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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 670.000,00
7,5 Zi.
276
m2
3013 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
Wunderschöne, gut erhaltene Jahrhundertwendevilla wird zum Kauf angeboten.
Herzlich Willkommen in Ihrem stilvollen, neuem zu Hause! Sie lieben den Flair vergangener Zeiten, dies finden Sie hier garantiert. Die Villa bietet auch Platz für zwei,
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oder mehrere Wohneinheiten. Mit viel Liebe zum Detail wurde laufend erneuert und verbessert.
Objektdetails
Wohnbereich
Erdgeschoss mit rd. 106,53 m²
Vom einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Erdgeschoß. Hier befindet sich die moderne Küche (DAN-Küche). Diese bietet reichlich Platz für die Kreation kulinarischer Genüsse. Im herrschaftlichen Esszimmer lassen sich diese, in angenehmer Atmosphäre verspeisen. Weiter geht es in den gemütlichen, typischen Wienerwald-Wintergarten. Wetterunabhängig kann man hier wunderbar Verweilen und dabei den Blick ins Grüne genießen. Abgerundet wird das Angebot vom knapp 40 m² großen Wohnzimmer mit Kamin, der für behagliche Wärme sorgt.
Souterrain rd. 89 m²
Der Souterrain ist
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 119.000,00
3 Zi.
79
m2
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Wohnung
RUHIGE LAGE - SEHR GEPFLEGTE DREIZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN WILHELMSBURG INKL. PKW ABSTELLPLATZ
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 639.000,00
7 Zi.
239,5
m2
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WUNDERSCHÖNES ANWESEN IN WILHELMSBURG!INKLUSIVE FERTIG BEZIEHBARE EINLIEGERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS ca. 55m²Das Haupthaus ist mit großem Gestaltungsspielraum noch fertigzustellen (Kosten bis Ausbaustufe „Belagsfertig“ lt.
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Kostenvoranschlägen: rd. EUR 22 Tsd.)
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 370.000,00
4 Zi.
100
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
KAUFEN? ABER ERST IN 20 JAHREN SELBST NUTZEN?Da sind sie hier richtigBUNGALOW IN TRAISMAUER
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 139.000,00
3 Zi.
81,14
m2
3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung mit PKW Abstellplatz in 3200 Ober-Grafendorfinklusive Loggia 87m²
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 389.000,00
3 Zi.
121,22
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese überaus nette Familienwohnung befindet sich in Purkersdorf, Ortsteil Deutschwald in herrlicher Grünruhelage.
Vom Stiegenhaus gelangt man zum Vorplatz, der eigentlich eine zusätzliche 9,22 m² Freifläche ist und z.B. mit Blumentrögen
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abgegrenzt werden könnte.
Die Wohnung selbst gliedert sich in Windfang mit großen Glastüren in den Vorraum, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die ca. 28,66 m² Terrasse und den Garten, Schlafzimmer ebenso mit Ausgang auf Terrasse/Garten, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Doppelwaschtisch + WC, eine separate Toilette mit Handwaschbecken und ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Der ca. 156 m² große Garten ist L-förmig um die Wohnung angelegt und man hat von allen Fenstern einen netten Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist mit Parkettböden/Fliesen ausgestattet, beheizt wird mittels Wolf-Gas Brennwerttherme.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, ein Fahrradabstellraum und auch ein
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
10,5 Zi.
352,32
m2
3143 Pyhra
Immobilientyp: Haus
Sie suchen das Besondere - großzügiges, finnisches Holzhaus in idyllischer, ruhiger Lage wird zum Kauf angeboten.
Arbeiten und Wohnen, oder für 2 Familien geeignet bietet diese Liegenschaft zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten und genügend
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Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. 1974 wurde das ursprüngliche Holzhaus (importiert aus Finnland) errichtet. 1984 wurde das Dachgeschoss aufgestockt. Die gemütliche Atmosphäre ist dem Holz zu verdanken. Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Haus in einer ruhigen und idyllischen Gegend wünschen können. Das idyllische Gartenparadies besticht durch viel Natur. Durch diese, geschützt vor neugierigen Blicken, kann das herrliche Paradies genossen werden. Der gemauerte große Pool wurde ca. 2022 neu abgedichtet und gestrichen.
Objektdetails
Erdgeschoss mit 185,35 m²
Im Erdgeschoss gelangt man durch den Eingangsbereich . Weiter geht es zum zentralen Wohlfühlbereich mit offenen, gemauerten
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
10,5 Zi.
352,32
m2
3143 Pyhra
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen das Besondere, oder möchten sich mit einem Saunabetrieb verwirklichen? Großzügiges, finnisches Holzhaus in idyllischer, ruhiger Lage wird zum Kauf angeboten.
Arbeiten und Wohnen, oder für 2 Familien geeignet bietet diese Liegenschaft
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zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten und genügend Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. 1974 wurde das ursprüngliche Holzhaus (importiert aus Finnland) errichtet. 1984 wurde das Dachgeschoss aufgestockt. Die gemütliche Atmosphäre ist dem Holz zu verdanken. Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Haus in einer ruhigen und idyllischen Gegend wünschen können. Das idyllische Gartenparadies besticht durch viel Natur. Durch diese, geschützt vor neugierigen Blicken, kann das herrliche Paradies genossen werden. Der gemauerte große Pool wurde ca. 2022 neu abgedichtet und gestrichen.
Objektdetails
Wohnbereich/ Saunabetrieb
Erdgeschoss mit 185,35 m²
Im Erdgeschoss gelangt man durch den
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
6 Zi.
816
m2
3034 Maria Anzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RAUS AUS DER STADT – HINEIN INS GRÜN – LANDLEBEN GENIESSEN
SONNIGES EINFAMILIENHAUS MIT WUNDERSCHÖNEM GARTEN MIT POOL
MARIA ANZBACH – NÄHE NEULENGBACH - EICHGRABEN - PRESSBAUM
In wunderschöner Grünruhelage in einer kleinen Gemeinde bei
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Maria Anzbach und Neulengbach, inmitten von Wohnhäusern, mit wunderschönem Weitblick liegt dieses geräumige massiv errichtete gepflegte großzügige licht- und sonnendurchflutete Einfamilienhaus mit wunderschönen auf zwei Ebenen unterteilten gepflegten Gartenbereich mit Gartenhaus, tollem überdachten Pool (ca. 7 m x 4 m), perfekt für Familie und Familienfeste.
Ideal für Jungfamilien/Großfamilien, ruhesuchende Pärchen/Menschen die Natur und Landleben mit einer optimalen Infrastruktur suchen.
Öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus (Schulbus), Bahnhaltestelle im Ort von Meierhöfen, in unmittelbarer Nähe liegt die Marktgemeinde Maria Anzbach sowie in wenigen Minuten zur Stadtgemeinde Neulengbach, nach Eichgraben, in weiterer
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 128.600,00
1 Zi.
36,77
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung
Mauerbach Waldrand Ruhelage 1 Zimmer Eigentum, nahe Wien,
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.400.000,00
4 345
m2
Freiligrathgasse, 3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Sportanlage
Zum Verkauf steht nur die Immobilie samt Einrichtung & Cafe - Grundstück kann ab 2028 erworben werden!
Variante Verkauf komplett inkl. Einrichtung, Geräte & Mitglieder
- ganze Immobilie samt laufenden Fitnessstudiobetrieb
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- inkl. Übernahme aller aufrechter Mitgliedsverträge
- inkl. Gerätepark
- inkl. Einrichtung Studio
- inkl. Massageliege
- Mietsvertrag Solarium Übernahme möglich
- Grund Suprädifikat mit Vorkaufsrecht
- Weiterführung und ordentliche Übergabe des Studios bis Mai 2024 möglich
- Preis netto 1,4 Mio € (FIX)
Variante Verkauf Immobilie ohne Fitnessstudio
ganze Immobilie ohne Inventar Fitnessstudio und Cafe
- Gebäude ohne jegliche Einrichtung, Inventar & Geräte
- Grund Suprädifikat mit Vorkaufsrecht
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
10 008
m2
3051 Neulengbach
Immobilientyp: Grundstück
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Grundstück in ruhiger Lage nahe Neulengbach.
Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 10.008 m2. Durch die unbebaute Freifläche haben Sie hier die Möglichkeit Ihren Wohn- und Gartentraum zu verwirklichen. Das Grundstück ist optimal gelegen und garantiert Ihnen so eine ruhige Lage mit traumhaften Blick in den
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 401.555,00
1 584
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Grundstück
Exklusive Baugrundstücke im Villenpark Eichgraben
Im idyllischen Villenpark Eichgraben stehen acht exklusive Baugrundstücke zum Verkauf. Mit Flächen von 619-1584 m2 bieten diese Grundstücke die perfekte Basis für Ihr individuelles Traumhaus.
...
Dank bereits vorliegender Baubewilligungen können Sie sofort mit der Umsetzung Ihrer Baupläne beginnen.
Highlights des Villenparks Eichgraben:
Einzigartige Naturlage: Der Villenpark liegt eingebettet in die landschaftliche Schönheit des Wienerwaldes. Genießen Sie die Ruhe und den naturnahen Lebensstil, während Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur nutzen.
Nachhaltigkeit und Komfort: Die Grundstücke sind für den Bau von Niedrigstenergiehäusern vorgesehen, die mit biologisch unbedenklichen Materialien und nachhaltigen Technologien errichtet werden.
Sicherheit und Gemeinschaft: Eine Privatstraße und das unverwechselbare Erscheinungsbild des Parks sorgen für ein Gefühl von Sicherheit und Gemeinschaft.
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 232.125,00
619
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Grundstück
Exklusive Baugrundstücke im Villenpark Eichgraben
Im idyllischen Villenpark Eichgraben stehen acht exklusive Baugrundstücke zum Verkauf. Mit Flächen von 619-1584 m2 bieten diese Grundstücke die perfekte Basis für Ihr individuelles Traumhaus.
...
Dank bereits vorliegender Baubewilligungen können Sie sofort mit der Umsetzung Ihrer Baupläne beginnen.
Highlights des Villenparks Eichgraben:
Einzigartige Naturlage: Der Villenpark liegt eingebettet in die landschaftliche Schönheit des Wienerwaldes. Genießen Sie die Ruhe und den naturnahen Lebensstil, während Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur nutzen.
Nachhaltigkeit und Komfort: Die Grundstücke sind für den Bau von Niedrigstenergiehäusern vorgesehen, die mit biologisch unbedenklichen Materialien und nachhaltigen Technologien errichtet werden.
Sicherheit und Gemeinschaft: Eine Privatstraße und das unverwechselbare Erscheinungsbild des Parks sorgen für ein Gefühl von Sicherheit und Gemeinschaft.
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1/63
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.600.000,00
1 000
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
"Villa Bier" modernisiertes Zinshaus in Pressbaum"
Zinshausjuwel in Pressbaum. 865m² Wohnfläche aufgeteilt auf 8 Wohneinheiten sowie wunderschönem Garten, Parkplätze sowie Kellerabteile suchen
einen neuen Besitzer. Sämtliche Wohnungen sowie
...
die gesamte Liegenschaft sind in Topzustand wie auf den Fotos ersichtlich.
Dieses moderne und mit besonderem Charme behaftete Zinshaus wurde im Jahre 1906 erbaut und Ende der 90er Jahre bzw. Anfang der 2000er Jahre um und ausgebaut, ständig in bestem Zustand gehalten und fachgerecht und aufwendig modernisiert und renoviert.
Auf dem Grundstück mit ca. 1.500m² befindet sich das Haupthaus mit 8 Wohneinheiten welche alle vermietet sind bis 2026.
Das Grundstück selbst bietet den Bewohnern am Waldrand und mit dem angrenzenden Bach eine absolute Ruheoase und Wohnen mit höchstem Standard in der Gemeinde Pressbaum unweit von Wien.
Die Wohnungen sind in bestem Zustand und hochwertig ausgestattet. Das Haus wurde ständig durch die Besitzer in
Top
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1/63
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.600.000,00
1 000
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
"Villa Bier" modernisiertes Zinshaus in Pressbaum"
Zinshausjuwel in Pressbaum. 865m² Wohnfläche aufgeteilt auf 8 Wohneinheiten sowie wunderschönem Garten, Parkplätze sowie Kellerabteile suchen
einen neuen Besitzer. Sämtliche Wohnungen sowie
...
die gesamte Liegenschaft sind in Topzustand wie auf den Fotos ersichtlich.
Dieses moderne und mit besonderem Charme behaftete Zinshaus wurde im Jahre 1906 erbaut und Ende der 90er Jahre bzw. Anfang der 2000er Jahre um und ausgebaut, ständig in bestem Zustand gehalten und fachgerecht und aufwendig modernisiert und renoviert.
Auf dem Grundstück mit ca. 1.500m² befindet sich das Haupthaus mit 8 Wohneinheiten welche alle vermietet sind bis 2026.
Das Grundstück selbst bietet den Bewohnern am Waldrand und mit dem angrenzenden Bach eine absolute Ruheoase und Wohnen mit höchstem Standard in der Gemeinde Pressbaum unweit von Wien.
Die Wohnungen sind in bestem Zustand und hochwertig ausgestattet. Das Haus wurde ständig durch die Besitzer in
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1/63
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.600.000,00
1 000
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
"Villa Bier" modernisiertes Zinshaus in Pressbaum"
Zinshausjuwel in Pressbaum. 865m² Wohnfläche aufgeteilt auf 8 Wohneinheiten sowie wunderschönem Garten, Parkplätze sowie Kellerabteile suchen
einen neuen Besitzer. Sämtliche Wohnungen sowie
...
die gesamte Liegenschaft sind in Topzustand wie auf den Fotos ersichtlich.
Dieses moderne und mit besonderem Charme behaftete Zinshaus wurde im Jahre 1906 erbaut und Ende der 90er Jahre bzw. Anfang der 2000er Jahre um und ausgebaut, ständig in bestem Zustand gehalten und fachgerecht und aufwendig modernisiert und renoviert.
Auf dem Grundstück mit ca. 1.500m² befindet sich das Haupthaus mit 8 Wohneinheiten welche alle vermietet sind bis 2026.
Das Grundstück selbst bietet den Bewohnern am Waldrand und mit dem angrenzenden Bach eine absolute Ruheoase und Wohnen mit höchstem Standard in der Gemeinde Pressbaum unweit von Wien.
Die Wohnungen sind in bestem Zustand und hochwertig ausgestattet. Das Haus wurde ständig durch die Besitzer in
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 340.000,00
605
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das ebene Grundstück befindet sich in der Speichbergsiedlung, nur etwa 20 Gehminuten vom Purkersdorfer Hauptplatz entfernt. Hervorzuheben sind bei dieser Liegenschaft vor allem die ruhige Lage in einer Sackgasse sowie die südliche Ausrichtung. Auf
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dem Grundstück befinden sich ein altes, zum linken Nachbarn gekuppeltes, kleines Häuschen sowie ein Gartenhaus mit Carport. Es ist mit Büschen und vereinzelt Bäumen bewachsen und macht aufgrund des langen Leerstands derzeit einen etwas verwilderten Eindruck.
Die Aufschließungsabgabe ist bezahlt, im Anlassfall (bewilligungsfähiger Zu-, Neu- oder Umbau) ist eine Ergänzungsabgabe für Bauklasse II (dzt. ca. € 4.500,--) an die Gemeinde Purkersdorf zu entrichten. Das Grundstück ist vermessen und im Grundstückskataster erfasst, nach Vereinigung mit der Punktparzelle misst das Grundstück 605 m² und kann zu 33%, das sind 199,65 m², verbaut werden. Es dürfen max. zwei Wohneinheiten, Wohngebäude der Bauklassen I,II in gekuppelter
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100.709,00
8 667
m2
Pernerstorferstraße, 3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 3002 Purkersdorf.
FLÄCHE: Laut Grundbuch 8.667m² .
LAGE: Die zum Verkauf stehenden Grundstücke liegen nahe einer aufstrebenden Wohngegend in Purkersdorf, in
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unmittelbarer Nähe zur Autobahn.
ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: Buslinie 452, Station Baunzen (Purkersdorf Baunzen-Irenental Am Forst), S50 (Westbahn), Station Unterpurkersdorf Bahnhof (Wien Westbahnhof-St. Pölten Hauptbahnhof), Buslinie 50A, Station Herzmanskystraße (Bahnhof Hütteldorf-Auhof).
DERZEITIGE BEBAUUNG BZW. BEWUCHS: Die Liegenschaften 323/13, 331/2, sowie .560, sind derzeit unbebaut (Grünland); es befinden sich zahlreiche Sträucher und Baumbewuchs auf der Liegenschaft.
FLÄCHENWIDMUNG: Anmerkung zu Grünland Forst (Natura 2000 Bereich), Glf (Land- und Forstwirtschaft): Natura 2000 ist ein
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 542.600,00
2 492
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück in 3040 Haag bei Neulengbach
In einer ruhigen Wohngegend von Neulengbach wird eine insgesamt 2.492 m² große Liegenschaft verkauft.
Die Liegenschaft besteht aus 2 Grundstücken, wovon ca. 1.025 m² als Grünland gewidmet sind.
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Bauland-Wohngebiet:1.467 m²
Grünland: 1.025 m²
Widmung BW: es gilt die NÖ Bauordnung, BK I und BK II, offene Bauweise, max. 2 WE pro Grundstück und 2 Stellplätze pro WE
Eine Teilung der Grundstücke ist lt. Auskunft der Gemeinde möglich.
Unter Berücksichtigung der Teilungsmöglichkeit wäre die Errichtung mehrerer Doppelhaushälften möglich.
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