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1/23
€ 229.000,00
3 Zi.
73
m2
4070 Eferding
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Helle, freundliche 3 Zimmer Wohnung - neu saniert - PROVISIONSFREI
Diese Wohnung besticht durch ihre sehr gute Lage und den perfekten Zustand, da sie gerade neu saniert wurde. Viel Platz für Sie und Ihre Familie auf 73 m² plus 5 m² Loggia. 2
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Schlafzimmer und ein sehr großer Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Bad und WC sind natürlich getrennt. Top Lage - Top Zustand!
Fakten:
Ca. 73 m² Wfl. + 5 m² Loggia
2 Schlafzimmer, großer Küchen und Wohnbereich
WC extra, Loggia
Kunststofffenster neu 3 fach Verglasung
Rollläden, neue Parkettböden Eiche gebürstet/geölt
neues Bad und WC, neue Fliesenböden, Leitungen neu
Heizung: Fernwärme
Lift neu (bezahlt) mit Schlüssel
Kellerabteil
Stellplatz vorhanden
Garage kann extra gekauft werden (eigene WE)
Erstbezug nach Komplettsanierung
provisionsfrei für den Käufer
Lage:
Ruhige Lage - kein Durchzugsverkehr
Lebensmittelmarkt (Spar) fußläufig erreichbar
1. Stock mit Lift
Gesamt ein super leistbares Eigentum. Sofort
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1/18
€ 259.000,00
3 Zi.
84
m2
4070 Eferding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
klimatisiert
möbliert
unterkellert
Gemütlicher Wohntraum in Eferding
Willkommen in Eferding, einer charmanten Stadt, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden, umgeben von
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Grünflächen und mit exzellenter Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Naherholungsgebiete.
Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 84 Quadratmetern Wohnfläche ein ideales Zuhause. Die durchdachte Ost-/West-Ausrichtung sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ermöglicht Ihnen die Sonne vom Aufgang bis zum Untergang zu genießen.
Geräumige Zimmeraufteilung: Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein modernes Badezimmer. Der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Ein äußerst geräumiges Kellerabteil (15m2) bietet ausreichend
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1/12
€ 750.000,00
4 Zi.
234
m2
4070 Eferding
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das großzügige, gepflegte vollunterkellerte Wohnhaus mit abgetrennter Praxis, wurde 2008 in Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus mit idyllischem Garten inkl. Pool befindet sich in ruhiger Siedlungsrandlage und ist dennoch nur einen Katzensprung
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vom Stadtzentrum Eferding entfernt. Die durchdachte offene Raumaufteilung bietet viel Platz zum Wohlfüllen.Das Erdgeschoss teilt sich in einen Vorraum, einen offenen Küchen-, Ess-, Wohnbereich mit Kamin, einen Küchenabstellraum, einen Wirtschaftsraum und ein WC auf.Im Obergeschoss befinden sich die Praxisräume mit einem separaten Zugang, sowie die 4 Schlafräume, davon ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer inkl. WC. Ein weiteres Badezimmer und ein zusätzliches WC bieten viel Bewegungsfreiheit.Der Keller mit einem Fitnessraum inkl. Sauna, einem Abstellraum, einem großen Wirtschaftsraum sowie einem großzügigen Heizraum lässt keine Wünsche offen.Die beiden Heizsysteme (Luftwärme und Gas) bringen Sie gut durch jeden Winter.Die großzügige Doppelgarage mit zusätzlicher Lagerfläche und Zugang in den Gartenbereich runden das gesamte Angebot ab.Nicht barrierefrei!Ab sofort verfügbar.
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1/8
€ 139.000,00
2 Zi.
62,19
m2
4070 Eferding
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Nette Eigentumswohnung im Erdgeschoss - Stadtzentrum fußläufig erreichbar. Bestehend aus Küche mit Ess-Wohnbereich, Diele, Bad mit WC, Schlafzimmer. 1 KFZ-Stellplatz ist mittels Dienstbarkeitsvertrag kostenfrei benützbar. Wohnung ist
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bestandsfrei. Wohnung ist nahezu barrierefrei. Besichtigungen gerne gegen Terminvereinbarung !
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1/6
€ 280.000,00
5 Zi.
110
m2
4070 Eferding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus in Eferding bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 110 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage und die Top Verkehrsanbindung machen das Haus besonders attraktiv. Mit einem
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großen Grundstück von 790 m² und dem Wertsteigerungspotenzial ist diese Immobilie ideal für Familien, die nach einem Zuhause mit Zukunft suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viele Gestaltungsmöglichkeiten
- ruhige Lage
- top Verkehrsanbindung
- Wertsteigerungspotenzial
- großes Grundstück mit 790 m²
- top Lage in der aufstrebenden Stadt Eferding
- eigener Brunnen und Ortswasserleitung
- Sackgasse
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.202.960,00
5 468
m2
4070 Eferding
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Grundstück für Bauträger und Projektentwickler
Zum Verkauf kommt ein sehr attraktives ebenes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6.189 m². Es befindet sich in einer absoluten TOP Lage der Bezirkshauptstadt Eferding. Ein Wohnen auf diesem
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Grundstück bietet daher höchste Lebens- und Wohnqualität. Fußläufig erreicht man binnen weniger Minuten das historische Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe fliest der von Bäumen und Sträuchern begleitete idyllisch gelegene Sandbach vorbei.
Das Grundstück weist derzeit noch eine Grünlandwidmung auf. Es gibt seit Dezember 2022 einen Grundsatzbeschluss des Gemeinderates für eine Umwidmung in Bauland-Wohngebiet. Auch gibt es bereits eine mögliche Bebauungsstudie des Ortsplaners für eine enggruppierte Bebauung mit 6 Doppelhäusern, mit somit 12 Einheiten und einem Reihenhaus mit 3 Einheiten, sodass sich insgesamt 15 Einheiten ergeben. Die Nettobaulandfläche beträgt 5468 m².
Nach der Umwidmung in Bauland-Wohngebiet gilt die