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1/38
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 345
m2
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
Herzlich Willkommen bei Wohnsinn Immobilien !
Erfolgreiches Fitnesscenter mit angeschlossenem Bistro in Top Lage steht zum Verkauf oder zur Verpachtung.
Auf dem Grundstück ( Superädifikat) direkt neben der B20 in TOP Lage steht das Fitnesscenter
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mit angeschlossenem Cafe / Bistro. Das Objekt hat ein Ausmaß lt. Plan von ca. 978m² Nutzfläche. Am Parkplatz stehen 77 KFZ Abstellplätze zur Verfügung.
Das einst als Supermarkt genützte Gebäude wurde vom derzeitigen Eigentümer umgebaut und ist nicht wieder zu erkennen. Die Haustechnik wurde komplett erneuert und auf wirtschaftliche Systeme umgestellt.
Das Fitnesscenter ist auf dem neuesten Stand und ist in der Region gut eingeführt.
Die Preisgestaltung richtet sich nach den Ansprüchen des Interessenten. Folgende Möglichkeiten werden angeboten:
Variante Verkauf komplett inkl. Einrichtung, Geräte & Mitglieder
- ganze Immobilie samt laufenden Fitnessstudiobetrieb
- inkl. Übernahme
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
10,5 Zi.
352,32
m2
3143 Pyhra
Immobilientyp: Haus
Sie suchen das Besondere - großzügiges, finnisches Holzhaus in idyllischer, ruhiger Lage wird zum Kauf angeboten.
Arbeiten und Wohnen, oder für 2 Familien geeignet bietet diese Liegenschaft zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten und genügend
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Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. 1974 wurde das ursprüngliche Holzhaus (importiert aus Finnland) errichtet. 1984 wurde das Dachgeschoss aufgestockt. Die gemütliche Atmosphäre ist dem Holz zu verdanken. Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Haus in einer ruhigen und idyllischen Gegend wünschen können. Das idyllische Gartenparadies besticht durch viel Natur. Durch diese, geschützt vor neugierigen Blicken, kann das herrliche Paradies genossen werden. Der gemauerte große Pool wurde ca. 2022 neu abgedichtet und gestrichen.
Objektdetails
Erdgeschoss mit 185,35 m²
Im Erdgeschoss gelangt man durch den Eingangsbereich zur Rezeption/ Schankbereich. Weiter geht es zum zentralen
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1/43
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.380.000,00
8 Zi.
280
m2
3032 Maria Anzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
3032 Maria Anzbach - Absolut nachhaltiger Wohntraum mitten im Wienerwald
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maria Anzbach, nahe der idyllischen Grenze zu Eichgraben!
Hier erwartet Sie eine Immobilie der Extraklasse, die nicht nur eine großzügige
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Wohnfläche von 280 m² bietet, sondern auch durch besonderen Naturbezug überzeugt.
Dieses exklusive Anwesen wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein konzipiert. Von der wohligen Schafwoll-Dämmung bis zur effizienten Solaranlage für Ihren Warmwasserbedarf, leben Sie hier im Einklang mit der Natur, ohne auf Komfort zu verzichten. Wenn Sie nach einem exklusiven Zuhause suchen, das nicht nur Ihren Wohnansprüchen gerecht wird, sondern auch Ihre Liebe zur Natur widerspiegelt, dann ist dieses Haus in Maria Anzbach die perfekte Wahl.
OBJEKTDETAILS
UNTERGESCHOSS
Modernste Technikräume
Praxisräume
Abstellräume
Bad mit Dusche und WC
ERDGESCHOSS
Eingangsbereich zentral begehbar
Videoraum
Wohnküche mit
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Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
10,5 Zi.
352,32
m2
3143 Pyhra
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen das Besondere, oder möchten sich mit einem Saunabetrieb verwirklichen? Großzügiges, finnisches Holzhaus in idyllischer, ruhiger Lage wird zum Kauf angeboten.
Arbeiten und Wohnen, oder für 2 Familien geeignet bietet diese Liegenschaft
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zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten und genügend Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. 1974 wurde das ursprüngliche Holzhaus (importiert aus Finnland) errichtet. 1984 wurde das Dachgeschoss aufgestockt. Die gemütliche Atmosphäre ist dem Holz zu verdanken. Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Haus in einer ruhigen und idyllischen Gegend wünschen können. Das idyllische Gartenparadies besticht durch viel Natur. Durch diese, geschützt vor neugierigen Blicken, kann das herrliche Paradies genossen werden. Der gemauerte große Pool wurde ca. 2022 neu abgedichtet und gestrichen.
Objektdetails
Wohnbereich/ Saunabetrieb
Erdgeschoss mit 185,35 m²
Im Erdgeschoss gelangt man durch den
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
12 Zi.
550
m2
3110 Griechenberg
Immobilientyp: Haus
Großes Wohnhaus (620 m²) mit viel Potenzial!
Das Haus befindet in erhöhter Lage mit tollem Ausblick am Griechenberg in der Gemeinde Neidling, der Hauptbahnhof St. Pölten ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ursprünglich wurde das
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Haus um 1900 errichtet, befindet sich auf einem ca. 550 m² großen Grundstück und ist südseitig ausgerichtet.
Im Laufe der Jahre, in mehreren Etappen, wurden das Haus und die Geschäftsflächen erweitert und in den jetzigen Zustand gebracht, seit mehr als 10 Jahren dient das Haus nur mehr als Wohnhaus.
Die gesamte Nutzfläche des Hauses von mehr als 600 m², verteilt sich auf zwei Ebenen, im Erdgeschoß des Hauses befinden sich ehemaligen Geschäftsräume sowie die Backstube, das Obergeschoß ist außer dem Mehllager hauptsächlich als Wohnraum genutzt worden.
Die Kellerräume, welche durch den Hof erreichbar sind verfügen über weitere 82 m² an Nutzfläche, die Heizungsanlage (Öl) befindet sich ebenfalls im Keller.
Infrastruktur /
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.190.000,00
5,5 Zi.
239
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus, Villa
Die im Jahre 1907 errichtete Wienerwald-Villa liegt auf einem fast 3.800 m² großen Grundstück mit Südausrichtung unmittelbar im Pressbaum Stadtzentrum. Das Grundstück soll nun im Zuge des Verkaufs der Villa geteilt werden, wodurch der Villa,
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die dem Ensembleschutz unterliegt, eine Fläche von 2.186 m² zugewiesen wird.
Selbstverständlich kann die Liegenschaft auch als Gesamtes erworben werden, der Kaufpreis hierfür würde € 1.800.000,-- betragen. Die Lage der beiden abzutrennenden Grundstücke im Bauland Kerngebiet würde eine Verbauung mit Gebäuden bis Bauklasse III in offener bzw. gekuppelter Bauweise und einer maximal bebaubaren Fläche von 150 m² zzgl. 4% der Bauplatzfläche ermöglichen.
Die derzeitige Wohnfläche mit ca. 239 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei die Villa eine Gesamtnutzfläche von ca. 463 m² aufweist. In den Jahren 2016-2017 wurden neben Umbauten im Inneren vor allem auch Sanierungsmaßnahmen wie z.B. die Drainagierung des gesamten Hauses,
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
106
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung
Wohnfläche: ca. 106 m²
3 Zimmer, Vorraum, Küche, Speis, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf Westloggia, Flur, Bad, separates WC
Baujahr 2013, Gasetagenheizung (FBH), Specksteinofen
Niedrigenergiehaus, Wärmedämmung, solarunterstützte
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Warmwasseraufbereitung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Lift, Fliesen- bzw. Parkettböden, Novel-Einbauküche mit Bosch Markengeräten, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz, Fahrrad-/ Kinderwagenabstellraum, Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, Hausbesorger
Im Pressbaumer Zentrum
Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum (S-Bahn) nur fünf Gehminuten!
Die attraktive Wohnung besticht vor allem durch die Top-Lage direkt im Zentrum von Pressbaum. Diverse Infrastruktureinrichtungen können innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Ärzte wie ein Kinderarzt, eine Gynäkologin oder eine praktische Ärztin befinden sich direkt im Haus. Der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum liegt nur wenige
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
8 Zi.
285
m2
3034 Maria Anzbach
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Maria Anzbach, unmittelbar südlich dem Gemeindeamt.
Die ersten Mauern des Wohn- und Geschäftsgebäudes wurden wahrscheinlich bereits Anfang 1900 errichtet, Jahre später wurde das Erdgeschoß
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vergrößert und im vorderen Teil ein Geschäftslokal eingerichtet. 1965 erfolgte die Aufstockung um eine Wohnung im 1. Stock, im vorderen Teil war dann ein Adeg untergebracht. Im Jahre 1986 schließlich zog nach einigen Umbauten eine Filiale der österr. Post in das straßenseitige Erdgeschoß ein, derzeit ist dort, jederzeit kündbar, ein Sozialer Verein eingemietet.
Die Wohnung verteilt sich auf das Erdgeschoß und den 1. Stock. Je ein Eingang führt straßenseitig bzw. vom kleinen Innenhof in die geräumige Diele im Erdgeschoß. Eine Holztreppe führt in die zentrale Diele im 1. Stock. Auf dieser Ebene stehen fast 200 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Aufgrund der zentralen Lage sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Marktgemeinde
Maria
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Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
3,5 Zi.
124,12
m2
3385 Gerersdorf
Immobilientyp: Haus
Ruhe pur – ländliche Gegend - wenige Minuten von St. Pölten – großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit jede Menge Potenzial
Das ca. 725 m² große Grundstück bietet neben dem rund 180m² großem Mehrfamilienhaus einige Parkmöglichkeiten
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am Eigengrund. Der sonnige Garten ist zur Gänze eingefriedet. Der Altbestand des Hauses wurde 1988, zu seinem jetzigen Zustand, erweitert/ vergrößert. Der 1. Stock befindet sich innen im Rohbau und bietet somit die Möglichkeit zur freien Entfaltung.
Besonders beeindruckend ist die absolute Ruhelage. Genießen Sie das Rauschen der Blätter und Zwitschern der Vögel.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die offen gestaltete Wohnküche. Von hier aus geht es weiter in den Vorraum von welchem Sie mehrere Abstellräume, das riesige Badezimmer und zwei Schlafzimmer erreichen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Treppe in den 1. Stock welcher darauf wartet von Ihnen gestaltet zu werden.
Der sonnige Garten lädt zum Entspannen ein.
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.490.000,00
1 381
m2
3033 Altlengbach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
BETRIEBSLIEGENSCHAFT MIT GROSSER WOHNUNG - DIREKT AN DER AUTOBAHNAUFFAHRT HOCHSTRASS
BESCHREIBUNG: Einmalige Gelegenheit Betrieb und Wohnung unter einem Dach. Dieses Wohn- und Betriebsgebäude wurde ursprünglich in den 1970er Jahren errichtet und
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vor 10 Jahren durch einen Um- und Zubau in den derzeitigen Zustand gebracht.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig, inklusive sehr vieler thermische Maßnahmen, die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Pelletszentralheizung, im Jahr 2021 wurde eine Photovoltaikanlage mit 31,5 kW-Peak errichtet.
Derzeit ist im Erdgeschoss ein komplett betriebsbereites Gastronomielokal eingerichtet, welches noch über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung verfügt. Kaufpreis mit Optierung zur Umsatzsteuer möglich.
GRUNDSTÜCK: 1.351 m² Bauland-Betriebsgebiet, 18 KFZ-Abstellplätze und großzügige Rangierflächen
ERDGESCHOSS: Gastronomielokal mit ca. 170 m², für 85 Personen, mit sämtlichen Nebenräumen, GASTGARTEN,
Lager: ca. 180 m²
1.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 790.000,00
1 018
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Grundstück
Vielfältige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in bester Pressbaumer Zentrumslage unmittelbar an der Hauptstraße.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen Pressbaums (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post
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und Ärzte) sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Pressbaum der Westbahnstrecke (Schnellbahn, Regionalzüge) liegt nur 500 Meter entfernt, eine Bushaltestelle der Linien 408, 454, 457 und 458 findet man nur 160 m weiter. Die Wiener Stadtgrenze ist über die Autobahnanbindung Pressbaum der A1 in rund zehn Autominuten erreichbar.
Rathaus, Volksschule und Kindergarten liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten,das Schulzentrum Sacre Coeur (Kindergarten, private Volksschule, private Mittelschule, Gymnasium und Bundesbildungsanstalt für Kindergartenpädagogik) ist in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar, das Schulzentrum im Norbertinum in Tullnerbach erreicht man mit dem Bus ebenfalls in ein paar Minuten.
Hinweis gemäß
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100.709,00
8 667
m2
Pernerstorferstraße, 3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 3002 Purkersdorf.
FLÄCHE: Laut Grundbuch 8.667m² .
LAGE: Die zum Verkauf stehenden Grundstücke liegen nahe einer aufstrebenden Wohngegend in Purkersdorf, in
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unmittelbarer Nähe zur Autobahn.
ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: Buslinie 452, Station Baunzen (Purkersdorf Baunzen-Irenental Am Forst), S50 (Westbahn), Station Unterpurkersdorf Bahnhof (Wien Westbahnhof-St. Pölten Hauptbahnhof), Buslinie 50A, Station Herzmanskystraße (Bahnhof Hütteldorf-Auhof).
DERZEITIGE BEBAUUNG BZW. BEWUCHS: Die Liegenschaften 323/13, 331/2, sowie .560, sind derzeit unbebaut (Grünland); es befinden sich zahlreiche Sträucher und Baumbewuchs auf der Liegenschaft.
FLÄCHENWIDMUNG: Anmerkung zu Grünland Forst (Natura 2000 Bereich), Glf (Land- und Forstwirtschaft): Natura 2000 ist ein
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Quelle: immo.kurier.at
€ 118.170,00
11 817
m2
3062 Doppel
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Befindet sich nahe dem Ort 3062 Doppel.
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 190.000,00
12 Zi.
680
m2
3211 Loich
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Willkommen in der charmanten Gemeinde Loich in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die perfekt für Gastgewerbe und Gastronomie geeignet ist. Mit einer Gesamtfläche von 680m² und 12 Zimmern bietet dieses Objekt alle
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Voraussetzungen, um Ihren Traum vom eigenen Restaurant oder Hotel zu verwirklichen.
Das Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet und besticht durch seine traditionelle Architektur, die perfekt in die idyllische Landschaft von Loich passt. Durch die großzügigen Fensterfronten strömt viel natürliches Licht in die Räumlichkeiten und schafft eine helle und einladende Atmosphäre.
Der Kaufpreis für dieses Anwesen beträgt 199.000,00 € und bietet somit ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie erhalten hier nicht nur eine Immobilie, sondern auch eine einzigartige Chance, sich als erfolgreicher Gastronom oder Hotelier zu etablieren. Denn Loich ist nicht nur ein malerischer Ort, sondern auch ein beliebtes Ausflugsziel
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
40 565
m2
3386 Obergraben
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Befindet sich in einem Nachbarort von Hafnerbach.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.950.000,00
741,44
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Haus
Beschreibung:
Willkommen in Purkersdorf, einem malerischen Vorort im Herzen des Wienerwaldes! Mit seinen historischen Gebäuden, üppigen Grünflächen und einer reichen Kultur bietet dieses idyllische Städtchen eine harmonische Mischung aus
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ländlichem Charme und städtischem Komfort. Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Purkersdorf. Die Straße ist geprägt von eleganten Villen und gepflegten Gärten, die eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit schaffen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre familiäre Atmosphäre und ihre freundlichen Bewohner, was sie zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber macht.
Diese eindrucksvolle Liegenschaft begrüßt ihre Besucher mit einem kunstvoll gestalteten schmiedeeisernen Tor, das ein Gefühl von Eleganz vermittelt. Die Einfahrt wird von würdevollen Säulen flankiert, die die Perfektion klassischer Architektur widerspiegeln, während der überdachte Vorplatz eine ästhetische Verbindung zwischen
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.350.000,00
29 086
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Rarität: Ein Grundstück für Anleger oder Bauträger mit Weitblick als Kapitalanlage oder als Investment mit zukünftigem Umwidmungspotential. Sie möchten in der Stadtgemeinde Herzogenburg in der Katastralgemeinde Ossarn eine Liegenschaft mit
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Weitblick bzw. zukünftiger Möglichkeit auf Umwidmung erwerben? Mit diesem Grundstück bietet sich eine seltene Gelegenheit auf eine große, zusammenhängende Liegenschaft direkt an der Baulandgrenze als langfristige Kapitalanlage oder als Investment mit zukünftigem Umwidmungspotential und das alles mit besten Verkehrsanbindungen und Infrastruktur. Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration, vor allem zusammenhängender Größe kaum mehr am Markt zu finden. In der Stadtgemeinde Herzogenburg, in Ossarn gelangt ein sehr gut konfiguriertes und gut erschlossenes Grundstück in sehr sonniger, ruhiger Lage
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 24.790,00
2 479
m2
3062 Doppel
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Befindet sich nahe dem Ort 3062 Doppel.
Top
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Quelle: immo.kurier.at
€ 15.000,00
12,5
m2
Wiener Straße 61-63, 3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Tiefgaragenplatz:
Stellplatz 13 oder 14
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- € 1.000,-- pauschal Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das
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Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Top
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Neu
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Quelle: immo.kurier.at
€ 5.000,00
104
m2
3125 Statzendorf-Kuffern
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Das Kellergebäude, auch als Weinkeller bezeichnet, umfasst einen Pressraum, einen Kellerhals und einen Lagerraum.
Schätzwert: 5.000 EUR
Geringstes Gebot: 5.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10
...
00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
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