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1/15
€ 399.900,00
7 Zi.
164
m2
4070 Fraham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geräumiger Bungalow mit gepflegtem Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung des Bungalows mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164 m² und ausbaufähigem Dachboden, sowie
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dem gepflegten Garten mit Pool und der integrierten Doppelgarage.
Der helle Wohnbereich mitsamt der angrenzenden Ess-Küche bildet das Herzstück des Hauses.
Von allen Wohnräumen aus genießen Sie einen traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Staudengarten, der mit seinem überdachten Pool zur Erholung einlädt.
Die fünf geräumigen Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Home-Office.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 160 m² große Dachbodenraum, der bereits für den Ausbau vorbereitet ist – ob Atelier, Hobbyraum oder zusätzliche Wohnfläche, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Auch das Kellergeschoss bietet noch einiges an Platz!
Und wenn der Alltag mal etwas in den Hintergund rücken soll,
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1/8
Preis auf Anfrage
140
m2
4070 Fraham
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Traumhafter Bungalow mit schöner Aussicht!
Diese wunderschöne Immobilie, ein gepflegter Bungalow, bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca 140m² und einem Grundstück von ca
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1190m² können Sie die ruhigen Abende nach einem getressten Arbeitstag genießen.
Das Haus besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer ruhigen Wohngegend. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Ortschaften gelangen können.
Betreten Sie das Haus, werden Sie direkt von einer gepflegten Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Laminatboden lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehme Wärme an kalten Wintertagen. Große Fensterflächen
Passende Immobilien in der Umgebung von Fraham:
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 215.000,00
1 373
m2
4612 Scharten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bauparzelle am Schartner Kronberg - voll aufgeschlossen und ohne Bauverpflichtung
Mit herrlichem Ausblick!
Diese ca. 1.373 m² große Bauparzelle in leichter Hanglage ist ruhiger Lage gelegen. Die Parzelle ist vollständig aufgeschlossen und es
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existiert keine Bauverpflichtung.
Am Grundstück existieren ein Gartenhäuschen und ein Geräteschuppen, wodurch sich die Parzelle, neben einer Bebauung, auch optimal als Freizeitgrund eignet. Kanal, Ortswasser und Glasfaserinternet sind bereits eingeleitet bzw. befinden sich an der Grundstücksgrenze.
Für das Grundstück existiert kein Bebauungsplan. Es gelten somit die Vorschriften der OÖ Bauordnung.
Aufschließungsbeiträge für Wasser und Kanal wurden in der Höhe von € 2.685,10 bereits entrichtet.
Objektart: Bauland Wohngebiet
Standort: 4612 Scharten
Grundstücksgröße: ca. 1.373 m²
Flächenwidmung: Wohngebiet
Lage: Ruhige Siedlungslage
Topographie: Leichte Hanglage
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1/35
Preis auf Anfrage
362
m2
4612 Scharten
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Dieser stattliche Vierkanter in Alleinlage in Scharten besticht durch seine landwirtschaftlichen Flächen in sehr guter Lage und modernes Wohnen am Bauernhof!
Im Wohnbereich dieser schönen Hofanlage stehen auf zwei Geschossen ca. 362 m² Wohnraum
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zur Verfügung. Zusammen mit den landwirtschaftlichen Nebengebäuden ergibt sich ein abgeschlossener Gebäudekomplex mit großem Innenhof.
Die Grundstruktur des massiv erbauten Hofes wurde in Teilen bereits im 19. Jahrhundert errichtet und von da an über Generationen erweitert und immer wieder modernisiert. Zuletzt wurde 2022 das Obergeschoß des Wohnbereichs komplett umgebaut und modernisiert. In dieser modernen und gut eingeteilten Wohnung lebt die Eigentümerfamilie.
Der Vierkanthof ist auf allen Seiten vom eigenen Grund umgeben. Insgesamt umfasst die angebotene Liegenschaft ca. 21 ha gute landwirtschaftliche Flächen. Diese sind derzeit verpachtet. Ein Ausstieg aus dem Pachtverhältnis ist jährlich zum Ende eines Pachtjahres
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Preis auf Anfrage
638
m2
4612 Scharten
Immobilientyp: Grundstück
Es kann losgehen! Traumhaft schönes Grundstück in ländlicher und ruhiger Lage
Sie sind naturverbunden und suchen die Ruhe? Nur ca. 10 Minuten nach Eferding und nur ca. 15 Minuten nach Wels!
Dann sind Sie hier richtig! Bitte zögern Sie nicht und
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nehmen Sie Kontakt mit mir auf.
LEGEN SIE EIN ERSTANGEBOT - MACHEN SIE EINEN PREISVORSCHLAG!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Silke Wartinger unter 0664 - 37 22 177. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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