Büros & Praxen zum Kauf in Österreich

Top Premium Ihr neuer Standort nähe KH Wels - gesamtes Geschoß zu verkaufen!
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€ 520.000,00
5,5 Zi.
171,65 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit Wannenbad
Zum Verkauf steht das gesamte Obergeschoß eines einzigartiges Stadthauses im Herzen von Wels, im Stadtteil Neustadt nahe dem Klinikum Wels-Grieskirchen, erbaut im Jahr 1992 in hochwertiger Massivbauweise. Das Anwesen bietet eine großzügige
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Wohnfläche von rund insgesamt 324 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 geräumige Zimmer über zwei Wohnetagen. Über eine elegante Treppe im Vorhaus gelangen Sie in das großzügige Obergeschoss mit knapp 172 m², das drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer im zeitlosen Design, ein WC, eine Garderobe, zwei Abstellräume sowie einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche umfasst. Von hier führt eine hölzerne Wendeltreppe weiter zur geräumigen Galerie im Dachgeschoss mit etwa 23 m², die vielseitig nutzbar ist. Zwei sonnige Balkone, nach Süden und Südosten ausgerichtet, bieten traumhafte Ausblicke auf die Einkaufsstadt Wels sowie den idyllischen Garten und den Pool. Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind die
Top Premium Kreativ arbeiten, stilvoll wohnen – alles auf einer Etage vereint: Ihr neuer Standort in Wels!
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€ 520.000,00
4,5 Zi.
152,03 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit Wannenbad
Zum Verkauf steht das gesamte Erdgeschoß, mit einer Wohnfläche von ca. 152,03 m², eines einzigartigen Stadthauses im Herzen von Wels im Stadtteil Neustadt, nahe dem Klinikum Wels-Grieskirchen. Das Anwesen wurde im Jahr 1992 in hochwertiger
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Massivbauweise erbaut, bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von nahezu 324 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 geräumige Zimmer über zwei Wohnetagen. Vom offenen Essbereich und dem Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den traumhaften Garten, der mit seinen Baum- und Strauchlandschaften ein Gefühl von Urlaub aufkommen lässt. Dieses grüne Paradies, das über einen separaten Zugang erreichbar ist, verfügt außerdem über einen liebevoll angelegten Obst- und Gemüsegarten samt Geräteschuppen. Der großzügige Pool und das gemütliche Gartenhaus verwandeln den Garten in eine Wohlfühloase und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das große Badezimmer im Erdgeschoss beeindruckt mit
Top Premium Exklusives Zweifamilienhaus in Haid - viel Platz für die ganze Familie oder Ihr Unternehmen!
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€ 950.000,00
10,5 Zi.
340 m2
Kaufpreis
4053 Haid
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Video Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Einbauküche Kamin möbliert Parkmöglichkeit Wannenbad
Zweifamilienhaus in Top-Lage – Modernisiert, großzügig und vielseitig nutzbar Dieses im Jahr 2021 umfassend modernisierte Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 340 m² und lässt keine Wünsche offen. Wohnfläche von ca. 340 m² 
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bietet viel Raum für Ihre Familie, Büro oder kreative Nutzungsmöglichkeiten. Großer Garten: Der weitläufige Garten bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Gartenspiele, Barbecues oder entspannte Stunden im Grünen – für Erholung im Freien ist gesorgt! Überdachte Terrasse: Direkt vom Wohnbereich zugänglich, ist die große, überdachte Terrasse der ideale Ort für gemütliche Abende mit Freunden und Familie, unabhängig vom Wetter. Pool: Der 9,5 x 6,5 Meter große Pool ist das Highlight im Außenbereich. In den Sommermonaten sorgt er für erfrischenden Badespaß direkt vor der Haustür. Ein Traum für Kinder und Erwachsene gleichermaßen. Fitnessstudio im Haus: Für alle,
Top Premium Exklusive Stadtvilla mit vielfältigen Möglichkeiten – Wohnen und Arbeiten im Zweifamilienhaus nähe KH Wels - zu verkauf…
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€ 998.000,00
8,5 Zi.
323,68 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Zum Verkauf steht ein einzigartiges und attraktives Stadthaus im Herzen von Wels, im Stadtteil Neustadt nahe dem Klinikum Wels-Grieskirchen, erbaut im Jahr 1992 in hochwertiger Massivbauweise. Das Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von
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nahezu 324 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 geräumige Zimmer über zwei Wohnetagen. Die gesamte Nutzfläche des Hauses, welches vollständig unterkellert ist, beläuft sich auf etwa 489 m² und schafft damit ideale Voraussetzungen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem optimal durchdachten Grundriss eignet sich das Haus ideal sowohl als Zweifamilienhaus als auch für eine Nutzung als Ordination oder Büro, da sowohl das Erdgeschoss über zwei Bäder und ein WC als auch das Obergeschoss über ein Bad und eine zusätzliche Toilette verfügt. Der beeindruckende, gepflegte Garten ist mit einem Swimmingpool sowie einem gemütlichen Gartenhaus ausgestattet, welches sich auch optimal als Poolhaus nutzen ließe. Eine großzügige
Top Premium Betriebs-/Lager-/Arbeits- oder Wohnräume im Zentrum von Melk
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€ 95.000,00
142,61 m2
Kaufpreis
3390 Melk
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau Aufzug barrierefrei Haustiere erlaubt WG-geeignet
BETRIEBSRÄUME - HOBBYRÄUME - LAGERRÄUME - WOHNRÄUME Büro/Betriebs/Arbeits/Hobby oder auch Wohnräume im Zentrum von Melk zu verkaufen! Diese Einheit liegt im Souterrain und ist vielseitig nutzbar, Parkplätze direkt an der Liegenschaft
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verfügbar. Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 60,00
Top Premium Großartiger Bürostandort in bester Innenstadtlage zu verkaufen!
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€ 5.800.000,00
1 161 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse klimatisiert unterkellert
IDEALE LAGE - MODERNSTE AUSSTATTUNG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 1.439 m² Bürofläche: ca. 1.161 m² Terrasse: ca. 238 m² Keller/Archiv: ca. 40 m² Raumaufteilung: laut Plan (veränderbar) Stockwerk: 1. OG
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Parkplätze: 43 möglich Kaufpreis: € 5.800.000 netto zzgl.USt. (Sharedeal/Assetdeal) Betriebskosten: € 2.154,00 / Monat netto OBJEKTBESCHREIBUNG Im Architekturjuwel "Kaiserhof" im Herzen der Landeshauptstadt steht diese repräsentative und erstklassig ausgestattete Büroeinheit mit 1.439 m² Gesamtnutzfläche zum Verkauf! Das moderne Büroobjekt (Baujahr 2014) befindet sich auf einer Ebene und überzeugt mit klarer Architektur & intelligenter Raumplanung. Die flexibel gestaltbare Aufteilung reicht von großen Open-Space Arbeitsräumen über zahlreiche individuelle Bürozimmer bis hin zu Besprechungs- und Seminarräumlichkeiten auf modernstem Standard. Ein attraktiver Empfangsbereich und ein wunderschön gestaltbarer Sozialbereich für
Top Premium Wohnen und arbeiten unter einem Dach!
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€ 99.000,00
6 Zi.
121 m2
Kaufpreis
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video Aufzug
Wohnen und arbeiten unter einem Dach! Die Immobilie befindet sich in bester Lage am Kirchenplatz im 2. Stock eines Mehrparteienhauses und ist mit einem Lift erreichbar. Auf einer Nutzfläche von ca. 121 m² finden Sie Platz für sämtliche
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Geschäftsmöglichkeiten oder für Wohnzwecke. Zuletzt wurde sie als Arztpraxis benutzt. Es befindet sich eine Frischluftversorgung in jedem Raum. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in
Top Premium Braunau am Inn: Verkauft werden 2 Etagen eines Altstadthauses, Nutzung Wohnung oder Büro möglich!
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€ 390.000,00
280 m2
Kaufpreis
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Einbauküche
Verkauft werden 2 Etagen (1 OG und 2 OG) eines gepflegten, dreistöckigen Altstadthauses im Zentrum von Braunau am Inn. Die beiden Etagen werden zur Zeit als Büroräumlichkeiten genutzt, es besteht aber auch die Möglichkeit zur Nutzung von 2
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voneinander getrennten Wohneinheiten. Es wird auch nach Bedarf nur eine einzelne Wohneinheit/Etage verkauft, da bereits barifiziert wurde. Gesamtnutzfläche ca. 280m². Energieausweis in Arbeit! Kaufpreis VB: Euro 390.000.- Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung mit Hr. Langanger Hermann unter der Telefonnummer 0676 83667 782.
Top Premium Moderne Büro-/Praxisfläche mit Aufzug und Parkplatz in St. Florian - Perfekt für Ihr Business!
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€ 269.000,00
155 m2
Kaufpreis
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit
Moderne Büro-/Praxisfläche mit Aufzug und Parkplatz in St. Florian - Perfekt für Ihr Business! Das Büro befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in St. Florian. Dank der guten Verkehrsanbindung mit der Autobahn und Bus sind Sie
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jederzeit optimal erreichbar und können Ihre Kunden und Geschäftspartner problemlos empfangen. Der vorhandene Parkplatz bietet zudem ausreichend Platz für Sie und Ihre Besucher. Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch die großzügige Fläche von 155m², die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Sie können Ihre Räumlichkeiten individuell gestalten und an Ihre spezifischen Bedürfnisse anpassen. Ob Sie ein großes Büro mit mehreren Arbeitsplätzen benötigen oder eine Praxis mit mehreren Behandlungszimmern einrichten möchten – hier haben Sie genügend Platz für Ihre Visionen. Raumaufteilung - Empfang - Flur - Wartebereich - Technikraum - Küche - sanitär Anlagen - 3 Büros - Besprechungsraum Lage Die Immobilie befindet sich
Top Premium TOP NEUBAUHALLE in Buchkirchen
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TOP NEUBAUHALLE in Buchkirchen

€ 1.290.000,00
520 m2
Kaufpreis
4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Parkmöglichkeit
TOP NEUBAUHALLE in Buchkirchen Willkommen in Buchkirchen, einem charmanten Ort in Marchtrenk, der für seine wunderschöne Landschaft, seine freundlichen Bewohner und seine blühende Wirtschaft bekannt ist. Hier haben wir eine einzigartige
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Gelegenheit für Sie - eine großartige Industrie- und Gewerbehalle zu kaufen. Die Halle selbst wird neu erbaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie eine Produktionshalle, ein Lager oder ein Bürogebäude benötigen, hier sind Sie an der richtigen Adresse. Die großzügige Fläche von 520m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und lässt sich flexibel gestalten. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld und eine professionelle Präsentation Ihres Unternehmens. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie sind 10 großzügige Parkplätze, die ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden bietet. Dies erleichtert nicht nur den täglichen Betrieb, sondern
Top Premium Moderne Praxisfläche in Wels - Erstbezug mit Top-Ausstattung und Tiefgarage - Ideal für Büro oder Praxis
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€ 414.000,00
2 Zi.
138,25 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei
Moderne Praxisfläche in Wels - Erstbezug mit Top-Ausstattung und Tiefgarage - Ideal für Büro oder Praxis Auf insgesamt 138,25m² Fläche erwartet Sie hier ein Raumkonzept, das sich perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Mit
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2 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihr Büro oder Ihre Praxis. Der Kaufpreis von 442.400,00 € macht es Ihnen möglich, sich den Traum von einer eigenen Arbeitsfläche in einer der beliebtesten Städte Oberösterreichs zu erfüllen. Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen nicht nur eine makellose Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, Ihr neues Arbeitsumfeld ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Ziegel und die Doppel- / Mehrfachverglasung sorgen für eine exzellente Isolierung und somit für ein angenehmes Raumklima. Die Praxis/Büro wird in belagsfertiger Ausführung verkauft.   Raumaufteilung - 2x Büro/Praxisraum Lage Die Wohnung befindet sich im
Top Premium Bürohaus mit zwei Terrassen und ca. 70 Parkplätzen zu verkaufen!
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€ 2.500.000,00
1 935,8 m2
Kaufpreis
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Großzügiges und vielseitiges Bürohaus mit zwei Terrassen und ca. 70 Parkplätze zu verkaufen! Dieses großzügige Gewerbeobjekt mit einer Bürofläche von ca. 1.935,80m² besteht aus einem dreigeschossigen Bürogebäude sowie einem ca. 213,5m²
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großen Lager, beide in Stahlbetonbauweise. Aufteilung: - Untergeschoß: 768,90m² - Erdgeschoß: 768,90m² - Obergeschoß: 450m² - Lager: 213,50m² Im Erdgeschoss befinden sich Büros (zwei Räume sind klimatisiert) und Besprechungsräume, während das Untergeschoss Lager- und Werkstatträume bietet. WC-Anlagen befinden sich in jedem Geschoss neben dem zentralen Treppenhaus. Im Objekt befinden sich zwei Einbauküchen und zusätzliche Küchenanschlüsse sind vorhanden. Weiters sind eine große Anzahl an Toiletten sowie zwei Badezimmer mit Duschen vorhanden. Im Keller befindet sich der Serverraum. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine elektronische Zutrittskontrolle (KABA) sowie teilweise einsatzfähige Laborbereiche im
Top Premium Anlageobjekt oder Eigennutzung – Praxisräumlichkeiten barrierefrei in Schärding
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€ 426.570,00
142,19 m2
Kaufpreis
4780 Schärding
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Fußbodenheizung klimatisiert Parkmöglichkeit
Anlageobjekt oder Eigennutzung – Praxisräumlichkeiten barrierefrei in Schärding Sie planen in der Bezirksstadt Schärding eine Arztpraxis zu eröffnen, suchen für Ihre Zwecke helle und freundliche Räumlichkeiten oder wollen einfach ein
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lukratives Anlageobjekt? Hier werden Sie fündig. Auf ca. 142 m² im 2. Stock, natürlich barrierefrei zu erreichen, steht diese bestens ausgestattete Praxis zum Verkauf. Die Praxis befindet sich in einer sehr guten Lage unweit vom Stadtzentrum im DLZ am Passauer Tor. Derzeit befinden sich mehrere Ärzte, ein Gewerbe und eine Regionalzeitung im Gebäude. Schon bei der Errichtung des Gebäudes wurde auf die Bedürfnisse von Patienten Rücksicht genommen. Die Räumlichkeiten lassen sich aufgrund der bestehenden Flächenwidmung (Nutzungsänderung) auch anderweitig nutzen. Fakten: Ca. 142 m² Nutzfläche Helle und freundliche Räume Fußbodenheizung Stellplätze Sehr gute Lage Sehr gute Ausstattung Bauland – gemischtes Baugebiet HWB:
Top Premium Vielseitige, moderne Betriebsliegenschaft in 4320 Perg!
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€ 1.850.000,00
198 m2
Kaufpreis
4320 Perg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
barrierefrei
Das Betriebsobjekt in Perg wurde im Jahr 2015 neu errichtet und liegt in unmittelbarer Nähe zur B3. Durch die Frequenzlage in der Nähe an der Bundesstraße ist eine gute Sichtbarkeit gegeben, die entsprechende Aufmerksamkeit auf Ihren Betrieb und
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Ihr Angebot lenken wird. Dieses Objekt bietet Unternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro und Lagerhallen. Auf einem Grundstück von ca. 3.981 m² steht ein flexibler Gebäudekomplex und bietet genug Flächen zur Durchführung verschiedenster Tätigkeiten. Die große asphaltierte Vorfläche kann als Freilager,Manipulationsfläche zur Anlieferung und natürlich auch zum Parken verwendet werden. Die Aufteilung der Flächen ist wie folgt: 198 m² Bürofläche 374 m² Lager mit bis zu 7m Höhe 118 m² Überdachter Außenbereich 30m² Nebengebäude LAGE: In einem gut erschlossenen Gewerbegebiet Nahe der B 3 KAUFPREIS: € 1.850.000,- zzgl. Nebenkosten n den o.a. Betriebskosten sind die
Top Premium Modernes Bürogebäude voll vermietet zu verkaufen !!! ANLEGEOBJEKT
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Preis auf Anfrage
2 000 m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug möbliert Parkmöglichkeit
Dieses MODERNE Objekt, auf 2552 m² Grundfläche, befindet sich in bester Lage (Autobahnauffahrt A1 Knoten Haid). Ausgestattet wrude es sowohl im Innen- als auch im Außenbereich nur mit den hochwertigsten Materalien.Gasheizung , Parkettböden,
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Photovoltaik am Dach. mehrere Balkone In den Betriebskosten ist alles inkludiert. 15 Parkplätze., davon 11 in der Tiefgarage . Für Eigentnutzung könnten 749 m2 Büro freigemacht werden Highlights: - bepflanztes Becken im Außenbereich / Naturstein im öffentlichen Bereich - Personalküche - moderne Aufzugsanlage - Brandmelde- und Überwachungsanlagen - Automatische Raumregelung (Vollklimatisierung) in den Büroräumen für Heizen und Kühlen - Kühldecke - Doppelboden - Lamellenvorhänge - Zugangsregelung mittels Fingerprint-Technologie derzeit 21.000 Euro Nettomieteinnahmen pro Monat. Das entspricht einer Rendite von ca. 6,5 % unverhandelt Es gibt nur langjährige Mieter.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Top Premium Neuer Preis! Hier werden Sie gesehen! Top Geschäftsfläche mit Parkplätzen in der Schärdinger Vorstadt zu Verkaufen!
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€ 330.000,00
189,42 m2
Kaufpreis
4780 Schärding Vorstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Großzügiges Geschäftslokal/Büro/Praxis im Erdgeschoß in der Schärdinger Vorstadt wird verkauft! LAGE: Die Geschäftsräume liegen an einer frequentierten Straße mit guten Werbemöglichkeiten in Schärding-Vorstadt. Durch die gute Lage können
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Sie Ihr Unternehmen bestens positionieren. Derzeit vermietet, ab 1.1.2025 bestandsfrei. BESCHREIBUNG: Die moderne Ausstattung mit zeitlosen Fliesenböden und schicken Glaselementen bietet vielen Branchen ein optimales Ambiente. Durch die Nachbarschaft würde auch eine Arztpraxis o.ä. gut dazupassen. Die Praxis bzw. das Büro bietet mit seiner Größe von ca. 190 m² ein sehr gutes Raumangebot. Aufgeteilt ist dieses, ebenerdig und barrierefrei mit viel Lichteinfall und hellen Räumen. Im Eingangsbereich befindet sich ein Großraumbüro, des weiteren stehen 5 Arbeitsräume sowie 2 Nebenräume zur Verfügung. Die Einheit verfügt über eine kleine Teeküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowellenherd sowie 2 WC-Einheiten für
Top Premium Premium-Lage mit Premium-Ausblick
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€ 338.000,00
12 Zi.
262 m2
Kaufpreis
4563 Micheldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Parkmöglichkeit
interessantes Raumangebot, vielseitig nutzbar mit stimmigem Rundherum. Einfach OK - Micheldorf: gemeinsam mit der Bezirkshauptstadt das Zentrum des oberen Kremstals; gesunder Wirtschaftsraum mit gewachsener Infrastruktur; unzählige Möglichkeiten
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für ArbeiterInnen und UnternehmerInnen; gute Erreichbarkeit des oberösterreichischen Zentralraums durch Pyhrnautobahn und Schnellbahn S4; Nahe an den Freizeit- und Tourismusgebiete im südlichen Oberösterreich; Die Lage: direkt an der B138; von Süden kommend an der ersten Ampelkreuzung in Oberösterreich; fußläufig ins Micheldorfer Zentrum mit sämtlicher Infrastruktur für den täglichen Bedarf; vis-á-vis des modernisierten Michelpark mit Möbelix, Apotheke, Thermowhite Bodenfachzentrum, Donau Versicherung und einigen Therapeuten; gemeinsam im Haus mit dem Arbö-Prüfzentrum, der Uniqa Versicherungsargentur Mitterbauer & Partner sowie Rechtsanwältin Mag. Koller; in drei Bereiche gegliedert - dem zur Bundesstraße orientierten
Top Premium Marchtrenk & Wien - Think Tank im Grünen & Büro in Wien!
1/10
€ 3.000.000,00
12 m2
Kaufpreis
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objektbeschreibung: Dieser repräsentative Firmensitz beeindruckt durch ein perfektes Gesamtkonzept aus einerseits einer infrastrukturell perfekten, aber trotzdem ruhigen Grün-Lage … und andererseits einer äußerst durchdachten, großzügigen
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Planung und hochwertigen, sehr detail-orientierten Ausführung. Große Fensterflächen, Lufträume und Galerielösungen sorgen für sprichwörtliche Lichtdurchflutung, und zeitgemäße, teamfördernde Sicht- & Kommunikationsachsen. Ein beeindruckendes Foyer mit entsprechendem Empfang bietet den optimalen Rahmen für den Start in produktive Gespräche. Der zentrale, skulptural inszenierte Treppenlauf verbindet von hier aus alle Ebenen. Im EG und OG befinden sich jeweils große, ruhige Büroräumlichkeiten, sowie zentrale offene Flächen bzw. Meetings-Points, welche sich bestens als Wartebereiche, für Besprechungsrunden oder Firmenpräsentationen eignen. Außerdem befindet sich auf jeder Ebene ein Versorgungskern bestehend aus einer kleinen
Top Premium Erstklassige Bürofläche mit Terrasse im Zentrum mit Tiefgarage
1/16
€ 3.190.000,00
600 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse klimatisiert
IDEALE LAGE - MODERNSTE AUSSTATTUNG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR QUICKFACTS Bürofläche: ca. 600 m² Terrasse: ca. 238 m² Keller/Archiv: ca. 40 m² zusätzlich möglich Raumaufteilung: laut Planskizze (veränderbar) Stockwerk: 1. OG Parkplätze: 43
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möglich Kaufpreis: € 3.190.000 netto zzgl.USt. (Sharedeal/Assetdeal) Betriebskosten: ca € 1.104,00 / Monat netto OBJEKTBESCHREIBUNG Im Architekturjuwel "Kaiserhof" im Herzen der Landeshauptstadt steht diese repräsentative und erstklassig ausgestattete Büroeinheit mit ca. 600 m² Büronutzfläche zum Verkauf! Diese moderne Einheit (Baujahr 2014) im 1. OG überzeugt mit klarer Architektur & intelligenter Raumplanung. Die flexibel gestaltbare Aufteilung reicht von großen Open-Space Arbeitsräumen über zahlreiche individuelle Büroräume bis hin zu Besprechungs- und Seminarräumlichkeiten auf modernstem Standard. Ein attraktiver Empfangsbereich und ein wunderschön gestaltbarer Sozialbereich für Mitarbeiter werten diese High-End
Top Premium 650 m2 modernes Büro im Mezanin - 16 Parkplätze NEUER PREIS und noch verhandelbar
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
650 m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf stehen im Welser Dienstleistungszentrum 1 (WDZ1) diese Büroflächen (von ca. 70 m² bis zu ca. 722 m²) mit zahlreichen Parkplätzen direkt vor dem WDZ 1. Beste Infrastruktur, Freiparkflächen und eine Tiefgarage in einem ausgezeichneten
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Lageumfeld ist geboten. In optimaler Lage umgeben von mehreren Dienstleistungszentren, dem Ibis-Hotel, Lebensmittelmärkten, usw. profitieren Sie auch noch von einer perfekten Autobahnanbindung (Wels-West). Der derzeitige Mieter , das Arbeitsinspektorat zieht Ende Februar 2024 aus. Derzeitige Jahresnettomieteinnahme 80.000 Euro netto Das Büro wird neu ausgemalen und besenrein übergeben. MAN KÖNNTE AUCH NUR DAS HALBE BÜRO KAUFEN, Preis auf Anfrage HIGHLIGHTS: - 12 Büroräume - Besprechungsraum (bis zu 70m²) - getrennte WC Anlagen (Beeinträchtige, Damen, Herren, Dusche) - Teeküche - Archiv - Serverraum - 16 Stellplätze (4 in der Tiefgarage, 12 Aussenplätze verfügbar) - Zentralheizung / Fernwärme - Rollstuhlgerecht /