ATHOS Immobilien AG
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
Top
Premium
1/13
€ 1.385,00
4 Zi.
103,9
m2
Landgutstraße 9, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Die 2024 komplett generalsanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Gebäude unweit des Mühlkreisbahnhofes in Linz-Urfahr. Sie gliedert sich im 1. OG aus Vorraum, Wohn-Esszimmer mit möblierter, moderner Einbauküche (DAN) inkl. angrenzenden
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Abstellraum mit WM-Anschluss, Bad mit Badewanne, WC und 3 Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den kleinen, nordostseitig ausgerichteten Balkon. Die beiden hofseitig ausgerichteten Zimmer sind mit Rollläden (Gurt) ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau ohne Lift und ist daher nicht barrierefrei zugänglich. Parkplätze finden Sie in den umliegenden Kurzparkzonen (Bewohnerparkkarte), es gibt keine Privatparkplätze auf dieser Liegenschaft.
Fakten in aller Kürze:
4 Zimmer
ca. 103,90 m² Wohnfläche
ca. 4,41 m² Balkon
möblierte DAN-Küche inkl. AEG-Geräte
1. OG - kein Lift
kein privater Parkplatz
kleines Kellerabteil (ca. 2,73 m²)
generalsaniert 2024
keine Wohngemeinschaften
Gesamtmiete EUR 1.385,00
Gewerbe
Top
Premium
1/36
€ 4.262,28
484,12
m2
Wildbergstraße 32, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen und modernen Immobilie für Ihr Büro oder Ihre Praxis? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der beliebten Stadt Linz, im Stadtteil Urfahr, befindet sich das Büro (Top 101) mit einer
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Gesamtfläche von ca. 484,12m² lt. Nutzwertgutachten. Mit einem monatlichen Gesamtmietpreis von EUR 5.020,00 brutto bietet diese Immobilie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten.
Hardfacts:
ca. 484,12 m² Nutzfläche
Fernwärme
Klimaanlage
Lift
barrierefrei
Tiefgaragenplätze optional anmietbar (EUR 75,00/Monat/Stellplatz)
Lagerfläche optional anmietbar
der Preis für die Fläche versteht sich wie sie liegt und steht
Hinweis: die gesamte Bürofläche wurde 2024 neu vermessen (siehe aktueller Bestandsplan). Lt. Neuvermessung beträgt die tatsächliche Gesamtfläche ca. 489m². Die Abweichung zur im Nutzwertgutachten angegebenen Fläche beträgt lediglich ca. 1%. Eine Änderung des NWG ist
Wohnen
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Premium
1/17
€ 299.500,00
3 Zi.
74,88
m2
Pfarrfeld 6, 4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4210 Gallneukirchen, einer charmanten kleinen Stadt in Oberösterreich, die Ihnen eine perfekte Mischung aus Lebensqualität und urbanem Komfort bietet. Diese wunderschöne, teilmöblierte Wohnung in der 2. Etage
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erfüllt beinahe alle Kriterien eines modernen Wohnraums und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 74,88 m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die Sie sofort begeistern wird. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Einbauküche inkl. Esstisch, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet ist.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Blick ins Freie und eine perfekte Möglichkeit bietet, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen. Die südlich ausgerichtete Loggia ist der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Die
Gewerbe
Top
Premium
1/36
€ 1.015.000,00
484,12
m2
Wildbergstraße 32, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen und modernen Immobilie für Ihr Büro oder Ihre Praxis? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der beliebten Stadt Linz, im Stadtteil Urfahr, befindet sich das Büro (Top 101) mit einer
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Gesamtfläche von ca. 484,12m² lt. Nutzwertgutachten. Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten.
Hardfacts:
ca. 484,12 m² Nutzfläche
Fernwärme
Klimaanlage
Lift
barrierefrei
Tiefgaragenplätze optional zu kaufen (EUR 18.000,00/TG-Platz)
Lagerfläche im Keller bei Bedarf optional zu erwerben
Unverbindliche Besichtigungen werden gerne durchgeführt.
Hinweis: die gesamte Bürofläche wurde 2024 neu vermessen (siehe aktueller Bestandsplan). Lt. Neuvermessung beträgt die tatsächliche Fläche ca. 489 m². Die Abweichung zur im Nutzwertgutachten angegebenen Fläche beträgt lediglich ca. 1%. Eine Änderung des NWG ist daher nicht notwendig und werden auch die
ATHOS Immobilien AG Waltherstraße 11 4020 Linz, Austria Tel. +43 732 / 60 44 77 - 0 Fax +43 732 / 60 44 77 - 23 office[at]athos.at compliance[at]athos.at Bürozeiten: Mo-Do: 09:00 - 13:00 Fr: 09:00 - 12:00 Firmenbuch: FN 89120 i Firmenbuchgericht: Landesgericht Linz UID-Nummer: ATU55332303