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1/3
€ 60.000,00
126
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Diese Grundstücke mit Altbestand in Bruck an der Leitha eignet sich perfekt für jemanden, der seinen Wohntraum verwirklichen möchte. Mit einer Grundstücksfläche von 126 m² und der Möglichkeit zur geschlossenen Bauweise und Bauklasse I bietet
...
es den geeigneten Raum für individuelle Gestaltung. Die verkehrsberuhigte Siedlung und die Nähe zu weiteren Baugründen machen dieses Angebot besonders attraktiv.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bauland Wohnen
- geschlossene Bauweise
- Bauklasse I
- Straßenfront ca. 5,31 m, Tiefe ca. 21,62 m
- Altbestand aus Einstellräumen und konsenslos errichtetem Kleintierstall
- inmitten verkehrsberuhigter Siedlung
- drei weitere Baugründe in der Nähe - teilweise mit Altbestand - kommen gesondert zum Verkauf
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber
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1/7
€ 85.000,00
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Profitables Parkplatzpaket in Bruck an der Leitha
Adresse: Höfleiner Straße, 2460 Bruck an der Leitha
Kaufpreis: 85.000,00 €
Erhältlich ab: sofort
Eckdaten:
• Stellplätze: 13 Stellplätze à ca. 12 m²
• Monatliche Betriebskosten: 471,97
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€ (für alle Stellplätze)
Detailbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein attraktives Parkplatzpaket mit 13 freien Stellplätzen zum Gesamtpreis von 85.000,00 €. Die Stellplätze bieten ein großes Potenzial zur Vermietung, mit monatlichen Mieteinnahmen zwischen 50 und 75 Euro pro Stellplatz. Dieses Angebot eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine stabile Einkommensquelle suchen.
Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in ein lukratives Parkplatzpaket in toller Lage!
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG
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1/3
€ 120.000,00
338
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses unbebaute Grundstück in Bruck an der Leitha eignet sich perfekt für jemanden, der seinen Wohntraum verwirklichen möchte. Mit einer Grundstücksfläche von 338 m² und der Möglichkeit zur geschlossenen Bauweise mit Bauklasse I oder II
...
bietet es den geeigneten Raum für individuelle Gestaltung. Die verkehrsberuhigte Siedlung und die Nähe zu weiteren Baugründen machen dieses Angebot besonders attraktiv.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bauland Wohnen
- geschlossene Bauweise
- Bauklasse I und II
- Straßenfront ca. 5,14 m
- Tiefe zwischen ca. 67,61 m und 71,29 m
- inmitten verkehrsberuhigter Siedlung
- drei weitere Baugründe in der Nähe - teilweise mit Altbestand - kommen gesondert zum Verkauf
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/11
€ 170.000,00
2 Zi.
47,23
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*Stylische Balkonwohnung*
Wohnung Top 34
Der Erwerb von Grund und Boden ist aktuell die sicherste Sparform in Österreich. Sie kaufen aber nicht Grund und Boden, sondern ganz einfach eine Eigentumswohnung, die vermietet wird (= Anlegerwohnungen) und
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haben so von Anfang an ein regelmäßiges Zusatzeinkommen ermöglicht. Diese Sparform ist für viele Menschen finanzierbar und hat den Vorteil, dass
• Ihr Kapital durch eine Grundbuchseintragung abgesichert ist,
• sie steuerlich begünstigt ist,
• die Vermietung regelmäßiges Einkommen bringt und
• sie neben der Mieteinnahmen durch die Wertsteigerung zweifachen Gewinn erzielt.
€ 170.000,- Kaufpreis netto zuzüglich 20% Ust
OBJEKTDATEN
Die Wohnung ist dem neuesten Stand der Technik entsprechend mit einer Fußbodenheizung über Fernwärme, Wärmerückgewinnung der Lüftungsanlage sowie elektrische Rollläden ausgestattet um so geringe Betriebskosten sicherzustellen sowie eine nachhaltige Lebensweise zu unterstützen.
HWB:
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1/6
€ 175.000,00
2 Zi.
63
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
Üppige Rosensträucher bieten ein freundliches Willkommen. Auf den Eingangsbereich folgt links die kompakte, voll ausgestattete Küche mit integriertem Sitzplatz. Im geräumigen Wohnzimmer gibt es einen (aktuell abgemeldeten) Kamin. Das angrenzende
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Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Im Zug einer großen Renovierung wurde das als Ziegelbau errichtete Gebäude mit einer Dämmung unter der neuen Bodenplatte, einer Fassadendämmung und einer Dämmung über der Decke ausgestattet.
Die Terrasse vor dem Eingang lädt ein zum Frühstück im Freien genauso wie zu einem genussvollen Tagesausklang.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- verkehrsberuhigte Lage
- perfektes Zuhause für ein bis zwei Personen
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Backrohr, Kochplatte und Geschirrspüler jünger als 3 Jahre
- Fliesen und Laminatböden jünger als 2 Jahre
- Waschmaschine mit Trocknerfunktion inklusive
- eigener Abstellraum, Außenjalousien und
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1/15
€ 180.000,00
2 Zi.
67
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
++ GEMÜTLICHE STADTWOHNUNG ++
Mitten im Stadtzentrum, in einer Seitengasse befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Bahnhof Bruckneudorf befinden sich in Gehreichweite.
Die Wohnung ist
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derzeit vermietet - das Mietverhältnis endet am 31.12.2026 - in den aktuellen Mietvertrag kann Einsicht genommen werden.
Die Wohnnutzfläche teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Flur
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche
• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
• WC extra
• Lagerabteil
DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA:
Flughafen Wien Schwechat 24,2km
Neusiedler See 12,4km
Outlet Center Parndorf 10km
Wien Mitte 39km
ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR
Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - die Bezirkshauptstadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine optimale Infrastruktur.
Schulen, Behörden, Banken, Restaurants, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs,
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1/13
€ 230.000,00
2 Zi.
65,61
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vollständig renovierte Wohnung liegt im 1. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage im Zentrum von Bruck/Leitha und bietet auf ca. 65,61 m² eine komfortable Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung.Diese Wohnung wurde umfassend modernisiert.
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Freier Mietzins
Eingangsbereich (Diele)
Moderne Küche mit neuen Geräten
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
1 Separates WC
Eigener Tiefgaragenplatz
Kellerabteil
Renovierungen innerhalb der letzten 6 Monate
Neues Badezimmer mit hochwertigen Möbeln, Armaturen und einem neuen Boiler
Komplett neue Küche inkl. Küchengeräte
Austausch aller Zimmertüren
Neue Steckdosen und Lichtschalter in der gesamten Wohnung
LED-Deckenleuchten in allen Räumen
Parkettböden im Wohnzimmer und Flur neu geschliffen, Parkett im Schlafzimmer neu eingeölt
Neue weiße Leisten in Wohnzimmer und Küche
Neue Rollladengurte an allen Fenstern
Austausch der Eckventile für alle Wasseranschlüsse
Frischer Anstrich: Alle Wände
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 279.900,00
3,5 Zi.
60
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
SIXTY - das Beste aus Famosa und Bonus.
Soeben fertiggestellt! Provisionsfrei.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 279.900,00
3,5 Zi.
63
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
SIXTY - das Beste aus Famosa und Bonus.
Soeben fertiggestellt! Provisionsfrei.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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1/14
€ 290.000,00
3 Zi.
85
m2
2460 Gemeinde Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
Renovierte 3 Zimmer Eigentum im 4. Liftstock mit 90 m² incl. 5 m² Loggia!Es wurden jetzt alle Böden, das Badezimmer, WC und die Küche renoviert, (Küche unmöbliert) Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Garderobe, Wohnküche, Schlafzimmer, 1
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weiteres Zimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, LoggiaDie Wohnung befindet sich im 4. Stock. Lift ist vorhanden.Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Autostellplatz zugeordnet.Diese 90m² Wohnung in Bruck an der Leitha ist eine großartige Gelegenheit, ein komfortables Zuhause zu besitzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Immobilie persönlich zu erleben.
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1/15
€ 295.000,00
4 Zi.
94,61
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Erdgeschoßwohnung, westseitig in den ruhigen Innenhof ausgerichtet, bietet Ihnen großzügige 94,6 m² Wohnfläche und eine 23,7 m² große Terrasse.
Virtueller 360° Rundgang HIER KLICKEN
Zentraler Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses ist der
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geräumige, 38 m² große Wohn- und Küchenbereich. Drei Schlafräume, zwei davon mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie ein Bad und eine separate Toilette ergänzen diese wundervolle Immobilie.
Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Für energieeffizientes Heizen über eine Fußbodenheizung und für warmes Wasser sorgt ein Fernwärmeanschluss. Ebenso ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung vorhanden.
Die kleine, aus 38 Wohneinheiten bestehende Anlage wurde 2017 fertiggestellt und bietet Ihnen modernsten Wohnstandard. Großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, ein zur Anlage gehörender, großer Kinderspielplatz sowie Ihr eigenes kleines Kellerabteil komplettieren die Immobilie.
Ein
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€ 330.000,00
3 Zi.
79,85
m2
2460 Gemeinde Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.Dieses Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha bietet auf einer Wohnfläche von 79,85m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare.Das Haus wurde im Jahre 1940 erbaut.Die Fenster und die Fassade wurden im
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Jahr 2018 erneuert.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 350.000,00
4 Zi.
150
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein besonderes Haus in Bruck an der Leitha, das modernen Komfort mit zeitloser Eleganz vereint. Ursprünglich 1969 erbaut, wurde diese Immobilie 2015 umfassend saniert und bietet Ihnen jetzt ein Wohngefühl, das keine Wünsche
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offenlässt.
Erdgeschoss & Dachgeschoss – Platz für Ihre Ideen
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offene Küche, die ideal für gesellige Kochabende ist, sowie zwei weitere Räume, die flexibel genutzt werden können – ob als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Dachgeschoss wurde kürzlich komplett ausgebaut und überzeugt mit einem geräumigen Master-Zimmer und einem luxuriösen, modernen Badezimmer, das zum Entspannen einlädt.
Entspannung mit Ausblick – Ihre private Dachterrasse
Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die einen wunderbaren Blick auf die umliegenden grünen Flächen bietet. Hier können Sie die Sonne genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen.
Rundum modernisiert –
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1/15
€ 356.000,00
3 Zi.
92,32
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung mit ihren großzügigen 92 m² Wohnfläche und zwei Terrassen befindet sich im obersten Liftstock und ist das Highlight der gesamten Anlage. Auf drei Seiten freistehend, bietet sie eine Terrasse mit 40 m², auf der Sie von morgens bis
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abends die Sonne und eine wundervolle, unverbaute Aussicht genießen können. Eine zweite, westseitig ausgerichtete Terrasse mit 24 m² ergänzt die Außenflächen.
Virtueller 360° Rundgang HIER KLICKEN
Der geräumige Wohn- und Küchenbereich bietet mit seinen großen Fensterflächen viel Licht und Luftigkeit. Die beiden Schlafräume, einer mit Schrankraum, haben direkten Zugang zur westseitigen Terrasse. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Bad und eine separate Toilette.
Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Für energieeffizientes Heizen über eine Fußbodenheizung und für warmes Wasser sorgt ein Fernwärmeanschluss. Ebenso ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung vorhanden.
Die kleine, aus 38
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1/27
€ 399.000,00
6 Zi.
159
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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RUHIG & IDYLLISCH
Zum Verkauf gelangt ein ca. 159 m² großes Einfamilienhaus mit Vollkeller in einer Seitengasse in Bruck/Leitha. Das östlich ausgerichtete Objekt auf zwei Ebenen mit schönem Garten und Swimmingpool wurde teilsaniert und teilt
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sich auf wie folgt:
ERDGESCHOSS
36 m² Wohnzimmer
16,5 m² Büro
10 m² Küche
2 m² Vorratskammer
6 m² Vorzimmer
4,5 m² Bad + WC
OBERGESCHOSS
20 m² Schlafzimmer 1
13 m² Schlafzimmer 2
13 m² Schlafzimmer 3
9,5 m² Zimmer
15 m² Vorzimmer
10,5 m² Bad + WC
2 m² Abstellkammer
Die Immobilie wird mittels einer Öl-Zentralheizung über Radiatoren beheizt, verfügt über 2-fach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Außenrollläden, Parkett- bzw. Fliesenböden, eine Alarmanlage sowie Klimageräte in mehreren Räumen.
Die Highlights sind mit Sicherheit die ca. 6,5 m² große Terrasse im ersten Stock sowie der ca. 130 m² große Garten mit Pool, welche speziell im Sommer zum Genießen und Verweilen einladen!
Des Weiteren zugehörig sind
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 459.900,00
4,5 Zi.
117
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Fertigstellung: April 2026.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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immo.kurier.at
€ 460.900,00
4 Zi.
96
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren.
Fertigstellung: April 2026.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 469.900,00
4,5 Zi.
117
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Fertigstellung: April 2026.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 483.900,00
4,5 Zi.
124
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Fertigstellung: April 2026.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 487.900,00
4 Zi.
104
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Fertigstellung: April 2026.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.