kreativität und erschaffen Sie ein Zuhause für mehrere Familien.
Unser Fazit: Dieses paradiesische Baugrundstück am Obertrumer See bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Erfreuen Sie sich an der einzigartigen Lage
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 400
m2
5151 Salzburg Nord
Immobilientyp: Grundstück
Spitzenstandort im Gewerbegebiet.
Ca. 2500 m² Grundstück mit bester Infrastruktur in Salzburg-Nord.
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
Haben
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Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
625
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Neumarkt am Wallersee ist eine aufstrebende Kleinstadt mit ca.6.600 Einwohnern. Die Nähe von S-Bahn und Bus sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.
In bester Lage im pulsierenden Stadtzentrum liegt dieses bezaubernde Baugrundstück, umgeben von
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einer sonnendurchfluteten Atmosphäre. Auf dem Grundstück steht eine Altimmobilie aus den 60iger Jahren.
Ob Sanierung und Modernisierung im Retro-Chic oder Neubau mit modernster Architektur – die Entscheidung liegt in Ihren Händen, um dieser einzigartigen Immobilie neues Leben einzuhauchen.
Die Lage ist wahrlich privilegiert: Nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar liegt der Wallersee. Diese Nähe zur Natur schafft eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und Ruheoase.
Darüber hinaus besteht die seltene Gelegenheit, das angrenzende Baugrundstück zu erwerben, das zusätzlichen Raum für kreative Erweiterungen oder ein separates Bauprojekt bietet, um Ihre Visionen zu verwirklichen.
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Quelle: immo.sn.at
€ 235.000,00
330
m2
5162 Kothgumprechting
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Seekirchen
Baugrund mit genehmigter Planung für Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wfl.
Grundfläche ca. 330 m²
GFZ 0,5
Zentrum von Seekirchen ist in ca. 7 Autominuten erreichbar, Obertrum in ca. 3 Autominuten.
Hiermit möchten wir schriftlich lt.
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§6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Umgebung (Flachgau):
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Quelle: immo.sn.at
€ 1.200.000,00
758
m2
5023 Koppl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses traumhafte Baugrundstück befindet sich in schöner Grünlage , angrenzend an Grünland, mit traumhaften Sonnenuntergängen.Das Grundstück befindet sich im Naherholungsgebiet am Heuberg direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg.Baulandsicherung
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ist so zu verstehen , dass der Eigentümer jetzt das Baugrundstück in 2 Parzellen unterteilt und grundbücherlich eintragen lässt.Da das Grundstück mit einem 10 jährigen Wohnrecht verkauft wird , werden vom tatsächlichen Grundstückswert von ca. 1,5 Mio 2,5% p.a. als 2Wohnrecht" gesamt EUR 300.000,-- abgezogen.Somit kann das Grundstück jetzt zu einem absolut attraktiven Kaufpreis erworben werden und die Wertsteigerung des Baugrundstückes in den nächsten Jahren ist noch ein zusätzlicher Gewinn.Die vorgeschrieben GFZ ist in der Gemeinde Koppl beträgt 0,2 bis 0,25, 2 geschoßig zu bebauen.Daher ist es möglich bei einer Grundstückgröße von 758 m² ein Haus mit einer Wohnfläche von ca. 250 bis 300 m² zu errichten.Sorgen Sie vor
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 1.200.000,00
4 Zi.
944
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Rarität mit Bilderbuchpanorama! In herrlicher Aussichtslage auf dem schönen Gaisberg befindet sich dieses 944 m² große Grundstück mit Altbestand. Die vorhandene Baubewilligung sieht die Errichtung eines modern ausgestatteten Domizils mit
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rustikalem Flair und ca. 180 m² Wohnfläche vor. Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist gegeben.
Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von Salzburg entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Almwiesen und prächtigen Wäldern. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen auf dem liebsten Stadtberg der Salzburger: Von Wandern, Radfahren und Skitourengehen bis zu Paragliden ist alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in der nahen Mozartstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafés.
In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe – fernab vom Alltagstrubel und doch ganz nah an der Stadt – entstehen. Lassen Sie sich von
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 856.500,00
1 142
m2
5201 Seekirchen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück, mit der Widmung "Reines Bauland" liegt in einer sehr guten und schönen Lage in Seekirchen mit traumhaftem Blick auf die umliegende Landschaft. Die Randlage in einem bestehenden Wohngebiet bietet Privatsphäre und vereinfacht die
...
Aufschließung des Grundstückes.
Im Bebauungsplan der Grundstufe wird eine Bebauungsdichte von GFZ 0,50; FH 9,00; TH 6,50 festgelegt.
Detailinformationen zu den Bebauungsgrundlagen reichen wir bei Interesse gerne nach.
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 428.250,00
571
m2
5201 Seekirchen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück, mit der Widmung "Reines Bauland" liegt in einer sehr guten und schönen Lage in Seekirchen mit traumhaftem Blick auf die umliegende Landschaft. Die Randlage in einem bestehenden Wohngebiet bietet Privatsphäre und vereinfacht die
...
Aufschließung des Grundstückes.
Im Bebauungsplan der Grundstufe wird eine Bebauungsdichte von GFZ 0,50; FH 9,00; TH 6,50 festgelegt.
Detailinformationen zu den Bebauungsgrundlagen reichen wir bei Interesse gerne nach.