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€ 565.000,00
3 Zi.
615
m2
3862 Wielings
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Überall steht „Idylle“- hier ist sie Wirklichkeit
Kernsanierter Vierkanter auf ca. 3 Hektar Grund im nördlichen Waldviertel sucht seine neuen Bewohner.
Ortsrandlage oberhalb eines Teiches. Dahinter Wiesen, Felder, Wälder und Teiche.
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Angebunden an das Reitwegenetz
Der Hof ist für Pferdehaltung optimiert, würde sich natürlich aber auch für jede andere Tierhaltung und Selbstversorgung eignen.
Vom geräumigen Vorhaus aus geht man rechts in den Wohntrakt, links in die Futterkammer und den zur Gänze mit Gummimatten auf Dichtbeton ausgelegten Laufstall mit anschließendem Paddock. Natürlich könnte man bei Bedarf auch Boxen einbauen.
Wenn man in`s Wohnhaus geht, wird man von einem geräumigen Vorzimmer mit Gewölbedecke empfangen. Von hier aus kommt man in das WC, das luxuriöse 10m2 Badezimmer mit Wanne und Walk in Dusche, die moderne Essküche mit angrenzender Speis und das Büro.
Durch das Büro gelangt man in das große Wohnzimmer und von dort aus weiter in das
Passende Immobilien in der Umgebung von Eisgarn:
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1/42
Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
11 000
m2
3874 Litschau
Immobilientyp: Industrie
Verwirklichen Sie Ihren Traum als Unternehmer oder Anleger.
Oder wohnen Sie mit Ihrer Großfamilie bequem und haben jede Menge Platz, um Ihren Hobbys nachzugehen. Sammeln Sie Oldtimer, machen Sie einen kleinen Einstellbetrieb für Pferde mit
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Reithalle oder schaffen Sie ein Gastroparadies.
Das Objekt ist NICHT gewerbegebunden
Die Hallen des Objektes sind teilweise gut und zuverlässig vermietet und verpachtet.
Die Miet-Pachtverträge sind aber lt. Abgeber mit einer Frist von zwei Monaten kündbar.
Am Dach des Gewerbeteils befindet sich eine 40 kw PV Anlage, um den gesamten Komplex mit Strom zu versorgen.
Aufgliederung des Objektes:
Beide Wohnungen befinden sich, nachdem sie vermietet waren, zur Zeit in Renovierung.
Wohnung 1: ca.83m2 Nutzfläche
3 Zimmer und Nebenräume
Wohnung 2: ca. 130m2 Nutzfläche
5 Zimmer und Nebenräume
Bistro mit Verkaufsraum ca.150m² Nutzfläche inkl. Teeküche, WC für Personal und straßenseitigen Parkplätzen und 2 Büros
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 78.000,00
740
m2
3860 Heidenreichstein
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Diese renovierungsbedürftige gewerbliche Immobilie in zentraler Lage von Heidenreichstein verspricht eine optimale Investitionsmöglichkeit für Einzelhändler, Dienstleister und Immobilienentwickler gleichermaßen.
Die flexible
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Nutzungsmöglichkeit und die strategisch günstige Lage machen sie zu einem attraktiven Objekt am lokalen Immobilienmarkt.
Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin mit mir, ich freue mich!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: 0660/5606553, E-Mail: harald.macho@smkimmo.at
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 169.000,00
6 Zi.
184
m2
3860 Heidenreichstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ein Zweifamilienhaus in massiver Bauweise im Zentrum von Heidenreichstein mit einem herrlichen Balkon gelangt zum Verkauf. Diese Immobilie eignet sich perfekt z.b. für eine größere Familie, oder Generationen-Wohnen.
FLÄCHENAUFTEILUNG:
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Grundrisse lt. Anhang im Exposé
Außenbereich: Im Außenbereich befinden sich mögliche Abstellplätze und drei Garagen aus dem Baujahr 1969.
Erdgeschoss: im Erdgeschoss mit ca. 99 m² Nutzfläche befinden sich ein zentraler Flur mit dem Stiegenaufgang in die oberen Geschosse, Gäste-WC, Küche. großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Obergeschoss: das Obergeschoss hat eine Nutzflächen von ca. 84 m². Vom Stiegenhaus gelangt man in den Eingangsbereich von welchen man in die Küche gelangt und von da in ein Schlafzimmer, das große Wohnzimmer und ein dahinter liegendes Schlafzimmer.
Dachgeschoss: dieses wurde in im vergangenen Jahrzehnt mit ca. 83 m² ausgebaut und auch an die
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Quelle: immo.kurier.at
€ 850.000,00
3860 Heidenreichstein
Immobilientyp: Industrie
Lebensmittelproduktion in Heidenreichstein - Schälanlage
Widmung: Bauland Industriegebiet
Grundstückfläche 2077 m²
Objektbeschreibung-Erdgeschoß:
Büro 24 m²
Mitarbeiterraum 1 12 m² Mitarbeiterraum 2 8,3 m²
Sanitärräume 3 14 m²
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Geräteraum 18 m²
Lager1 308 m²- Höhe 4,5m
Lager 2 192 m² Höhe 3,2m
Lager 3 55 m² Höhe 4,5m
1 Auslieferungslager 33,2m²
1 Betriebsraum 30 m²
1 Anlagenraum 60m²
Obergeschoß:
Küche 15m²
Anlagenraum 41 m²
Schälturm Höhe 11 m inkl. Stahlkonstruktion 3 Etagen, Kellergeschoß Tiefe 3m
Aktuelle Gesamtnutzfläche: 823m²
Freie noch zu bebauende Fläche 340 m² (Baugenehmigung bis 2024)
Freilager überdacht und 3 seitig geschlossen 75m² Höhe 8m Container
Außenmauerwerk:
Stahlbetonsockel, darauf Stahlkonstruktion bzw. Stahlbetonmauer + 10cm Wärmedämmung (Steinwolle bzw. Hanfdämmstoff)
Im Anlagenraum sind die Wände abwaschbar (Fliesen) ausgeführt.
Decke über Büro: abgehängte Decke
Fußboden: besteh. Fliesen,