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1/6
€ 149.000,00
1 341
m2
Unterer Lindenweg 9, 4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das 1.342 m² große idyllische Grundstück befindet sich in einer charmanten, ländlichen Siedlung in der Gemeinde Engerwitzdorf/Außertreffling.
Besondere Merkmale des Grundstücks:
Größe:
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von
...
1.342 m².
Lage:
Die idyllische Umgebung besticht durch große, unverbaute Wiesenflächen und eine hervorragende Infrastruktur. In nur wenigen Fahrminuten entlang der "alten Gallneukirchner Bundesstraße" erreichen Sie Linz Urfahr, während das Linzer Stadtzentrum in lediglich 15 Fahrminuten erreichbar ist. Alle erforderlichen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten z.B. im Winkler Markt, Anschlussmöglichkeiten an öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Bushaltestellen sowie das Naherholungszentrum Pleschingersee befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Topografie:
Das Grundstück befindet sich in einer Hanglage, wobei etwa die Hälfte der Fläche ebenerdig gestaltet und bebaut werden kann.
Bebaubarkeit:
Nach
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€ 217.875,00
581
m2
Sterngasse 17a, 4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Traumhaftes Grundstück in Engerwitzdorf
Mit einer Größe von 581 - 674 m² bieten dieses Grundstücke alles was Sie für Ihr Traumhaus benötigen.
Mit tollem Weitblick und attraktiver Hanglage.
Grundstück 2415/2: - 614m²
Grundstück 2415/4: -
...
610m²
Grundstück 2415/5: - 581m²
Grundstück 2415/6: - 674m²
Wichtigsten Infos:
- Kaufpreis 375€ pro m²
- Bodengutachten vorhanden
- kein Bauzwang
Wasseranschlussgebühr und Aufschließungsbeiträge wurde bereits bezahlt.
Kanalanschlussgebühr wurde noch nicht entrichtet.
Weiteres entnehmen Sie bitte den Gebührenverordnungen im Anhang.
Sichern Sie sich dieses einmalige "Fleckerl Grün" in einer tollen Lage unweit von Linz.
Jetzt Termin vereinbaren!
Wir freuen uns über Ihr Interesse. Herr Lukas Gabriel, BSc, steht Ihnen gerne unter 0664/9272 515 zur Verfügung .
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 295.000,00
2 989
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Besonderheit dieser Liegenschaft liegt in seiner ruhigen, unverbaubaren Rand-Dorflage ohne Bebauungsplan (es gilt die oö Bauordnung) und ohne Bauzwang mit Widmung Dorfgebiet (Tierhaltung möglich) und seinem alten Obstbaumbestand. Das 1.004 m²
...
große Baugrundstück verfügt seit 2009 über einen im Grundbuch eingetragenen Bauplatz. Das unmittelbar angrenzende 1.985 m² große Grundstück ist landwirtschaftliche Nutzfläche und kann vielfältig (z.B. Pferde- oder Kleintierhaltung) genutzt werden.
Weiters können zusätzlich bis zu 9.718 m² landwirtschaftliche Fläche optional erworben werden.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer Vorort-Besichtigung, um die Lage des Grundstücks, die örtlichen Gegebenheiten und die Umgebung kennenzulernen.
Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir gem. § 5 Abs. 3 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Verkäufern bitten wir Sie um die vollständige Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer,
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 170.000,00
600
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück mit Dorfcharakter in Engerwitzdorf zu kaufen.
Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 600 m² und es gibt keinen Bauzwang.
Das Baugrundstück in ländlicher Lage ist eine einzigartige Gelegenheit, um
...
Ihren Traum vom naturnahen Wohnen zu verwirklichen. Die idyllische Umgebung, die gute Anbindung an die Infrastruktur und die Möglichkeit einer individuellen Bebauung machen dieses Grundstück zu einer Investition mit hohem Potential.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot
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Quelle: immo.kurier.at
€ 170.000,00
600
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück mit Dorfcharakter in Engerwitzdorf zu kaufen.
Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 600 m² und es gibt keinen Bauzwang.
Das Baugrundstück in ländlicher Lage ist eine einzigartige Gelegenheit, um
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Ihren Traum vom naturnahen Wohnen zu verwirklichen. Die idyllische Umgebung, die gute Anbindung an die Infrastruktur und die Möglichkeit einer individuellen Bebauung machen dieses Grundstück zu einer Investition mit hohem Potential.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 472.850,00
1 351
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Verwirkliche deinen Wohntraum!
Widmung: Bauland „Wohngebiet“
Bauzwang: NEIN
Bebauungsplan:
BPL Nr. 20 Änderung Nr. 11 und 20
Anschlussmöglichkeiten (siehe Leitungsplan):
- Schmutzwasserkanal
- Reinwasserkanal
- Wasserversorgung
Der
...
Wasseranschluss wird von der Gemeinde bis zur Grundgrenze errichtet. Dafür ist je Objekt ein pauschalierter Kostenersatz zu entrichten.
Eine Ableitung der Dach- und Oberflächenwässer in den Mischwasserkanal ist nur über ein Rückhaltebecken mit einem Speichervolumen von mind. 1,8 m³ je 100 m² befestigter bzw. bebauter Fläche zulässig. Die Ableitung vom Rückhaltebecken in den Mischwasserkanal hat über einen gedrosselten Ablauf mit max. 5/4 Zoll (3cm) Durchmesser zu erfolgen, wobei an der Oberkante des Beckens ein Notüberlauf in den Kanal zulässig ist.
Bereits bezahlte Aufschließungskosten:
Aliquote Anrechnung
Wasser: €887,36
Kanal: €1.762,56
Verkehrsfläche: €996,76
Dies wird bei Berechnung der Anschlussgebühr abgezogen.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 472.850,00
1 351
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Verwirkliche deinen Wohntraum!
Widmung: Bauland „Wohngebiet“
Bauzwang: NEIN
Bebauungsplan:
BPL Nr. 20 Änderung Nr. 11 und 20
Anschlussmöglichkeiten (siehe Leitungsplan):
- Schmutzwasserkanal
- Reinwasserkanal
- Wasserversorgung
Der
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Wasseranschluss wird von der Gemeinde bis zur Grundgrenze errichtet. Dafür ist je Objekt ein pauschalierter Kostenersatz zu entrichten.
Eine Ableitung der Dach- und Oberflächenwässer in den Mischwasserkanal ist nur über ein Rückhaltebecken mit einem Speichervolumen von mind. 1,8 m³ je 100 m² befestigter bzw. bebauter Fläche zulässig. Die Ableitung vom Rückhaltebecken in den Mischwasserkanal hat über einen gedrosselten Ablauf mit max. 5/4 Zoll (3cm) Durchmesser zu erfolgen, wobei an der Oberkante des Beckens ein Notüberlauf in den Kanal zulässig ist.
Bereits bezahlte Aufschließungskosten:
Aliquote Anrechnung
Wasser: €887,36
Kanal: €1.762,56
Verkehrsfläche: €996,76
Dies wird bei Berechnung der Anschlussgebühr abgezogen.