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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.202.960,00
5 468
m2
4070 Eferding
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück für Bauträger und Projektentwickler
Zum Verkauf kommt ein sehr attraktives ebenes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6.189 m². Es befindet sich in einer absoluten TOP Lage der Bezirkshauptstadt Eferding. Ein Wohnen auf diesem
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Grundstück bietet daher höchste Lebens- und Wohnqualität. Fußläufig erreicht man binnen weniger Minuten das historische Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe fliest der von Bäumen und Sträuchern begleitete idyllisch gelegene Sandbach vorbei.
Das Grundstück weist derzeit noch eine Grünlandwidmung auf. Es gibt seit Dezember 2022 einen Grundsatzbeschluss des Gemeinderates für eine Umwidmung in Bauland-Wohngebiet. Auch gibt es bereits eine mögliche Bebauungsstudie des Ortsplaners für eine enggruppierte Bebauung mit 6 Doppelhäusern, mit somit 12 Einheiten und einem Reihenhaus mit 3 Einheiten, sodass sich insgesamt 15 Einheiten ergeben. Die Nettobaulandfläche beträgt 5468 m².
Nach der Umwidmung in Bauland-Wohngebiet gilt die
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
1 002
m2
4070 Fraham
Immobilientyp: Grundstück
Ein Bebauungsplan ist vorhanden.
Das geologisches Gutachten wurde bereits gemacht und liegt auf.
Der Infrastrukturbeitrag für die Verkehrsfläche wurde bereits bei der Gemeinde entrichtet.
Bauzwang besteht bis 2025.
Wenn wir Ihr Interesse
...
geweckt haben, dann schicken Sie uns eine Anfrage.
Nähere Informationen bei Herrn Fattinger.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 229.000,00
733
m2
Eichenweg 13, 4072 Straßham
Immobilientyp: Grundstück
Sonniges Grundstück in einer netten Einfamilienhaussiedlung in Straßham zu verkaufen.
Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse und damit in absoluter Ruhelage.
Entfernung ins Zentrum Linz: 18 Minuten
Entfernung ins Zentrum Leonding: 11
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Minuten
Für dieses Grundstück sind noch ca. € 4.900.- Euro an Aufschließungskosten an die Gemeinde zu bezahlen.
Dieses Grundstück unterliegt der OÖ Bebauungsplan.
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 229.000,00
733
m2
Eichenweg 13, 4072 Straßham
Immobilientyp: Grundstück
Sonniges Grundstück in einer netten Einfamilienhaussiedlung in Straßham zu verkaufen.
Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse und damit in absoluter Ruhelage.
Entfernung ins Zentrum Linz: 18 Minuten
Entfernung ins Zentrum Leonding: 11
...
Minuten
Für dieses Grundstück sind noch ca. € 4.900.- Euro an Aufschließungskosten an die Gemeinde zu bezahlen.
Dieses Grundstück unterliegt der OÖ Bebauungsplan.
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt
Passende Immobilien in der Umgebung von Eferding:
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Neu
1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 230.000,00
4 Zi.
86,98
m2
4082 Aschach an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigentumswohnung mit idyllischem Blick ins Grüne
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aschach an der Donau!
In zentraler Lage und mit der Donau vor der Haustüre, erwartet Sie diese toll geschnittene 4- Zimmerwohnung mit Balkon bzw. Loggia.
Ihr
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neues Zuhause wurde 2022 saniert und verfügt über rund 92m² Wohn-Nutzfläche, aufgeteilt auf 3 Schlafzimmer und einem hellen & großem Wohnzimmer und separater Küche.
Gelegen im ersten Stock, genießen Sie hier nicht nur Privatsphäre, sondern auch die Vorzüge eines großen Gemeinschaftsgartens. Die Loggia, welche in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, vervollständigt den großartigen Wohnkomfort.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Spar-Supermarkt, eine Apotheke sowie die Volks- und Mittelschule, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Der Radweg entlang der Donau startet quasi vor Ihrem neuen Zuhause.
Besichtigungstermin am besten gleich vereinbaren
Überblick:
- ca. 86,98 m² Wohnfläche
- Loggia ca. 5,12 m² mit Blick ins
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1/6
€ 158.130,00
753
m2
4070 Kalköfen
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in ruhiger Siedlungslage in Hinzenbach zu verkaufen!
Das Grundstück verfügt über ca. 753,00m² und befindet sich in einer Wohnsiedlung in Hinzenbach (Ortsteil Kalköfen).
Für den Grund liegt kein Bauzwang sowie kein geogenes
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Baugrundrisiko vor.
Aufgrund des vorliegenden Bebauungsplan ist eine Bebauung bis zu 2 Geschoßen möglich.
Sämtliche Aufschließungskosten für Kanal, Wasser und Straße wurden bereits zur Gänze entrichtet, lediglich die Anschlusskosten sind noch zu bezahlen.
Das Grundstück liegt an keinem Hochwasserabflussbereich, eventuell ist die Hangwasserkarte zu beachten.
Das Grundstück ist aktuell verpachtet, dieser Pachtvertrag kann jedoch kurzfristig aufgelöst werden.
Das Stadtzentrum Eferding ist nur wenige Autominuten entfernt.
Eine Bus- sowie Zughaltestelle befindet sich in Gehnähe.
KAUFPREIS:
€ 158.130,00
Widmung: Dorfgebiet
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten -
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1/3
€ 137.700,00
1 244
m2
4070 Pupping
Immobilientyp: Grundstück
Neuparzellierung Alexanfeld III Leumühle Pupping1244 m² davon 755 m² Baugrund und 489 m² Gartengrundstück. Bauverpflichtung innerhalb von 5 Jahren. Bebauung laut Bebauungsplan. Herstellung der Infrastruktur (Kanal, Wasser, Strom und Straße) am
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2.4.2024
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1/11
€ 595.000,00
4 039
m2
4070 Pupping
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ebene Grundstück im Gesamtausmaß von 4.039 m² befindet sich an der Stadtgrenze zu Eferding in der Gemeinde Pupping (Leumühle) und ist bereits durch den Geometer in 4 Bauplätze geteilt. Es besteht kein Bauzwang.
Die Abtretung an das
...
öffentliche Gut, Vermessungsarbeiten und die Schaffung eines Retentionsbeckens wurden bereits vom jetzigen Eigentümer erledigt. Ebenfalls liegt eine Bauplatzbewilligung vor.
Wir möchten Sie darüber informieren, dass sich Teile des Grundstücks im Hochwassergebiet HQ100 befinden - ein Bebauungsplan ist vorhanden.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt