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1/8
€ 490.000,00
7 319
m2
4175 Koth
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
Diese weitläufige Liegenschaft mit 7.319 m² Grundstücksfläche bietet Ihnen außergewöhnliche Möglichkeiten, Ihre persönlichen und beruflichen Projekte in einer idyllischen Umgebung umzusetzen. Das großzügige Grundstück, dass sich in ca.
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1.800 m² bebaubares Dorfgebiet (Teilung möglich) und über 5.000 m² landwirtschaftliche Nutzfläche aufteilt, ist ideal für Bauherren, Investoren, Familien und Naturliebhaber, die nach Raum und Freiheit suchen, um ihre Ideen und Visionen zu verwirklichen.
Grundstücksaufteilung im Detail:
ca. 1.800 m² Dorfgebiet:
Die bebaubare Fläche im Dorfgebiet bietet großes Potenzial für einen oder mehrere Neubauten, da eine Teilung der Parzelle möglich ist. Hier können Sie:
Ein oder mehrere Einfamilienhäuser errichten: Perfekt für Familien, die auf großem Raum und in naturnaher Umgebung leben möchten.
Doppel- oder Reihenhäuser entwickeln: Für Bauherren und Investoren, die Wohnraum für mehrere Parteien schaffen möchten.
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1/29
Preis auf Anfrage
242,63
m2
4190 Bad Leonfelden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das im Jahr 1982 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde in Anlehnung an die historische Fassadengestaltung des vorherigen Gebäudes neu errichtet. Mit einer Gesamtwohnfläche der Wohneinheiten von ca. 243 Quadratmetern, einer Gewerbefläche von ca.
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214 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von ca. 516 Quadratmetern bietet dieses Objekt eine ideale Basis für Investoren. Es verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie vier vermietete Wohneinheiten im ersten Obergeschoss, die regelmäßige Einnahmen generieren. Im Laufe der Jahre wurden kontinuierlich Renovierungen durchgeführt, sodass sich das Gebäude in einem guten Zustand befindet.
Geschäft: ca. 214 m²
TOP 1: ca. 115 m²
TOP 2: ca. 45 m²
TOP 3: ca. 29 m²
TOP 4: ca. 53 m²
Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage am malerischen Stadtplatz von Bad Leonfelden. Die geografische Lage von Bad Leonfelden bietet eine Mischung aus ländlicher Schönheit und urbaner Bequemlichkeit. Die Stadt ist ein
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1/9
€ 378.000,00
150
m2
Unterer Markt, 4204 Reichenau im Mühlkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Das Haus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten — ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zur Verwirklichung der eigenen Projekte!
Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen noch Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer
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Wohnfläche von rund 150m² im Obergeschoss und einer bereits erfolgten Parifizierung sowie einem vorbereiteten Dachgeschossausbau (für eine zweite Wohnung mit etwa 100m²) sowie gesamt 5 Garagen (Nutzfläche EG/Garagen oder Lagerfläche von rund 250m²!) hat diese Immobilie einiges zu bieten.
Die Garagen sind aktuell in 3 große, mit je etwa 80m² Nutzfläche aufgeteilt. Die beiden großen und hohen Garagen, könnte man nochmals abtrennen um so 4 Einzelgaragen zu schaffen. Für LKW, Wohnwagen etc. oder auch als Lagerfläche. Diese verfügen über eine Einfahrts-/Torhöhe von ca. 3,90m.
Reichenau im Mühlkreis vereint naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Eingebettet in die malerische Landschaft des Mühlviertels, genießt man hier
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1/25
€ 2.900.000,00
292
m2
4040 Neulichtenberg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnlich hochwertig ausgeführte Betriebsliegenschaft im Gewerbegebiet von Neulichtenberg ca. 15 Autominuten vom Stadtzentrum Linz entfernt. Das Gebäude wurde 2011/2012 im Baurecht auf fremden Grund errichtet. Der
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Baurechtsvertrag läuft noch weitere 85 Jahre bis ins Jahr 2110. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zur Versorgung und Gestaltung der Mittagspause einen Bäckereibetrieb und zwei Gastwirtschaften mit umfangreichem Angebot.
Lager- und Produktionshalle (1.225 m²):
7m Raumhöhe
Deckenheizung
Elektrisch öffenbare Dachfenstern
Höhenverstellbare Laderampe
Eigenständiger Verladebereich bei Rampe
Großzügiger asphaltierter Vorplatz zum Lagern und Rangieren
Bürofläche mit 292 m²:
Die Bürofläche ist freundlich, hell (beschattbar) und bietet mit der verbauten Akustikdecke ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die Garderobe mit angeschlossener WC-Anlage (M/W) sowie die Teeküche und der Aufenthaltsbereich bieten all das, was Sie für Ihre
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1/9
Preis auf Anfrage
166
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Im ONE in Gallneukirchen gibt es Geschäftsflächen zu kaufen.
Eine Fläche mit 166 m2- präferiert würde ein Friseur werden. 498 Euro monatliches Betriebskostenakonto
Auf Anfrage gäbe es noch eine Fläche mit 76,50 und 187,46 m2.
Freies Parken in
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der öffentl. Tiefgarage im ONE.
Fixe Parkplätze könnte man um 22.000 Euro netto pro Stück dazukaufen.
Man könnte die Geschäftächen auch mieten.
Alle Preise auf Anfrage.
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1/5
€ 140.000,00
3 372
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Perfektes Grundstück für Ihren neuen Betrieb oder Expansion
Das eben gelegene Grundstücke liegt in der stark expandierenden Region Linz Nord Urfahr Umgebung, in Gramastetten und bietet eine erstklassige Lage für vielfältige gewerbliche
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Aktivitäten.
- Großzügiges, ebenes Grundstück mit ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Anforderungen
- Flexibel nutzbar für verschiedenen Branchen und Gewerbeaktivitäten
- Möglichkeit zur individuellen Gestaltung gemäß den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens
- Attraktive Umgebung mit anderen etablierten Unternehmen und Gewerbebetrieben
- Sehr gute Lage und Erreichbarkeit
- ca. 90 % der Fläche ist MB Widmung, ca. 10 % ist Grünland
Nutzungsmöglichkeiten:
- Errichtung von Produktionsanlagen und Lagerstätten
- Lagerflächen für Güter oder Materialien
- Parkplätze oder Freiflächen für Fahrzeuge, Container oder Maschinen
- Standort für mobile Gewerbeeinheiten wie Verkaufsstände
Die Anschlüsse für Kanal & Strom
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1/4
€ 237.500,00
2 148
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Grundstück
Attraktiver Betriebsbaugrund in Gramastetten
Im Gewerbepark Gramastetten wird ein Gewerbegrundstück (Betriebsbaugebiet) mit 2.148 m² zum Verkauf angeboten. Es handelt sich hierbei um den letzten verfügbaren Grund im Gewerbepark.
Das Grundstück
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befindet sich am höchsten Punkt im Gewerbegebiet und bietet somit eine gute Sichtbarkeit von der hochfrequentierten Straße.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
€ 670.000,00
368,62
m2
4202 Kirchschlag bei Linz
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Sanierungsbedürftiges Gebäude mit viel Platz - der ideale Ort zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
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1/2
€ 185.511,60
44,71
m2
4202 Kirchschlag bei Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Fußbodenheizung
PANO_Neues Wohnen am LandDie neuen Panoramawohnungen am Breitenstein:Wir bieten Ihnen moderne und flexibel gestaltbare Fläche in unmittelbarer Nähe zu Linz.
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1/2
Preis auf Anfrage
4202 Kirchschlag bei Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Fußbodenheizung
PANO_Neues Wohnen am LandDie neuen Panoramawohnungen am Breitenstein:Wir bieten Ihnen moderne und flexibel gestaltbare Fläche in unmittelbarer Nähe zu Linz.
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1/2
€ 857.782,80
238,57
m2
4202 Kirchschlag bei Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Fußbodenheizung
PANO_Neues Wohnen am LandDie neuen Panoramawohnungen am Breitenstein:Wir bieten Ihnen moderne und flexibel gestaltbare Fläche in unmittelbarer Nähe zu Linz.
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1/2
€ 444.337,20
119,59
m2
4202 Kirchschlag bei Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Fußbodenheizung
PANO_Neues Wohnen am LandDie neuen Panoramawohnungen am Breitenstein:Wir bieten Ihnen moderne und flexibel gestaltbare Fläche in unmittelbarer Nähe zu Linz.
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1/2
€ 443.312,40
118,98
m2
4202 Kirchschlag bei Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Fußbodenheizung
PANO_Neues Wohnen am LandDie neuen Panoramawohnungen am Breitenstein:Wir bieten Ihnen moderne und flexibel gestaltbare Fläche in unmittelbarer Nähe zu Linz.
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1/18
€ 890.000,00
1 826
m2
4112 St. Gotthard im Mühlkreis
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Ein ganz besonderer Ort sucht neue Gastgeber – charmantes Gasthaus an der Rodl
Mitten im Grünen, direkt an der Rodl und am Tor zum beliebten Wandergebiet Rodltal, liegt dieses liebevoll sanierte Gasthaus – bereit für Neues.
Ob klassischer
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Gastronomiebetrieb, Ort für Begegnungen, Seminare, Direktvermarktung oder ein ganz neues Konzept – hier ist fast alles möglich.
Das Haus wurde 2016 umfassend saniert, laufend modernisiert und mit viel Gespür ausgestattet. Es vereint Geschichte mit moderner Technik – und wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden.
Das Herzstück – Erdgeschoss
Die Küche:
Hier kann sofort losgelegt werden: Die Gastroküche ist nicht nur voll ausgestattet, sondern auch hochwertig eingerichtet – vom Rational Kombidämpfer bis zum Winterhalter-Spüler. Dazu alles, was man braucht: Induktion, Fritteuse, Grill, Saladette, Kühlladen, Tiefkühler, Kühlraum, Schneidemaschine und eine komplette GN- und Kochgeschirr-Ausstattung. Lediglich die
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€ 890.000,00
1 826
m2
4112 St. Gotthard im Mühlkreis
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Ein ganz besonderer Ort sucht neue Gastgeber – charmantes Gasthaus an der Rodl
Mitten im Grünen, direkt an der Rodl und am Tor zum beliebten Wandergebiet Rodltal, liegt dieses liebevoll sanierte Gasthaus – bereit für Neues.
Ob klassischer
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Gastronomiebetrieb, Ort für Begegnungen, Seminare, Direktvermarktung oder ein ganz neues Konzept – hier ist fast alles möglich.
Das Haus wurde 2016 umfassend saniert, laufend modernisiert und mit viel Gespür ausgestattet. Es vereint Geschichte mit moderner Technik – und wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden.
Das Herzstück – Erdgeschoss
Die Küche:
Hier kann sofort losgelegt werden: Die Gastroküche ist nicht nur voll ausgestattet, sondern auch hochwertig eingerichtet – vom Rational Kombidämpfer bis zum Winterhalter-Spüler. Dazu alles, was man braucht: Induktion, Fritteuse, Grill, Saladette, Kühlladen, Tiefkühler, Kühlraum, Schneidemaschine und eine komplette GN- und Kochgeschirr-Ausstattung. Lediglich die