8282 Bad Lopiersdorf
Immobilientyp: Vergnügungsparks und Center, Freizeitimmobilie
Video
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Bereit für Ihr neues Traumdomizil? Zwei Schlafeinheiten mit jeweils Badezimmer en Suite!
Inmitten der idyllischen Landschaft des Thermengebiets in der Oststeiermark erwartet Sie ein bezaubernder Vierkanthof – romantisch gelegen auf einer sonnigen
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Anhöhe, in absoluter Ruhelage.
Das Haus war ursprünglich in einer L-Form errichtet, ca. 1949 und wurde ca. 1967 zum Vierkanter erweitert. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren erneuert. Die Badezimmer wurden vor ca.25 Jahren installiert und laufend saniert.
Natürlich, hier ist die Formulierung mit dem Hinweis auf den positiven Prüfbericht:
Aktuelle positive Prüfberichte liegen vor für: die Elektrik, die im November 2024 erneuert wurde und eine positive Prüfung erhalten hat; die Heizung, die ebenfalls im November 2024 gewartet und positiv geprüft wurde; sowie für den Schornstein, der im gleichen Monat eine positive Befundung erhalten hat. Benützungsbewilligung und Bestätigung für rechtmäßigen Bestand, der Gemeinde liegen vor.
8282 Bad Lopiersdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Video
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Bereit für Ihr neues Traumdomizil ?
Inmitten der idyllischen Landschaft des Thermengebiets in der Oststeiermark erwartet Sie ein bezaubernder Vierkanthof – romantisch gelegen auf einer sonnigen Anhöhe, in absoluter Ruhelage.
Das Haus war
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ursprünglich in einer L-Form errichtet, ca. 1949 und wurde ca. 1967 zum Vierkanter erweitert. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren erneuert. Die Badezimmer wurden vor ca.25 Jahren installiert und laufend saniert.
Aktuelle positive Prüfberichte liegen vor für: die Elektrik, die im November 2024 erneuert wurde und eine positive Prüfung erhalten hat; die Heizung, die ebenfalls im November 2024 gewartet und positiv geprüft wurde; sowie für den Schornstein, der im gleichen Monat eine positive Befundung erhalten hat. Benützungsbewilligung und Bestätigung für rechtmäßigen Bestand, der Gemeinde liegen vor.
Dieser klassische Hof ist nicht nur ein wahres Juwel, sondern auch ein Stück gelebte Geschichte, umgeben von weitläufigen Wiesen,
7574 Burgauberg-Neudauberg
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
unterkellert
WG-geeignet
Traumhafte Wohlfühloase im sonnigen Südburgenland: Ihr exklusiver Vierkanthof in malerischer Aussichtslage!
Willkommen im südlichen Burgenland, wo die Sonne Ihre Seele wärmt und die Natur Sie täglich neu verzaubert. Hier, auf einer idyllischen
...
Anhöhe mit traumhafter Aussicht, erwartet Sie ein einzigartiger Vierkanthof, der all Ihre Wünsche und Träume erfüllt.
Ihr neues Zuhause in absoluter Ruhelage
Dieser liebevoll renovierte Vierkanthof strahlt nicht nur traditionellen Charme aus, sondern bietet auch modernen Komfort. In den Jahren 2021 und 2022 wurden umfangreiche Erneuerungen und Sanierungen vorgenommen, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können. Die herrliche Aussichtslage und die ruhige Umgebung machen diesen Ort zu einer wahren Oase der Erholung.
Großer Schwimmteich und eigenes Wildgehege
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der großzügige Schwimmteich, der an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt und zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus
7574 Burgauberg-Neudauberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
unterkellert
WG-geeignet
Traumhafte Wohlfühloase im sonnigen Südburgenland: Ihr exklusiver Vierkanthof in malerischer Aussichtslage!
Willkommen im südlichen Burgenland, wo die Sonne Ihre Seele wärmt und die Natur Sie täglich neu verzaubert. Hier, auf einer idyllischen
...
Anhöhe mit traumhafter Aussicht, erwartet Sie ein einzigartiger Vierkanthof, der all Ihre Wünsche und Träume erfüllt.
Ihr neues Zuhause in absoluter Ruhelage
Dieser liebevoll renovierte Vierkanthof strahlt nicht nur traditionellen Charme aus, sondern bietet auch modernen Komfort. In den Jahren 2021 und 2022 wurden umfangreiche Erneuerungen und Sanierungen vorgenommen, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können. Die herrliche Aussichtslage und die ruhige Umgebung machen diesen Ort zu einer wahren Oase der Erholung.
Großer Schwimmteich und eigenes Wildgehege
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der großzügige Schwimmteich, der an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt und zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus
8380 Jennersdorf
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Jugendstil-Juwel in der Thermenregion: Wohnen, Gewerbe oder exklusives Büro- und Praxishaus
Diese einzigartige Jugendstil-Villa aus dem Jahr 1911 ist ein wahres Juwel, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Im Zuge einer
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umfassenden Kernsanierung erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz und bietet ein inspirierendes Ambiente für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob stilvolles Wohnen, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als exklusives Büro- oder Praxishaus – hier lassen sich Ihre individuellen Visionen verwirklichen.
Beim Betreten der Villa empfängt Sie ein prachtvoller Treppenaufgang, der die beiden Etagen verbindet und den Charakter des Hauses unterstreicht. Lichtdurchflutete, großzügige Räume mit hochwertigen Parkettböden, restaurierten Wandbildern und imposanten Raumhöhen schaffen ein elegantes und repräsentatives Ambiente. Dank der umfassenden Sanierung überzeugt das Haus mit einer neuen Außenfassade, modernisierten Elektro- und
8020 Graz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Gewerbliche Räumlichkeiten in zentraler Ruhelage mit Garten – Perfekte Gelegenheit für Ihr Business in Graz!
Präsentieren Sie Ihr Unternehmen in einer einzigartigen und attraktiven Umgebung: Diese zentral gelegenen Gewerberäumlichkeiten bieten
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nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben den großzügigen Gewerbeflächen steht Ihnen eine gesamte Etage für Ihre private oder geschäftliche Nutzung zur Verfügung, inklusive eines Gartens, der für eine entspannte Arbeitsatmosphäre sorgt. Darüber hinaus haben Sie die Option, die Fläche in zwei separate Wohnungen zu unterteilen – ideal, um Ihre geschäftlichen und privaten Bedürfnisse flexibel zu gestalten.
Willkommen in Ihrer persönlichen Oase des Wohlbefindens in Graz!
Ein eigener Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die sehr große Loggia Ihnen atemberaubende Ausblicke und gemütliche Abende im Freien verspricht. Im Garten finden Sie zudem eine charmante
7521 Gaas
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Parkmöglichkeit
Inmitten der malerischen Landschaft des Südburgenlands bietet sich eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von historischen Anwesen und Naturschönheiten.
Im Herzen eines idyllischen Dorfes liegt ein ehemaliger Bauernhof, der auf seine
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Wiederbelebung wartet. Das Anwesen, eingebettet in grüne Wiesen, umfasst großzügige Stall- und Stadelräume sowie einen Wohntrakt, der über einen öffentlichen Kanal- und Wasseranschluss verfügt.
Der Wohntrakt ist derzeit stark sanierungsbedürftig und bietet durch eine Kernsanierung die Möglichkeit, ihn nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Der weitläufige Garten lädt zu kreativer Entfaltung ein und ein alter Brunnen könnte mit etwas Aufwand wieder zum Leben erweckt werden.
Oberhalb des Dorfes, eingebettet in die sanften Hügel der Weinberge, befindet sich ein liebevoll saniertes Weinstöckl.
Dieses historische Kleinod thront in sonniger Lage und bietet einen atemberaubenden Ausblick über das gesamte Südburgenland.
Das
7574 Burgauberg-Neudauberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
unterkellert
WG-geeignet
Traumhafte Wohlfühloase im sonnigen Südburgenland: Ihr exklusiver Vierkanthof in malerischer Aussichtslage!
Willkommen im südlichen Burgenland, wo die Sonne Ihre Seele wärmt und die Natur Sie täglich neu verzaubert. Hier, auf einer idyllischen
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Anhöhe mit traumhafter Aussicht, erwartet Sie ein einzigartiger Vierkanthof, der all Ihre Wünsche und Träume erfüllt.
Ihr neues Zuhause in absoluter Ruhelage
Dieser liebevoll renovierte Vierkanthof strahlt nicht nur traditionellen Charme aus, sondern bietet auch modernen Komfort. In den Jahren 2021 und 2022 wurden umfangreiche Erneuerungen und Sanierungen vorgenommen, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können. Die herrliche Aussichtslage und die ruhige Umgebung machen diesen Ort zu einer wahren Oase der Erholung.
Großer Schwimmteich und eigenes Wildgehege
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der großzügige Schwimmteich, der an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt und zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus
8200 Gleisdorf
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Ehemalige Schlosserei mit großer Halle und zwei Wohnhäuser!
Zufahrt von beiden Seiten möglich!
Inklusive zwei geräumige Wohnhäuser, eines davon älter. Das Jüngere im vorderen Bereich, mit großer überdachter Sonnenterrasse.
Sehr zentrale
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Lage in Gleisdorf
Das gesamte Grundstück hat die Widmung Bauland Kerngebiet Bebauungsdichte 0,5-1.
Die Wasserleitung wurde erneuert, Fernwärmeanschluss wird möglich und Glasfaseranschluss ist möglich.
Die Wohnräume des vorderen und jüngeren Wohnhauses, sind vom Innenhof erreichbar über eine großzügige Treppe und einem Treppenlift. Eine großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss, mit Küche, vier Zimmer, offenem Kamin und mit großer Sonnenterrase und sonnigem Wintergarten, großzügiges Badezimmer und WC, erwarten Sie hier. Weiter geht es im zweiten Obergeschoss mit vier Zimmer.
Gegenüberliegend über den Flur im ersten Obergeschoss, erreicht man das ältere Wohnhaus.
Dieses einzigartige Immobilienangebot bietet eine
4470 Enns
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in einem außergewöhnlichen Stadthaus, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Diese stilvolle Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage in der ältesten Stadt Österreichs, sondern auch vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten – sei es als exklusives Wohnhaus, inspirierender Arbeitsplatz oder kreative Rückzugsoase. Die über die Jahre hinweg liebevoll und umsichtig durchgeführten Sanierungen, kombiniert mit hochwertigen Annehmlichkeiten wie einer uneinsehbaren Dachterrasse und Whirlpool-Bereichen, machen dieses Objekt zu einem echten Unikat.
Highlights der Immobilie:
-> Top Lage in Enns – hohe Lebensqualität in der ältesten Stadt Österreichs
-> Im Laufe der Zeit immer wieder umsichtig & liebevoll saniert – moderner Wohnkomfort in historischem Ambiente
-> Kein Denkmalschutz – maximale Flexibilität für individuelle Anpassungen
-> Aufwändig saniertes und ausgebautes Dachgeschoss für erweiterte Wohnfläche & Feeling „wie im
8350 Fehring / Petersdorf I
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Duschbad
Wannenbad
Tauchen Sie ein in das ländliche Paradies der Oststeiermark und entdecken Sie Ihr neues Zuhause: einen klassischen Vierkanthof, der die perfekte Kombination aus Tradition und modernem Wohnkomfort bietet. In idyllischer Ruhelage gelegen, bietet
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dieses Anwesen nicht nur die Möglichkeit zur Pferdehaltung mit vorhandenen Stallungen und einer großzügigen Wiese, sondern verspricht auch ein Leben in Harmonie mit der Natur.
Wichtige, aktuelle Information: Elektroprüfbericht, Schornsteinbefundung, Benützungsbewilligung und Bestätigung für rechtmäßigen Bestand der Gemeinde liegen vor!
Der Hof selbst strahlt mit seinen 50 cm dicken Mauern Gemütlichkeit und Geborgenheit aus und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² genügend Raum für individuelle Wohnträume. Ein Highlight ist das ca. 35 m² große Gästeappartement, das mit einem großen Zimmer, einer kleinen Küche und einem Badezimmer ausgestattet ist – ideal für Freunde, Familie oder als Rückzugsort.
Im Hauptwohntrakt
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
provisionsfrei
City Garden: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und Liesingbach
Am Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier
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stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von einem bis fünf Zimmern reichen, bietet das Projekt eine Vielzahl an Wohnlösungen – vom kompakten Rückzugsort bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Garten und sorgt so für Lebensqualität in jeder Lebensphase.
Für Komfort sorgen eine Tiefgarage mit direkten Liftfahrten zu den Gebäuden, Stellplätze für PKWs und Motorräder (teilweise mit E-Ladestationen) sowie moderne Gemeinschaftsräume wie ein Paketraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Die großzügig gestalteten Außenflächen mit
1120 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Fußbodenheizung
WG-geeignet
Beeindruckendes Wohnerlebnis im Herzen von Meidling!
Willkommen im Projekt Arndt Fifty, einem eleganten Wohngebäude im Herzen von Meidling. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine begehrte
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Lage im aufstrebenden 12. Bezirk.
Das Projekt fügt sich harmonisch in die Bestandsbebauung der Umgebung ein und erfrischt durch seinen Auftritt die umliegende Mikrolage. Gleichzeitig vereint das Projekt die Ansprüche einer modernen und nachhaltigen Lebensweise unter seinem Dach und trägt mittels Vollwärmeschutz und modernster Energieannehmlichkeiten aktiv zum Klimaschutz bei.
Aufgrund des gut durchdachten Wohnungsmixes stehen Ihnen auf 7 Geschoßen verteilt 2-4 Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen 42 m² und 128 m² zur Auswahl.
Alle 26 Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen, in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Eigengärten, die das Wohnerlebnis perfekt abrunden. In den beiden obersten Etagen
4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Parkmöglichkeit
Nur 3 Gehminuten von der Johannes-Kepler-Universität Linz entfernt, befindet sich dieses 2022 fertiggestellte und vollvermietete Gebäude. Modernes Design und smarte Ausstattung - so präsentieren sich die teilmöblierten Micro-Appartements, die
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speziell an die Bedürfnisse von
Studierenden, Singles und workers-in-residence zugeschnitten sind. Die Lofts wurden 2022 in Holz-Leichtbauweise auf einen bestehenden Supermarkt (BJ: 1970) aufgestockt, der weiterhin ebenfalls attraktive Mieteinnahmen bietet.
monatl. Netto-Mieteinnahmen gesamt: ca. € 19.846,02
davon Appartements:
€ 11.086,80 / Monat netto
und Supermarkt:
€ 8.759,22 / Monat netto
Parkplätze: 12 Freistellplätze (Loft) + 15 Stellplätze (Supermarkt)
teilmöbliert: Küche, Kästen, Bett, Esstisch
Energieausweis: HWB(SK) 45 f(GEE) 0,79 (The Loft)
Ihr Ansprechpartner:
Christoph Zeininger, MBA
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Harrachstraße 4/2/1 | 4020 Linz
Tel.: 0732 / 272 123 | Mobil: 0699 / 17 93 66 67
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Wannenbad
RUHIGE PRAXIS/ORDINATION/ BÜRO - 3 ZIMMER MIT TERRASSE UND GARTENTRAUM
In diesen neuen Büroräumen sowie auf der Terrasse und dem vorgelagerten Garten werden SIe ein angenehmes und motivierendes Arbeitsklima haben.
Es wurde an alles gedacht-
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absolute Ruhelage im Innenhof des Fuhrwerkerhauses, 3 unterschiedlich große Büroräume, Bad und extra WC mit Handwaschbecken, Hauswirtschaftsraum und die herrliche Terrasse mit fast 50 m² wird Ihre Meetings besonders angenehm gestalten. Ihre Mittagspause können Sie auch im Garten verbringen und werden sich an der ruhigen Lage erfreuen.
Alles in allem: Ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg !
Das Projekt im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme und bietet insgesamt 12 Einheiten, darunter 10 Wohnungen, 1 Büro und 1 Werkstatt.
Die verfügbaren Wohnungen variieren in ihrer Größe und bieten für jeden Bedarf das passende Zuhause. Mit Wohnungsgrößen von ca. 66m² bis 119m²
Freundorf 97, 4163 Klaffer am Hochficht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem zukünftigen Resort am Hochficht!
Dieses außergewöhnliche Anwesen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Hochfichts, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 3465 m² und bietet eine beeindruckende
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Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit. Mit drei Einfamilienhäusern, einem modernen Poolhaus, mehreren Saunen und einer malerischen Teichlandschaft ist dieses Anwesen die ideale Basis für die Realisierung eines exklusiven Resorts, eines luxuriösen Wellnesshotels oder vielseitiger Sport- und Freizeitanlagen.
Highlights des Anwesens:
Gesamtgrundstück: 3465 m²
Drei Einfamilienhäuser: Perfekt für Gästebungalows oder exklusive Unterkünfte
Poolhaus: Ideal für ein Wellness- und Spa-Zentrum
Mehrere Saunen und ein malerischer Teich: Perfekt für ein umfassendes Entspannungsangebot
Haus 1:
Baujahr: 1987
Wohnfläche: 130 m²
Keller: 86,50 m²
Dachboden: 46,1 m²
Terrasse: 30 m² nicht überdacht, 6 m² Balkon
Schöndorf 11, 4193 Reichenthal
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
unterkellert
Zum Verkauf steht eine großzügige Betriebsliegenschaft mit Freifläche, ideal gelegen im Bezirk Feistadt. Die Liegenschaft wurde in Etappen in zwischen 1964 und 2006 erbaut und bietet eine beeindruckende Grundfläche von 6.747 m². Die letzte
...
Modernisierung erfolgte im Jahr 2006. Das Objekt ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Gelegenheit bietet, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Über den genauen Zeitpunkt der Verfügbarkeit lässt sich nach Vereinbarung flexibel entscheiden. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für gewerbliche Nutzung und vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre spezifischen Bedürfnisse.
Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt zu erwerben und Ihre unternehmerischen Visionen zu verwirklichen. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Schöndorf 11, 4193 Reichenthal
Immobilientyp: Halle, Industrie
unterkellert
Zum Verkauf steht eine großzügige Betriebsliegenschaft mit Freifläche, ideal gelegen im Bezirk Feistadt. Die Liegenschaft wurde in Etappen in zwischen 1964 und 2006 erbaut und bietet eine beeindruckende Grundfläche von 6.747 m². Die letzte
...
Modernisierung erfolgte im Jahr 2006. Das Objekt ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Gelegenheit bietet, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Über den genauen Zeitpunkt der Verfügbarkeit lässt sich nach Vereinbarung flexibel entscheiden. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für gewerbliche Nutzung und vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre spezifischen Bedürfnisse.
Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt zu erwerben und Ihre unternehmerischen Visionen zu verwirklichen. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses im Jahre 2018 fertig gestellte Objekte verfügt über 1099,32 m² Nutzfläche und teilt sich in 12 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen.
Um jeder Altersgruppe das problemlose Wohnen zu ermöglichen, ist das gesamte Haus barrierefrei zu begehen und
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die Gänge breit gestaltet.
Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Eichenparkett ausgestattet. In den Badezimmern wurden Fliesen an den Böden und Wänden angebracht.
Jede Wohnung verfügt über großzügig Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien oder Dachterrassen, ein Kellerabteil und einen Parkplatz. Der Garten, kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Das Geschäftslokal 1 wurde im Jahr 2022 umgebaut. Diese wird von einem Allgemeinmediziner als Ordination genutzt.
Alle Mietverträge sind befristet abgeschlossen und können jährlich indexiert werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses zentral gelegene und überaus gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße mitten im Zentrum von Wiener Neustadt auf einem 388m2 großen Grundstück.
1952 errichtet und über die Jahre immer wieder saniert und
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renoviert, ist das Haus in einem sehr guten Zustand. So wurden z.B. die Fenster erneuert (2014), das Dach in den '90er Jahren neu eingedeckt, die Wohnungen selbst laufend modernisiert (Küchen, Fußböden, Bäder, etc.).
In dem 2-geschoßigen Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 239 m2 sind 3 separate Wohneinheiten untergebracht, die im Moment alle befristet gut vermietet sind. Die Bewohner nutzen den der Straße abgewandten, nach Südwesten ausgerichteten Gemeinschaftsgarten, der auch von den Nachbarn nicht einsehbar ist.
Die Wohneinheiten werden im Moment separate beheizt: entweder mittels Gasheizung, Gastherme und Infrarotheizung.
Das Haus ist unterkellert. Hier sind die großen Parteienkeller und noch zusätzliche Stauräume