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1/21
€ 2.578,08
3 Zi.
122,06
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zur Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie und 2 Terrassen im wunderschönen 4. Gemeindebezirk Wieden.
Die charmante Wohnung verfügt über ca. 122 m² und befindet sich im DG eines Altbaugebäudes, welches im Jahr 1899 errichtet
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wurde. Die Immobilie teilt sich in einen Vorraum, drei Zimmer, eine Galerie, eine Küche, zwei Badezimmer, zwei Terrassen und eine separate Toilette auf. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Alle Zimmer sind mit einem Parkettboden ausgekleidet und das Bad ist verfliest.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Von hier gelangen Sie in das große, helle Wohnzimmer mit der halb offenen und komplett ausgestatteten Küche. Rechts gelangen Sie über einen Flur zu einem großen Schlafzimmer, im Flur befindet sich ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Links nach der Treppe befindet sich das zweite Schlafzimmer mit en-suite Bad mit Dusche. Vom Wohnraum, vom Vorraum und vom Flur gelangen Sie auf die
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1/23
€ 2.394,99
3 Zi.
122,06
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ZUR VERMIETUNG
DG Wohnung mit fast 30m² Terrassenfläche!!! Schönburgstraße nahe dem Belvedere und dem neuen Wiener Hauptbahnhof!!!
Raumaufteilung
• Vorraum
• WC
• halb offene Küche
• Wohn-Essraum
• Bad mit Wanne
• drei Zimmer
•
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zweites Bad mit Dusche
• zwei Terrassen
Besonderheiten des Objekts
• Klimaanlage
• tolle Raumaufteilung
• schöner Parkettboden
• großzügige Räume
• optimale Infrastruktur
• nahe Hauptbahnhof
• Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
öffentliche Verkehrsanbindung
• U1 Hauptbahnhof
• Straßenbahnlinie 18
• Buslinie 13A
• Regionalbus: 1187, 261, 265, 566
Weitere monatliche Kosten
• Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet
• Akonto für Heizung und Warmwasser € 183,08 brutto/Monat
• Gesamtmiete "warm" € 2578,08 brutto/Monat
Erstzahlung:
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5J
• Kündigungsverzicht: 12
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1/10
€ 1.590,00
3 Zi.
92
m2
Graf-Starhemberggasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur befristeten Vermietung gelangt diese elegante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses. Sie verfügt über Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche(ohne Sitzgelegenheit), 1 Badezimmer, 1 separates WC und 1
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Vorraum. Die Zimmer besitzen eine angenehme Raumhöhe. Die Wohnung wird nach Wunsch möbliert, teilmöbliert oder unmöbliert vermietet.
Achtung: Für eine 3er WG ist die Wohnung weniger geeignet, weil ein gemeinsamer Aufenthaltsraum fehlt.
Heizung erfolgt über Gasetagenheizung.
Ein Kellerabteil ist vorhanden und wird mitvermietet.
Befristung: 3 Jahre – Verlängerung möglich.
Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt aus, mit nur ca. 5 Gehminuten zum Karlsplatz(Oper, U1, U2, U4), Technische Universität TU, oder noch schneller mit einer der 2 Straßenbahnlinien. Wenige Gehminuten entfernt liegen die U1-Station Taubstummengasse. In der nahen Wiedner Hauptstraße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
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1/11
€ 1.590,00
3 Zi.
92
m2
Graf-Starhemberggasse 16, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur befristeten Vermietung gelangt diese elegante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses. Sie verfügt über Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC und 1 Vorraum. Die Zimmer
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besitzen eine angenehme Raumhöhe. Die Wohnung wird nach Wunsch möbliert, teilmöbliert oder unmöbliert vermietet.
Heizung erfolgt über Gasetagenheizung.
Ein Kellerabteil ist vorhanden und wird mitvermietet.
Befristung: 3 Jahre – Verlängerung möglich.
Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt aus, mit nur ca. 5 Gehminuten zum Karlsplatz(Oper, U1, U2, U4), Technische Universität TU, oder noch schneller mit einer der 2 Straßenbahnlinien. Wenige Gehminuten entfernt liegen die U1-Station Taubstummengasse. In der nahen Wiedner Hauptstraße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Ein Einkommensnachweis ist erforderlich.
Kaution: € 5000,-
Vermittlungsprovision: keine
Gerne stehe ich
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1/12
€ 2.127,53
3 Zi.
78,13
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zur Miete kommt diese Dachgeschosswohnung in der Graf Starhemberg-Gasse 5
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen, welche folgendermaßen aufgeteilt sind:
- über einen Vorraum gelangt man in die zwei voneinander getrennten Zimmer
- Badezimmer und WC
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liegen gleich im Eingangsbereich
- der Abstellraum kann auch als Garderobe verwendet werden
- die offene Wohnküche mit den zwei Terrassen liegt auf der oberen Ebene
zzgl. Heizung €101,57 exkl. USt.
zzgl. Warmwasser € 46,88 exkl. USt.
Lage
Durch die Nähe zum Hauptbahnhof sind beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, 14A, Straßenbahnlinien 1, 62) gegeben. Nur wenige Gehminuten entfernt findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Bildungsreinrichtungen wieder. Die zahlreichen Grünanlagen und Parks laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein.
Ansprechpartner:
Herr Iman Ajdari || +43 699 17 55 66 68 || ia@jpi.at
Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen